RISPONDO SINCERAMENTE ALLE VOSTRE DOMANDE
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- čas přidán 7. 09. 2024
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Complimenti 🎉 Sempre contenuti molto interessanti, anch'io porto argomenti legati al mondo immobiliare.
Ciao, sono sempre Luca che ti ha fatto la domanda: Cosa succede se gli inquilini non escono il giorno del chekout? Tu in questo video dici che se ad esempio da contratto devono stare 5 giorni non possono stare di più, ma a me sembra di capire che per gli affitti brevi non è obbligatorio nessun contratto, o sbaglio? O tu consideri la prenotazione che il cliente fa su airbnb come un contratto? Ti ringrazio per la risposta. Comunque il dubbio nasce dal fatto che leggendo su internet si sono verificate queste situazioni e le forze dell ordine non sono intervenute, ma il proprietario ha dovuto seguire una normale procedura di sfratto per mandare via gli inquilini morosi. Chiaramente sono ospiti italiani che hanno fatto queste occupazioni, gli stranieri non avrebbero interesse a occupare una casa in un paese straniero.
chiami la polizia, è occupazione abusiva, non c'è un contratto che li tutela. poi hai visto un turista occupare una stanza?
@@MarcoBilliani Ciao Marco, ti ringrazio della risposta, dalle esperienze che leggo su internet quelli che hanno occupato la casa sono turisti italiani, e in questi casi la polizia non è intervenuta. Io non ho esperienza personale di questa situazione per fortuna, ma riporto solo i casi che leggo su internet.
Capisco che tu ti sei tirato fuori da queste situazioni e dalla maggiore concorrenza andando a gestire appartamenti di lusso, ma chi mediamente gestisce monolocali o bilocali deve tenere secondo me anche conto di questi rischi.
@@gianluca387 Quello che so io è che c'è differenza tra Locazione Turistica e Casa Vacanze... Per la Locazione è comunque necessario uno sfratto (con un giudice) per la CAV in teoria è sufficiente lo sgombero...
@@rl6852 Si questo lo so anche io, ma se leggi su internet le esperienze di occupazione di case vacanze, rimane in teoria, nessuno ti fa lo sgombero se non fai una causa..
@@rl6852 Questo lo so anche io, ma se leggi le esperienze su internet, lo sgombero lo puoi fare solo in teoria. Per mandare via gli occupanti hanno dovuto comunque seguire l iter di una causa con giudice..
Fai un secondo canale " Marco Billiani Extra "
Grande Marco. È sempre un piacere ascoltarti
Marco comunque se posso consigliarti, licenzia chi ti mette quelle frasi scritte perche' sono totalmente senza senso, escono su delle frasi che non ha senso evidenziare e non compaiono invece quando dovrebbero...