Сколько стоят квартиры на Филиппинах! Сравниваем цены на недвижимость!
Vložit
- čas přidán 17. 09. 2021
- Всем салют друзья!
Вот такие примерно цены на студии в городе Себу. Куда пустили там и посетил, в основном требуют вакцинацию для посещения чего либо, которой у меня нет! Комментируйте как вам понравилось видео или нет? Спасибо!
1) 0:43 - Кондоминиум Deca Homes за 1300.000 Песо (26 тыс долларов США)
2) 5:52 - Кондоминиум One Oasis Mabolo за 1600.000 Песо (32 тыс долларов)
3) 12:15 - Квартира на Salines Drive за 950.000 Песо (19 тыс долларов США)
4) 17:54 - Кондоминиум в It Park за 3600.000 Песо (72 тыс долларов США)
5) 22:50 - Кондоминум San Marino за 1950.000 Песо (32 тыс долларов США)
6) 27:27 - Кондоминиум Midori Residence за 2500.000 Песо (50 тыс долларов)
Спасибо, Макс! Отличный видос. Как всегда информативно)
Спасибо)!
Спасибо, Максим, очень интересно! Будь здоров!
Спасибо Влад!
Макс привет. Отличное и информационное видео. Жду новых видео
Спасибо!
спасибо, классный обзор. Размер конечно как у меня кладовка)) Интересно было бы еще посмотреть дома недорогие.
Будет потом такое видео, как нибудь займусь. Мне тоже интересно посмотреть сколько стоят не дорогие дома, и как выглядят!)
Большое спасибо, очень интересно.
Доброго здоровья, Макс! Спасибо за информативный ролик! Сделай по земле (первая и вторая линия) видос, буду признателен)
👌🤝
Спасибо за обзор.
Привет Максик...Лайкос как всегда....
Спасибо Артак!
Если бы Вы сняли серию видео о том, как переехать на Филиппины по пенсионной визе, ваших подписчиков стало в десятки раз больше. ИМХО.
Подумаю об этом, спасибо за совет!)
Ничего подобного это могут мало кто позволить а главное это бессмысленно она не намного выгоднее обычной визы.
@@Igordimnik
может пенсионная виза не запрещает вести коммерческую деятельность получать доход от сдачи жилья ?
Привет. Лайк авансом! Спасибо за видео! Мне как риэлтору вдвойне интереснее)
👌😉
Обнять и плакать. Получается, я вообще в 6 комнатных хоромах живу, как барин :)))
Благодарю за видео, однако чёт одни холостятские варианты😁.
Посмотреть бы обзоры квартир для семей с гостиной и 2-3 отдельными спальнями...
На Филиппинах нечего делать в квартирах, в четырёх стенах, так сказать, если это не "производственная необходимость". Сидеть в четырёх стенах в душных грязных городах - мука. Даже проживание в отдельно взятых цивильных районах не имеет смысла жить в этой стране, если нет возможности ежедневно наслаждаться природой - ведь именно она - то, ради чего в основном и выбирают Филиппины для жизни. Повторюсь, если это не необходимость находиться здесь по работе, житьё в городе - это не жизнь. ИМХО🙃
Вот тоже полностью согласен, какой смысл ехать в экзотическую страну, что бы жить в конечном итоге, в таком же скворешнике как по всех других странах СНГ.
Сделайте обзор на 2ки и машинки плиз.
в чём монтируешь? прикольные желейные переходы между сюжетами - какой-то пресет?
ну а контент интересный)
Да это специальное приложение на мобильный телефон, заплатил и пользуйся как хочешь)
Спасибо, что показали студии. Я бы хотел купить квартиру в три комнаты. Во сколько мне обойдется?
Топ контент
Интересно была бы юридическая часть и изменится ли возможность пребывания без визран каждые 3 года с покупкой
Имхо, дорогая недвига для таких мест.
