《澳門鬼商場多，有人租唔起舖，有人有舖卻唔出租，浪費是最大罪惡，如何解困局？》字幕版
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- čas přidán 17. 06. 2020
- 一場疫情，澳門中小企喊救命，皆因無生意，更要命經營成本太高，當中以租金貴最攞命。一直有人講，澳門舖位少，所以租金高。然而，澳門有42,741個工商單位，並不算少，且當中5,080個空置，空置率接近24％，相當嚇人。
再者，澳門多區都有很多大面積、長期空置的舖位群、鬼商場，10幾20年都烏燈黑火，造成極大浪費，更甚者衛生惡劣、治安隱患。
浪費是最大嘅罪惡，如何解困，釋放資源？
感謝。作為澳門人您讓我看到她的另一面。真係澳門政府大街大巷大商場環境衛生都吾做。成日做D無謂野。心痛這個澳門。可惜我們能力太小
謝謝支持，不要説自己能力太少，人人都出聲，人人都表達意見，力量就大了....
之前都有睇開甄先生主持體育channel 既節目，剛剛發現有這個關於澳門時事既channel,一定支持！
多謝甄先生提出，身為澳門人真係感到好浪費 明明有空間發展 卻比一小撮人嘅自私成為代價 。小巿民間接成為犧牲品
講真，自由市場經濟沒有自私不自私，因為自私是天性，也是動力。關鍵是政府或者社會，必須設定遊戲規則（政策、法律）減少自私行為對社會帶來的傷害，甚至令自私變成一種推動社會的動力。
港澳政府一味説自由市場什麼什麼的，過百年了，只強調這些表面嘢，卻忘記了背後尚有很多制度以抑制自由市場所衍生的副作用，這議題很複雜，也很有趣，有機會大家分享下...
甄慶悅讀政經 明白，但澳門政治圈子大部分都是商家，正正演活了:口裏說不，身體卻很誠實。 澳門政府經常把澳門沒人才掛在口邊；在這個政策下，有再好的人才也自然流走往澳門外發展。澳門人在扼殺澳門人。
日本法律較保障租客，業主不能隨便驅逐有定期交租的租客及加租。 業主要加租，必須跟租客商談，理由要充分，而且加租後的租金不能超過租客收入的三分一。
非常好的短片和分析。我也很認同甄生的建議，亦認為政府應該帶頭去改善這個問題。活化城區和改善閒置空間已經講左同討論好耐，但仍然原地踏步。首先要分析唔同商埸的價值和重造目的，就算有坐商場活用，亦未必有商業價值，反而可以改變其用途，找幾個試行點如辦工室，研習室，活動聚會室，親子活動，補習班等。但前提政府要收集返租金數據，和商界，和租戶達成共識，避免將社會成本轉移到政府和消費者上。大商戶的引入，也會有可能影響其他微企和小商戶，這也是要考慮的。
謝謝，認同你的看法，掌握各區情況很重要，不能倒模式！
有些商塲不是人流問題，是業權和商店內的規畫問題。荷蘭園的商塲規劃本身不論不類，適合做商店多於商塲。改一改室內規畫和業權分佈，可以很不一㨾。
也是的
這些商場是舊時代的產物，在以前珠海未開始完全發展，買東西的途徑沒有現在這麼多的時候的確發揮到佢的作用 ，只是時移世易，這些商場在軟硬件上無法適應時代的發展而沒落。
空置稅, 再加估值後要交差餉! 另外還有一些會所建築物也是這樣. 錢是業主的, 社會資源是大眾的.
哈哈，不是單一招就ok的，確要有一套辦法，如税制及行政手段等
謝謝！
片末提到一些活化的提議，包括讓文創產業進註作辦公室，或甚至是讓有需要的社團或個人用作小型的教學用途，如托兒、瑜珈、手作之類，這些沒法讓網店取代的業務，似乎也是很好的。
此外，這次影片的收音改善了很多啊！
不過字幕方面也許還有改善的空間（或許校對工作實在要花費太多時間和心力），例如其中把俾利喇街寫成啤梨喇街，是有少少搞笑的～
搞字幕人都巔！
若公司同事做會快、靚很多，但自己頻道自己搞，也讓我實習一下吧！謝謝提醒！
仲玩瑜珈、手作？
開剪髮舖、眼鏡舖更實際有意義
@@carmman 是甚麼也沒太大問題，重點是想一些不那麼容易被網上店舖取代的生意，例如你說的剪髮舖也是啊；也同時要有統一的管理。
如今冇咗持續進修計劃,從事瑜珈、手作之類的生意人可以從良了
生活必須又無可被網購取代的,除了剪髮舖和眼鏡舖,還有改衫舖、洗衣舖、找換店、診所......
