Autoconstruction Maison : Combien ça Coûte ?
Vložit
- čas přidán 13. 07. 2024
- Dans cette vidéo je reviens sur le coût de la construction de ma maison en autoconstruction. Je détaille les principaux postes de dépenses, et j'explique combien devrait me coûter la maison une fois terminée.
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#construction #maison #autoconstruction - Jak na to + styl
Merci pour le partage 👍.
Super projet
J’ai un ami agriculteur qui a construit sa maison en 1990 pour 7500€ (béton, ferraille, ciment, parpaings, charpente, couverture, menuiseries)…l’augmentation des matériaux n’est pas justifié mais les distributeurs comme Point P avec sa maison mère Saint Gobain fait la pluie et le beau temps sur le marché français. Ils augmentent chaque année…comme les exploitants d’autoroutes….
Si l’on achète directement les matériaux en Espagne, Portugal, …..les prix sont divisés par 2 minimum par rapport à la France.
Exemple : béton blanc Lafarge NF sac 25kg…..à 13,50€TTC chez Leroy Merlin en 2018…..(aujourd’hui LM avec sa marque Axton vend à 13,50€ TTC le sac de …10kg…soit 1,35€/kg…ils se foutent de nous…LM pour que vos envies prennent vie!)….18€ HT dans mon négoce Point P…et 4,89€TTC chez LM en Espagne…marque Lafarge NF !!!!
Ce sont des enculés qui détiennent le marché…Saint Gobain a pendant plus de 20 ans racheté des centaines de distributeurs indépendants pour créer son réseau Point P….ce qui lui donne la possibilité de fabriquer et de vendre ses produits ( ils ont également racheté des dizaines de petits fabricants…comme Weber et Broutin…devenu Weber) aux prix qu’ils décident.
Si vous approchez un fabricant indépendant pour créer un magasin de distribution…tous pratiquent les prix marché établis par Saint Gobain. Ils vous disent : « vous verrez, vous pouvez bien gagner, les marges sont très confortables »…vous devez pratiquer les prix de vente public sur votre zone de chalandise….et gare à ceux qui souhaitent pratiquer des prix plus bas….ils arrêtent de vous livrer ou vous augmente les prix d’achat.
C’est une mafia….a tous les étages de notre économie (automobile, matériaux, équipements maison, menuiseries, chaudière, PAC, matériels d’électricité, informatique, TV, etc…..), ils procèdent ainsi.
Un ami acheteur m’a confié qu’il achetait pour sa société des TV …..quand une TV est vendue 1500€ TTC…en fait eux l’achètent 120€ ! Alors quand ils font des promotions type black friday….ben on se fait encore et toujours baisser !
Pa vouloir acheter du ciment blanc? Achetez du ciment gris comme tout le monde 25 kg 4.5 eur chez leroy ( il est vrai qu’il était à 3.0 eur il y a qq années)
Merci pour le partage
Félicitations pour ton travail les 10000€ que tu as dépensé dans l’outillage jai pris un maçon qui m’a fait la maison mais tu aura le plaisir de dire que c’est toi qui l’a fait donc bravo
Pour moi c’est un prix élevé, surtout le béton qui est exorbitant. Mais ce n’est pas de ta responsabilité. C’est concrètement le résultat de l’inflation. Pour le reste, bravo. Tu es courageux.
Je travaille à point p donc je connais un peu les prix, et le béton c'est parce que c'est pas du béton classique, aujourd hui j'ai fait un devis pour un béton spécial et pour 6m3 (9,6t) il y en avait déjà pour 1000e mais ça encore c'est sans la pompe car on utilise pas non plus le même béton si il y a une pompe ou pas
Bravo!
Courage bonne continuation
Merci du partage
Avec plaisir
Bravo merci pour ces informations transparente que je cherchais avec les prix de cet année 👍👍👍👍👍
Avec plaisir 👍
Bravo 💪💪
bravo pour votre travail certains pros n auraient pas fait mieux bon courage a vous👍👍👍
Merci beaucoup 👍
Bravo 👍🏾👍🏾👍🏾très inspirant votre parcours!!!
Merci et bonne construction si vous vous lancez !
cool merci !
Merci à toi !
