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我還是比較喜歡正常的2房或3房單位，這些樓中樓裝潢雖然別緻，但整體而言給人壓逼的感覺，不禁覺得生活在台北真可憐，1000多萬居然只能買到這種套房的樓中樓。
住台北真的好貴，連租金都貴的嚇人～我桃園人以前坐火車去台北科技大樓站上班，差不多35-45分鐘，如果不介意每天做火車上下班的話。可以選擇住桃園，像我家附近的租金大概13000-18000左右，30-40坪居住品質也好，雖然是舊電梯大樓，但優點是鄰居都住很久了，所以對新來的住戶都會關心一下很友善。可以給來台灣的港人參考喔～ 很喜歡木木的影片，可以多拍一些媽媽的系列，木媽很可愛，我都有按讚喔～
你好～桃園市桃園區的桃園火車站喔。 我是住桃園區，離機場也近約20分鐘，搭計程車差不多400-550元左右，應該也有公車不過我沒搭過。 也可以找桃園市青埔區高鐵站附近，去台北或機場有捷運，只是那邊才剛開始租金就不知道了，目前還很荒涼。
我家也是樓中樓，不過是2層樓裡面打通樓梯。挑高4米5樓中樓，結構上不怎麼好，畢竟臺灣地震多。現在已經禁止4米5樓中樓。還有捷運共構宅，震呀震，久了影響結構。
木姐，介绍楼层简洁易明👍香港人要团结，加油！你们一定要活得好好，等一日返回香港！(光復香港)✌️
差⋯先知道咩叫做好，好⋯先知道咩叫做差，啱唔啱都有得睇，多謝木木介紹，繼續呀，唔好停呀🙏
地點不錯，但房子太小，建議看新北市，價格便宜比較大，且許多是新樓而且一樣有捷運可以到台北。
牛市来了 風險第一，收.益第二，如何挖掘潛力大牛.股？詳情添加W hats APP：（8 ) (5) ( 2) ( 9）（0）（ 3）（ 8）（ 1）（ 7）（ 9）（ 7） 加赖：9 8 5 3 5 4 9 免費領取《如何跟莊吃肉（絕密檔案）》专业导师一对一指导
裡面有些物件其實已經求售好一段時間了, 可能想要趁著新聞說這波港人買房的熱潮趁機趕快出貨, 建議要談的時候多殺一點, 求售物件很多, 夾層屋多少都有法律問題, 七折去談, 反正物件很多, 不用擔心
高雄的樓中樓，多半是位於中繼水箱的樓層，例如樓高30層，中繼水箱多數位於14/F，所以才會出現樓中樓。好處是可以有閣樓，壞處是水箱會有些聲音發出，很多人都不喜歡
高雄還在用50公尺老式的加壓泵？台北都用250公尺的了，根本不用中繼水箱！
龍江路真不錯
不好意思，你被這些仲介誤導了，這些在台灣都叫「夾層」，夾層樓，不叫「樓中樓」，台灣正式稱呼的樓中樓都是客廳鏤空挑高的雙層樓，一般都設計在大樓的最上頂的那兩層，以前算是很流行的設計，後來台灣興起超過100坪的單層豪宅個案後，這類的雙層樓中樓就變少了。
你才別亂誤導好嗎樓中樓才不是這樣定義樓中樓是擁有兩個真實樓層的建築地板結構為永久性的總高度一般為6米另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數這種才叫樓中樓
@@user-iy7mw6wp8q 樓中樓要有6米高,4.5米只能叫做夾層屋.兩種房子住起來的感覺差很多.
@@MTKG-00001 你標我幹嘛啊?
夾層是裝潢出來的 樓中樓是永久建築 你真的懂嗎?
之前租屋時有看過這類型夾層房，共通點是三萬左右、地點好、房屋新、坪數小，但壓迫感實在太重後來加了幾千租了裝潢過的普通兩房老屋，舒服很多
樓中樓租金基本上是6萬起跳.
在台北真的寸土寸金，1300在比較鄉下就可以買電梯透天地坪30幾左右
中南部可以買兩棟了
@@bbmirkhan726 你來東港買看看 我們這裡房子隨便都快兩千 不過真的是比較大
@@spring17590 不用管他拉..標準對南部不懂的人...買2棟?1300你買2棟試試看買不買的到...買你家墓地喔
@@bbmirkhan726 根本買不到兩棟，1300就只能買一棟四層透天沒電梯，而且是地段中間的房子，不要不懂裝懂
@@user-yt6yz1jx4q 本來想說三棟的…你住好宅? 隨便查都可以買兩棟…
這個不是樓中樓喔！這個叫做夾層屋！樓中樓的房屋每一層至少都有2.8公尺高喔
蔡宗諺 這夾層合法嗎？
@@cheriehsieh6744 當然合法、政府抓的是頂樓加蓋！
@@cheriehsieh6744 有限制比例，而且不能是二次施工的东西
先唔好講是否合法建造，因為樓齡唔小，內裡結構冇人知，能否捱過強震都係好成問題。但仍多謝你的介紹，加油💪
第三間本來幾好，不過.............😱😱😱尾二那間(閣樓有廁所那間)啦！👍👍
要問清楚喔，聽說捷運站正上方的樓，不一定是永久產權。
我住宜蘭市區生活機能超好，也是樓中樓，樓上也有套衛浴，人也可站立，三十年前買才200萬！麻雀雖小五藏俱全！現在聽說漲到300多萬！不知是否屬實？
好貴,台灣也是銀行估到價才買喔！否則等如被騙！！
今天沒有木媽⋯⋯我想看到木媽，她若有心情教我煲湯更正🥳
香港人本來就喜歡住市區 ..看看港島跟九龍的樓漲成這樣 ，在香港市區 一家四口住400呎左右的屋苑很正常。 其實台北市區對香港人可能都算有點沒那麼熱鬧了 ，所以大家其實可以不用問為什麼不去台北之外找更大更便宜的？因為他們本來就愛住市區。
台北市房價實在嚇人，樓中樓沒有4米5基本都太低，樓上站著都有壓迫感，建議只要在捷運線旁住新北價格較低空間又大，畢竟一天大都在住家，住的品質重於一切，對我而言只要有捷運在附近住哪裡都一樣，住家附近的便利性更重要.
