Video není dostupné.
Omlouváme se.
$25 000 на покупку дома в США | First Time Homebuyer Program
Vložit
- čas přidán 2. 08. 2024
- #сша #налоги #дом
0:00 First Time Homebuyer
0:25 Предвыборное обещание Байдена
1:17 Кто такая Элина Линдерман
1:35 Предыдущие программы помощи покупки дома
2:52 Как принимаются законы в США
4:28 Новые предлагаемые программы 2021 года
5:23 Кто такой first time homebuyer
5:50 Ограничения на доход и стоимость дома
6:35 $25,000 на покупку дома
8:21 Программы помощи которые существуют сегодня
9:44 Налоги на помощь при покупке дома
10:40 Рекомендация видео
Предвыборное обещание Байдена:
joebiden.com/housing/
🔔 подпишитесь на канал:
/ @taxesusa
📌 Наша закрытая группа в Фейсбук:
/ larususatax
📌 Наш Инстаграм:
/ taxesusa
📌 Наша страница:
larusatax.com
📞 Номер офиса 1-813-867-7111 (так же в телеграмм)
‼️‼️‼️ Благодарю за лайк под видео и подписывайтесь на мой Инстаграм, где каждый день вы найдёте самые последние новости и много полезной информации
instagram.com/taxesusa
Благодарю от всей души за полезную информацию 💐 Я так рада, что нашла Ваш канал. Пойду смотреть всё подряд)
У вас всегда очень полезные ролики!
Спасибо за ваш труд 👍
Спасибо за видео! Очень полезно.
Подхожу под оба проекта,но теперь поищу ещё дополнительно информацию по «фишкам» на данный момент👍🏼
Элина, спасибо Вам за ваши видео!! Вы очень круто и доступно все раскалываете!🙏
Ясно и понятно 👍✊😍Спасибо 🙏🙏🙏❤️❤️❤️
мне так ваш канал нравится ! Спасибо что расказали об этом . Как раз думаем о доме .
Элина, спасибо за все ваши видео! За вашу энергию, которую вы вкладываете в неё. Вы потрясающая женщина !
Спасибо за видео!
Элина спасибо вам за то что вы делаете для нас! Такие актуальные видел у вас всегда! ❤️❤️❤️😘😘😘😘здоровья вам и успеха во всем!
За счёт дома думаем что нужно подождать годик другой. Ну и денег ещё столько не собрали конечно😁! Надеемся что как раз вот что нибудь они там решат к этому времени. Было бы супер если 25 тыс$ дали🙏🏻😊!
Спасибо. Очень информативно.
Я рада что услышала вас.спасибо.
Спасибо за видео 👍
Спасибо за информацию
Спасибо большое!!!
Элина приветствую! Спасибо вам за вашу работу, время, очень интересно, восхищаюсь вашей харизмой!!!
Как вы вовремя, Элина. Спасибо. Дома мониторю в течении года. Цены в Джерси взлетели после пандемии 🥸
И у нас!
В Остине, Техас , дома выросли в +-полтора раза. Бывало что за дом в 400к сверху дают 100к чтоб купить. Просто жуть.
@@taxesusa у вас два дома можно купить ща ту цену что тут ломят) надо переезжать к вам🤣
Спасибо
Спасибо!! Найти бы такого грамотного специалиста в иммиграционной сфере)))).
Мы когда покупали дом, не смогли воспользоваться программками. Не помню в чем были нюансы. Вроде в количестве проработанных лет. Купили дом с не очень удобным процентом. Сейчас готовимся рефинансировать.
спасибоо!
БлагоДарю! Очень доступно и понятно. Удачи Вам и с нетерпением жду Ваших роликов.
Спасибо
Классная дикция. Легко слушается
Хорошее видео, мы сейчас в процессе покупки первого дома, интересно когда они его примут🤔😊
Где живёте?
В Вирджинии
Спасибо, как всегда четко и информативно
Spasibo👍
Thank you
Благодарю, Элина, ваши видео очень полезны и понятны, все разложено! А можете также подробно расказать про покупку земли? Заранее благодарна
Хорошая тема, подумаю как ее рассказать
Думаю нужно ждать
Очень хороший обзор насущной финансовой системы. Спасибо большое.
Пожалуйста
У нас в Небраске дома в 2 раза подорожали за год. Спасибо за видео
И у нас 🤦♀️ просто ужас что с ценами творится
Везде поднялись но не в два раза.
Какая вы молодец!
