Amerika'da Arsa Alıp Ev Yapmak | 0'dan Ev | Tüm Maliyetler Ve Süreç | Amerika'da Emlak
Vložit
- čas přidán 22. 04. 2023
- Herkese selam arkadaşlar, bu videoda hep birlikte 0'dan ev yapma sürecine bakıyoruz, tüm maliyetleri ve süreci size anlatmaya çalıştım. Umarım beğenirsiniz. İyi seyirler.
Görüş Ve Önerileriniz için: contact@charlieakduman.com
CHARLI kardesim, bazi Türklerden kopup uzak durman sana yaramis, her sey gonlunce olsun 🧿🙏🧿🙏
Haklısın Burak kardeş..
Pah
türklerden kopmamış... bak türklere yönelik icerik üretmiş... ezik ve aptal insanlar ancak kendi toplumundan, kültüründen ve kendi insanlarından uzak durur...
Ramazan Bayramınız Mübarek Olsun Çağrı Bey ve İbrahim Bey. Emeğinize sağlık.
charli abim şu kanalı büyütelim ya çok ihmal ediyorsun bizi, seni seviyoruz abi yolun açık olsun
Cok yararli bir video ozellikle biz Amerikadakiler icin. Eline saglik 👏
Yapmış olduğunuz ev ve inşaat dekorasyonunuz çok mükemmel başarılar dilerim açiklamalarınız da çok güzel 👍
Beklediğimiz bir vidyoyu teşekkür ederiz sizinde bayramınız kutlu olsun
Harika bir video olmuş. Çok merak ettiğim konulardı... Başarılar dilerim, emeğinize sağlık...
Ciddiyetiyle duruşuyla Amerikada yaşam konusunda başarılı olmasını istediğim isim sizsiniz.Yolunuz açık olsun .Bunun yanında belli bölgelerde yüklü yatırım karşılığı yeşil kart vb fırsatlar olduğunu okuyoruz ne derece doğru aydınlatırsanız mutlu olurum.
Tebrik ederim, her yönüyle güzel iş çıkarmışsınız. Kolaylıklar
charli abim kolay gelsin işin rast gitsin iyi bayramlar ❤
İyi bayramlar kardesim supersin tebrikler.❤
Çağrı Akduman Eline emeğine sağlık bu güzel video için kolay gelsin hayırlı işler....👍👍👍👍
Teşekkürler iyi bayramlar emeğine sağlık Allah arttırsın
İyi bayramlar herkese🎉
İyi bayramlar sevgiler abii güzeel videooo💯🔥
Böyle güzel bir video için çok teşekkür ediyorum başarılarının devamını dilerim
Teşekkürler ,iyi bayramlar.
hayırlı bayramlar, bol kazançlar diliyorum abi
Eyvallah hayırlı bayramlar 👍
Videoların harika olmuş!! İzleyicilerinizin bir parçasıyım ve son zamanlarda videolarınızı izliyorum. Yatırım yapmakla ilgileniyorum ama hala yapılacak doğru yatırımı bulamıyorum. Buradaki herhangi bir yardımı takdir edeceğim.
Evet, doğru, son zamanlarda yatırım hakkında çok konuşuluyor ama ben yeniyim ve nasıl başlayabileceğimi de merak ediyorum. Birisi nasıl yatırım yapılacağını ve nasıl başlayacağını açıklayabilir mi?
Bence yatırım zengin olmak değil, finansal bağımsızlık kazanmaktır. Profesyonel bir yatırımcı olmanıza yardımcı olacak bir finansal danışmana ihtiyacınız var. Amerika'da ikamet eden mali danışmanım (Bridget Root)'un yönlendirmeleri ile başarılı oldum. Şimdiye kadar pişmanlık duymadım.
@@arlowalker_Harika, ne kadar harika bir bilgiye sahipsin. Mali Müşavirinizle nasıl iletişime geçeceğiniz konusunda daha fazla ayrıntı paylaşabilir misiniz? Dediğim gibi, çok ilgileniyorum ve buradan yardım alabilirsem başlayacağım.
Onunla telgrafta iletişim kurabilirsiniz.
Bridgetroot onun kullanıcı adı.
Kaliteli içerikler için teşekkür ederiz. Allah işinizi rast getire..
