"2번 유찰" 서울 역세권 4층 상가건물, 유명 커피전문점까지 구성되어 있다!중앙대학교 인근 폭락한 상가건물 경매
Vložit
- čas přidán 2. 04. 2023
- #부동산투자 #부동산경매 #경매
오늘은 서울 동작구 상도동에 방문했습니다.
서울 역세권에 4층 상가건물 거기다가
유명 커피전문점까지!!!
전부 소유할 수 있는 경매 물건입니다.
어떤 현장인지 영상을 통해
함께 만나보시죠!
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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[Video Source Support]
CZcams channel "freeticon" :
/ freeticon
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저희 동네네요. 방학때는 완전히 죽어버리는 상권이라 매우 싸게 매입하지 못하면 유지가 어려워요
무슨 소리인지.. 저거 사서 커피숍해요?
건물임대인데 무슨 상권 타령인지..
대학생 원룸이면 방학만큼 더 받는거고
적정가격에 받아야하는건 전국 공통인데..
뭔 유지가 어렵다는 얘기지
@@user-op4yy8jp1t 맞아요 전국 공통 대학상권이 대부분 그래요
처칠이 그랬죠 비관론자들은 모든 기회속에서 어려움을 찾고 낙관론자는 모든 어려움 속에서 기회를 찾는다. 여기 위치 아는데 땅값도 안나와요. 님처람 생각하면 암것도 못해요.
@@user-gz8nv7cg1l 저 완전 낙관론자인데.. 1년에 6개월이 방학인 대학상권에 대한 우려를 표시했다고 비관론자가 되다니ㅎㅎㅎ
현지인이 아는거 말해주는데 공격적인 훈수두는거 레전드네 ㅋㅋ
이 채널이 좋은점~ 경매물건의 장단점 모두 알려주고 해결점도 알려준다는 점
항상 잘보고 있습니다. 감사합니다
좋은영상감사드립니다
대장tv화이팅
항상 좋은 정보 감사합니다
😅😅와 저희동네 옆이에요 항상 관심많은 동네입니다😊😊대표님 감사합니다
물건의 장단점을 잘 알려주셔서 너무 유익한 채널이라고 생각합니다 대장님 항상 응원합니다!
유익한 영상 감사합니다 😊😊😊
정보 감사합니다
대장님 재미 나네요 ~~ 잘보고 있습니다 조만간 충전후 찾아 뵐께요
항상 감사드립니다. 일상이 행복하세요.
서울에 대학가 상권 꼬마 빌딩이 토지가 보다 적은 18억대 가격은 매력적인거 같습니다.예전에 상권분석 했던곳과 인접해 있네요.대장님(대표님) 말씀처럼 대출과 출구전략을 감안해서 낙찰 받으면 좋은거 같습니다.오늘도 양질의 영상 감사합니다.
와우~~~최고정보 역시 대장입니다~^^
😮
그 밑에 지하상가는 뽀나스~
오늘도 시작부터
빵빰터지게 해주십니다.
너무 재미지시당~~~
오늘도 감사합니다.
배움 얻고 갑니다
와우 귀하고 소중하신
정보대단히 감사드립니다~~~!!!
우리집 근처 ㅎㅎ
저기 이디야는 장사잘 안되요.
그래도 건물은 갖고 싶네
이디야 위치가 보행자들 시선에 잘 띄지 않는 것도 있는거 같아요~
ㅎㅎㅎㅎ 감사합니다
8:34 왼쪽에 사람앉아있는줄 알고 너무 놀랐어여😂😂
아 이런거 하나 받고 싶은데 돈이... ㅋㅋㅋ ㅜ_ㅜ 잘보고 갑니다. ㅎㅎ
오프라인 강좌에서 대장님 뵙고 싶어요
이건물 경매상담은 일반인도
가능한가요? 대장티비 경매학원생이 아니라서요
이지역 매매 사례 보면 생각보다 싸게 거래 되었습니다 그리고 요즘은 재건축 재개발도 잘 알아보셔야 합니다 땅값이 싼 동네들 많이 추진 합니다
대로변 상가 건물은 재건축 재개발 되면 손해 많이 봅니다
집 팔려서 자금 마련된다면 상담 한번 받아보고 싶습니다
경매신청 어떻게 해야되는지요?
아니 그럼 이건물 낙찰 받어면 안된다는 말씀 아닌가요??? 마지막 부분영상에서 ~~~
새로운 낙찰자가 건물주가 된 경우. 현재 까페는 나가야할까요? 아니면 계속 영업을 할수 있는 걸까요? 아시는 분 답변 좀 부탁드려요~
세입자가 대항력이없고 배당요구안했으면 명도가 어려우니 그런경우는 안나가도되구요, 그렇지않으면 협상을 해야죠 월세인상을 요구해요 보통
다가구아니면 다주택으로 잡히는거아닌가요?
20억 넣어도 낙찰 못받을듯 20억정도면 남는게 있긴한데 25억은 써야 낙찰받지 않을까?
얼마인가 요
제가 짐 해외 거주중인데요. 대장님 통해서 낙찰 의뢰할수 있나요? 헌데 일단 제가 2개 정도 정리해야할것 같아요.
우리학교네.. 저놈의 미친 경사 저 지대는 눈오면 답도없음. 차라리 후문쪽인게 나아요. 정문쪽에서 올라가려면 등산느낌남.
위반건축물이라 대출안나오지 않아요?
그럼 저기 사는 세입자도 전입신고 불가하지 않나요?
세대수를 줄이면 위법사항을 벗어날수 있나요? 그것이 가능하면 몇 세대를 줄여야 해요?
주거용 시설 즉 원룸이 다 불법이라서 없애야합니다
즉 지금 상태는 커피집 빼고는 다 불법
경매 수강료 얼마인가요
대장tv 카페 및 고정댓글 연락처로 문의주시면 상담가능합니다!
경매 취하 물건이네요
주차장이 이 별루네요..