但係咪所有不可被網購取代的店舖仔集埋一齊,就會有人想行入去消費？
富商，根本唔care一萬幾千租，但同時又一蚊都同你計。
孤寒财主,天下皆多😝
有錢人，並非我們想像的疏爽、大使。他們一般對數字很敏感，會計數，所以能發達...哈哈
謝謝您點出問題來,
我想澳門人口稠密, 只要有一點髒亂很快就因為破窗效應而變得荒廢頹敗
澳門北區很大部分一部分都相當的髒亂
政府經費多,確對這些區域卻似乎視而不見
說實在不能寄望人民素養一朝一夕能改善,
加強執法力度或許是條出路. 至少從環境衛生整潔著手, 再來談區域活化
小城市是最容易管理的, 最怕是不作為
但是有些中區地方勁多女裝店，而且是密集式開好多間，又吾覺佢哋做吾起
其實澳門舖位過剩,周街都系吉舖. 最可惜系運順商場,個位靚,但竟然吉左幾十年,太可惜啦!
1.有d臨街空置商場如新橋,吉咁耐其實可以改成停車場!增加停車位!
2.有d商場若符合消防條例,其實可以改成平價旅館或文創空間.
平價旅館😄😆😂
其實，改變用途確係其中一個正路的出路
身為澳門人,應該大家明白,澳門只有四大家族話事,大部份都係四大家族 車位，樓同舖位，都係距地，政府同立法會都係自己人,寧願冇人租都要加價!小市民能力太小想反抗都反抗不到!
你説的大家都明白。但時代要改變的，逐步逐步來啦...
為什麼不
@澳門廉政公署，
@澳門反貪局
讚一個
鬼商場主要涉及 私產' 個人選擇(營運與否) ' 公共衛生，政府尊重您的私產及個人選擇，業主卻賴理您衛生問題，商場衛生包括冷氣及公共部份，强制執行衛生清潔是政府責任，費用按比例向業主徵收合情合理，也是選擇不出租不營運的基本消費。
你説得對！這是最基本要求...不影響其他人...
業權分散，大部份做裝修或貨倉，放哂D雜物，搞死D想做生意的！
業權、管理問題係辣手的，需要一些政策去改善
我係香港人 去澳門玩 離開左遊客區之後
就好靜 好多吉鋪
對呀，澳門雖然細，但各區發展不均頗嚴重，很多舊區的環境都麻麻。因疫情及網購關係，吉舖將越來越多，這是世趨勢了，香港也差不多吧！
真唏噓😿
有台灣朋友黎澳門玩都覺得澳門好悶。除左d世遺建築外，跟本無地方好去。
澳門邊好玩 冇晒以前澳門d味道
@@wilson1233211234567 岩呀
認同
謝謝支持！
國華同賈梅士明顯係有善長人翁“包場”先有可能活化，唔少雖然商場位置靚，但係有業權爭議，有D甚至係公共部分黎
對，係有點麻煩的。但更要命的是，這類商場的需求有危機，按過去的模式去搞，必死無疑。
賈梅士商場的巴士站位置如果做條行人天橋接駁過對面,就成個項目唔同晒
知吾知除左政府屋舖位外，商埸舖位大多在歐文龍年代建築，內裡文章有誰夠清楚
其實仲有好多蚊型商場荒廢咗都冇乜人留意，你所講新橋區戈個一條通道商場在各區都有好多荒廢。
對呀，我説的，冰山一角。數據説，5000個空置工商單位呀....
澳門還有老鼠四處跑的地方？😱
我以為澳門到處金碧輝煌呢……
澳門根本不興行商場，君不見商場、商廈的空置率是十分高。如租給桑拿浴室還好，還有人流，如位處南灣時代廣場，2、3樓租給大富豪桑拿，樓上還有人流，一旦結業，往樓上的人流已減少；樓下地舖如美心餅店、滙豐銀行還可保持生意。
樓底唔夠高，唔洗諗
現在，行澳門區商場的機會就更低了，趨勢、需求、定位、質素等，全部唔多啱咁濟....