Второй варик понравился. За 3600000 вид офигнен. Но для такой площади дорого
Виза ран также, ни чего не меняется, даже если вы приобретаете апартаменты)
Мда, мечты о райской жизни разбиваются о суровую реальность. Мне содержание коттеджа 300 м в России обходится в 10$ в месяц, ну да, конечно, зимой отопление 100$ в месяц, еще налог 200$ в год. Но платить за обслуживание 20м столько же сколько за обслуживание 300м? это просто шок. Если бы в России были нормальный климат, власть и люди, то Россия была бы лучшая страна в мире)
Согласен, в России все дешевле наверное. Ну а на счет проживание здесь, то все таки нужно в аренду брать. Цены сумасшедшие если что покупать🤯
Климат власть и люди🤣🤣🤣🤣🤣🤣ну второе можно попробовать поменять, третье изменится само, когда смена поколений произойдёт
Здраствуйте! Скажите пожалуйста сейчас сколько можно купить 2 ух комнатный вторичка ? Если можно скажите как там насчет технический паспорт ! Не которых страна нет технический паспорт!
Второй вариант - лучший. И по цене и по качеству. А ещё понравилось то, что студия светлая.
Балконы какие-то странные. Одно название. 😁
Вот думаю, может продать свою студию в Краснодаре и переехать в Себу. Ещё и денег наверное останется.
Сам с Краснодара! Привет Земляк!
1 вариант Urban Deca очень простое жилье для студентов, студию там можно было снять до ковида за 8-15тыс песо, при чем за 8 которая, страшная с запахом)) Минус: в этом кондо нет генератора (когда нет электричества- нет воды), промышленный грязный район. Во 2 варианте One Oazis большой минус это привозная вода, а значит дорогая. Аренда там сейчас от 13т песо студио, 2бэдрум за 20 можно найти, из плюсов сплит система, локейшн не очень удобен для пешеходов. В Авиде один плюс это локация в ай ти парке( и то не всем подходит, шумно очень), ну и генератор у них есть. В остальном одни минусы и цена за клетушку космос. Таких студий полно за 13-15к в месяц и очередь не стоит. San Marino бомж кондо)) без удобств ( поэтому маленький condo dues, ещё бы)), ужасно грязный район со скватерами, бездомными и погрузочной-разгрузочной зоной. Последний вариант Midori ещё куда ни шло, но красная цена этой студии 1,6 млн песо с учетом размеров и оконного кондиционера. Аренда там сейчас 10-15т песо за студию и желающих мало. ИМХО. Обзор интересно было посмотреть, спасибо!
Привет, Максим! Которая за 1950000, по ходу, чердак уже переделали. Там и противопожарка, балки капитальные...
Спасибо за информацию! Ну мне кажется такая квартира максимум 1300000 должна стоить🧐
Здравствуйте скажите пожалуйста какие ежемесячные расходы налоги на имущество обслуживание дома и Тд
Давно слежу за твоим каналом… приняли решение переехать из России в Филиппины… приедем через неделю. скажи пожалуйста где именно сам ты живешь? И где найти проверенных агентов для покупки квартиры?
Есть пара вопросов:
1) Какие налоги при продаже/перепродаже недвижимости на Филах?
2) На что видео снимал? Мне стабилизация понравилась.
3) Второй вариант хороший по цена/качество. В Анталии примерно такую же тоже можно за 3 ляма рублей взять. В Москве примерно такие аппартаменты в районе Окружной будут стоить лямов 5.5. Примерно по цене четвертого варианта.
4) На каком сайте аппартаменты искал? Если что-то локальное, то есть ли подобное для Негроса?
Камрады, не рекламы ради а токмо для предотвращения возможных крупномасштабных финансовых потерь я тут оставлю ссылку на видео по теме зарубежной недвижимости: czcams.com/video/VRiWF8K8sDM/video.html Как говорится, имеющий уши да услышит, а имеющий мозги будет учиться на чужих ошибках.
Здравствуй, Александр!
1)Ничего не могу сказать, я забыл поинтересоваться у агентов☹️
2)Видео снимал на samsung note 10, со стабилизацией Dji osmo 2 (новое приобретение).
3)Мне этот вариант тоже больше всех остальных понравился, цена и качество соответсвует. Чего не скажешь про остальные...
4)Социальная сеть Facebook, там есть раздел Marketplace, там все и смотрю. Но он не доступен если ты не на Филиппинах, открывается только на Филлах...
