Een huis kopen in 2024? Maak deze fouten niet!
Vložit
- čas přidán 9. 07. 2024
- Welke fouten maken kopers op de woningmarkt? TV-makelaar Alex van Keulen legt uit wat er fout kan gaan.
Bekijk de volledige aflevering: • ‘Kopen Zonder Kijken’ ...
#woningmarkt #huiskopen #koopwoning #vastgoed #viral #nederland #bieden #overbieden #onderbieden #vraagprijs #woningwaarde #tekoop #2024 #wonen #huizenmarkt #huizenprijzen #koopwoningmarkt #woningmarktcijfers #huispedia #huispediaplus #kopenzonderkijken #alexvankeulen - Zábava
Een huis kopen zonder kijken... dommer dan dat kan niet.
Zou je een verkoopmakelaar kunnen vragen tijdens de bezichtiging of ze het huis laag of hoog op de markt gezet hebben? Wat voor reactie kun je dan verwachten?
Afgelopen maandag heb ik geboden op een huis aan de hand van de beschikbare informatie die Huispedia had. Helaas was deze informatie nog niet geüpdatet en was €295.000 de uiterste vraagprijs binnen de marge. Dit heb ik toen geboden. Helaas is de informatie gisteren pas geüpdatet en is de marge opeens €30.000 meer. Ik heb me hierin vergist en heb het huis hierdoor niet gekregen :(
(Ik had daarnaast nog gekeken naar de koopsominformatie in de buurt en die lagen ook rond die prijs, dus het ligt niet aan jullie hoor!)
Ha @JordiHermsen96, oef, dat is balen... Wat je voorstelt is een goed idee! Vraag altijd bij de verkoper waarom een woning laag of hoog in de markt is gezet. Als de informatie van een woning niet volledig up-to-date is, kan de verkoper dit aangeven. Bijvoorbeeld als een huis twee weken voor de verkoop is uitgebouwd en het daardoor hoog in de markt lijkt, terwijl met de aangepaste informatie de vraagprijs redelijk zou zijn!
Maar het kan natuurlijk ook dat de verkoper heel veel emotionele waarde hecht aan iets wat voor de objectieve waarde niet veel uitmaakt. De verkoper kan dan geneigd zijn om de vraagprijs hoger te zetten, terwijl jij met het Huispedia prijsinzicht goed geïnformeerd bent over de objectieve waarde van het huis. Weet je dat ook weer 😊
Succes met je huizenjacht!
Wat is dit voor onnodige onzin? De verkoper krijgt meerdere biedingen op zijn huis en gaat met de hoogste bieder in zee.