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加拿大買樓｜你應該怎樣做按揭？| 5大常見買樓問題｜新移民及回流人士特別福利｜壓力測試和按揭保險的最佳應對技巧
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- čas přidán 17. 08. 2024
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#加拿大睇樓#溫哥華睇樓#最優惠利率
加拿大買樓 ｜ 你應該怎樣做按揭？ ｜ 5大常見買樓問題 ｜ 新移民及回流人士特別福利 ｜ 壓力測試和按揭保險的最佳應對技巧
影片章節:
00:00 - intro
0:00 申請按揭準備
1:30 銀行審核按揭申請全解析及應對方法
4:39 新移民&回流人士按揭計劃
9:15 還款壓力測試和總償債比率TDSR
10:57 兩種按揭利率
15:24 按揭保險
16:45 免費諮詢
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最近出現了很多關於溫哥華買樓，溫哥華置業，溫哥華新樓和溫哥華物業等等的影片。
特別是關於香港人溫哥華買樓，要按揭買加拿大物業和在加拿大買樓，非加籍的你都可以利用按揭，達成買樓夢，但在加拿大買房注意一些什麼呢?
所以今天的影片我會為你介紹加拿大買房前一定要知道的幾件事，在加拿大買房注意事項，怎樣在加拿大買房，以及一些加拿大買房貸款申請的技巧和知識。
好讓你在考慮加拿大買房的房價同時找到合適的加拿大按揭，正確透過加拿大貸款或者溫哥華貸款淦到想要的房地產。包括:
-加拿大貸款壓力測試
-加拿大買樓需知
-溫哥華買樓技巧
-溫哥華樓市，溫哥華房地產和加拿大房地產會怎樣左右你選擇利率
-浮動利率和固定利率的正確選擇方式
無論你是加拿大貸款或者溫哥華貸款都需要加拿大信用分數，特別是當你在加拿大買樓按揭，移民要做到加拿大買樓其實不難，只要認識清楚加拿大買樓稅及一些買樓須知，你都可以輕鬆在海外置業，而這個海外置業全攻略就是為你而設的買樓懶人包，好讓你在加拿大買樓或者加拿大借貸買樓時，知道什麼時候需要貸款和使用最優惠利率。
今天的影片会为你介绍房贷利息和其他房贷 固定利率，浮动利率等相关知名，包括:
-选浮动利率还是固定利率
-房贷首付
-加拿大房贷技巧
-钱不够如何买房
-优惠政策
如果你正在烦恼没钱如何买房，加拿大没钱如何买房，温哥华如何买房的话这影片可能会帮助到你脱离现况。
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注意: 影片中任何資訊只供交流及參考之用，並不能取代任何實際投資建議，為降低投資風險，務請因應您的個人具體情況向相關方面的正式專業顧問作進一步諮詢。
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今天的影片我會分享有關加拿大按揭買房前一定要知道的幾件事，以及一些加拿大買房貸款申請的技巧和知識
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- calendly.com/zoelee-1/30min
非常有用嘅資訊，加油，多謝你👍
❤
Thank you Zoe for the info!
Thank you for sharing Zoe!
very good and helpful
Thank you zoe
Zoe你好，衷心多謝你拍片為我哋解釋咗好多好多好重要嘅資訊。想請問我係加拿大人但和丈夫已經很多年不在加拿大居住，有一個成年嘅女兒在加拿大讀緊碩士，我有一個加拿大物業每年有報租金所得稅。如果現在想再買加拿大一個新嘅物業，我需要付海外買家的20%印花稅嗎？我今年56歲丈夫58歲，打算三年後退休就回流加拿大，現在若果在加多買一個物業對我們退休後生活應該有好還是壞的影響呢？請指教。謝謝🙏
Zoe 你好，謝謝妳這條影片介紹，想請問，在加拿大做物業貸款，會不會接受我每月由一家投資機構所派出的資金作為我的收入來源？
想問，可以淨係收入嘅五至六倍，係稅前收入定稅後收入🙏🏼
係稅前收入, 不過只供參考，銀行隨時可以改動
Hi Zoe.. 如果 層樓係一次過付款。。 之後 可唔可以做 refinance mortgage.. 係新移民所以冇credits score冇income proof亦都冇employment income.. Thanks
可以既，不過沒有收入就難啲囉，要睇吓到時有咩貸款公司肯做
Zoe 你好，請問加拿大按揭除了以入息作為審批方法外，有無以資產作為審批方法？
可以以資產作為審批的
太太是加拿大籍，現在在香港，想先置業過幾年先到加拿大定居，係唔係以太太名義買會好啲。
如果依家買樓，會唔會開始要交加拿大嘅稅。係唔係要全面交(連在港的薪金）？
最好約個時間解釋 calendly.com/zoelee-1/30min
Zoe你好 我想問問如我係香港有物業按揭供緊樓，在加拿大申請按揭時會將我在香港既貸款計埋落TDSR嗎？唔該哂！
睇你係用咩身份及用哪間銀行的program 去申請mortgage. 歡迎透過連結calendly.com/zoelee-1/30min約時間細節解釋
Oversea buy dont have 加拿大 visa. Have stable income in Hong Kong. 1. Can apply 加拿大按揭 to buy house in 加拿大? 2. Will the mortgage in Hong Kong checked by 加拿大 bank?
1) Yes, you can.
2) Yeap, banks in Canada may check your liabilities (mortgage) in Hong Kong.
持家有道, 旺夫益子相
新移民按揭最多借65%，咁咪借得仲少過普通居民80%，咁都叫幫助新移民？
要知道本地居民要有加拿大高信貸評級及長時間信貸歷史， 又要有穩定收入作證明，新移民沒有呢啲條件，本來係完全借唔到