Стараемся
Я считаю что надо подождать до 22 го года. Я бы подождал до марта месяца.
Почему?
Очень хочется уехать но теперь ещё дороже стало. Да и мне 49 да здоровья ещё валом но возраст. 🤔
Добрый день, какой суфлер Вы используете?
Ценник сейчас в Майами нереальный, стоимость аренды возрасла на 30-35%. Думаю что на покупку дома примерно так же. Очень много людей из нью Йорка и Калифорнии приехало, и скупают недвижку за кеш. Отсюда и спрос и цены. Не думаю что сейчас есть смысл покупать. Подожду осени, может ураган какой нибудь прилетит) и будет смысл что то купить у нас во Флориде.
@@tetyanakoshova5695 ну если в ближайший год ситуация во Флориде не поменяется, люди и из Флориды будут сваливать потихоньку. Не все конечно. У кого не будет хватать денег.
спасибо Вам за полезные видео. эти программы о которых вы говорили в этом видео распроняется на держателей грин карты?
Нужно проверять правила каждой программы отдельно, они могут отличаться
Интересная информация! Спасибо за видео! Это касается также и резидентов США или только граждан? Спасибо
Все программы отличаются, поэтому каждую программу нужно проверять отдельно
Элина, очень подробно и просто объяснили! Супер 👏👏👏спасибо большое. Один вопрос: только гражданин США смогут пользоваться этими программами?
Каждая программа отличается, нужно читать правила
@@taxesusa спасибо
Элина вы такая умная, как вашему мужу повезло с вами😁!!
Спасибо 😉 муж мой голова, нам обоим повезло
@@taxesusa да, Вадима тоже интересно послушать в сториз👍🏻
Нам построили в 2016 наш новый таунхаус. Мы получили $10000 помощь как первые покупатели. Сейчас нельзя покупать дома. Очень дорого. Надо ждать.
Хм...заманчиво. Но у меня есть проблемка с условиями. Думаем взять дом. First time buyer. Но военных (а жена хочет пойти в ВВС). Раз в три года перебрасывают. Другие военные, в таком случае просто сдают свой купленный дом и платят аренду а арендованном, в новом штате, но похоже...эта программа может нам всё усложнить, если ей воспользоваться 🤔 1-2 года аренды - больше 15 и 25к$
Здравствуйте Элина, спасибо за видео. Вопрос, можно ли использовать эти программы при переезде из одного штата в другой учитывая что в своем штате ( IL ) я не подхожу под них так как уже имею жильё? Спасибо.
Эти программы смотрят на наличие жилья с любой точке США
@@taxesusa спасибо!
держите в курсе нас!!! если примут какой либо закон, дайте знать!
Сасибо за информативное видео! Имеет ли права на эти гранты те, кто строит дом а не покупает?
Все программы отличаются, но обычно такие программы помогают с покупкой уже существующего дома
Элина, очень хорошо объясняете. Большое спасибо! Для только что прибывших в Штаты с грин кард эти программы тоже работают? Или только для граждан? Можно ли использовать эти деньги как первый взнос за ипотеку? И если например моя дочь купить себе дом по этой программе, а потом через некоторое время я так же сделаю, буду ли я считаться первым поколением?:))) большое спасибо за ответ!
Именно эту программу так и не подтвердили. Все остальные программы зависят от города или района которые их администрируют.
А как эти программы относятся к приезжим и получившим гринкарту ? Можно про это поподробнее пожалуйста
Заранее спасибо
Элина,спасибо,очень познавательно А скажите,пожалуйста,существуют ли какие либо программы для тех,кто в первый раз покупает жилье в возрасте 60+ в Нью Джерси Спасибо
Я не изучала эту тему, так как не продаю недвижимость. Вам стоит обратиться к агенту по недвижимости в вашем штате.
@@taxesusa спасибо большое
Элина, подскажите пжл если жена приобрела первый дом ранее и в title как homeowner указана только она, а супруг нигде не числится как homeowner и никогда не был, при этом они живут в разных штатах, подают разные tax return, но не разведены. Вопрос- будет ли супруг eligible для этого законопроекта - грант на покупку первого жилья?