İlk yorum , iyi bayramlar . Böyle videolar daha sık gelsin lütfen Özgür Bey 🤣
Tesekkurler sonunda arsa alip ev yapmakla ilgi bir video bulabildim.Elinize emeginize saglik
Kolaylıklar kardeşim Allah utandırmasın şimdiden güzel görünüyor
Adamın dibi ya 💙
ABD yasayan bir muhendis olarak icerigi hap gibi olmus emeklerine saglik. Bunlara ek olarak enflasyon ,arazinin su basman ve tesviyesi,Storm Water Managment vb (GeoTech report ,Additional SWM BMP and Landscaping requirements etc) yonetmeliklerdeki bir takim uygulardan kaynaklanan ek masraflari ve video sonunda disclaimer eklemen maliyetleri daha gercekti yapacaktir.
MD yasayan biri olarak diyebilirim bu fiyatlar gayet uygun.
Iyi Calismalar!
Abi ben de burada yaşıyorum burada ev yaptırmak almanın 2 katı maliyete sahip. Burada arsa almak tam bir mallık çünkü ölü yatırım.
@@ahmetarslan4540 eyaletten eyalete degisiyor ama en az 10 sene ayni yerde kalacaksaniz guzel bir yatirim firsati diyebilirim
@@altanerg.810 Benim zaten I-69 projesinde n geçen çiftliklerim var. Bu ülkede ticaret yapmak en iyisi. Ne iş yaparsan yap para kazanırsın. Arsa ve ev ölü yatırım burada. Yada bir yere 20-30 ev yapıp satmak da mantıklı olabilir.
@@ahmetarslan4540 cok haklisin ticaret emlak'a kiyasla daha cok kazandiriyor.
@@ahmetarslan4540 orasi neresi, onu da soyleseydin eger, yorum dogru mu degil mi bakardik. USA den bahsediyorsan eger, evet burdaki en mantikli yatirimlardan birisi bu..
Amerika'da bu sekilde video ceken hic gormedim. Emeklerine saglik. Cok bilgilendirici olmus.
Cok tesekkur ederim selamlar sevgiler
Ellerinize Emeğinize sağlık Teşekkürler Allah kolaylık versin, Hayırlı işler. ❤
Çok güzel bir video olmuş emeğinize sağlık, yakın zamanda oraya geleceğim, geldiğimde yapacağım ilk iş sizinle irtibat kurmak olacak,
güzel video olmus.emeginize saglik
Abi amerikada bu tarzda bir içerik çeken ilk kişisin
Çok merak edilen bir konuydu. Benzeri içerikler gelirse güzel olur.
İyi bayramlar kardeşim…
İYİ BAYRAMLAR ABİ
Bu aeri devam etsin lütfen. Çok teşekkür ederim emeğinize
Hayirli isler reis
Cok guzel ve gurur verici. Turk kardeslerimizin Amerikada boyle basarili olmasi biz Azerbaycan Turklerini haddinden ziyade gururlandiriyor. Abi, sana zahmet olursa, bu tarz yatirimlarin Amerikada vize, ya da otururm gibi status verib-vermemesi hakkinda da bilgi paylasirsan super olur. En azindan aklinda bu sorusu olup da yatirim yapmakdan cekinen insanlari da tetiklemis olursun. Allaha emanet ol!
Cok tesekkur ediyorum. Normal bir ev alimi oturum ve ya benzeri bir statu vermiyor malesef. Azerbaycan’a selamlar sevgiler
@@CharlieAkduman ve Aleykum assalelam abi. Anladim, ben gelmeyi dusunuyorum, truristik vizayla, amma amacim yalniz turizm degil de, gelecekde business visa almak icin zemin hazirlamaktir. Allaha emanet olun 🙏🏻
Videonuz guzel Cagri bey , Kanada dan selamlar.
İyi Bayramlar
13:07 de Anıl Gülerin müziği çalıyor 😃
Aklımızdaki soru işaretleri silindi. Elinize sağlık 🎉
Harika bir firsat.Bu fiyatlara boyle guzel ev bulmak kolay degil.
Seviliyorsun kardeşim sadeliğin dürüstlüğünle tebrikler başarılar 🙏🙏🙏
Salam qardaşım necəsən canın başın necədi? Xeyirli uğurlu olsun işlərin. İşlərində uğurların bol olsun. Amin inşallah.👍
Süper bilgilendirici bir video olmuş emeğinize sağlık ben de green carta başvurdum mayista sonuclar aciklanacak nasip olursa geleceğim
İyi bayramlar
Salam Aleykum kardeşim hayrli olsun
Seninde kardeşim bayramını təbrik edirəm ,,🤗
çok iyi anlatım...teşekkürler
Cok tesekkur ederiz degerli bilgilendirmeniz icin evet gerçekten karlı bir yatirim. Lakin su an turkiyede ki durumlardan dolayi ınsaat yatirimlari %100 karli durumda ilgilenen olursa yardımcı olabilirim
geçmiş ramazan bayramı mübarek olsun, sorum şu orada müteahhitlik yapabilmek için gerekli şartlar nelerdir?