如果可以，有d商場改嚟泊下電單車都好丫。
有創意的想法，地舖改造的機會較高.....但業主肯唔肯？😭
應該難批。
澳門吉舖多,最大厡因應是人口少.如在老區遊客亦少到.商店無特色等等!
以土地來説，澳門人口已經很多（密）老區首要搞好環境，提升當區居民的生活質素，旅客不是首要考慮，地方好了、有特色，自然有客到！至於特色，其實可遇不可求....現在有的是有，但不太會宣傳.
同香港比，澳門人唔識做生意加上政府又唔鼓勵和不配合，應該輕建更多空中天橋或地下步下街及隧道連接到商場部分，雨天或颱風天氣市民也可利用和避雨 以免浪費地段
你唔明係好正常ge
因為我都唔係好明澳門人的心態係點..
有啲一百呎都無ge舖位，人地唔想租但係又要登報紙寫明月租十幾萬一個月，講真，呢啲人抱住咩心態，我都唔清楚。
只是我個人認為大部份澳門人的思維有點跳掣，佢一尾登廣告，話自己人流多，旺舖，但佢哋都無考慮過舖位的潛力。
唔到一百呎的舖，講真，作為一個三十幾年的澳門人來說，要來也沒用，送都要考慮下點用，畢竟澳門舖位做生意在某些設備或行業是要跟足政府的指引，唔似以前，想點就點。
其次，是潛力，人流多唔代表生意好，但最大問題是，這麼小的店，要做那種生意，一個月賺十幾萬填到舖租還有利潤呢？
就算沒有疫情，相信呢個問題，用來問整個澳門的澳門人，也沒人有把握去答。
所以說，澳門人是一種很特別的人，與眾不同，你唔可以用正常思維去代入澳門人的思維模式，你應該要配合他們，他們說有賺，就算是虧損中，也要說能賺，這才是正常的說法。
以上是我個人愚昧的見解，有得罪的地方，請求原諒，謝謝各位。
50萬人有4萬幾個單位, 有數得計, 平均十幾個人一個舖, 舖位點有可能值錢同變鬼舖呢!
唔系比例問題，經濟好自然亂9消費，澳門方便在北上同淘寶。睇下澳門代收多過超市。
樓上舖、地區商場等，供過於求，但業主可能不是這樣想的。不過，當中確有不少問題、不同問題存在....要一定的統計、調究，去解決太多長期空置資源的問題.....
只講供給側，不談需求側，貽笑大方，實際問題有那麼簡單就好了
實際問題當然複雜。整體而言，這些地區商場需求不高了，所以才要想辦法改變，否則很多都很旺場了，大家不用討論空置問題....
@@user-wp1sy9dv3k 所以可能並不存在這些地區商場的需求了，同時拆遷或者完全翻新成本和風險過高，屬於歷史遺留問題。因此想用這些商鋪帶動經濟和市場，幾乎不可能，也不是政府能夠做什麼就能解決的問題。除非澳門重拾輕工業，釋放更多租賃需求
@@kagh7332 😎各區情況、需求不同，不一概而論。
整體而言，或許，澳門對地區商場需求空間不大，但對空間需求大，若能釋放到部份空間出來，人們就會多一些選擇、諗法，不能什麼都等新城填海...
@@user-wp1sy9dv3k 其實這類歷史遺留問題在大陸一線城市甚至全世界的大城市都存在，不動產完全市場經濟難以避免的結果。例如北京在城市中心地帶也有很多拆遷成本過高的樓宇，難以翻新或重建，成本和收益並不對等。大城市的基本規律都是不斷往外擴張而不是大規模重建舊城區。即使政府收回，也會考慮經濟效益。立法強制低價收回，亦會打擊相關產業積極性。而且就澳門政府目前重新規劃的能力是否反而浪費財政盈餘，我打個大大的問號。
所以...還是老老實實繼續發展橫琴和新填海區吧，當佢拆遷成本變得更低時自然會去重建的。當前的行政手段作用有限
@@kagh7332 舊區又好，商舖又好，要活化、要重整等等，有經濟誘因，成事的可能才會高一點，認同你説的，澳門政府現在規劃的能力、法律等都不足。
先進的國家、地區都在推動政策，如何可持續發展，如何利用好已有資源，並非一味開發、建設、擴張等，這是舊的一套，大城市都吃了或者在吃這些苦頭，前車可鑑，澳門地方實在細，不能與大城市比擬，更不能走這老路。新城填海如何填，都只350公頃，要與舊區、現在區域互補發展的，不是有了填海區，澳門就得了萬靈藥，還有很多工作要做的。至於橫琴，有能力的人、有需求的人自然會去，不能逼、不是官方手指一揮，人人就去，現階段還有很多問題存在、待解決.....
