不敢請育嬰假...新手媽媽憂房貸負擔 咬牙上班｜十點不一樣20240626
Vložit
- čas přidán 25. 06. 2024
- 金融機構放款可能面臨客戶無力償還本息的情況，略為抬升，原因是房價持續往上升，導致民眾購屋負擔上升，實質經常性薪資因為通膨下降，對負債程度較高的家庭，特別是新青安房貸寬限期到期後，貸款族還款金額增加，利率補貼退場，都可能衝擊到借款人的還款能力。
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這樣就不敢隨便辭職了
房奴越多，老闆越開心
我租房也不敢亂辭職，你在講什麼
@@Chckfkcndo11
笑死了，你忘了切換帳號了啦
在別的地方留言房貸剩2年
這邊變租房子
真是笑死了
啊對啦～夢裡什麼都有
靠北😂是在鼓勵沒能力也去搶購歐😅
@@Chckfkcndo11 我跟你講，付房貸的錢遠遠高過房貸，我住迴龍28年的公寓室內20坪一個月12000元，迴龍地區買公寓房貸大約是我現在租金的2.5倍左右
中肯 政府這波操作好 讓這些年輕人認份上班 否則一天到晚躺平或安靜離職
政府炒房成功！👍
超讚的，年輕人買不起，太棒了
育兒津貼不到兩百億，房地三稅兩千八百億，謝謝父母跟孩子們的犧牲。你不敢辭職，順便貢獻個人還有公司的營業所得稅，再次感謝。政府愛你。
怎麼會把寬限期的還款金額當常態，5年後沒賣掉，本息一起還絕對會爆掉，就算賣掉了要住哪裡，回去租被拉高房價與租金的房子？
對啊怎麼會是覺得5年後才開始繳房貸
應該是只打算住五年後賣掉，假設買一台北小套房 1000 出頭，自住 5 年只有繳利息 (可以跟租房差不多)，5 年後房價還在飆升的話，可以再賣掉賺一波 (但要有下個盤子接手，通常都會有，剛性需求)
明白人
@@shyamchen5816 坐等五年後買法拍屋
是啊，而且還一堆人吹說，五年後賣掉就賺了，到底誰要接盤啊，而且新屋一堆怎麼會覺得，能賣到好價錢，又一定賣得掉
明知5年後還款數字可怕還要買。。還加上5年後的孩子費用。祝君好運了。
哭夭！怎麼一堆新青年購屋，40歲以上的都沒福利政府一直推青年，40歲以上是要推棺材屋嗎？政府只會限制年齡福利，應該要通通有禮方案
買了房子不是你的!!貸款繳完才是你的! 新青安40年利息要500多萬!!!加油啊!!
政府帶頭繼續炒房!5年後就知道慘了!!
5年後就可以賣房了。 可以說根本為資方解套
500萬差不多就是可以養一個小孩從小到大的費用。所以這等於是叫人別生小孩了，而且你還要能保證你這40年都不要生病不要出意外工作不能暫停不能被裁員，房貸不能斷！不光是你不能出事，你的家人也都不能出事，不然要辭職照顧，房貸又斷了，直接被法拍。這個社會有多少人能夠穩定輸出40年？
租房30年期間也不是你的
租完房子還是房東的。
這樣講你有比較爽？
@@Chckfkcndo11 如果有能力買房的話，租屋30年後能夠存的錢絕對比買房高
錢要如流水，如果你只綁死在某一物件上面的話，我會覺得你心真大
@@Chckfkcndo11當然爽阿!!40年房貸你不能停止工作!也不能有意外!!加上通膨!!還要養兒育女!還要養車!你一個月光是房貸就要2-3萬以上!!你養得起嗎??你買的起嗎??你有能力就買阿!
租30年有差嗎??想換就換!!不爽就不要住!!就是看房貸高漲!不想當冤大頭!!
