Двухэтажный Дом 200 кв.м с Подвалом, Гаражом, Верандой Проект
Vložit
- čas přidán 16. 07. 2024
- Смотрите обзор двухэтажного дома площадью 200 м2 с гаражом, подвалом и верандой.
Ссылки на проект:
План 1 этажа: yadi.sk/i/KY1uq-uFLHHYHw
План 2 этажа: yadi.sk/i/BUqvNEIYnXkxBg
Экспликация помещений: yadi.sk/i/nwiBZfJ6Qb_oGQ
Это, пожалуй, самый большой двухэтажный дом, который мы построили. История такая - к нам пришел Заказчик со своим участком и попросил спроектировать и построить ему дом. Обязательным условием было то, что дом должен быть двухэтажным, и к дому должны быть пристроены гараж и веранда. У нас на сайте есть проект В-210 (xn----8sba2asgkpk.xn--p1ai/b-190-proekt-dvuhetazhnogo-doma), он Заказчику понравился, его и взяли за основу.
Проект дома сделали за зиму и весной уже были готовы строить. Заложили фундамент сборный из блоков ФБС, т.к. позволяла геология - низкий УГВ и песчаный грунт. Поскольку на одном фундаменте у нас должны расположиться и дом, и гараж, и веранда, то конструктором проекта было принято решение выполнить монолитный армирующий пояс по верху фундамента для равномерного распределения нагрузок.
Далее стандартная история для всех наших двухэтажных домов - сборные перекрытия из плит ПБ (цокольное и межэтажное), стены из силикатного кирпича 380 мм с утеплением 100 мм минплитой и отделкой короедом, крыша с покрытием из мягкой черепицы. Чердак холодный, чердачное перекрытие утеплено 200 мм минваты.
В доме по всей площади 1го этажа сделано утепление 30мм ЭППС и навит теплый пол, на втором этаже сделали радиаторы. По всему дому сделана разводка водоснабжения, канализации и электрики. В гараже по просьбе Заказчика сделали смотровую яму.
Содержание видео:
00:00 - Введение
01:27 - Обзор придомовой территории
06:49 - Обзор подвала
10:07 - Обзор 1го этажа
12:52 - Обзор 2го этажа
14:40 - Обзор гаража
16:15 - Заключение
Теги: #СДКАлмаз #НикитаСоболев #ОбзорДома
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
inst: rosalmaz
тел: +7 (4932) 99-96-26
Живу в доме похожей размерности около тринадцати лет. Не смог пройти мимо.
Планировка:
Цоколь. Для чего? Чистить канализацию в случае засора? У меня на этой площади: гардеробная для хранения крупных вещей , зимней одежды и прочего хлама; бойлерная; постирочная со стиралкой-сушилкой; сауна; место для отдыха-просмотра фильмов. Получается технический этаж.
Первый этаж. Тамбур. Окно есть. Места для снять/повесить одежду (особенно зимой) и снять обувь (особенно в грязь) нету. Нужно пройти половину дома до гардероба?
Туалет (он же ванная). На первом этаже обычно выполняет техническую функцию: помыть руки с улицы, справить нужду, если припечет самому и гостям. Большой площади не требует. При трех этажах в вашем доме стиралка будет установлена в промежутке между умывальником и ванной? И сушить белье будут тут же?
Первый этаж - место сбора всей семьи и место проведения всяческих гулянок с приглашенными лицами. Предпочтительно наличие больших открытых пространств. В вашем плане половину этажа занимают коридоры. Из-за этого при входе/выходе из каждой двери утыкаешься носом в стенку. Кухню как-будто перенесли из хрущевки. Чтобы можно было, не вставая со стула, достать до плиты и холодильника. Если же убрать глухую стену, то хозяйка сможет наблюдать за детьми, играющими в гостиной, либо общаться с гостями в процессе готовки. Плюс встанет большой стол, за которым вся семья сможет разместиться с комфортом. А зонировать пространство можно и другими способами кроме как глухой стеной.
Второй этаж. Спальня родителей должна быть совмещена со своей полноценной ванной комнатой. Для детей можно сделать один отдельный общий санузел. Пускай делят между собой, либо бегают вниз.