👍👍 teşekkürler emeğinize 👍👍
Vegasta da yapabilirmiyiz böyle birşey , oralarda da çalışıyormusınuz acaba , Yahut Vegas mantıklı mı sizce ?
Teşekkürker Charlie, TR piyasasına bugün bakarsan yarın geçersiz kalır, saçma düzen aynen devam.
Attım daha sonra izle kısmına.😉
Şuan Mayıs 2023 itibari ile Aksaray'da şehrin biraz dışında Topakkaya'da 150 m2 villaların satış fiyatları 4-6 milyon TL arsında. değişiyor. Arsa için baktım 700m2 arsa 1.5 milyon TL.Aksaray yazının yüzü ağaç yok deniz yok
İbrahim beyi bir hafta 10 gün önce istanbulda gördüm ❤
Hayirli isler.
Tebrikler Charlie kardeşim inşallah bir gün bizde senden bir ev alırız.
charlie abi ABD'de mimar olmak ile ilgili genel bir bilgi verme imkanın var mı ? seviliyorsun videoları aksatma bro kaan cars ile vide da iyi gider
Aynı ölçülerde tamamen betonarmeden yapılmış. Hatta çatı şekil ve planınıda betonarme plaktan yapılmış bir ev yapımı örneği sunabilirmisiniz. Yada en azından böyle bir evi yapabilmek amerikada mümkünmü. Malum 350 km/saat gibi hızlarla gelen rüzgara dayanabilmeli. Su baskınlarından da zarar görmemeli. Başarılar dilerim
Başarılar Kardeşim
Evin kaba inşaatın da dikkat etmeniz gereken durumlar var.. Pencere ve kapı lentolarının her iki ucunu yarım blok değil 1 veya 1 buçuk blok üzerine bindirmek daha sağlıklı.. Ağırlık olarakta biraz daha hafifletilebilir.. Girişteki uzun olan lento ise mesafeden dolayı hiç sağlıklı değil ve blok üzerine yanlış bindirilmiştir.. Oraya ya iki kolonlu kiriş yapılması veya çelikten lento olması daha sağlıklı güvenlidir .. Ayrıca evin etrafına örülen duvarın en üst kısmına komple lento dönülmesi şarttır.. Bu sayede en üstten bloklar açılmaz ve bozulmaz.. Lento özellikle sıkıştırma görevi de görmüş olmakla beraber üzerine gelen yükte orantılı şekilde dağılım gösterir.. Söylemiş olduklarım ufak maliyetli daha sağlıklı ve güvenli yapı olmasını sağlar.. Saygılar..
Bizzat Kanada da frame yapiyorum dis cephede bulunan kapi ve pencerelerin header lari(lintel beam) iki taraftan minimum 3 er inch lik kolonlara oturur. Surgulu balkon kapisi alanlarinda mesafe artacagindan kolonda buyur. Ic duvar ve ic kapilar genellikle catiyi tasimaz, ahsap cati fazlasiyla hafif oluyor ve kiremit kullanilmiyor cokmesi mumkun degil. Merak etmeyin bu evlerde hicbirsey rastgele yapilmiyor asama asama belediye gelip denetler. Aksi takdirde evi yapsaniz bile iskan veya imar affi cikarmaniz mumkun degil :)
Karadenizli misin usta
@@sirmahmut bana mı sordun..
Cok tesekkurler.
Teşekkürler
Abi öncelikle teşekkürler böyle yararlı videolar için ben Türkiyede yaşıyorum ama oraya gelme gibi bir planım var. Burda küçüklüğümüzden beri inşaatın içindeyiz acaba gelip orda böyle arsa alıp ev yaptırıp satsak bu konuda yardımcı olabilir misiniz? Ya da yapabilir miyiz acaba sistemini fln çokta bilmiyoruz. Bu konuda çok ciddiyim.
güzel konu 👍✋
Hocam yalniz termite tahtakurusu degildir. Guzel bir gayret olmus turkiyedeki insanlarin cesaretini kirmak icin.
TSK ben istemiştim böyle Bi video.turkiyede genelde şu basma seviyesi uygulanıyor bunların toprak zeminle aynı.asiri hortum vs de evin içine su almaz mı.gecen Bi hortum oldu.turk Bi gencin oto garajina şu doldu araba pert oldu dedi ev eşyaları zarar görenler de var.
