Самый быстрорастущий девелопер в России - интервью с ex-CEO «Самолет» Антоном Елистратовым
Vložit
- čas přidán 2. 06. 2024
- Новый гость моего подкаста «Бизнес на салфетке» - Антон Елистратов, генеральный директор компании «Самолет». И это последнее интервью Антона в должности - в конце февраля назад он ушел с поста, который занимал 5 лет.
Антон рассказал, как ему удалось трансформировать компанию из стандартного застройщика в IT-экосистему, сделать «Самолет» в крупнейшим игроком в России и Европе. И, конечно, мы обсудили насущные вопросы: недвижимость 2024 - что будет с ценами? Сохранится ли льготная ипотека или ее отменят? Умеет ли генеральный директор рекламировать квартиры?
Подписывайтесь на канал подкаста «Бизнес на салфетке»: / @businessnasalfetke
Ссылка на страницу Михаила Кучмента: / michael_kuchment
*Instagram является продуктом компании Meta, эта организация признана экстремистской и запрещена на территории России
00:00 начало
00:42 приветствие Михаила Кучмента
01:30 герой выпуска - Антон Елистратов, ех-СЕО «Самолет»
02:25 выручка компании «Самолет» в 2023 году
02:56 сколько квартир продается в России?
03:36 в каком ценовом сегменте продает квартиры «Самолет»?
04:05 льготная ипотека 2024 - что с ней будет?
07:24 недвижимость 2024 - что будет с ценами?
08:34 как формируется цена на недвижимость?
10:22 как государство влияет на цену квартир?
11:35 как «Самолет» сотрудничает с маленькими девелоперами?
13:42 как маленькому застройщику конкурировать с гигантами?
16:42 как компания стала владельцем самого большого земельного банка?
17:15 что происходит арендой?
19:25 как травма 90 влияет на покупку квартир?
21:28 выгодно ли сдавать квартиру?
24:00 платеж за ипотеку 16 тыс/мес - это правда?
25:54 клиентский путь выбора квартиры - как это устроено?
27:45 «мужик здоровый рыдать начал» - зачем люди покупают квартиры?
32:03 тест-драйв квартиры перед покупкой - это возможно?
33:14 проверка: умеет ли генеральный директор рекламировать квартиры?
36:14 история про две семьи: умные решения vs банкротство
40:20 как от типичного застройщика стать экосистемой сервисов?
47:17 почему бизнес «Самолет» - это не про жилье?
48:28 как сэкономить миллиард с помощью ИИ?
54:04 о каких клиентских метриках будущего мечтает гендир «Самолета»?
56:06 директор капиталист или менеджер с пакетом - кто такой Антон Елистратов?
1:00:50 почему сотрудников компании называют «люди в худи»?
1:02:59 советы начинающим предпринимателям
1:04:34 важные книги от Антона Елистратова
1:06:02 розыгрыш 250 тысяч на покупку квартиры
#кучмент #самолет #ипотека #бизнес #samolet
РОЗЫГРЫШ
В этом выпуске мы разыгрываем сразу 2 подарка!
✈ Чтобы получить фирменные кроксы «Самолет» - оставляйте комментарии под этим видео.
✈ Чтобы выиграть сертификат на 200 000 рублей на покупку квартиры - отметь друга в комментариях в этом посте:
instagram.com/p/C4pPuVtoq16/?igsh=ZnZ1NXgxMXhzMjN4
Итоги подведем 2 апреля 2024 года.
Удачи!
*Instagram является продуктом компании Meta, эта организация признана экстремистской и запрещена на территории России
Миша, очень интересный ценный выпуск, крутая подготовка, получилось полезно и интересно. Красавчики🔥
Очень «качественные» гости и подкасты, грамотные полуэкспертные вопросы, толковый формат. Канал действительно способствует развитию предпринимательства. Спасибо Михаил!
Когда жила в Германии и занималась девелоперскими проектами там, то только мечтала о том, что уже делает данный менеджер Самолет - невероятно горжусь фактом, что они работают в России и так здорово развиваются там! Это интервью оказалось большим приятным открытием для меня - большое спасибо организаторам и Михаилу!
Как важно слышать не сухие слова о цифрах,бизнесе,стратегиях развития,а о ценностях в масштабе объемной модели жизни.
Благодарю вас за беседу!
Наконец то интересный канал про реальных предпринимателей🎉
Интересный гость, отчасти , глубокий, со своим интересным видением относительно бизнеса, относительно философии ,как жить счастливую жизнь. Ну и конечно, Михаил. Отличный интервьюер, сам прошедший хорошую "бизнес школу" жизни. Достигший в этом успехов, знающий процессы изнутри и говорящий на одной волне с такими же гостями. Михаил, продолжайте !!! Подкаст обязательно наберёт большое количество подписчиков, потому как, это куда круче делается, чем у многих других!!!
Михаил,спасибо за создание этого канала!
Самый толковый канал про предпринимательство. Сразу видно,что вопросы задает опытный бизнесмен. Очень интересно и по делу.