Пару вопросов. Монтажную пену в оконных проемах специально не закрываете пароизоляцией? Грязевый фильтр под котлом зачем перевернули вверх тормашками?
да, для дома в 200 квадратов всё как-то совсем тесно выглядит. Спальня родителей и через стенку детская, и судя по подрозетникам кровать родителей вплотную к общей стене. Тесный очень дом, и даже там где можно было сделать хоть одно более менее просторное помещение - кухня-гостиная, его огородили толстенной стеной. Планировка на уровне хрущёвки.
Поправки конечно верные. А может есть у вас обзор дома с хорошей планировкой или вашего дома? интересно было бы посмотреть.
Аргумент железобетонный💪👏👏👏
Приятно смотреть, что вы строите реалистичные дома, для жизни. Без выпендрёжа, из нормальных обычных строительных материалов. Красавчики, одним словом!
спасибо за обратную связь
Отличный домик 👍.только цены на материалы сегодня просто космос 🚀.а так Вы ребята молодцы. И канал полезный.
Отличный дом! Хороший проект.
Молодцы, что делаете дома с подвалами!Если есть финансы, то подвал обязательно нужен.
Согласен
Очень понравилось! Хозяивам всех благ
Спасибо, передадим :)
Обязательно продолжайте называть размеры. И потолки, и окна. Одно дело когда на бумаге, совсем другое, когда видишь вживую. Спасибо.
Дом для настоящего мужика, гараж с ямой и подвал под всем домом, Круто.
А что вам больше понравилось? Гараж или подвал? :)
А чё сразу для мужика?)) я девушка,но такой дом тоже для меня :)
Гараж у меня уже есть, а вот над подвалом придется самому поработать.
@@user-xb6gw9xd4h я по себе сужу, думаю что в гараже и в яме девушку не увидишь, в подвале возможно, но в моем видении там мастерская с вертсаком и набором столярного инструмента
@@ros-almaz Все классно , данный проект считаю лучшим в своем классе . Думаю было бы интересней сделать вход в подвал с гаража
Хорошо подаёшь информацию, приятно слушать!
Спасибо
Отличный домик молодцы.👍👍👍
я хоть и девочка .но очень люблю подвалы на весь дом .дом понравился . очень нравятся кухни вот такие вроде общее помещение .но свой закрытый уголок . что бы хотелось отдельные сан.узлы и как мечта на всю крышу гаража балкон .
да офигенный дом!
Здравствуйте все понравилось спасибо!!!
спасибо за добрые слова и обратную связь!
Молодцы!
Ещë один шаг, чтобы ваш дом попал в одно из расследований известного нам всем канала:)
Какого канала? :)
@@ros-almaz вероятно "Стройхлам". Как относитесь к Сергею?
Главное чтобы то самый канал не за деньги делал хорошие отзывы.
Отличный дом)
Хотели бы жить в таком? :)
Никита, привет:)
Объединенная кухня-гостиная удобна, если маленькие дети в доме. Сначала просто затишье проверяешь поворотом головы, потом бежишь ловить падающего ребенка (не оббегая стенку), потом "маааам, посмотри какая штука" и моей дочке, к примеру, надо убедиться что я посмотрела, а через стенку я не вижу, и она уже это понимает:)))) А еще в разделенной с гостями неудобно болтать пока готовишь (если в данной кухне нет посадочного места в зоне кухни).
лайк не жалко, конечно. вы дЕржите марку )
Спасибо за обратную связь. Да, в этих случаях кухня-гостиная необходимость :)
А все остальное очень даже симпотичный домик
Молодцы!!!
Спасибо ;) что бы хотелось посмотреть ещё у нас?
@@ros-almaz Интересует всё! Пока коплю деньги)))
Тогда смотрите и другие наши ролики ;)
За что оператора оптимизировал? Дом, классный, мне не хватает балкона, или как вариант открытой террасы на месте крыши гаража)) Классный обзор, как всегда с искрометным юмором, выпускай ролики почаще! История с подорожанием всегда печаль, исполнение договоров не смотря на резко меняющийся рынок вызывает уважение!
С оператором все ок, это материал просто давнишний - все не выпускали его :)
Проект дома и сам дом🔥
Спасибо :) Хотели бы жить в таком?
@@ros-almaz Однозначно, да. Есть все необходимое.