唔該晒木木，好正
Thks Wood Wood😎
還有要分真樓中樓(入屋契), 對按揭,地震,有參考和計價作用喔！
美中不足的是 : 樓中樓房內厠所都是沒有窗的嗎，(所謂黑厠)。 地點都錯，蛋黄區。
木木漸成事家了。
我愛複式🤗
木木請講埋每間屋的樓齡就令我地大概知道幾舊樓，同埋一層幾多户幾多梯，大厦一共有幾多層，有冇垃圾房，管理費約幾多钱🙏
Like Thks 對焦！
再來支持
買楼唔係睇装修，係睇地點、方向、楼层同貭量。
愛買嘛，算是大賣場。旁邊是永春早市黃昏市場。
住台北 大天母好區，石牌捷運方便，公園有好吃腸粉又便宜來作鄰居喔
可是天母，沒街可以逛..😔
好有興趣睇下台灣啲樓可以去台灣搵木木組個睇樓團麻? :)
可以， 我有帶網友睇樓㗎
台灣的樓中樓，比較理想的每層高度(樓底)有2米多，個子不高的會比較適合居住
有壓迫感
那是夾層屋，樓中樓是正常高度，上下都算權狀的。
这种楼中楼在新加坡是普通收入市民的住房
係呀, 樓中樓即係香港既複式, 呢Ｄ夾層全部係違法既, 木木你要小心介紹, 仲要千幾台幣一間, 肯定中哂伏, 基本上已經好難轉手, 純收租為主, beware of your property agent!!!
慢慢看，不要急
太貴了啦ＸＤ 不一定要選市中心
台北這些屋 除了晚上睡覺 待在裡面好像坐監 不但貴且開窗除了吸髒空氣也沒景觀 這種生活品質只用一個字說明:慘 長期居住是會傷害人身心健康的!!!
台北市的房子被香港來的新台灣人覺得小，想想都覺得悲哀！
誠實
樓中樓挑高設計比較不耐震喔！不推！
專
信義區博愛學區，太小了。臺灣人不習慣這麼小。博愛學區讚，妳用不到。我也是信義區，我不相信名牌。要看門牌是忠孝東路嗎，是 才好脫手
林口的中古屋還不少樓中樓
台灣會地震的，慎選啊！
嘩！都要成四佰萬港錢賣埋我啲原味內褲都唔夠貼落去！
都好貴
這種樓中樓,90%都是違法的(因應政府建蔽率與容積率..的產物).....建商房屋蓋好毛胚房,建管處檢查核可(沒違反前兩個率)~剩下就是分銷公司的事(就是你看到的裝潢為樓中樓,而且分銷也很會甩鍋~讓你看的是別人的改裝成果...)......說白了: 師馬昭之心眾人皆知~建商符合兩率取得使用執照~~沒事蓋那麼高(難道10p空間享受高級吊燈??)==就是讓你私下把10坪x2=20坪....政府也知道你蓋這麼高幹嘛,但當下無法可擋
這種事,說白了不合法(私自改造)~~但強如台北市,即便有阿扁市長下令xx年前就地合法~~不合法改裝的你~1被舉報,他也要有法院搜查令才能內勘....2等拆除~等排拆除~等排到你拆那外面看不到的樓中樓~~您已百年了
我想你介紹個經紀比我大安區謝謝🙏
852 94657876你whatsapp我畀卡片你
聽說再個四-五年房價要摔了， 小心議價避免吃虧
expensive due to taipei
木木你這麼有錢，缺不缺小弟? 哈
我只是去拍
地產代理知道你只是拍嗎?
當然看房子拍有些好處、一是自己可回顧看過的房子、二是給同樣要移民過來的朋友看、彼此交換心得。
@@whnwhn8888 知道呀
感覺有點焗。。。之前在YT看過夾層屋有關的法律問題：czcams.com/video/FH4jSnLMtFQ/video.html
翻查其他資料。快快删除吧!推薦樓中樓風險大。小心小心。建築違規。會有追究風險。。。。。。。。。。
其實如果單身極減主義者可以考慮
全部都是夾層屋,不是合法的樓中樓。
是嗎？😮
X
妳是不是有在炒房啊？好像有點像
不
帶人看房子叫炒房?什麼邏輯
自住的
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不叫「樓中樓」，
台灣正式稱呼的樓中樓都是客廳鏤空挑高的雙層樓，一般都設計在大樓的最上頂的那兩層，以前算是很流行的設計，後來台灣興起超過100坪的單層豪宅個案後，這類的雙層樓中樓就變少了。
你才別亂誤導好嗎樓中樓才不是這樣定義
樓中樓是擁有兩個真實樓層的建築
地板結構為永久性的
總高度一般為6米
另外在產權上還能實際合法登記樓層及坪數
這種才叫樓中樓
@@user-iy7mw6wp8q 樓中樓要有6米高,4.5米只能叫做夾層屋.
兩種房子住起來的感覺差很多.
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