Compte tenu du prix des outils, le prix semble correct. Il ne faut pas oublier que les entreprises de ciment sont les plus polluantes et doivent acheter des quotas de co2 dont le prix ne fait qu'augmenter, ce qui se répercute sur les prix. De plus en fonction de la région, la concurrence est plus ou moins élevée. Habitant en Belgique francophone, cela me coûte moins cher de commander en Flandre voire aux Pays-Bas, malgré le transport.
salut bon mardi soir 🙂 je partage 🙂
Merci à toi 👍
Bravo travaille bien fais é économies
bien joué
sans compter le prix du terrain , etude de sol.Ensuite le second oeuvre, chape, plomberie,sanitaire, électricité ,placo ,isolation ,huissierie , etc...bon courage pour la suite
Merci !
Bonjour,
Avez vous optimisé vos performances énergétiques? Pose de ponts thermiques orientation pleins sud ect?
Bravo ! Combien de temps vous à duré la construction de votre maison ?
Bravo.
10.000€ d'outillage, ce n'est pas rien 😬.
Mais hors ces outils, 31.000€ c'est vraiment bien 👍.
Bravo.
Merci pour ton avis ! Dans les 10000 euro il y a aussi du matériel sans doute (de la colle, du ciment, etc), je n'ai pas regardé le détail. 10000 euro c'est beaucoup mais je n'avais presque aucun matériel au départ...
Bravo , 👍 courageux !!
Merci encore une fois, Pourriez-vous svp faire une vidéo pour nous expliquer le côté administratif (... Visite de l'administration, délai,...) 😬😬😬
Ok je vais faire ça ... A bientôt !
Très bonne idée merci
👍
Le chemin parcouru est impressionnant !! Les prix ? Vous supportez comme nous entre 20 à 35 pour cent d augmentation ! J espère que le moral tiens . Nous pour l instant on est en stand bye alors félicitations 🎉
Bonne continuation pour votre chantier (patience vous réussirez !)
Bravo d'avoir eu le courage de mener ce projet "pharaonique" (vu que vous étiez seul) à son terme
Merci ! Et la maison est encore loin d'être terminée...
Bonjour, personnellement je trouve que ce n'est pas cher compte tenu de la hausse des matériaux. Et aussi félicitations pour votre travail et courage pour la suite. Cordialement
Merci !
❤
Bonjour c’est top ! Peut on avoir le contact pour les menuiseries extérieurs ?
Bravo monsieur vous avez déjà fait le plus gros
Oui le gros oeuvre est terminé il reste tout l'intérieur de la maison à finir...
Bonjour et le terrain il vous est revenu a combien?
bonsoir combien de m2 votre maison pour evaluer vraiment ke prix vous avez oublier de le dire
Attention l intérieur c est plus cher et pénible a agencer finitions. Seule remarque tu aurais peut être du la relever au niveau du sol .apres félicitations je connais tres bien le sujet attention au critiques de l entourage et c est ceux qui font rien le plus souvent
Merci 👍😉
Bonjour Vous nous avez toujours pas dit la superficie de votre maison
Salut, la dalle et les fondations tu les as coulé tout seul avec la toupie ou vous étiez plusieurs? Combien de superficie est ta maison? Bravo pour le travail et merci encore pour les partages c'est top!
Pour la dalle j'ai fait venir des toupies de béton et pour la mise en oeuvre on était trois mais à la limite une personne seule aurait pu tirer le béton car il c'était du béton fluide
@@constructionmaisoninfo Merci pour ta réponse
Quelle est la superficie de la maison ?
Super projet j’ai 20 ans et je me pose la question Quesqui es le mieux entre la construire ou acheter un bien à rénover
Salut Zikxo, tout est une question de moyens, mais dans l'ensemble je pense qu'une construction neuve sera forcément plus chère qu'une simple rénovation
@@constructionmaisoninfoune construction neuve est beaucoup plus rentable si l’a grosse mains d’œuvre est effectuée par vous même
bonjour
quelle est la superficie de la maison
le budget est bien maitrisé,
Etes vous bricoleur
merci
La maison à une superficie de 104 mètres carrés, et oui je à force je suis devenu bricoleur....
Bonjour bon travail
Quelle est la superficie de votre maison cordialement
La maison à une superficie de 104 mètres carrés
Super reportage.
Êtes vous du métier pour pouvoir construire cette maison ?
Bonjour, non j'apprends les différentes techniques au fur et à mesure de l'avancée du chantier
@@constructionmaisoninfo
Ok merci pour l information et bon courage pour la suite.
