A JANELA DO VIZINHO TEVE QUE SER FECHADA! | Sobrado Em Casa Antiga #16
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- čas přidán 28. 05. 2021
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Tem que fechar mesmo,as pessoas acostuma deixa janela pro lado do vinho,no limite,
Meu terreno é 6x9 e não tive como deixar espaço, mas fiz um jardim de inverno q vai servir pra ventilar e iluminar
Em qualquer lugar é 1,5m pois é Lei federal, está no código civil, o problema é que aqui em RJ vive dando briga porque vizinho folgado não quer respeitar
⁹ýh
Não é só aí não, aqui em SP tbm , meu vizinho colocou janela do banheiro e varanda na parede de divisa do meu terreno, é um saco jogam lixo e ainda ficam botando a cara pro meu quintal
Mas a pessoa só tem um ano e um dia para recorrer, depois disso ela perde o direito art. 1302 do cód cívil
RJ não é nem lugar de gente se morar
@@silasalbuquerque3179 é só contruir um muro e tapar tudo kkkkk
existir muitas brigas por causa disso, em fechar a ventilação da janela do vizinho, quem abre a janela pro lado do vizinho tem que entender que o vizinho tem o direito de
le de contruir no terreno que é dele
Com certeza, já passei por ima situação dessa coloquei 2 vitrô na minha cozinha com autorização da vizinha para aproveitar a iluminação natural. Tempos depois ela construiu uma parede fechando um dos vitrô a única opção foi usar luz artificial.
Assim como posso contruir o muro alto tapando a janela sem avisar pois o terreno e meu .rs
O Ideal é nem com família deixar. Aqui do lado de casa tinham duas irmãs que fizeram a casa com janelas assim. Resultado uma delas vendeu a casa e o vizinho novo levantou mais um andar na casa. perdeu as janelas.
Eu administrei uma obra e deixei 1,20 de área livre nos fundos da edificação justamente por esse motivo, mesmo sabendo que o terreno ao lado estava disponível para a ventilação, pois o dono do terreno queria levar a edificação até o fim do terreno. Resumindo, 1 ano depois o terreno do fundo foi vendido e foi construído um enorme galpão com 7m de altura. Ou seja, previ o que poderia ter acontecido futuramente...mas não sou mestre de obras mas aprendi muita coisa na infância...essa obra foram feitas 5 casas de 38m2 cada uma...👍
Mas se no fundo tive um corredor mais de 1.70 posso fazer a janela nos fundo ?
Ser deve consultar o código de obra local...o vizinho pode falar nada...
Negado sua explicação! Nesse caso aí quem não pode mais construir pra fechar as janelas é exatamente essa obra que vc tá fazendo aí, pois a irmã que permitiu o irmão fazer janela , não pode mais construir ela deve respeitar um metro e meio da janela do irmão
ele pode tambem fazer claraboia nos dormitorios
Comprei a casa com o quarto ocupando todo terreno sem janelas! Como ele tinha 6x3,5, eu cortei o telhado e fiz um recuo de 1,5m ali coloquei uma porta de blindex de 2,10x 2,10. Deixei aberto em cima esse espaço que sobrou e fiz um jardim de inverno! Ficou lindo e com muita claridade e ventilação;
Este tbm é o meu caso! Vc pode me mostrar por imagem como ficou... pra mim ter uma noção. Por gentileza?
Sinceramente uma pessoa que abri essa quantidade de janelas e sabe que está errado é uma pessoa cara de pau, eu sou daquele tipo não gosto de incomodar para não ser incomodado, mas como se diz aqui na Bahia cada cabeça cada um, cada um cada seu mundo.
Melhor que ele recuar as paredes é ele fazer um poço de ventilação entre os dois quartos ou no corredor pra entrar vento e luz!!
Meu amigo, quero dar meus parabéns por esta linda explicação desta regras que eu não sabia sobre este assunto de janela com vizinho, pois foi umas das melhores explicação que já vi dizer sobre janelas muito obrigado por nos ensinar coisas boas neste seu canal no CZcams, seu amigo Dionizio de Fortaleza estado do Ceará 29de maio de 2021às 21hs que assistir este vídeo
Muito bom. Podia fazer um vídeo mostrando a melhor maneira de fechar aberturas de tijolos furados, vizinho fez virado para meu terreno e gostaria de fechar sem ter que construir um muro novo.
O erro acontece por conta das prefeituras que não seguem a legislação corretamente, no caso o Código Cívil, que não permite a abertura de vãos voltados direto para divisas com vizinhos, menor que 1,5 metros.
Boa noite. Aqui é 1,50 m, dependendo do cômodo no pavimento superior é necessário fazer anteparo. Já está "likado".