Avustralya (au) da bu evlere twin house diyorlar yan yana iki eve, dis taraflar tuglali ve iskelet ise demir ama hafif simdi aklima gelmiyor ismi icerideki kullanilan agaclarin ayni boyuttunda mavi renkte bunu kullanmalarinin nedeni tahta kurusu icin fiyat konusuna gelince kiyaslamam gerekirse :) usa da evler daha ucuz au ya gore sadece landi benim yasadigim eyalette $450-600k arasi alinir location olarak ise sehirin cok disinda o da. paylasim icin tesekkurler kaliteli bir icerik olmus yine iyi bayramlar
Abi ben mi kaçırdım bilmiyorum ama kira getirisi ne kadar olur onun hakkında konuşmamışsınız sanırım. Alıp kiraya vermek isteyen biri için.
Banyonlarda duş perdesi kullanımı çok fazla. Bunun nedenini anlamış değilim. Hem hijyen hem kullanım kolaylığı hemde temizlik açısından. Sizin görüşünüz nedir bu konuda.
Meraba abi kolay gelsin orada 35 ..ve 40 donum arsayi kaca ala biliriz ustune nasil mustakil ev yapariz arsanin maliyeti ne olur ustune ev yaptirsam kaca malolur evleriyaptiktansora nasil satariz yap sat yapa bilirmiyiz isci bula bilirmiyiz porojeyi kime cizdiriyoruz belediyede bir muhendisemi.nasil oluyor bilmiyorum
Çağrı kardeşim evi satıp oradan mi alsam diye düşündüm video yu izlerken😊
Eyvallah
Var olasiniz kardesler. Anladigim kader bu Ev duplex. 1600 sqft her bir Ev mi ya total?
Bence şehir merkezine araba iki 10-15dk mesafede olan daha yüksek gelir getirebilecek arsalar bakılıp inşaat maliyeti totalde 500-600 bin dolara çıkan ancak ona göre burası hemen tutulur boş kalma ihtimali yok denilen yerlerde bi araştırma yapsan çok güzel olur ayrıca evler tek kat değilde biraz daha 2 katlı 5-6 odalı air bnb yapılabilecek türden ev yapmanın maliyeti nedir arkasında kendine Özel havuzu 2-3 araçlık otopark alanı ve bahçesi olan bi yer mesela?
450000 ile 750000 dolar arası malzeme kalitesine göre degişir
+1
Her bolgede Airbnb yapamiyorsunuz haberiniz olsun)
Arsa alabiliyor muyuz Amerika'da?Türkiye'de yaşiyorum.Bir de Amerika'nın arsa al sat yaptığı bir Türkiye'deki gibi sahibinden sit sitesi gibi uygulama var mı?
Okanlı sıcak bayram videosu nerde abi
Cok güzel
Çağrı güzel dostum, termite tahta kurusu değil yanlız. Termit. Tahta yiyen karınca gibi koloniler.
Size Can desem umarım hoşunuza gider. Can bey . Orda bir küçük yazlık istiyorum. Nereyi önerirsiniz . Hem güvenli olsun hem de Türkler olsun..her Müslüman Türkler gibi değil biraz daha standart bir yer olsun istiyorum. Bu konuda bilgi verirseniz çok çok sevinirim. Siz de gayet iyi görünüyorsunuz sizin kültürünüzde de mahalle olabilir. Gol ya da deniz olsun tabi havuz kültürü de olsun
Van
Arsayı alsak evi kendmiz yapsak olurmu? Mütahhit işi bize ters.
Abi amerikada inşaat mühendisliği mi yoksa mimarlıkmı daha iyi sen olsan hangisini okur amerikaya giderdin
cok gusel vıdeo olmus hocam ellerıne saglık hayırlı bayramlar dılerım
duvarlarları ormede kullanılan materyal turkıyedekı bıms mı ? ytong tarzı bır urunmu ?
blok beton dedıgınız bıldıgımız c30-35 betonun kalıpları dokulmus halımı?
blokların m3 malıyetını ogrenebılırmıyım
Türkiye’deki bims gibi. Tanesi 3-4 dolar civarındaydı en son.
@@celalkaratas-sg2vo 5 tlye 19 luk bıms satıyoz bız ucuruma bak betona ızalasyon lazım bırde
@@mustafasertbakan4991 videoyu çeken arkadaş Florida da yaşıyor. Ben California da yaşıyorum. Bu malzemeyi sadece bahçe duvarları yapmakta kullanıyorlar bu şekilde yapılan hiç ev görmedim. Emin olmak için baktım fiyatı 2-2,5 dolar arasında değişiyor.