Aujourd'hui le vraie problème c'est les pri....x
Bonjour, Quel était votre niveau en bâtiment début
Je n'avais jamais rien fait, j'ai tout appris en le faisant et c'est d'abord sur internet que je découvert qu'il existait des autoconstructeurs et qu'on pouvait construire sa maison soi-même...
Bonjour ça se passe comment pour la décennal ? Merci
En auto construction il n'y a pas d'assurance décennale (les assureurs que j'ai contacté ont refuse d'assurer mon auto construction et d'autres demandaient des primes d'assurance prohibitives).
Pour l'absence de décennale ne pose pas de problèmes car : 1/ je sais que j'ai construit la maison en respectant les règles de l'art
2/ je n'ai pas l'intention de revendre dans l'immédiat
3/ par nature, au bout de 10 ans la décennale n'existe plus..
@@constructionmaisoninfo très bien merci beaucoup car j'ai des diplômes de maçonnerie, c'était mon métier plus jeune et j'ai construit pas mal de maisons.
Pouvons-nous revendre la maison avant 10 ans ? C'est la question que je me poser. Merci
J’ai fait toute la décomposition d’une maison, j’arrivais entre 65 et 70k cis matos donc bravo vous êtes dans les clous, pouvez-vous me dire le nombre de mois prévu pour tous les travaux ?
Il faut compter environ 2 ans pour la construction si vous travaillez seul
bonjour es ce que c possible d avoir des information stp.
Quelle informations ?
Effectivement c'est pas cher des touts,
Mais en contrepartie ça demande beaucoup d'efforts... On n'a rien sans rien...
tu as pas prévu de garage ?
Non, et c'est juste une question de coût global de la construction... Mais j'ai un grand terrain qui permettra de faire pas mal de chose dans le futur...
et tu vas mettre ou tout tes outils ?@@constructionmaisoninfo
Combien vous a couté le terrain ?
Le terrain m'a coûté 34000 euro (1000 mètres carrés)
25000 euros pour finir c'est juste non ? quand on voit le prix d'une salle de bain , cuisine , carrelage , électricité, placo , chauffage .
Perso dans notre maison budget salle de bain entre 4000 et 5000€ , cuisine 6000€ sans électroménager .
Ce qui peut faire la différence c'est que je fais les travaux par moi-même
je suis étonné de tes chiffres, en renovation, je prevois deja 8000€ juste pour lisolation et le placo de mon etage et il reste le sol, la peinture, l'elec, la salle de bain et 2 chambre... et je fais tout moi meme....@@constructionmaisoninfo
on peut faire une SdB pour environs 2000 euros. tout dépend de la surface, du standing que tu cherches à avoir etc..
Combien de m2 ?
100 mètres carrés
IL serait intéressant d'avoir le quota d'heure de la M.O 'gratuite ' car même si vous ne vous payez pas... vous valez bien X€/H !
Je n'ai pas compté le nombre d'heures mais c'est bien plus que ce qu'auraient pu faire des professionnels car j'ai dû tout apprendre au dur et à mesure du chantier !
Quel était votre niveau au debut?
Il n'y a pas de vide sanitaire sous la maison?
Non il y a un dallage sur terre plein
@@constructionmaisoninfo j'espère qu'il est pris sur les murs périphériques de la maison. Dans ce cas c'est une dalle portée sur terre plein
Dommage, ce truc se fait plus trop car parfois il a une différence de travail entre la maison et la dalle . C'est sujet à de nombreux sinistre cette méthode. Mais si tu a bien préparé ton sol avec un compactage et un herisson, normalement ça va bien se passer.
@@astucebrico tu construis ta maison selon une étude de sol , il avait peut être le choix entre les 2 vide sanitaire ou terre plein. Economiquement terre plein est moins cher .
@@adono13004S l'étude de sol ne fait pas ce type de préconisations. C'est l'ingénieur béton qui préconise le type de plancher. Ça permet de calculer correctement les descentes de charges sur les fondations. Comme je dis les fondations c'est comme quelqu un qui marche sur la neige, plus il est lourd, plus il s'enfonce. Tu met des raquettes , tu t'enfonce beaucoup moins....
À mon avis tu vas en avoir pour beaucoup plus cher pour les finitions....
Pour l'instant j'ai dépensé environ 60000 euro, mais pour tout finir il va falloir rajouter encore 5 à 10000 euro...
mieux fait que chez moi alors que c'est des pros qui l'ont fait...
Mince