É muito boa explicação porque tem muitos que não pensa quando vai construir 👏👏👏👏
Boa noite Mestre Esdras!
Ainda bem que tem jeito pro vizinho criar um duto de ventilação, mas a cargo dele essa mudança.
Onde moro a distância é de 1,5 do rumo pra abrir janelas.
Até ao próximo vídeo.
Fique com Deus 🙏🙏🙏🙏.
Aqui na minha cidade também
CODIGO CIVIL lEI N 10.406 DE 10 DE JANEIRO DE 2002
DO DIREITO DE CONSTRUIR
ART. 1.301 - É DEFESO ABRIR JANELAS, OU FAZER EIRADO, TERRAÇO OU VARANADA, A MENOS DE METRO E MEIO DO TERRENO DO VIZINHO.
Mas se tive mas de 1,80..e ainda sendo um beco ..mas porém no fundo posso fazer janela no fundo
Boa noite irmão
Aqui na cidade do Rio de Janeiro, pode abrir se tiver muro de divisão de terreno, que a janela não de pra ver nada no quintal do vizinho, se não tiver muro não pode ter nenhuma janela e nem tijolos vazados
Mesmo assim não deve abrir , se um dia ele vende o proprietário novo não vai querer saber
Se as janelas estão ai a mais de. 1 ano não pode fechar abraço
Meu tio tava fazendo o 1º andar e pediu ao vizinho para por uma janela, ela ficaria no topo do fosso da escada a 1,2m do corredor, a princípio ele autorizou depois voltou atrás, daí meu tio deixou onde colocaria a janela aberto, fez tipo um U, e pôs 3 janelas, uma em cada parede do U.
Eu vou colocar bloco de vidro
To aprendendo muito com vc obrigado por postar seus videos
É assim mesmo mestre show feira de Santana Bahia sempre ligado 👏👏👏👏👏
Em BH: no mínimo 1.50 m, e janela perpendicular, 75 cm
Se não me engano, estas medidas estão no código civil.
Esse vídeo tem duas ressalvas, a primeira é que mesmo a abertura estando há menos de um metro e meio o vizinho prejudicado tem até um ano e um dia para reclamar , se passar esse período é não tiver reclamação quem construir depois deverá deixar um metro e meio para que feche a área de ventilação e iluminação natural por que vai ser tratar de direito adquirido ! Outra situação é essa parede que está sendo construída no fundo e vão colocar uma janela para que entre ventilação pelo duro de ventilação forçada, essa janela estará perpendicular ao muro de divisa do lote dos fundos e para essa janela velar perante o código civil brasileiro precisa essa alvenaria ter 75 cm do muro de divisa do lote dos fundos !!!
Informações importantes,
Limites do terreno,
Respeitar limites do terreno,
Laterais do terreno,
bom canal
O recuo é obrigatório na parte frontal, na parte lateral só é obrigatório caso queira deixar um vão (janelas, báscula, cobogó..) caso não queira deixar um vão, não há necessidade de recuo..
Só conhecimento construtivo obrigado mestre, quem sabe um dia VOU mostrar o meu projeto, todo em brocos de concreto, estrutural.
Quem vai construir, deixe espaço de 1,50 com os vizinhos.
No terreno de quem vai contruir primeiro. Se o vizinho precisar utizar todo o terreno ele não tem obrigação de recuar porque a janela de quen construiu primeiro tá colada no terreno dele.
@@zenobiomenezesalvim1398 verdade
pois é, isso é norma, mas aqui nos br nao da nada, nos eua ate demolição dá se nao recuar
@@zenobiomenezesalvim1398Os dois têm q deixar 1,50 do muro ou limite, independente de quem constrói primeiro.
@@fernandaegidio7886 terreno deste não se edifica, não cabe nem no papel pra desenhar
A lei diz que o prejudicado tem que reclamar antes de 1 ano, a partir daí não pode exigir a retirada para seu lado, neste caso aí pode se $ele.... vingar tampando a ventilação
Sim mas se tiver no meu terreno e quiser fazer um muro mas de 5mtr cubrindo essa janela eu posso pois o terreno e o muro é meu haha
Obrigada meu amigo por esse vídeo super ultil 🙏 estou construindo minha casa, e infelizmente é bem coloca com o vizinho... Vou ter que fechar as minhas janelas pois não tem espaço correto para se abrir uma janela... Vou procurar novas possibilidades pra minha casa ficar arejada e clara ... ( Esporo que o vizinho que for construir tenha o msm censo)
Obrigado por compartilhar este conhecimento.
Perfeita sua explicação meu nobre estou ligado nesta sua construção pq vejo nesta sua construção a minha que está no projeto
Show mestre, Tamo junto aqui em Itambé PE.