@@PhilippineVillage Конечно мужик на видео соврал что 80$ стоит месячное обслуживание за квартиру, ни разу в Себу не встречал такой цены. Просто он очень хочет продать эту квартиру, а по такой цене я думаю это невозможно. Вот он и втирает всем какую то дичь. В основном от 1.200 песо -до 2.000. Конечно Филиппины не сравнить с Турцией, здесь все намного дороже🤯
@@филиппинец в Marketplace можно смотреть любое место в мире, в фильтры кликните на ваше место, появиться окно изменить- напишите город и радиус поиска нажимайте применить и вы в любой стране и городе)
@@филиппинец уже нет). Турция стала непомерно дорогой за последний год. И таких цен на квартиры, как написали выше (65 долларов в месяц) в Анталии, Алании и тд. вы не найдёте. Тем более нормальное жильё😁.
Сейчас в Турции от 250 баксов будет стоить размотанная конура с ремонтом от турецкой бабки)...
На остальное в Турции цены так же сильно выросли.
Ну в принципе 10% годовых от аренды, не плохо) Квартира 2млн руб. За год 200тыс.
5 квартир и можно наверное жить .
Сколько квартплата в месяц ? Абонентка или ещё что то ? Платежи какие. Раз в год обслуживание ?
Еще хотела узнать насчет виза ( для пенсионеров)
Обзор хороший, а квартирки жуткая жуть.
Жаль не узнал во всех кондо сколько стоит ежемесячное содержание.
В основном от 1.200 песо - до 2 тыс, мужик на видео байки рассказывал, что 4 тыс за содержание, ни разу не встречал такое. Маркетолог просто😄
"Кондоминиум в It Park за 3600.000 Песо (72 тыс долларов США) " - это тогда такой курс был или ошибка в рассчетах?
А какая стоимость квартиры или дома рядом с морем,где-нибудь в провинции?Я так понимаю в таких городах как Манила и Себу цены выше?
На счет стоимости квартир рядом с морем я не знаю. Да здесь цены выше:)
У моря квартиры стоят по ляму баксови выше. в маниле цены не меньше чем в москве. на себу как в питере.
Не квартиры, а норы для мышей какие-то. Капец.
👍🏻
Хорошие варианты. интересно а в Маниле цены на тоже в 2 раза дороже или такие же
Примерно такие же)
@@филиппинецспасибо!
Привет, посоветуй пожалуйста сайт/приложение по недвижимости на Филиппинах. Спасибо
Привет
Сайт фейсбук, раздел Marketplace - лучшее.
Но еще не факт ..сдашь или не сдашь . Аренда выгоднее чем в Турции
У меня во Владивостоке студия 17 квадратов была. …
сейчас цены выросли или как?
Так ты показываешь апартаменты, а не квартиры. А апартаменты они в отличии от квартиры тебе не до конца принадлежат. К тому же за охраняемую территорию дороже коммунальные платежи.
Самый лучще районе хотела бы узнать квартира 2 комнатный( вторичка )
Цены пипец. За 20к можно купить землю на первой линии в 10 соток, за 12к построить трехкомнатный дом, для себя и по 4к за бунгало филиппинский стиль, 4 бунгало вот и 800-1200 долларов в месяц и есть на что жить. Я за 56к покупал квартиру в Турции на первой линии 3 комнаты, сдается в сезон до 1200€ в месяц, в не сезон 650- 800€. Вот это инвестиция. Квартира себя уже окупила теперь зарабатываю
Иностранец, не может владеть землей на Филиппинах
если вы встанете здесь, вы ощутите себя, как на балконе😂😂
🤣
Короче Хургада пока рулит🙂брал там студию за 5тыс. долл. ,сейчас слегка подороже
это считай бесплатно!
Египет потенциально более неспокойный регион, в плане геополитики, а она сейчас актуальна как никогда.
В статусе туриста, вы не имеете права получать доход от сдачи в аренду, если даже купите такую квартирку. Не мешало бы об этом говорить бизнесменам... =)
Здравствуйте,только что попал на ваш канал ,с меня подписка . Подскажите пожалуйста сколько будет стоить маленький хороший домик со всеми удобствами на удолённом острове ,так что бы поменьше людей ,с возможностью заниматься пчёлами , небольшой частный бизнес ,50-100 пчелосемей ?. Квартиры дорого ,как в Киеве цены )) . Мне говорили что это недорогая страна и то что на удалённых островах можно купить недорогой хороший домик.