租房就是不用頭期款!也不用每個月繳房貸利息!這樣你明白嗎!!有能力就去買!沒能力就是租!!這樣你懂嗎??別老是想買房比租房好!!要繳的完才是你的!!
別買了房子之後生活一輩子沒品質!!人生40年就是工作繳房貸!!頭殼壞去!! 你有幾個40年??
對於我已經有一間舊房 但我敢說 現在買的人 真的很勇敢
如果是勇者希梅爾的話一定會買幾間壓壓驚😱
我獨自買房
與其說是勇敢...我會說是衝動@@
二十年前就有人說別追高
十年前漲一波就說別衝動
如今都還看不到山頂...
還真的有人動用寬限期+40年喔？
這些人根本沒資格買房好嗎？
30年+繳全款才有入門資格好嗎？
還有留言區買不起房的，你看到的是沒資格買房硬買房的咖。
你更多看不到的是，存在很多幾百萬年薪輕鬆買房的咖。
不好意思我就是其中一位，房貸只貸10年剩2年繳完。
剛繼承7.8000萬遺產，還有什麼廢話快放
很好 抱病上班不敢請假 自己的生活品質稍微犧牲點
就是資方想看到的高效率勞工
台灣經歷過千辛萬苦終於中到這步了
但未來勞工沒了，只能繼續徵外勞
新青安的弊端重重困難，年輕人結婚生小孩根本是的問題，五年之後才是可怕，請問政府是否有甚麼作為及處理的方法
一堆年輕人五年後就要賣房，到時候就賺回來了，真以為會還完房貸?
@@user-cw1bq7el2b 賣給誰啊 還有 房子賣了 要住哪裡? 有小孩 還回去租屋?
到時候如果一堆悲劇發生⋯😮
5年後...就能找到第二份或第三份兼職工作...一天工作16小時了😂😂😂
國民黨的軍公教警繼續炒。
不要以為存夠頭期款，就趕快全梭哈買房，如果晚一兩年，雖然房價"有可能"會變高，但一邊把本金拿去投資複利一邊繼續存錢，這樣之後買房完，仍有一筆本金在那邊領利息或是當緊急備用金，才是比較安全的作法。
投資有賺有賠，如果母金賠掉了，房也沒了錢也沒了😅
只有你買的股票會漲，其他人的房和股票都不會漲價
跟你們講不要生小孩，階級複製是不是想讓小孩繼續當財團的奴隸😢
讓自己過的好一點不好嗎？
清醒才能自由!
George & Mary房貸版 五年後肯定會衍生出一堆問題
說不定不用5年
我猜年輕人看不懂，哈哈哈。
政府應該要好好檢討，為何中產階級過得這麼辛苦
笑死 選出來的人都不是中產
寬限期一過，一定有大量拋售潮！
拋售出來也賣不掉，因為卡在一個實價登錄機制，沒人會願意便宜賣或賠售，法拍會增加，而且了解法拍流程的就知道，房子沒被法拍成功前是沒有人可以趕他們走的，就算新買家買到，也是要花筆搬遷費給他們，如果那時大量法拍屋出來，沒被買走前，他們是可以一直住的，運氣好的可能😢還能多住好幾年😂
@@user-hg1dk9ze7n 請問他們付不出房貸的情況下名下所有財產都會被扣嗎?不了解想請教一下
因為我也是認為會有大量年輕人買在高點且未來高機率沒能力承擔
觀望等待房市下跌的時機
如果是你講的那個狀況那不就薪水照領爽爽住未來買家的房子?
是法拍潮⋯⋯⋯
加價賣
難講喔 一堆人後悔 沒早點買 現在漲翻天 賣掉都能退休了 臺灣房價 跌過嗎？😂
妳都敢無套了，不敢請育嬰假？
這就政府造成的是最錯誤的買屋案例~
只繳利息不就是差不多卡奴的概念不是嗎?
收入不夠就不要買啊!!何必呢..
