단짠단짠 가양동 | 임장생활기록부
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- čas přidán 24. 03. 2024
- 강서구 가양동은 여의도나 성수 같은 핵심 한강변은 아니지만 나름의 장점과 잠재력를 갖췄습니다. 그래서 시장에서도 가양을 주목하는 거겠죠? 가양동 임장하면서 재건축 이슈도 짚어드립니다.
#재건축 #한강변 #추가분담금 #노후도시특별법 #한강뷰 #용적률 #대지지분 #2040플랜 #리모델링 #목동 #CJ부지개발 #9호선급행 #강서한강자이 #임대
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임장은 역시 집코노미, 기사로도 볼 수 있어요!
www.hankyung.com/reporter/74
한경은 이 누나랑 형진이형에게 법카 무한대 지급하라!
김정은 기자님 집코노미 임장생활기록부 항상 잘 보고 있습니다.
가양, 강서구(까치산 인근) 1인가구가 그럭저럭 살긴 좋지만, 가족들이랑 살기에는 동네 분위기가 좋지는 않다고 들었어요.
지금 재건축 분위기가 안 좋지만, 기다림의 시간 이라고 말씀하시고, 미래가 밝다라고 표현하신게 저는 긍정적으로 느껴지네요.
부정적인 채널이 아니여서 너무 좋아요.
가양역 근처에 실버타운에서 나오셨는지, 할아버지들 전동휠체어타고 미친듯이 질주함. 건물 내 찻길 할거없이 누비고 다님
카트라이더 ㄷㄷ
정확하게 말하면 가양역 이광연 한의원 쪽 사거리부터 대림경동 사이에 있는 임대 아파트 쪽에서 나오는 분들임.
카트라이더 많은 동네 = 보조금 빼먹는거 좋아하는 거지 동네 입니다. 가양동에서 장사 잠깐 했었는데 거지들 때문에 더러워서 접었어요. 진짜 대단합니다.
오늘도 궁금한 임장 감사해요 감사😊
입고 계신 옷 너무 예쁘게
잘어울리세요❤
초등학생까지 팬층을 확장하셨네요!!! 오늘도 좋아요 누르거 갑니다~
항상정보감사합니다❤
한강변 대아동신 한강타운은 임대 아파트업고 부촌 한강뷰도좋고 9호선 라인이고 하나사는게 내꿈 마곡지구에들어감
맛나는 연출! 센스있는 진행! 임장은 어디로가양? 집코노미로 가양!
정은기자님은 언제나 미소가 아름다우시네요 !
좋은영상 잘보구 있어용 ❤❤
영등포시장역 아크로타워스퀘어부터 당산역 당산아이파크, 삼성래미안까지 여의도 직주근접 거주지도 해주세요 !!
가양동 멋지네요~
유튜브 구독자 50만을 향해서 힘차게 나아가고 있네요~
집코노미 식구들, 늘 응원드려요~❤😊🎉
재건축 가는길이 장밋빛은 아니라고 해도... 03:54 시원한 한강뷰가 있기에 참 매력적이네요🤔
헉 가양보고있었는데 마침! 감사합니다
감사합니당
여기 한강뷰는 거의 북한보는 느낌임.. 허허벌판 아니면 난지도 아니면 건너편 신도시 짓는거만 보임..
크 잘봤습니다❤❤❤❤❤❤
성공한 유튜버❤
존엄누나 보는 맛으로 살아요❤
존x 엄마 누나?
강평 여기도 출몰하노 ㅋㅋㅋ
@@zzzzzz3505 부동산은 강기분
꿀잼 콘텐츠 👍
지도랑 같이 보니 설명이 더 쏙쏙 잘 이해돼요
너무 재밌어요 ㅎㅎ
가양동은 저에게 익숙한 동네예요.
임장생활기록부 너무 좋아
임장생활기록부 너무 좋아용❤ 감사합니당
정은 기자님~ 신길 뉴타운 한번 가주세요😊
0:13 귀여운 삐약이 누나❤ 짝!!