Öncelikle emeğinize sağlık diyerek bir kaç sorumu cevaplandırmanızı çok rica ediyorum.
İlave olarak ayrıca sunum yaptığınız ev inşaatı hakkında değerlendirmede bulunmak istiyorum.
Öncelikle bu şekilde bir yatırım yapmak için yapılması gerekenler konusunda bilgi paylaşmanızı rica ediyorum.
Ayrıca sormak istediğim;Bu şekilde bir yatırım yaptığımız zaman Amerika’da yaşama+çalışma izni alabiliyor muyuz?
Proje hakkındaki değerlendirmem;
20 yıldır inşaat mühendisliği yapmaktayım.Özellikle de yurt içi ve dışında uluslararası projelerde kalite kontrol mühendisliği yapıyorum.
Türkiye’de bu şekilde müstakil bir ev yapmak istendiğinde öncelikle zemin etüd raporu istenmektedir.Sonrasında betonarme,statik hesaplarıyla birlikte mimari proje hazırlanıp belediye onayı alınır.
Sunumunu yaptığınız evin maliyeti,binanın yapım metodu,temel detayını bilmemekle,kolon ve kiriş betonları olmadan yığma yapı olarak yapılmış ve sadece binanın çevre duvar örgüsü örülmüş,ara kesme duvarlar ise malzeme kalitesi belli olmayan ağaç ve ahşap kaplama malzemesi kullanılmış.Binanın çevre duvar örgüsünde maliyeti ve kalite anlamında en düşük malzeme olan bims(biriket) kullanılmış.İç ve dış duvarda ayrıca çatıda ısı ve ses yalıtımı ile ilgili bir uygulama detayı,bilgisi paylaşılmadı.
Bütün bu detayları dikkate aldığımız zaman belirttiğiniz anahtar fiyat teslim ücreti 200-210 bin $ belirtiniz.Aşırı yüksek bir maliyet.Dolar TL kurunu dikkate aldımız zaman min.4 -4,2 milyon TL yapar ki şu anki koşullarda Türkiye’de bu miktara çok daha kaliteli ve yaklaşık 200m2 civarında dubleks 2 villa yapılmaktadır.
Çelik villa yaptırmak istediğinizde 5 ayda çok daha kaliteli ve daha uygun projeler yapılmaktadır.
Maliyet ve proje haricinde olumlu tek avantaj olarak Amerika’da yaşamaya başlamak istediği olabilir.
Videolarınızda inşaat yapım malzemesi olarak kullanılan beton sınıfı ve malzeme kalitelerini birim fiyatları ile daha detaylı sunumlar yapmanızı tavsiye ederim.
Charlie Hocam, yatrırım için aldığımız bu evler ortalama ne kadar kira getirisi bırakıyor ?
+1💙
Bu masraflar ve sürecler eyaletten eyalete degisiyormu? evetse ne oranda?
Kolparatif bir şekilde büyümek daha mantıklı eger öyle bir fırsat varsa görüşebiliriz ticaret yatırım yapabiliriz
evleri markete koyuyoruz diyorsunuz ya bu market hangi siteler oluyor ?
daha fazla video gelsın
Ara bolmelerdeki tahtalarin cinsi nedir bilgi verebilir misiniz?
sağol
kiraya verilse kirası nedir?teşekkürler
Hangi kent hangi bölgesi çalıştığımız yer?
konuyla ilgili iletişime geçeceğim bölge ve yer neresi bilgilendirirmisiniz
mutfagi begenmedim cok fazla yer kaplamis tam odanin ortasina kurulmus giristeki ekstra alani dolap filan koyup degerlendirebilirsiniz ama hala cok cirkin
Charlie abi anıl abi ne yapıyor ya tırcı mırcı olmuş gelsin senle beraber ev yapsın
Palo Alto civarında böyle bir video mümkün mü acaba?
Abim kaç metre kare olduğunu da söyler misin acaba
13:00 da intro müziği girince @anllguler abim video kapanışı yaptı diye düşünüp üzüldüm bir an için 😀 Cağrı abim seviliyorsun videolara devamm
konuyla ilgili haberleşebileceğimiz teliniz varsa dönüşünüzü bekliyorum kolay gelsin başarılar...
Merhabalar Wayne NJ de arsa alıp ev yaptırmak, yada içinde tadilatlik ev olan bir arsa almak istiyoruz. Ciddi aliciyiz. Boş arsa alırsak üzerine konteyner ev yaptırmak istiyoruz. Yatırım için değil yaşamak için istiyoruz. Bize yardımcı olabilir misiniz?