強制拍賣機制
近日有地產佬在Facebook 放風，聲稱運順會在今年中開美食廣場
澳門仲有好多地下獨立空舖呢,這種鋪位應該屬於私人炒買炒賣,費事煩好過租出去,,,hahaha
哈哈，其實很多連開都未開過的，都唔知炒乜...
仲有一些鋪在國際中心樓下，大面積， 全吉的鋪 也是沒有人租， 好陰森的
如果澳督明白事理，應該是選賢與能為左右手，但世事往往親奉丞之臣，遠賢能！
行商場其實為乜？
消磨時間？？假日節目？？買必需品？？
再諗諗兩樣嘢,,
1係乜嘢動機驅使人上網消費？
2又係乜嘢動機驅使人去商場消費？
9 9到今是25周年，吉鋪問題嚴重！
澳門政府一直以為賭業掛帥，其它社會建設推動欠奉，只盲目發展路氹賭塲及豪宅，舊區商塲設計差劣，完全無估計人流及消費，租平都無用另地方小商塲多唯有再想辨法重新設計，因澳門人口小社區面積不大对遊客又不吸引。
對呀，所以要諗辦法，改用途又好、改設計又好，不應讓這些空間白白浪費，這不單對做生意的人有好處，對整體社會都有好處的....
不是浪费，而是没有管理层。租户又不想可管理費。
不是供过以求。
管理问题。
管理問題確是死穴之一.....
主要铺位業主，標價太高，成本高，生意點做。
收空置税咪搞掂
這確是一辣招，但要過立法會.....難度大，政府也未必會提案...
商場一死,如果不大攪基本是想租都租吾出的,不是只有澳門有這問題,全世界都有這個問題,但大攪一來花很多錢,二來都是賭一次,可能都是救不回來,所以大多都是放空,等有朝一日有人收購.
澳門就是特別不同，而且系冇生意都照加租。理由系因為 比如我有10間鋪 只要租出部份就可以，租唔出冇所謂，只要個租金抬得起（反正大把錢洗唔晒），而且你可能唔知澳門某些地產家族嘅人，有幾冇品（比如信達）。
哈哈，你説的也是。但係咪真的只得一條路，一個結局？大家發提一些意見..
原來運順有商場！
做得老板咁古惑 空置稅呢樣野未必行得到 佢地會有辦法搞
怪唔之得咁多年都係死寂,原來又係走咗去問老行尊,問咗之後又係諗住靠民間社團😂
佢哋唔識乜嘢係消費者心理,唔識乜嘢係設施管理,唔識乜嘢叫設計,更加唔好諗住佢哋會識乜嘢係空間感,節的成本,可持續發展.....冇前瞻、冇遠見、冇願景、冇統一大方向.....兩個字講晒,,就係「無知」！！你一句我一句佢又一句,,大家七嘴八舌到頭來乜都傾唔成搞個四不像出來~
最簡單例子,,你哋走去問吓d所謂老行尊,民間社團分子,有幾多個知筷子基行人天橋系統係d乜,,睇吓有幾多人答到？
澳門社會對一些公共議題，如社會發展模式、城市未來、政策、政制等的關注度低，參與度低，認識自然也少，包括你説的消費者心理、設施管理、設計、空間、成本、可持續發展等，大部份人只關心一些燃到埋身的問題，這是客觀事實，老一輩如是，年輕人的知識、看法當然先進一些，但坦白説，不是人人都關心這些問題。
改變不能一朝一夕，各個持份者都要參與的，否則又衍生另外的問題....
或者,d業權持有人根本唔想市民大眾參與佢哋嘅規劃
以運順商場為例,,偷偷摸摸咁裝修大半年,為乜？
@@carmman 哈哈，我窮，所以我不太了解大業主們心思....
澳門需要你
空置稅
確係辣招，但通過不易....
呢個係澳門一直以來商場永遠都做唔起嘅主要原因
各區、各場都有不同敗因，先要有一套政策去解決「大圍」的共同問題，例如業權、税務等，其他問題才有機會解決.....
很簡單（愛迪生理念），拍條片太長了無睇過！
*澳門人
下次拍短啲囉....😭
很好，有讲日期，跟那些連日期都欠奉那些烂片，很有參考值得……加油！
哈哈，我都吸取了教訓....希望唔好拍爛片...