저기 계속 대림경동 호수공원앞에서 찍으셨는데.대림경동 아파트를 소개안하시다니 저기.대림경동이 그나마 가장 재건축 가능한 아파트인데 뷰도 가장 좋고
등촌주공이나 가양동 주공이나 연식은 엇비슷하고 영구임대 아파트 단지도 많은데
등촌주공은 그냥 아파트만 낡은 적당히 살만한 곳이라면
가양주공은 칙칙한 분위기를 풍기고 있어서 뭔가 거부감이 들음
우와! 우리 동네에요🎉🎉
최고존엄께서 가양동 현장지도 나오셨는데 너무 조용하네
가양동 강남 출퇴근하기에는 좋죠. 그리고 공항대로 근처 오피스텔에 스튜어디스 누님들 많이 삼 ㅋㅋㅋ 솔직히 가양동은 임대가 많고 차라리 발산동 주변 우장산 근처가 학군이며 생활수준 다 높습니다.
영상 잘봤습니다:) 나중에 인천검단도 임장해주세요!
그 우리가 원하는 그런 한강뷰가 아님
가양에서 15 년이상 살았습니다.
가양은 임대단지가 많고 , 학군이 안좋으나, 그중에 재건축이나, 미래로 보면 가양1 단지에 대형평수나 국평 위주인 대아동신 및 한강타운이 가장 좋아보입니다.
단 가격이 있다보니,
가양6단지는 가격이 저렴하다보니, 소문은 빨리 나지만 사실상 용적률이나 대지면적이나 사업성이 떨어집니다..
1 단지나 ,3 단지가 나올것같아 기대했는데 영상에서 제외되어 아쉽네요
가양은 , 뭔가 짜내는것같았습니다 ㅋㅋㅋㅋ
홈플러스 2개 있습니다
하나는 가양 아니고 등촌동.
가양동이구나... 서울 동쪽에 사는 사람이라 자양동인줄 알고 들어왔네요 ㅋㅋ 서울이 참 크긴 크구나
가양1동 대아동신이나 한강타운도 취재오셨으면 더 좋았을텐데요
이 아파트들은 재건축가능성도 높고
주변에 임대아파트들도 없어서
현재도 살기 좋은곳입니다
1분1초 집중해서 보고 갑니다! 재밌어요!
다들 좋아요누르신가양
약수 청구 신당동도 해주세용!!! 직주근접 구축단지 궁금해용
소형평수가 진짜 겁나 개많아서 너무 아쉽 국평이 30%정도만 있었어도 ..
임대아파트가 너무 많아서 ㅠㅠ
동네 가보면 분위기가 느껴짐
누님 서울말고 다른지역 하실 생각없으신가요? 항상 질 보고 있습니다
안녕하신가양
요즘 미모가 너무 물오르신거 아닙니까❤
신정동(목동뒷단지)랑 신도림역도 찍어주세요~
가끔 냄새 나는거 빼면 살기 좋은 동네에요.
방구석임장생활😊
정은이 누나 바로 옆동네 염창동도 와주세요~~~! 제발~~~😂
아니근데 여의도 대교아파트도 그렇고 여기도 그렇고 오션뷴데 현관문 밖 복도 오션뷰면 대체 무슨의미냐고 ;;;ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
신도림동도 한번 찍어주세요~~❤
풍납동도 부탁드려요 🫡
당산도 가주세요
부평 산곡 청천동도 해주세요. 변화되는 곳이니
누나 ㅋ이뻐여❤
9호선이면 뭐해 지옥철인데
그래도 주요 지역 다 가서 다른 호선 대비 만족도 최상임ㅎㅎ 안 타본 사람만 하는 말
가양동이 9호선 급행도 정차해서 참 좋죠. 아파트 연식들이 오래되고 재건축 가능성이 없는게 단점...
