Wohnen mit Wald Feeling 🌿

Willkommen bei Wohnen mit Waldfeeling im 19. Wiener Gemeindebezirk!
Erleben Sie ein Wohnprojekt, das Luxus, Komfort und Naturverbundenheit vereint. Mit atemberaubenden Ausblicken über die Donau, nach Klosterneuburg, in die Stadt und in den angrenzenden Wald am Berg bietet unsere exklusive Wohnanlage ein einzigartiges Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
Insgesamt stehen Ihnen 12 hochwertige Wohnungen zur Verfügung, die selbst den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Von großzügigen 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerapartments bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Optionen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Die Möglichkeit, Wohnungen, Geschosse oder Stockwerke zusammenzulegen, macht das Angebot noch flexibler und vielseitiger.
Ein wichtiger Teil der Wohnungen sind die umfangreichen Freibereiche mit einer Größe, die von rund 11 m² bis 144 m² reicht - vier der Wohnungen verfügen über einen Eigengarten, die anderen über einen Balkon und eine Terrasse. Die bei den Freibereichen eingesetzten Glasgeländer geben zusätzlich ein ein Gefühl von Weite und fassen diese Flächen elegant ein.
Eine Tiefgarage mit Stromanschluss für eine 230V Ladestationen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen. Genießen Sie darüber hinaus unsere besonderen Merkmale, darunter eine eigene Bergsauna mitten im Wald für das ultimative private Urlaubsfeeling. Im Bereich des dazugehörigen Waldstücks entsteht ein Wellness & Saunabereich inklusive Ruhebereich im Freien, Infrarotliege und Outdoordusche.
Die Wohnungen ab dem 1. OG haben besonders große Fensterflächen von ca. 4 m² im Badezimmer und im Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen und großen Holz-Alu-Fenster mit Beschattung der Firma INTERNORM ausgestattet. Um die optimale Temperatur zu erreichen, werden Fensterflächen bei Sonneneinstrahlung automatisch beschattet.
Böden und Oberflächen geben einem Raum maßgeblich Charme & Charakter. Es ist noch möglich hochwertigen Echtholzparkette der Firma STÖCKEL samt Sesselleisten mit unterschiedlichen Farben und Strukturen zu wählen, um Ihren Wohnraum individuell zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Jede Wohnung verfügt über eine hochmoderne Gusseisenheizung mit Wärmepumpen, die für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit sorgt. Mit dem Smart Home System der renommierten Firma LOXONE haben Sie komfortable Bedienmöglichkeiten direkt in Ihren eigenen vier Wänden. Darüber hinaus sorgen Rauch- und Einbruchsensoren für Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden.
Das Wohngebäude wird nach hinten in den Berg gebaut und ist dadurch fast windstill und mit geringer städtischer Lärmbeeinträchtigung.
"Wohnen mit Waldfeeling" bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept, das die Schönheit der Natur mit modernem Wohnkomfort vereint. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Anmerkung: Wir weisen darauf hin, dass es sich um Visualisierungen handelt, damit die Kaufinteressenten das Bauvorhaben möglichst realitätsnah darstellen können.
Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at