Realmente esse duto resolve , mas além de entrar ar e luz , também vai entrar água de chuva , se a parede do vizinho for da altura da sua . De qualquer jeito é complicado e com muita dor de cabeça . Melhor obedecer as normas .
O problema é que tem gente folgada, que não aceita que só tem direto a frente e fundo. Aí coloca janela nas laterais, quando o outro vizinho vai construir o idiota diz, vai tapar minha janela! ! Eu vou ficar sem ventilação! ! ! Tá cheio de gente folgada assim.
Parabéns vc sempre explicando da melhor formar.👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Explicação espetacular, parabéns
Valeu pela dica chegou bem na hora
Muito criativo
Você está errado, se ele quiser ele recorre e vocês terão que dar o espaçamento de 1,5m. Vocês tinham um ano e um dia para recorrer da janela, depois de construida. Isso consta no art. 1301 e 1302 do cód. Cívil.
Que falta faz o conhecimento de uma planta de localização do imóvel no terreno, que falta faz o conhecimento de afastamentos mínimos, que falta faz o conhecimento de vão de ventilação e iluminação, o pessoal sai construindo sem a menor noção do que esta fazendo por falta de bom cesnso e no futuro acontece essas coisas.
1,5 MT. É O PERMITIDO PELA PREFEITURA. NO MURO DIVISA. RJ.
Boa dica valeu mestre
Tá explicado mestre Esdras.
Se o lote é estreito deixe as janelas para o fundo e para a frente.
Fala um lugar para botar terreno
Essa dica é boa mestre um macete otimo
Excelente demonstração...
Deus o abençoe, é cada tipo de gente, estou com esse caso
Excelente trabalho guerreiro
Muito boa a explicação.
O vizinho que lute
Top demais a dica grande Esdras
Isso não pode por isso deve fazer um projeto com um arquiteto...ou pede conselho..o código de obra de cada região normalmente pede se 1,50 de recuou lateral.. não permitido abrir seja lá qual for a abertura fora desse limite...
Ele tem que bater uma lagem na casa é fazer um telhado. Para para ter iluminação na casa de baixo colocar telha transparente no no telhado de sima .janela de bloco falado.figa bom.
esse pedreiro e fera
Muito bom meu amigo
E a questão de conservação da parede pro tijolo n estragar com umidade e n infiltrar água de fora pra dentro como vai se fazer o reboco por fora se só tem 8cm de distância?
Não tem reboco, o que a maioria faz é dependendo do vão fechar com massa ou por uma fiada de bloco, em alguns casos vai uma calha onde termina a parede mais baixa se os vizinhos não entrarem em acordo de como fechar o vão
Ótimas informações....
Excelente apresentaçao....
No RS é permitido 1,5 .
Melhor tijolo de vidro e bloco vazado
Aqui em caruaru Pernambuco é. 1,50.
Excelente dicas
E o acabamento dessa lateral da qual faz parte da obra que vocês estão fazendo? O vizinho não fez acabamento e vocês? Oito centímetros não dá para caber uma pessoa trabalhando.
Não pode fechar não! Mesmo o seu vizinho estando errado o dono do terreno tem 1 ano e 1 dia pra reclamar, como provaveleme já passou o prazo a nova construção no caso a sua deve respeitar 1,5 metros da janela do mesmo.
Tamos junto Mestre!
Like antecipado, aqui em nossa senhora do socorro-se é 1,50 mt parabéns você é 10 valeu, mil like
Bom dia Mestre. Aqui em BH no mínimo 80 centímetros. Um abraço fica com Deus.
Bom dia e melhor fazer clara bois aí não perde espaço dentro dos comodos garantindo iluminação e ventilação
Aqui na minha cidade o espaço mínimo permitido é de 1,5m.
Não só na sua cidade mas no Brasil inteiro. É uma lei federal.
Vc fez uma coluna em cima da laje em baixo tinha o isopor , invés do isopor posso usar umas madeira por baixo e depois retirar elas ?minha coluna vai ficar um pouco área ainda depois que eu tirar as madeira não vai ficar apoiado em cima da laje
Bom dia mestre aqui em são Paulo e 1 e 50
Ele pode recorrer,mas sabia que estava errado!!
Não é só mudar o telhado, tem que fazer o encanamento para captar a água da chuva que cairá pela abertura.
Aqui em São Paulo, devemos deixar 1,5 de distância do muro de divisa para abertura de janela e a mesma medida no fundo do terreno, na frente deve-se deixar 5m de distância entre o muro e a parede da casa.