솔직히 자라나는 아이들에게는 교육상 좋지 않은 모습들이 가끔 보여요....... 그런게 아니라면 나쁘지 않습니다.
가양은 강북까지 차밀리는 가양대교가 헬임.... 궁금하면 화곡동에서부터 운전해보삼😅 와리가리 치면서 빡세게 밟아야 네비시간 맞춤
강서구 35년째 살지만 가양등촌 저평가됐단 얘긴 거기 사는 사람들만의 생각인 듯 ㅋㅋ 나야 국내선 타고다닐 일 많아서 개꿀이고 이사갈생각 전혀 없지만 고도제한 문제 못풀면 절대 재건축 실익 없는동네
고도제한이 있군여 . .
그나마 등촌은 낫지, 가양은 진짜 가서 일주일 지내보면 이사나오고 싶을걸?
서울시내 임장 많이 해봤지만 가양동정도면 입지가 좋은겁니다
임대가 많아 한스럽지요
가까운 흑석동도 언덕높고 그래도
신축들어오니 환골탈퇴하는 것
보세요
이미 비싼동네 좋은 거 모르나요?
가진돈의 한계가 있으니
최선의 선택을 하는거죠
한강을 끼고 있는 가양동은
한강연결고리가 있어 결국
재건축되겠죠
너무 소형은 그렇고 한강변 지분
많은 아파트는 지금 들어 가셔도
좋다고 생각합니다
고도 제한만 풀리면 날개 달고 훨~훨~ 날아 오를 듯.
부천소사역도 해주세요 ~~
가양역 등촌동 SBS홀 가깝지요
용인시 수지구해주세요!
학군생각하면 우장산 목동쪽 가시는게 더 현명. 최악의 학군임.
미사 강일동 해주세요
솔직히 대장-홍대선 완공은 7년으론 택도 없음. 예타는 통과했는지도 모르겠네. 35년에 개통하면 진짜 빨리된거임.
가양동 좋은 점은 홈플러스와 극장이 2개나 있다는거. 엄밀히는 하나씩은 등촌동에 있지만 가양동 주민들도 쉽게 이용할 수 있음.
20살때 가양3단지 전세 살았는데 완전 임대아파트라 인간쓰레기
천지였음
학교는폐교위기
09:27 홈플러스 가양점 말고 가양역 쪽에 강서점 하나 더 있습니다.
왜 이렇게 가까운 곳에 함께 있는지는 사정은 잘 모르겠지만...
강서점이 본점이라 그럴 수도요..😅
예전에 홈에버라는 이랜드쪽 마트브랜드가 있었는데 그걸 홈플러스가 인수했어요. 홈에버는 그전에는 까르푸였죠. 거기는 그래서 가깝게 두군데라고.. 어디서 저도 봤습니다.
미세먼지에 닭장 아파트들..절말 해답이 없는 서울
가양cj부지 착공 8월~10월, 코 앞으로 다가왔네요.
대장홍대선은 이번 5월 민간투자심의 통과하자마자 국토부와 현대건설 실시협약 체결로 조기착공해 2030년 개통 예정!! 더블역세권의 가양역!!!
(완공 후 홍대역에서 연장되어 용산역까지 연결된다면???)
서울광명고속도로 또한 이번 5월 민간투자심의 통과로 27년 개통 예정!!!
서울에서 광명까지 22분 단축 및 파주~광명~수원~ 평택까지 연결되어 각 지역으로 이동하는데 접근성 높아짐.
5:44
임대아파트 세대가 많죠? ㅜ
9:38
분담금 가구당 5억 이상 될 듯 😂
꼬부기 닮았다
완전 후진 동네,, 강서구에서 가장 낙후된 동네였는데,, 마곡 생기면서 사람들이 이상해 짐,,,, 장애인, 범죄자들 많고 비추하는 동네임.