Никита, красава!! Вам и Вашей команде процветания и творческих успехов! Получайте удовольствие от своего дела, стабильности. Построенные дома пусть будут уютными и всегда служат верой и правдой своим хозяевам))). PS: адекватных заказчиков и по меньше подводных камней))!
Спасибо огромное за такой теплый комментарий :)
Да будет так, как вы написали :)
Заверните пожалуйста в красивую новогоднюю упаковку с надписью "ВСЁ и СРАЗУ" 🎄😅
Как всегда топчик 👌😎
Спасибо за комментарий :)
Стараемся😎
Ролик понравился благодарю очень хотелось бы посмотреть Ролик про дом квадратов 300-400 🤷♂️
Как сказал бы Нагиев - это не дом, это доомиищще!
Хотели бы себе такой? :)
@@ros-almaz мне хватило бы 100 м2))
@@ros-almaz а я бы хотел такой дом себе. Только ещё балкон хочу, чтобы на зиму он закрывался, а летом открывался. А с балкона вид и на тропинку, и лесок, в поле каждый колосок, на речку, небо голубое, на это всё моё, родное! 😀
Главное чтобы стоянка фур не была как в фильме от заката до рассвета!)))
:) точно
1. Дом хороший. Комнатушки наверху маловаты. Да ещё и по два окна, возможны трудности с расстановкой мебели.
2. Чем будет закрываться яма? Уголок для досочек не разглядел.
3. Почему не льете монолитные лестницы?
4. Вход в дом напоминает лабиринт. Что-то занести будет затруднительно. Хотя есть вход с террасы.
В целом, это то, что нужно большой семье с 10к бюджетом.
Отличный дом , большеват при нынешней экономической ситуации, если конечно у хозяина будет ещё трое детей )
Возможно
Ещё б цену озвучить и все здорово) лайк закинул ))))
Дополнительный Спуск в подвал запросто под лестницей бы встал… И, почему окон нет в подвале??? Подвал утеплять!!! Однозначно!!!
А в остальном, отличный проект!!! Мне очень понравился 😻
Спасибо за обратную связь ;)
утеплять подвал выйдет дорого, да и если это чисто техническое сооружение, то не понятно зачем это делать.
❤️
Оце по нашому !!! Є все !!!
Нравится? :)
@@ros-almaz Бомба
Никита, классный проект, реализация! строю такой же.. вопрос, как перекрывали 1этаж в зоне лестницы(так называемый аппендикс)
хороший проект, с целью уменьшения площади застройки и стоимости как вариант убрать гараж , выполнить веранду поменьше и без нулевого этажа.
Да верно. Можно обойтись без этого и сэкономить
Здравствуйте, Никита.
Изюминка ваших обзорных роликов про дома, это конечно же ЦЕНА😎.
Цена на момент заключения договора и на сегодняшний день.
Спасибо.
Здравствуйте, Сергей :)
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
Зашёл я через 2 и года и не понимаю, как теперь рассчитать по нашедшим ценам. Неужели более 15млн? Так это уже совсем не экономичная стоимость. Дале в 2024 году.
Добрый день. Было интересно.
Подскажите, встречали ли вы дома где котельная вынесена из дома к примеру в гараж или другое отдельное строение? Что скажете по этому поводу? Может есть пример?
Хочется дом около 120 кв. С отдельным гаражом откуда бы приходили : вода, эл-во, тепло.
Таких решений вживую не встречал, обычно котельную в доме располагают. В теории сложностей с вашим вариантом быть не должно - нужно соблюсти лишь все необходимые нормы для котельной.
Видел вариант котельной вне дома. Контейнерная котельная с пеллетным котлом и бункером на 2 тонны. Стояла метрах в 15 от дома. Вариант очень недешевый, но хозяева довольны. Вся грязь от сажи и запахи ушли.
Интересный вариант, подскажите ширину участка, и ещё вопрос, где то читал что нельзя так совмещать мангальную зону, по пожарной безопасности
Здоровый дом. Надо его ещё до ума довести. А это тяжело, когда на подсосе едешь.