Parabéns 👏👏
Pode também fazer uma clara-bóia com janela basculante ,eu fiz assim na minha casa
Berdade Mestre aqui EU abri uma janela para ter mais iluminação no quatro mais pedir autorização ao vivinho mais ele liberou mais mim informou que quando construí eu vou fica sem a janela tudo tem jeito como consiencia
Boa tarde amigo mas se colocar tijolos de vidro ou tijolos vazados acima de 2 metros sera que pode
Na minha cidade,está descrito no código de posturas que devemos deixar um espaço de 1,20 m prá fixar uma janela...
Isso mesmo! em alguma cidades mudam, mas normalmente a medida e essa, já é inscrito em nosso canal? se não for convido a se inscrever, você não imagina a força que vai nos dar compartilhando o nosso trabalho, obrigado.
Saudações a todos. Aqui em Araraquara/SP é 1,5 mt.
Boa mestre
Neste caso os dois estão errados, provavelmente, segundo o código de obras da cidade, é proibido levantar paredes sem o recuo mínimo previsto, tanto lateral quanto frontal e traseiro.
Não senhor , o que está errado foi o que fez a janela , o dono da casa com a janela teria que ter um recuo de 1 metrô a 1 e meio , porém o dono que está construindo ele deverá pedir para que o vizinho retire a janela no prazo de 1 ano e 1 dia caso passe esse tempo ele não pode mais pedir que desmanche porém na divisa dele ele pode levantar um muro sem problema algum
Mas eles são irmãos, não estranhos.
Bom dia colega ..vc faz algum projeto ..de construir um galpão de 8.x6 e o pé direito na altura de 3mt..
Boa noite meu vizinho fez mesma coisa eu estou construindo um pequeno sobrado eu tampei alguns janela do mesmo.
Comprei um terreno eo vizinho nao fez um corredor pra ter espaço pra janelas dele entao construí minha casa e tapei todas as janelas dele.
Bom dia, qual a medida de traço de pô pedra pra encher sapata e colunas?
Ótimas explicações. Aqui em Gravatá-PE deve ser de 1m a 1,5m.
Olá amigo sensacional seu canal e seus vídeos. Sou estudante de engenharia e vou seguir o seu canal.
Será que você poderia passar algumas dicas?
Tenho uma casa bem antiga de sítio em que as colunas são de madeira e as cintas também são de madeira travadas nas colunas com grampos em L. As colunas são todas revestidas por tijolinhos em amarração com argamassa de barro, as paredes também são de tijolinhos em amarração com argamassa de barro, o esgoto é manilhas e a casa não tem laje. Esta casa está com rachaduras em algumas paredes e a madeira de algumas colunas estão a mostra, pois os tijolinhos que a reveste caiu. Vi o seu vídeo que o inscrito fez um sobrado na casa já pronta e também vi o vídeo que você condenou a casa e não fez a reforma.
Para reformar uma casa como esta é aconselhado trocar as colunas de madeira por colunas de ferro e concreto?
No caso de tirar uma das colunas de madeira corre risco de desmoronamento quando destravar a cinta?
Seria necessário cintar a casa toda?
Para abrir parte do buraco da sapata de baixo da casa tem risco de desmoronamento?
Pelas trincas apresentadas a necessidade é fazer um travamento com cabo de aço e trocar as manilhas por tubos. Eu mesmo estou querendo fazer o serviço aos poucos, pela falta de dinheiro no momento.A casa não tem laje nem forro, são as colunas de madeira que sustentam o telhado e as paredes internas são apenas para dividir os cômodos, é uma construção bem simples de mais de 100 anos. Se puder dar umas dicas fico muito agradecido, desculpe o texto longo.
Tem que te um metros 1,5
Eita eu tenho esse mesmo problema aqui se meu vizinho construir tô com um baita problema
E estou construindo a janela no 2º piso a 3 metros da divisa do vizinho ,e o mesmo reclamou que eu vou tirar a privacidade dele ,rs... obs: meu terreno tem 5x25 já o vizinho tem tem um, sobrado que tem o valor 10 x mais que a minha ....estou muito nervoso como esta situação...já mandei ele procurar a justiça.
Esse é o mal de muitas pessoas, fazem as obras sem um conhecimento técnico.
A norma diz que vc tem que deixar no mínimo 1 a 1,50 do terreno do vizinho, caso for colocar janelas.
Na minha casa o vizinho colocou duas janelas no limite do terreno,
Futuramente vou levantar uma parede para fechar essas janelas, pois fiquei sem privacidade.
Esdras sangue bom, infelizmente tem proprietário que acredita que, sendo dono, pode fazer o que quiser em sua propriedade. Existem leis municipais, estaduais e federais que regem obras
Na minha cidade três metros e 15 no mínimo
ESSAS JANELAS NÃO ERAM NEM PARA EXISTIREM!
Muito bom
Boa noite e o meu caso. Tenho uma duvida: como fica a segurança da casa em termos de furto. Precisava desta resolução. Agradecida Teresa