咁多舖位都係十幾廿萬買返嚟。有啲係幾萬蚊都唔使。除非好似我屋企咁，以前買落自用，來做生意。基本上你買返嚟10幾萬你都係hold住來保值唔會輕易咁樣租出去就好似黃金咁
黃金？你所指係黃金商場？
這個場其實唔錯的~
租出去都可以保值的，還有租金收。當然，租唔出、唔想租又是另一個問題，
黃金商場，很典型的地區商場...現在租金如何？
甄慶悅讀政經 問題係我租俾你,租值都唔志在果幾千蚊啦。如果我租俾你你，如果你唔係一個好嘅租客，搞爛晒我個鋪，我又要花一筆錢出嚟囉。
@@user-wp1sy9dv3k 黃金，類似一個大陸式小商品市場多於港式商場
但佢的配套唔差，有位置留給食肆做廚房和後欄，唔洗好似聚龍軒咁要佔用商場的公共部分搞到一地污水
如果你能關住基層地區，台山，黑沙環，佑漢的冷氣滴水問題，你真的是對澳門有感情，有責任啦
哈哈，我一直都關注呀，不過無咁多時間拍咁多片，見諒。你有什麼遭遇、看法及建議，大家分享下。
拆哂d棄置大廈，重建d新住宅啦，無謂花錢填海
哈，這方法確最快！但講下笑就得，現實大家都知無乜可能....
不少棄置大廈其實可以重用的，好好利用這些資源也是好事，你有何想法？
我覺得更大可能係，大業主根本用意係 利用鋪物業作為保值增值噶工具，將熱錢埋係度，租金根本都睇都唔睇。
出租與保值應沒大抵觸吧！
他們不在乎卻很接近事實！
英文字幕？
搞中文都煩，英文又要花時間...有點怕....
@@user-wp1sy9dv3k 進修英文囉！
經濟就像破舊的玻璃窗
沒有人修補就沒有新景象....靠你喇👍
靠大家啦，一個人無用，一大班人才能推動社會發展的！
42,741個工商單位，並不算少，且當中5,080個空置，空置率接近24％??? 數學係體育老師教的嗎?
體育老師是同學們的最佳朋友呀.....
@@user-wp1sy9dv3k 11.8%
淘寶代收多過超市，所以唔系人口比例需求問題。巷仔街鋪都租到2萬蚊啦。 完全系地產霸權下 大業主嘅投資方針問題。而且澳門好奇芭，某大廈地鋪因為近醫院，有團體租黎搞老人院，之後居然比大廈內一名公務員業主大力反對，仲拉晒橫額，理由系衛生問題。笑左。
一個城市需要地產，恰如其分，各方會受益，但獨沽一味，甚至形成霸權、越來越嚴重，就邁向不歸路，扼殺大部份企業的利潤空間，中小企更不用説，整個城市會沉倫。世上，沒有以地產為主的城市，可以長期發展的....香港衰敗的其中一個原因，就是如此，政府一直遷就地產，亦無人肯投資其他產業，一味地產，一味炒，總之搵快錢...
澳門，前車可鑑呀！
上址搞唔成老人院，而搞了什麼傢俬建材城，裝修差，格局差，仲好意思sell裝修工程
大廈內商場跟本不入流、住係澳門既人都知、根本無入去既意願、大廈設計加入商場慨念本身就係錯，還做成衛生問題、變左老鼠天地
網路時代實體店已經吾易做、何況係順路無人流的實體店、無人會專程走進商場、除非你主題商場、例如祐漢數碼城。幸運閣
唔知幾時開始有「實體店」呢個詞語
我哋80後只知咩係「門市部」同「旗艦店」
即係大大間戈D
@@keithzxsa1 正因為網絡時代澳門小生意好做，如果有線上線下經營其實有得做，澳門同香港大陸最大的優勢是夠細，大家出街方便有客試過摸過去買比你起網上買好好多。
澳門從來都冇一個商場做得起....
社區商場確係....大商場也只離島大賭場的商場叫做得可以....
how to contact you?
fb，PM me！
@@user-wp1sy9dv3k i dont do fb and dont know what is pm?
空置稅其實真係有得諗
確是選項之一，但今時今日的澳門，推這個有點難，這也是現實。
按你評估，澳門社會上支持空置税的人多嗎？
👍👍✌⚘💪💪💪
政府應該收佢空置物業稅
這確係辣招，但通過不易.....