Недавно проезжал мимо этого дома - забор уже стоит, так что думаю Хозяин дома справится с доведением до ума :)
Всё чётко и здорово. У меня ожидаемый Вами вопрос, какая цена этого дома?…
Много где встречаю, в котельной оборудование устанавливают на отштукатуреные стены, но потом будет проблематично делать отделку, так как много труднодоступных мест ( котел, трубы, оборудование). Можно сначала сделать чистовую отделку в котельной, а потом ее оборудовать по назначению?)
Можно сделать чистовую в котельной конечно, но это обычно сильно затягивает процесс
Никита, расскажи подробнее с чертежами контур гидроизоляции в цоколе. Как замыкается этот контур, не совсем понял.
Да никак не замыкал, выпустил 2конца вовнутрь один из под блока и один из под пола
Хороший проект. А какие параметры у лестницы получились? Ширина и высота ступеней интересует.
ШхВ = 280х172 мм
Понравилась лестница?
@@ros-almaz обратил внимание по вашим видео, что почти все лестницы идут в виде металлического каркаса под обшивку. Почему не делаете их бетонными?
Подскажите какой уровень грунтовых вод допустим на участке, если строить дом с подвалом?
Тоже интересует актуальная на данный момент цена дома
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
@@ros-almaz здравствуйте! это цена до штукатурки?
Не плох домик, шумновато только рядом👍
@@ros-almaz хуясе, простите за мой украинский
Добрый день, подскажите пожалуста какие использовались цвета фасада. Может есть номера по RAL.
я, как пожарный, хотел бы намекнуть на маленькую "особенность". всё красиво, вопросов ноль, но люк в котельной, который выходит в чердачное помещение, очень опасен в пожарном смысле. будь там цельная кладка, в случае чп сгорит только оборудование и то что внутри, а этот люк может привести к чердачному пожару, тут уже проблемы могут начинаться от потери гаража, до целого дома в зависимости от нагрузки.
подвал просто бомбезный! если не секрет, есть ли возможность делать подвалы с ещё одним минусовым уровнем? тк вокруг земли осталось мало, может можно использовать ещё уровень?
Лайк, какашки, консоль ;)
:))
Почему чердачное перекрытие редко выполняют из ж/б плит, как и в этом доме? По-моему это удобное и практичное решение.
Никита, почему не под всеми окнами есть ниши для радиаторов?
Обычно мы ниши не делаем, но тут Заказчик попросил сделать в некоторых местах.
Здравствуйте! Интересно, а почему хозяева таки решили поменять местами гардеробную с ванной на 2-этаже? Я бы как в проекте оставила. В проекте как-то это более логично - темная гардеробная и ванна с окошком )
Просто 🏡,с правильной планировкой,подойдёт любой семье. Мне дом понравился,и не важен стиль и мнение именитых архитекторов.
Спасибо за обратную связь
Всё ок, только окна для света, а не для тепла. Цветовое решение интересное, а участок не очень, парковка с дизелями за забором...
Оговорочки бывают, для этого вывели на экране пометку об этом. Участок спорный, согласен - но Заказчик его выбрал.
Лайк залетел. Никитос ты обмяк, если твоё тело шершавит сухое полотенце 😁
Попробуйте поменять стиль породы )) например убрать усы )
Шта??
А со стороны где гараж тоже 3 метра отступ должен? Вроде как где гараж 1метр можно
1) Для семьи из 5ти человек дико малый тамбур, когда будут одеваться на выход будут толкаться попами. Тут без вариантов, надо было делать минимум 7-10 квадратов. Это ведь загородный дом, тут нельзя делать впритык или меньше положенного/комфортного, тут надо делать с запасом всегда без исключений.
2) в гараже не понял на что будут крепиться балки-перекрытия ямы. Ну ведь она открывается только когда нужна, все прочее время она должна быть закрыта хотя бы просто поперечно установленными балками хотя бы.
3) очень зря сделали окно в толстыми краями у окна, надо было делать панорамное огромное с минимум пластика. Зачем там открывать окно? Моется окно с улицы при необходимости со стремянки, а вообще и просто длинной на палке щеткой для окон.
4) туалет на первом этаже установлен так что если кто сядет посрать, все будут слышать это. Туалеты должны быть удалены. Плюс к этому же пункту в семье 5 человек, какое к черту совместный сан узел. 5 человек, КАРЛ! Кому-то писать, кому-то какать кому-то душ принять итд итп.