五年後很可怕耶，寬限期一結束真的很有感😢
阿彌陀佛阿彌陀佛阿彌陀佛阿彌陀佛南無阿彌陀佛南無阿彌陀佛阿彌陀佛阿彌陀佛
不如去高鐵上看看有沒有300萬可以檢，總比這快。
😢
先請到育嬰假。才能申請育嬰津貼。在小孩滿3歲以前，最多可申請育嬰假共累計兩年的時間，可以選擇要一次或分次申請。如果分次申請且單次少於6個月的話，最多只能申請兩次且每次不能少於30天。原本6成薪的津貼，也將由政府另外補助2成，換算後可領8成薪。
別講的這麼好聽 不就是想搭順風車炒房 都知道自己寬限期就那麼吃力了 5年後還能撐多久 還不是要找接盤俠
但我就好奇了 真的有那麼多接盤俠嗎?
還是收屍隊呢?
繼續看下去....
我知道，這個叫做「自作自受」。自己要結婚、自己要生小孩、自己要買房子。都是自己選的，咬牙個屁？
大家都是資本底下的打工人，何必互相說這些尖酸刻薄的話呢? 有問題的是整個台灣職場環境。難怪台灣少子化第一名，生個小孩就被另一個打工人罵自作自受☹
@@user-dk9fw1kr1x 也不能這樣說~市場供需嗎
40年房貸也不是哪個國家敢推出的~
就像08次貸風暴~你沒錢買房嗎~只要你敢貸款~我就敢給你買~怕你不押生命
為什麼一定要買台北市
以後生育越低就不要靠北為甚麼沒人生
@@user-dk9fw1kr1x 自己做的選擇自己承擔=自作自受 有什麼毛病嗎? 這樣算罵喔?
我就想問…雙收入家庭月收入6-7萬好了..真的敢買一千萬的房子嗎？五年過後…每月好像也要四-五萬吧…日子撐得下去？
我周邊家庭收入8萬多的朋友...一個小孩~租房..........就是月光族!
而且是那種...風險承擔力=0
叫他花點錢購置一些娛樂基礎工具都沒能力的!
像是:釣竿、溜冰鞋、泳具....這種一千左右的....都沒能力買...
在北部雙薪才7萬？
雙薪才6.7萬超廢欸？難怪只能租房
我外商半導體一個人就18萬
房貸剩2年繳完，你們只能租房
可憐🤡
@@Chckfkcndo11有什麼好炫富的，取笑別人一定會有報應
@@Chckfkcndo11 每個人賺錢能力不同沒關係 但你要知道 維持社會運作都需要基層 你每天買吃的早餐 警察治安 國防 生病看醫 都需要人做
當這些人都買不起房的時候 沒生育後代 你所謂的高房價誰來支撐?你月賺18W依舊需要其他行業來支撐
例如你的房被闖空門 甚至火災 沒那些警察消防幫妳處理 18W處裡的了?
房是需要人們住得起的 沒基層支撐 何來房價?