经济是政治的终极表现, 澳门人人心完全回归, 赌场业绩超英趕美, 澳门政府的完善福利包括定期发放的现金, 澳门人整天躺着睡着也能养活自己所以无须工作！！！
這個不是健康的生活態度
這是你看澳門，或者想像澳門的情況。大部分澳門人都為口奔馳....
甄生你系中山人定？糸唐家人？
我反而想知點解國華同賈梅士會無啦啦活化返...
都是靠大企業
國華我之前去過，其實活不了多少，這類商場的前景真的不樂觀....
國華？
得一個入口都好意思叫商場？
充其量只係一間巨舖而已,,人流依舊係在天神巷,劏舖的舖面依舊開在天神巷,國華的角色依舊係天神巷的「後欄」
carmman two entrances
@@MCBNx 戲院時代殘留下來的疏散出口都算？
1⃣️其實營運商埸是另一門學問，唔係你做了幾十年地产，或幾十年生意可以走去做，用什麼價錢租用場比anchor tenants銀行超市快歺金舖時裝。2⃣️政府應對空置商場徵收市埸租值房屋稅，令業主肉痛。只有政府有權力逼使業主對以物業負責任。
主要好多商場系私人！難管！
對，用經濟手段、誘因，相對會易一點....但只係相對，
但解決之道的第一步是，知悉、肯面對問題，而非做鴕鳥
無辧法，畢竟是私人物業，强迫不了
這就是難點所在，我諗要從幾個層面去解決，例如空置税、活化計劃等等，多管齊下，很難一招了....
澳門無需什麼舖位，有住宅就得，最重要有賭場，有大量嘅大陸客，咁每個澳門人都係億萬富翁
澳門愛國未得囉 使乜搞咁多嘢啫 年年有維穩費
一般人，一年得一萬啫，唔夠生活呀。
65歲或以好一點，養老金、敬老金等左加右加，一個月有約5千，但....又係你懂的....
通發廣場已經好好多了😅😅
澳門政府一味搏命填海... 點會理有幾多鬼商場......
新區、舊區必須有機結合、互補的，不可能只靠填海區.....
阿陳生掛埋塊牌翻工，生意難做。
越搞越死 錢要賺到盡
哈哈，我都諗唔明！
澳門一向都是黑箱作業
很多事情確無甚透明度，商場空置更多是另一個問題....
放心，玩重建，啲業主即刻撲出來
哈哈，問題係，不是處處都可以或者要重建的，幢商場建築未必好大年紀.....
@@user-wp1sy9dv3k 所以啲業主咪同政府鬥長命，他們完全不等錢用，當植物擺喺度風吹雨打
感謝黨
咁都关党事？你唔好为咗反而反。
@@xiangao1186 感謝黨又唔得？？？真係精神分裂
@@badman119 你的感谢党有点阴阳怪气。
@@xiangao1186 你只要繼續感謝就ok，有運行，有錢途
@@badman119 你发表这评论前有查证过是党一手做式吗？
政府想你返大灣區創業
大灣區的人卻想來澳門闖一闖....你懂的....
創業已經難，走到陌生地創業就更難.....
有本事的，去吧！
係好奇怪，澳門特色，不喜歡行商場
其實，也要看，商場有什麼東西值得去行、去買？
唔係唔喜歡,係嫌唔夠遠,唔夠大
@@carmman 香港商場係好玩啲，不過也有千篇一律的問題.....😭
@@user-wp1sy9dv3k 勿當勞的裝修和食物也是千篇一律,一樣咁多分店
因為太多遊客
難聽d講幾千蚊好過租樓住
小心吖，洩漏国家機密
哈哈，唔怕，信政府，上網有得查........
老鼠可能變成鼠疫大流行。。。。。。。
最好不要在澳門出現，但衛生問題必須重視....
這現象，大陸就是一面鏡子，只見越黎越多鋪位用黎做淘寶代收，實體店已死
人總不能天天宅在家中
實體店都有不同種類，網購不是萬能，還有不少東西、服務要實體地方的
咪講笑啦，當年根本就冇心做生意，个个諗住買番嚟炒，唔使幾耐走落十八層，到時揾你要啦 !
為什麼D人喜歡這樣帶口罩？
鬼城？点只澳门咁间单，中华大地通处喺。
澳門有錢人，吾自再
確有有錢人唔志在，但這些閒置資源有一定的公共性質的...