5) Почему спальня родителей на одном этаже с детьми но без звукоизоляции? Половая жизнь окончена?
Вот если бы гараж не был пристроен к дому, то и к нему не применялись отступы, применимые к жилой постройки. Вообще можно было бы ограничиться парковкой, увеличив площадь дома. Как следствие отказаться от второго этажа, максимум мансарда. В черте города я бы не давал грабителям столько возможностей проникнуть в дом, да и таскать с собой увесистую связку ключей не всегда удобно. Ещё можно было организовать спуск в подвал из дома, особенно это актуально в зимний период, и котельную можно было бы там обустроить.
спасибо за ваше мнение
А сколько подучился дом по деньгам?
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
6:15 вода с крыши будет вся на стене дома (в районе уличного крана).
+1 лайк за просто поставьте лайк 👍🏾
;)
Что по деньгам получилось ?
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
Спасибо за обзор! Никита, а какая цена?) Была, стала?
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
Хороший дом! Я бы в гостевой сделала окно в пол. Вы в других городах строите?
Только Иваново
Интересно почему не утепляете подвалы?
Оговорка - тут подвал утеплен снаружи 50 мм ЭППСа.
Выполнить яму. Попросил заказчик. Давно не падал в яму
Вопрос не по теме. Если отштукатурить цементной штукатуркой дом , сделать теплый пол сейчас и оставить это на зиму без отопления, будут проблемы?
Понимаю, что вопрос не ко мне) но поделюсь своим опытом - если работы выполнены с соблюдением технологии (грунтовку не забыли, штукатурили если поздно осенью, то чтобы температура была выше +5 и подобное) и из труб теплого пола не забыли слить воду, которой заполняли трубы при заливке, то должно перезимовать без проблем. По крайней мере у меня все так было.
Товарищ ниже все верно написал
Согласен полностью
@@dpoh4 то что сейчас перепады температуры с 10 до 0 градусов не сильно повлияет?
@@ros-almaz то что сейчас перепады температуры с 10 до 0 градусов не сильно повлияет?
Какая стоимость донного дома получилась?
Заделать авварийный зброс воды е котельной е гараже,если можно будет!!
Что понравилось, сам объект, хоть и отрицаю гараж пристроенный к дому, что не слишком актуально - разговор про 200м², выпуск я ждал, голосовал, а потом оказалось, честно, как-то не жизненно. Поясню, когда разговор идёт про 100м², там реально интересно, организация пространства, планировка, а когда сталкиваешься с такой квадратурой, то почему-то становится неинтересно, что хочешь, то и размещай где угодно. Это не претензия и тем более не к вам, это я себя поймал на мысли, что когда строишь 100 м², это интересно, как всё распланировать, а когда речь идёт про 200....что тут планировать, места с излишком. В заключении, чтоб все так жили. Дом огонь, я бы себе такой желал, но вы не озвучили ценнник, без отделки, спасибо.
Спасибо за ваше мнение. Да, на 200 кв.м.можно разгуляться. Но планировка должна быть с умом на любой площади.
@@ros-almaz безусловно, говорю лишь о том, что огромного числа людей 200 жилой площади это прям очень круто и, думаю, недоступно. Если, вдруг, появилось негативное ощущение относительно большой квадратуры, то это не так. Моё личное выражение в данном вопросе, когда много жилого пространства, то планировать его легче/просто. Ещё раз, желаю, чтобы все имели столько квадратов, сколько необходимо, что бы не думать о них.
За цены респект!
Дом с видом на фуры и с другой стороны стоянка для соседей с видом на ваш задворок!
Почему такой участок стоит дорого?
Такие цены в нашем городе
Этот з/у первоначально стоил около 600 т.р ) а выкупили его у администрации уже за сумму более 1ооо т.р. Авдотьино, Революционная, самая проездная, востребованная, шумная улица этого района) весь грузовой транспорт идет по ней
Дом за деревьями - в некой отдалённости от дороги.
Отличный дом. Жаль денег на него в 21 году нет.
Планируете строиться?
@@ros-almaz рассматриваю варианты. Вы же в Тюмени не строите. Смотрю как в Иваново люди живут.