新青安很棒啊，我妹和妹夫買了房之後計算機按一按，從此打消生小孩的念頭了，生不起！等到生的起的時候，年紀也遠遠超過了！所以這個選項就從他們人生之中永遠的刪除了！
真的愛小孩 可以等真的有一天有能力了再領養 再來不生這輩子夫妻倆可以為自己而活 生活品質很好~現在很多人不再被傳統想法束縛 為自己而活 而不是庸庸碌碌毫無生活品質過完一輩子
恭喜各位買房族，早一步抬轎房價兼賣身
我看10年後新生兒只剩10萬人是不是要賣給鬼
賣給外勞
爽五年死一輩子
少繳給房東,但利息還是要繳給銀行阿
給淡大企管系的教授一個讚！😊
光10年房價就翻一倍了，誰在乎利息，況且也漲贏通貨膨脹，基本來說，比40年後的蛋價漲幅高就行了，40年以後早餐店加一顆蛋只要超過23塊錢大家就贏了😂😂😂😂😂
你的貸款利率打贏通膨，你的資產又有增值，基本上要苦惱的，就是其他沒有幫後代留有資產的現在的新手媽媽了，他們的後代要競爭的，是現在剛剛才起步的AI，要存活的社會，是充滿外勞服務我們的社會，回看日韓、倫敦、法國、美國皆如此，忙著生但沒機會就業的地方多的是，人種不同而已，政府已經在讓我們慢慢適應逐步增加的移工比例了
有沒有想過，房子賣得掉才是資產...不然就是單純的房子而已，等真的房價高到沒人接盤，那你手上也就只是一個房子罷了
@@user-jm2ow5jx8y等到沒人接你再出來講話
@@Chckfkcndo11五年後你再回來笑自己吧哈哈哈哈哈哈
房子不用賣 也是資產唷 建議多爬文 多了解金融商品 跟著遊戲規則走 才不會被外拋
教授在講廢話嗎??錢繳完了，還被動收入??無言!!台灣的房貸風暴已經形成了!!就等五年後
這些全都是房貸未爆彈，我很懷疑最後有多少人還的完
五年後這位媽媽這個家庭一定完蛋 趁現在能笑著上節目多笑一點 自己要生要買房的（還買在台北） 到時候不要要死不活的哭父哭母
詛咒別人很快樂？
@@brandcheung 寬限期過了 政府有配套措施嗎？現在只是利息就咬緊牙關了，五年後利息加房貸不就完蛋了？我何來詛咒，我都是陳述事實啊，你國中有畢業嗎？不然怎麼這麼沒邏輯？
@@nba133klno你是在靠北喔
@@user-cv5gg7oc1m 靠你沒老杯
你想太多了😂
哈哈，現在買完頭腦清醒後就知道壓力有多大了吧！未來有一項工作業績一定會突飛進成長，那就是精神科😊😊😊😊
業績漲的應該不是精神科，而是法院和殯儀館
空屋率偏高！小心！
20年前有20年房貸10年前有30年房貸~現在我們有40年房貸~希望50年房貸趕快來~
這樣貧窮的我也能貸款買房押人生~
希望不要碰到 08次貸 風暴:(
三十多歲買房花40年還款，還完款都七十多歲了，在六十五歲退休時要拿退休金還款嗎？
台北市??? 你認真??? 這可不是跟我講努力而已? 你家很有錢喔xd
謝謝政府☺️😊
年初我買1200，繳寬限期每個月房客幫我繳房貸，半年過了現在附近成交拉到1500萬，老實說看不到什麼居住正義，只看到創新高的房價，集體共識萬物上漲，加上政府沒特別作為….對沒房想成家的人很吃虧😒
青年貸款=政府承認壓不住房價 ，鼓勵快買的推手😢
房價會如此完完全全是政府之過！ 股市政府都可以規定漲跌幅，那房屋買賣不行?
唉! 很多抄房的網紅房仲 自己在賣房口袋滿滿就一直要大家快去買。 對只有一間房的人，房價不會只漲你家呀！ 就算你賣了1500萬你會想換更好房還是更差的? 買更好會只有1500萬嗎? 換了就要再加錢下去 。不然除非像我家一樣. 台北賣了去桃園偏鄉一點買房, 才真的有多出來錢！
另外要繳40年房貸最好40年不要出現金融危機.. 只要貸款沒還完房子就不是自己的。萬一房價一下跌你的房貸就變高利貸喔!
那些有錢的人正等待時機哟，等法拍打折再打折的收貨。
有多少人也是因為股市一熱，也加入投資股市，在多頭時看起來好像是荷包滿滿。 只會想要加碼想賺更多！
一但下跌沒跑.. 大多之前賺都可能賠回去還倒貼..!