고양시 덕은지구도 임장해주세요
그냥 재건축 보지 말고 잔잔하게 한강 가까운 곳에서 비교적 저렴하게 살기 좋아 보이네요
임장여신님이 다녀갔으면 잘될가양
개도 안사는 개포 아파트 시세를 보고 오시오.
가양의 미래는 개포다. 한줄 정리 끝.
그럴수는 없는것이.....
어휴 가양역 맨날 지나가는데 못 만났네.. 너무 한스럽다
매번 감사합니다. 시작하기 전에 동네 개요 한 번 훑어주시고 시작하시면 더 좋을 것 같습니다. 개별 단지 소개도 좋지만 전체그림을 먼저 보고 개별단지 소개 들으면 더 잘 이해될 것 같아요~
저렴하네 여의도 강남 가기는 편하고 재건축은 가능성 없는 수준이네
작은평수 때문에 사실상 오피스텔촌이네
가양사는데 여의도 10분 꿈같은 소리요...출퇴근시간 9호선 급행 탈수있음 타보세요..빨라야 20분입니다
옛 난지도 쓰레기언덕 한강뷰
몰라서 그렇지 가마등(가양 마곡 등촌)은 강서구 다른 지역과 달리 생활편의 시설과 각종 관광서 및 일류 기업들이 모여있어서 살기가 그만입니다. 가양동 6단지, 3단지 등, 한강변은 은 집앞에 나가면 바로 황금내 공원이고 또 바로 한강고수부지로 5분내로 나갈 수 있습니다. 6단지는 가양도서관과 축구장,야구장,족구장, 농구장테니스장, 풋살장 등 없는게 없죠. 양쪽으로 궁산과 염창산이 있고 마곡동에는 서울 식물원이 있으며 강건 너(버스로 한코스)에 월드컵공원이 있어요. 공항가기도 편하고요. 서울역까지 30-40분, 여의도까지 20분 걸려요,
가양은 좀..
휴ㅋㅋㅋ정말 가양...자주 가본사람들만 암
그냥 짠내나고 음울하고 노인들만 드글드글 활기란 없는 동네ㅜㅜ
강서한강자이 주변으로는
지적장애학교랑 장애인 복지관이랑 중증장애학교가 전부 다있는데 가끔 버스정류장에서 기다릴때 그 장애우들이 도발해서.. 카드뺏어가려고하고 막 갑자기 다가오고 얼굴가까이 들이밀고 그래서 깜놀해서 소리지른적 있음 정말 무서움 ㅠㅠ
그 가양 몇단지 몇단지 그동네..정말 돈줄테니 들어가서 살아줘라 해도 가고싶지않은곳 ㅠㅠ
등촌주공쪽은 발산nc도있고 마곡가까워서 살기는 괜차늠...
가양에 살지만 답 없어 보이는데 ㅋㅋ
가양동 재건축 1단지 대아동신
한강타운 대림경동으로 해주시지
3.6단지 음..... 가양동은 4.5단지
임대아파트가 할렘가 입니다^^
4.5단지ㅜ재건축이 살길이다
4.5단지 사람으로 선거하는 진성준이재건축 안하겟지?ㅋㅋ
한강 가깝다는거외엔 딱히 장점이 안보이는 동네네
이딴 썩다리아파트도 서울이란이유로 비싸네
서울이란게 명색뿐만아니라 보는 시야가 달라지니까 그런거아닌가요
@@JHL7889 학군도 개막장동네에서 보는시야 ㅇㅈㄹㅋㅋㅋㅋ
억지로 쥐어짜내는거 같아요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ고생하셨어요
결론은..... 특별법 수혜를 봐도 그닥이다.
10평대가 대다수라 대지지분 자체가 너무 작아서 사업성이 안 나옴 상계주공도 분담금 폭탄 맞았는데 여기는 더할듯 앞으로 서울에서 재건축 하려면 평균 대지지분 최소20평이상은 되야할듯
가양보단 자양
가양은 아직 고평가다