Вопрос. А подвал входит в облагаемую налогом площадь дома?
Входит
На одном известном строительном канале недавно вышел ролик про каркасный дом стоимостью 14 млн.руб. При чем дом ещё без внутренней отделки. Прогноз того ведущего про конечную стоимость- 20 млн. руб. А здесь кирпичный дом с подвалом и гаражом скорее всего дешевле выйдет.
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю. Конечная стоимость с учетом отделки и благоустройства может и до 50 дойти, все будет зависеть от бюджета и аппетитов Заказчика и его семьи :)
@@ros-almaz , ну вот, о чем я и говорил - дешевле. Через год-два буду строить дом. Раньше думал что самый бюджетный это каркасник. Теперь склоняюсь к кирпичу - и по цене, и по качеству!!!
Почему отговариваете утеплять подвал?
Не отговариваем
Тут я оговорился - подвал утеплен снаружи 50 мм ЭППСа
Реально ли заключить с вами договор на строительство с локацией Ленинградская область?
Нет, строим только Ивановская область
Никита, в каких городах строительство?
Ивановская область
Почему нельзя делать отступ от красной линии больше? Разве 3 и 5 м не минимальные значения?
У нас в городе так
Никита, а вы фундамент только из блоков делаете, другие технологии не применяете?
Свайно-ростверковый тоже делаем. Смотря какая геология
@@ros-almaz сколько ориентировочно у вас стоит фундамент из фбс под одноэтажный дом 12.5×11м без подвала? Вы всё под ключ делаете или можете отдельно один фундамент сделать?
В смысле 3 метра и ни больше ни меньше!?
То есть хотите сказать, что дом должен быть строго на 3 метра от забора и никаких вариантов?
Тогда тот дом со вторым светом как? Который стоит метрах в 10 от забора точно. Поясните, пожалуйста этот момент с 3 метрами от забора.
В городе Иваново дом должен располагаться строго в 3 м от красной линии. Дом со вторым светом построен не в городе, а в д.Шуринцево на территории Ивановского района - там отступ не менее 5 м. Посмотрите наш ролик про красные линии - многое для себя проясните
@@ros-almaz
Я его смотрел. Но некоторые детали и цифры подзабыл.
Ну, это правило, конечно, прям жесть. Имея свой участок упереться в правило 3х метров. Когда, вроде бы, ствавь дом подальше от дороги - будет меньше пыли и чуть потише. А тебе власть запрещает. Мол нефиг. Я прям удивлён и огорчён.
Сам я из московской области.
Три метра это ещё если карнизы не более 0,5 м. Если больше, то 3 м. считается от края карниза.
Больше 3 м. можно отступать, хоть 10.
@@ros-almaz может, не менее трех метров от красной линии?
Никит, если будете строить в мос обл, цена за удаленность от Иваново скажется, или также 10-12 млн?
Строим только в Ивановской области
@@ros-almaz 😭
как выглядит бог строительства?
Наверное как древнегреческий Зевс, только в гневе он метает не молнии, а кирпичи :)
над гаражом можно было устроить спальню и в подвал вход не с улицы а под лестницей в доме
Вход в подвал из дома заказчик не захотел. Про спальню над гаражом - очень плохая идея
@@ros-almaz Почему?
@@amko699 потому что спальне над гаражом не место.
И все же, почему?) Аргументированно, а не «потому что». Много проектов, где комната над котельной, мне кажется это тоже «такое себе» решение
@@user-co1pr2dq5t потому что машина имеет свойство издавать громкие звуки и низкочастотные выбрации. Как будет чувствовать себя житель в спальне, когда посреди ночи под ним открываются ворота и гремя двигателем / пердя выхлопом в гараж заедет авто? Я бы в ужасе проснулся от такого. Я уж не говорю про разные неприятные запахи от машин, масел, смазок и т.д.
Вход в подвал можно было сделать сдвижной крышкой, я считаю такой козырек не смотрится
Сколько стоит дом?
Никита, а вы только в Иваново работаете?))
Да Ивановская область
В М.О. дом будете строить?
Только Ивановская область
Кругом обман....где бонджорно?!!