如果你只有一棟的話 你其實享受不到資本增值的優勢 你房子還是要住 然後央行低利率推高的通同得要照吃，外加上四十年不能失業。
但當然，沒買的可能會更慘，年輕人只能在慘跟更慘之間選一個。
@@MySuper008 認同, 說真的我有房，但現在房價真的漲的太誇張了。
我年收入百萬，但這樣漲法我也沒能力換房！不要說怎會? 真的有這樣收入的人，怎可能不想長遠?
我們會買很多保單呀！以保險未來老了 病了 退休了. 醫療還有保險來幫忙cover。
但想想那些收入比我們低的怎辦? 揹四十年.千萬房貸. 支出利息還比我投保保單金額還要高.(有人算過最少要4~500萬)
我自己也是由月收2萬起家的，當然體會收入不高家庭更不會看不起他們。
拿新青安買的租給房客繳房租？
確定？
如果不是新青安
那你知道別人在講新青安嗎？
你要確定你用新青安放租耶 現在正在抓喔
政府真的很爛，新青安這叫害年輕人五年後賣房吧，變向抬轎建商跟房仲根本打不到房，打房解決方式很簡單，第一貸款利率升息到五趴，別的國家利率都高出我們許多。第二買第二房不准貸款，我相信這兩點絕對可以讓房價下修，這麼簡單的事情政府一直不去作。
建議寬限期改10年 才能有效將負債轉移到次一代
建議改成五十年，我叫內政部長爸爸。
台北哪？大台北 還是台北市？新北？ 雙薪多少？沒頭沒尾的....
算算除了寬限期...長期房貸根本沒比較划算....是在賭未來喔
重點不是這個啊！不買房，每個月給房東三萬，而且可能五年十年後還會房租再漲，然後租一輩子的房，房子還是別人的，除非經濟有重大的動盪，不然，長期以後房子會更貴。
以貸四十年一千萬，寬限期過也是月繳三萬，那跟付三萬給房東，你覺得哪一個划算？
@@user-qo1gf8zc9h呵呵，三萬五的租屋等級可以在台北找到有電梯30坪華廈你知道嗎
你可以看看一千萬在台北能不能買個廁所
另外剩下35年的是3萬5喔
@@user-qo1gf8zc9h 不買,扛不住時還可以選擇換個房子租,買了,沒有扛不住的權利
@@user-qo1gf8zc9h 笑死你這算法根本問題一堆 房租三萬的房子 你覺得你1000萬買的到? 動動腦想也知道不可能
@@user-qo1gf8zc9h 拜託你跟我說哪裡有月租三萬，只要一千萬就能買到的房子好嗎? 我借也要借來全買了 笑死我 三萬的月租房子總價才一千萬?
現在這麼熱。後面一定會有市場冷卻期
冷卻後繼續熱
營建商再拉高售價賣，買得成本變高，新青安有較划算嗎？
台灣人有抗中保台就好了
房價在怎高，黨說降就一定是降
錯誤的政策比貪汙更可怕，台灣青年的未來已經被扼殺，貧富差距讓少子化問題更加嚴重，富人一直把房價炒高，普通老闆姓為了居所只能簽下30-40年的房貸繼續當勞動力，貧窮繼續世襲，源源不絕的勞動人口!!