Нужно будет смотреть на документы программы, пока не ясно
Я думаю, сейчас во Флориде, да и в других штатах, цена стала высокая, лучше, наверное подождать, но моя семья , так нуждается в жильё, цены на рент тоже сейчас подорожали , ищем выход, как быть? Доход у нас не большой, особенно после, пандемия, когда пришлось всем дома сидеть., если не большой доход ( 1.500 до 2.500 в месяц) есть какие-то программы на покупку дома? Семья из 5 человек , ( 3 детей, вообще 4 но 4ая , живет отдельно)Спасибо за ответ, 🌺🤝 мы живем, в North Port, Florida, 4 года
Как всегда супер! 👍👍. Вопрос: $25000 нужно запросить, а потом покупать дом в течении какого срока? Спасибо!
Это ещё не закон, напоминаю, поэтому детали ещё не ясны
Мы только купили дом, интересно можно ли будет получить «задним числом» если bill таки пройдет😁
Где живёте?
👍
Элина, приветствую! Можно ли будет по этим новым программам купить Mobile Home вместе с участком земли?
Не думаю
Дякую за інформацію. З України привіт!
Пожалуйста 🙂
Здравствуйте. Скажите пожалуйста подпадает ли следующая ситуация под мрогрсмму: Купить дом, в одной части дома жить а другую часть дома сдавать?Или разделить дом и сделать два входа. Ведь по сути покупатель будет жить в купленном доме постоянно, просто не во всех комнатах...
Нет
Благодарю за видео! Скажите а если жить в доме и частично его здавать по комнатам то как тогда??
Тогда вы показываете доход от сдачи комнат в аренду и указываете соответствующие расходы.
Ну залез в гугл.
Почитал файл от сайта IRS :
There are several situations in which a taxpayer cannot claim the credit:
The taxpayer is a nonresident alien;
The taxpayer purchases a home located outside the United States;
Нам, "чужим", этот грант не грозит
Элиночка, здравствуйте! У меня очень важный для меня вопрос- я продала дом в Узбекистане, мне могут на основе договора купли продажи перечислить эти деньги сюда в США, но я не знаю - снимет ли с меня налог IRS? Спасибо за Ваш ответ( если это возможно)
Налог платиться или не платится в зависимости от того как вы использовали дом до продажи.
Можете свободно перевести деньги и нигде не отчитываться
Здравствуйте , есть ли разница по уплате налога после продажи квартиры в сша ,между гражданином сша и держателем грин карты. Спасибо.
Нет никакой разницы
Элина, здравствуйте. Мы приехали в США 2 год назад, спустя 7 месяцев мы купили мобил дом и живем в нем сейчас. Мы можем претендовать на эту программу? Считается ли мобил дом нашим первым домом? Уточню что участок нам не пренадлежит, мы ежемесячно платим за аренду участка парку.
Надо смотреть на нюансы программы, технически мобильный дом не считается домом, на него даже налог на недвижимость как на авто таг, а не на дом. Но наши политики могут всегда внести изменения в любую программу.
@@taxesusa , спасибо за ответ 🙂
@Инуля Ч интересно, а что значит мобильный дом? можете дать информацию?
@@lekaaz ,более подробно можете посмотреть в инете. Наберите mobile home or manufactured home. Сейчас новые продаются и на 200 и на 300 кв.м и стоят 90 000-120000$. Меньше площади стоят гораздо меньше. Но мы купили не новый,но свежих лет. Здесь главное найти хороший парк этих домов. В тампа бэй мы с трудом нашли парк с хорошим рейтингом школ. И близко к пляжам.
Скажи пожалуйста,под программу,,fist homebuer,падходит только американцы,только гражданина Америки,кто имеет паспорт Америки,или другие люди которые хотят переехать в США,?
Под программу могут подойти легальные жители США
а mobil home за 25тысяч$ считается first timi buyer
А самый дешёвый-то дом там сколько стоит,хотя бы примерно?
А если люди имеют кондо в Airbnb в курортной зоне но хотят купить дом для проживания это попадает в категорию first time buyer?
Если квартира используется только под бизнес, то да
Спасибо Элина! А если дом продан в одном штате,а покупать в другом? Тоже в другом будет считаться первый дом?Лайк!
Только по прошествии трёх лет и не в каждой программе
@@taxesusa Спасибо за ваш труд )))
Скажите пожалуйста, прошёл ли этот законопроект. Консультируйте ли вы по этому вопросу ?
Нет, не прошёл
@@taxesusa Здравствуйте. Пожалуйста Можете выслать мне ссылку подтверждение о том что законопроект не приняли. Спасибо
Элина, утвердили ли законопроект на 25k?
Добрый вечер, речь идёт о доме?А если мы с женой владеем кондо- имеем ли мы право на эту программу? Спасибо.