удаленный
800 песо за 25 киловатт??? офигеть. В счете виден также платеж за предыдущий месяц 3981 песо. Откуда такие тарифы? это же в среднем в 4 раза больше обычного тарифа на Филах?
Хммм, где я живу киловатт стоит 12 песо. Ну везде по разному. А так электричество здесь стоит нереально😥
У меня за электричество выходит не меньше 12 000 песо в месяц (250 баксов). 1 кв у нас стоит 12,5 песо (19 рублей на пересчете). Тут цены космос на все!
@@takhirmukhamedyarov1519, как в ЕС электричество, если кондей не юзать, то норм, а с кондеем конечно не дёшево.
Ага притом что средняя зарплата на рубли 30000 и цены на еду такие же как у нас😃😃😃
Ценник как во Владивостоке 😂
Это цены в какой валюте?
В евро или долларах
Это в долларах США($$$$)
Не понимаю сколько это в долларах, почему не сказать где-то.. 1600000 это около 30к$
МаХ! Перебивка сцен Жесть!👹
Нет там 25 квадратов !
Квартиры очень дорогие и убогие за требуемые деньги.
а в случае катаклизма прощайте миллиончики!
Я бы ни одну из них не купил ) одна кв в самом начале более или менее..но маленькая. Ничего бы не купил .
Да недвижимость очень дорогая на Филиппинах, к сожалению...
Они одурели что ли за такие халупы столько просить?
Нее, лучше взять дешевле и самому ремонт сделать, либо ещё подождать до снижения цен.
В мск или Питере не дешевле, в нормальных районах
Какие цены на автомобили на Филиппинах?
умножай на 1,5 или даже не 2 чем в россии не ошибешься
Норм цены, а кем работать можно?
Смотрите у меня на канале, я делал много выпусков про работы
Айтишником на удаленке
Заплатил ты млн с чем-то, это твоя собственность? или как?
Да твоя собственность, делай с ней что захотишь)
говорят что квартира покупается а земля под ней приобретается в аренду на 50 лет
Общежитие!
А нормальных квартир там нет ? Все такое маленькое
очень странно делать обзор на квартиры, при этом заглядывать в микроволновку и открывать ящики с посудой)
серьезно, вы думаете, если люди покупают квартиру 1.5-4 млн , то им старая посуда нужна и матрас после кого-то _)
В Москве цены от 6500000 рублей))
Ого нормальный ценник, это в центре или на окраине?Студия? интересно просто)
@@филиппинец Это однушка внутри МКАДа. Около 28-32 квадратов и с бабушкиным ремонтом. В пятиэтаже не под реновацию и года 1955-1968.)
@@AlexSlyPh Это вы про цены из объявления, по которым люди пытаются сейчас продать свое жилье рассказываете. Ну можно и миллиард в объявлении нарисовать, если жадность зашкаливает. Толку будет примерно столько же.
@@Dima-cx7gv Это цены по которым сейчас реально продаются квартиры. Да, скорее самая дешёвая будет 6.2, а не 6.5, но смысла это не меняет. Ну и не берём в расчет нарезанные студии из 3-4 комнатных квартир на 1-2 этаже. У них долевая собственность.
@@филиппинец на конечных станциях метро
Где живут филиппинцы если жилье такое дорогое?
не все Филиппинцы бедные
Филиппины это Кап страна и здесь были миллионеры и миллиардеры когда в россии еще не было ни одного миллионера! Не все люди бедные. Приезжай в район Тагиг в маниле и убедишься что арабские шейхи отдыхают - Тут Ламборгини больше чем в Дубае (причем стоят они тут в 4 раза дороже чем в самом дубае)!
Собачьи конуры за такие деньги. Жуть!
Филиппинская реальность😑
Ты уже на чемоданах сидишь?
Да в эту пятницу уже вылет😀
@@Oskarfox49 А рф норм вроде, но по Филлам через неделю буду скучать)
Я в любое время могу прилететь, у меня виза рабочая до 24 года,)
Похоже одни неликвиды 😢.
ну и скворешники.. цены неадекватные. за 15к можно нормальную снять хату и не париться.
100%
А разве на Филиппинах можно оформить недвижку на туриста?
Только квартиру можно туристу купить, дом на земле нельзя.