5年後,醫生跟賓儀館忙到沒時間睡覺
不用那麼急不用十年法拍屋會湧現信不信由你我…五年寬限期一過買時要掂量你的還款能力！
愈講愈心虛😂😂😂
千萬寬限期是讓你直接多5年最高105萬利息啊，變40年利息可是直結翻倍，光利息就500多萬了
光10年房價就翻一倍了，誰在乎利息，況且也漲贏通貨膨脹，基本來說，比40年後的蛋價漲幅高就行了，40年以後早餐店加一顆蛋只要超過23塊錢大家就贏了😂😂😂😂😂
繳五年利息先就銀行⋯
離開台北吧
以後推出 40+40年 有小孩可以申請貸貸相傳 老闆永遠不缺奴隸
房價天花板上車！絕對是搭錯車！忍耐個幾年再撿便宜！
用5年存到ETF, 年報酬率都有8%左右，如果遇上股災，也是2年就有漲回來了，兩年先勒緊褲帶，要不然就再借錢，親友或是低利的，如果能月存2萬的話，就能有150K左右了，理論上來說，每個月可以提10K出來，本金不會動到
我買房+250萬投資ETF全都要
怎麼了？
都是想5年後賣掉賺一筆，那有什麼繳完。設定1千萬貸40年還完大約要吐出4、5百萬利息是都不用還啊
大家可以等五年後的法拍潮🎉🎉🎉
絕對不要當房奴 拒當盤子
好的，我繼續當房東奴。
每年都換不同房東供奉
五年之後寬限期完呢?真的很替他擔心，感覺他現在小孩還小花費不多，小學之後栽培才藝課、安親那開銷就開始來的...然後寒暑假的寒夏令營費用也相當可觀。而小孩育兒津貼政府補助每月5千只到六歲為止。覺她算太緊，無法請育嬰假要上班賺錢還房貸，小孩教育費沒算進去?如果要省自己來，自己有時間顧小孩課業嗎?
五年之後有多少人準備……嗯 你們懂得 😢😢😢
這種問題是選舉時候反映給政府的；若選舉時滿腦只想著捍衛台灣的自由、民主等偉大功業，那選後至於日常生活的憂慮也沒什麼好埋怨的。
還看不到山頂，不用怕！
青安幫助0.1%其餘的誰得利就不說了
不能生又要生
顧不了自已又要自找麻煩
5年後就一堆法拍潮了⋯⋯⋯
強制佛系與內卷，想成家的繼續卷，還沒成家的躺平
五年後 穩死一堆 緩款五年內 五年後 本+利 你一般家庭根本不可能還得起
政策目的，要養有錢人變更有錢，把不是那麼有錢的人變錢奴😂
人生不確定的事太多 賭自己接下來的人生不會有任何變化這件事實在很勇敢
我還在等房價崩盤
你可以等到80歲繼續等
你沒家產可憐
@@Chckfkcndo11 笑死 講的你知道一樣 我的資產可能你好幾倍 又不一定 一定要有家產
政府要想辦法做配套措施啊，騙我們上車就想要不管嗎？
政府炒房炒到必須雙薪家庭才能負擔房貸。有的房子就沒有孩子。沒有能力和精力養小孩。賺錢賺錢還房貸
歡喜買，拿命還....
40年房奴.......，開始負債人生...！！
你要銀行的利，銀行要你的本。
大家都說現在買很傻
五年後見真章
都是自己的選擇，沒啥是非對錯，但官員讓自己人跟投資客高價脫手，吃相真的難看
新人頭。5年後就爽了
政策是成家還是成奴
蓋社宅，建商就沒得炒了。
五年內 把房屋賣出.獲利👍👍金錢👍👍
房子，孩子，請選擇…
15年前就在炒的話題 , 到現在都還在討論。兩個字 認命。
在臺灣當房仲真爽，政府帶著你們賺錢
卡等五年後法拍屋
你要確定工作一直有，現在人形機器人已經可以開始做清潔的工作成衣工廠縫線的工作業也開始被取代
還好我不用買，住家裡舊房子。
要趕快蓋房子
新青安X
新義安O
五年後開始賣房子
五年後也買不回來了
五年後斷頭拋售潮勢必來臨
房價越打越高，厲害了我的黨
側翼:自己不努力怪誰~20年來經濟最好,股市2萬點餒
政府要你命讓你無力抗議乖乖做屋奴。
然後....五年後全家變身小飛俠..
建議現在屋齡新 房東本人年紀不算大 工作也不是高收入的 大膽申請租屋津貼吧 曝光立馬死
快笑死 被房貸綁死工作40年 還幫建商解套
被當韭菜割還不知道
新青安的人大部分應該都是五年後想賺一波