А еще неочевидный момент, но гаражные ямы принято обычно чем то закрывать чтобы в них не падать, то есть они Т образные, а тут у вас всё в один уровень сделано и если яму закрывать досками, то они будут выпирать над полом или там еще будет еще условных 5см пола?
В следующем видосе точно будет - тут небольшие смещения в графике публикаций у нас произошли.
Закрытие ямы досками не предусмотрено здесь, а вообще, вы правы, было бы хорошо предусмотреть
До сих пор не понимаю, как считают кв.м в подобных домах. Ведь лишь один гараж и подвал уже больше 100 кв.м получается, а еще два этажа. Как так?
я бы утеплил подвал и сделал там тренажерный зал и бильярд.
В видео я оговорился - подвал утеплен :) Как раз тренажерку заказчик там и планирует :)
Тогда было бы логично сделать вход из дома. Будет не прикольно зимой бежать вокруг, чтобы спуститься потягать гантели
Вход с улицы для подвала очень правильное решение. Я бы сделал более пологим, дабы опять же не бабахнуться зимой
Ссылка на сайт битая, добавьте S
Ага и сзади ввшка 5G...рядом с которой как в микроволновке))))жесть!
Наждачить тело ))
Разве такую печь можно делать так близко? А как же постановление 1479?
"При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров"
Лайк держите, не жалко))
Подскажите, сколько на данный момент стоит такой дом?
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
@@ros-almaz это без внутренней отделки и без стоимости земли?
Приветствую) Если есть возможность подсказать, то буду признателен. Прошу Вас обозначить цену «данного дома» и этого же дома при ценах на сегодняшний день. Безумно интересно для меня было смотреть на данную постройку..(владельцу с доброй завистью желаю жить и не тужить) ps.-владельцу- «Рад что у вас получилось!)»
Ваши ролики чем-то зацепили. Возможно я не доверяю строителям на машинах на 10млн и ищу нормальных пацанов, которые шарят, но и сильно нае***ть не будут. С каждым просмотренным Вашим видео у меня появляется надежда на адекватного подрядчика в строительстве моего будущего дома. Которого приятно будет потом пригласить с его семьей на др покупаться в бассейне, пожарить мясо и выпить, поговорив по душам) Подскажите пожалуйста, рассматриваете ли вариант строительства в Московской области (360 км от Вас).. это гемор согласен, логистика/время, но рекомендую задуматься над этим комментарием. Благодарю за внимание. Николай
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
Понимаю ваши страхи и опасения, но в ближайшее время выходить в МО не планируем. В будущем, когда укрепим организацию - вполне вероятен такой вариант развития событий
@@ros-almaz Благодарю за ответ! Надеюсь через годик мы встретимся в МО)
Действительно функциональный дом с логичной планировкой - есть все для семьи с 3 детьми. Сами сейчас в процессе проектирования дома, но одноэтажного. Часто замечаю, что люди строят классные большие и хорошие дома в неприятных местах (по моему субъективному мнению). Я конечно понимаю, что локация у вас там хорошая, школы, сады, центр.... Но блин из окна видна стоянка с фурами, да даже если я её и не вижу, то я знаю, что она там и я не хотела бы дом в таком месте. Потом эти ужасные столбы для проводов, старые избушки у соседей вокруг.. И ты такой сидишь в своём классном новом доме, а вокруг вот это вот всё, неужели хозяина это не беспокоит?
Хозяина вполне устраивает участок :)
Я лично вас понимаю и в чем-то разделяю вашу позицию, но хозяин-барин, как у нас на Руси говорят :)
Абсолютно не беспокоит👌
В плите люк . Это само выпил? )
Да, выпиливали край плиты по месту. Консультировались с технологом завода-производителя - решение адекватное.
Где цены ?
На апрель 2020 года стоимость была 7,4 млн.руб (цены были 2019 года). Сейчас актуальная стоимость была бы в районе 10-12 млн думаю
@@ros-almaz спасибо. Но наверно подожду, пока цены снизят
В России когда-нибудь цены ниже становились? :)
Совет от "дурачка" когда говорите "ПЗЗ" вставляйте сноску со звёздочкой, что бы все понимали значение аббревиатуры которую вы используете, даже денег не возьму за совет😉
Веранда с запахом выхлопа диз. моторов фур , прекрастно.
Их нет только за городом