Если вы живете в квартире, то уже нет
Такой вопрос: Муж купил дом, но изначально оформил его толтко на себя. У нас с ним совместный доход и я домохозяйка. Могу ли я попасть под эту прграмму? Тот дом, который он купил, мы в нём пока не живём, пока делаем в нём ремонт, а снимаем жильё в другом штате.
Нет, не можете, потому что смотрят на семью
Ясно. Спасибо
Можно ссылку на картинки, как работает конгресс, пожалуйста
images.app.goo.gl/G79mypHzJq8U6j51A
Огромная благодарность за вашу информацию!Большое человеческое спасибо!Мы беженцы из Украины! Слава Украине!
Мы с вами! Держитесь!💙💛
👍👍👍👌👌👌💯💯💯
Программа только для граждан США? Без гражданства на легальном статусе смогут получить?
Надо смотреть на нюансы программы, они могут отличаться друг от друга, каждая программа разная.
Элина скажите пожалуйста где можно почитать более подробно про нюансы программы?
Спасибо за информацию- вы только подмигните, когда предвыборные обяцанки и проекты станут реальностью.
Буду мигать из двух глаз сразу!
Здравствуйте, подскажите, это на покупку ДОМА, или можно на квартиру тоже?
Есть разные программы, нужно проверять детали.
Извините это только о покупке Дома
Элина , нас сейчас больше интересует почему "Гейтсы" разводятся ?😁 скажите нам как бухгалтер, в чем они выиграют в плане денег , если разведутся? Это правда , что они так сохранят большой капитал от налогов ?🤔🤔🤔
Элина, скажите, как правильно понимать термин «получатель гранта»? Если человек в браке, считается совокупный доход?
Это любой человек с гринкой
А как эти программы работают если ты сдаёшь часть дома ?
Придётся вернуть помощь
Привет. Чем дело кончилось? Прошло 11 месяцев
Поболтали и разбежались, так закон и не приняли
@@taxesusa спасибо. стыд какой(( у нас в калифорнии денег надо вагон чтоб купить… коплю, страдаю ((
Спасибо за информацию! А если я гражданка сша, живу за границей и хочу купить дом в сша на будущее, по какому штату будут считать
Не уверенна если вы подойдёте под программу, потому что в этом доме нужно жить самому
Скорее всего, спасибо!
А, землю можно купить?
Обычно нет
Мы еле купили :) но именно по этой программе и купили
Закон ещё НЕ принят, а вы уже купили цитирую : « именно по этой программе и купили» 🤦♀️
@@TT-sb3ji я про 5% на первый дом
@хохо мы именно так и думаем
Это только на дом или квартиру тоже?
Зависит от программы, условия могут отличаться
Вот год прошёл , подтвердили этот законопроект?
Нет, к сожалению
Если этот закон примут, цены на недвижимость взлетят
Не факт, рынок недвижимости локальный
цены и так взлетели и растут)
Пузырь давно надувается.
@@elenaboyko5809 Это точно
Ого,мы только что переехаои в клируотер
А где раньше жили?
Эти программы были всегда, в США катастрофическая нехватка жилья.
Во тебе на, а как же развитый капитализм, говорят в сша почти коммунизм? А...
Всё для людей
Эта программа будет касаться тех людей кто взял дом за наличными? Или тех кто взял дом в кредит????
Предполагаю что не важно как берёте дом, но могут появится вопросы о том, откуда у «бедного» человека столько налички.
А если имеете дом,но не живёте в нём, а сдаете. Такие люди считаются "first time buyer"?
А как дом зарегистрирован? На ваше имя или на имя бизнеса?
В це-лом не пло-хо .
И что решили давать ? А то я дом купил
Пока нет новостей
ГОСУДАРСТВО И КОРПОРАЦИИ ВСЕГДА ВЫЖИМАЮТ ИЗ НАРОДА ДЕНЬГИ ПОД РАЗНЫМИ ПРЕДЛОГАМИ-🔴
не путайте, в таких странах как РФ это еще в порядке вещей и не понятно куда уходят в отличии от тех же самых США
хохо где здесь?
Шахер-махер какой-то.
Добрый день. Очень хочется уехать но нет денег но есть что продать. Где бы найти человека чтоб помог иммигрировать? Мы бы очень были благодарны. У нас в Сочи земля и дом мы готовы всё продать.
Вам нужно обращаться к иммиграционному адвокату, я такими вопросами не занимаюсь