Кучмент может стать новым Олегом Тиньковым)
Михаил,удачи и терпения в развитии отличного проекта по развитию предпринимательства в России
Мой мозг не успевает за ним!! Спасибо, за нереального крутого гостя. К сожалению никогда его не видел, но впечатлен масштабом его мышления🔥🔥🔥🔥
Если бы все чиновники были такими как антон, у нас было бы отличное будущее
Здравствуйте 😊😊😊😊😊 ВСЕЕЕЕЕЕ Я ВЛЮБИЛАСЬ В ЭТОТ КАНАЛ ❤❤❤❤❤❤❤❤СПАСИБОООООООО 🥰🥰🥰🥰🥰 очень классный ведущий ❤❤❤❤очень классный контент🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 прекрасные гости🎉🎉🎉🎉🎉🎉 Спасибо вам огромное🤗🤗🤗🤗🤗 Дай Бог здоровья вам , и всей вашей команде❤❤❤❤❤❤❤ Я лично от себя благодарю вас🤗🤗🤗🤗 За возможность которую вы нам даёте посмотреть И вообще узнать как мыслят люди которые добились огромного успеха🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉 Спасибо большое я большой жаждой смотрю каждый ваш выпуск и очень жаль что я вас нашла как поздно😊😊😊😊😊😊 если честно таких гостей нужно показывать по телевизору Я уверена что их многие не знают а знает определённый Круг людей, но общество нужно знать таких основателей и предпринимателей🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉 канал ещё раз благодарю за то что вы делаете❤❤❤❤ ничего прекрасного Я в ютубе ещё не видела❤❤❤❤❤
Вдохновляюсь Самолетом! Очень крутая компания) Антон феноменален!
Вся жизнь в одном интервью. Гость догадывался, но не знал, что будет вне компании так быстро, как это произошло. Но Антон крутой и он будет только сильнее!
какой крутой и редкий гость! ВАААУ
Михаил, здорово, что решились на шаг передачи своего опыта предпринимателям через собственный канал. С удовольствием посмотрел и впитал услышанные инсайты. Сам реализую девелоперские проекты в сфере жилой недвижимости в современном формате клубных домов. Как можно с вами связаться, чтобы обсудить возможность сотрудничества в проектах по недвижимости?
Круто! Уже давно ходят слухи что компания заходит в Красноярск , подмяли местных застройщиков и лучшие земные участки готовят самолету .
Спасибо за интервью. Тот случай, когда оба участника: 1) успешные практики и 2) приятные люди. То инфобизнесмены без твёрдых компаний, то перекосы в дела. Прямо, гордость за российских управленцев и игроков в долгую. Спасибо за ваш труд в компаниях и просвещении. Антон настолько крутой продажник, что после его интервью сразу хочется стать частью команды "Самолёта". С точки зрения стройки остаются фундаментальные вопросы. 1) Как в реалиях капитализма и быстрой отдачи на капитал строить качественное жильё, по доступным для народа ценам, в удобных локациях?! Есть шутка, что до квартир "Самолёта" можно добраться только на самолёте. Основная работа в Москве и не наездишься. Да и плотная многоэтажная застройка кажется каким-то регрессом по сравнению со сталинками в малых городах с просторными дворами. Хотя уже по 60-70 лет прошло. 2) Как вернуть жить в Россию из "Москвы"? Всё стекается в Москву, застраивается Москва и пригороды. Вся экономическая активность самой большой страны мира стягивается в несколько точек? Это путь тупиковый?! Те же наши западные партнёры, например, размещают топовые университеты и штабы глобальных корпорациях в регионах, чтобы жизнь была распределена по всей стране.
Почему Антон ушел с поста директора???😮 Интереснейший подкаст - больше часа на одном дыхании. Вы супер😊❤
Спасибо за ролик❤!
Очень интересное интервью. Час пролетел не заметно. приглашенный гость Мега человек. Спасибо.
Красавчик!
Я репетитор по математике. Мой бизнес на текущий момент - компания одного человека, НО насколько мне интересно, полезно и важно слушать людей, которые говорят о развитии таких масштабных проектов. На самом деле, если абстрагироваться от направления и масштаба, то можно много параллелей провести между любыми направлениями бизнеса, сделать полезные выводы и для себя. Благодарю!
Интересное интервью, хочется попросить Вас снять 2ю часть. Ниже темы, что можно обсудить.
Здравствуйте! Поздравляем, вы стали победителем в розыгрыше фирменных кроксов «Самолет». Пожалуйста, напишите сообщение продюсеру подкаста, она обсудит с вами необходимую информацию для доставки приза +79602843474 Мария
Спасибо за интервью. Очень информативно. Записал многие идеи для развития стратегии своей компании.
Классное интервью. Крутая компания 👍. Спасибо !
Круто!
"что будет с ценами на недвижимость?"
- "себестоимость будет расти"
Отличный ответ) Только вот маржа у застройщиков зашкаливает, цену могут снижать даже при росте себестоимости. Даже снизив цены на 30%, они будут работать в плюс
Я не понимаю, может вы подскажете, вокруг много говорят мол «инвестор, я теперь инвестирую, я тоже» блин, у меня проект с высокой доходностью, на огромном рынке с потенциалом колоссальным, но инвесторы какие приходят прям смешно, или посредники брокеры, или откровенно пытаются отжать хитро))) где вы присматриваете актив для вложений??
улетный спикер , улетное интервью ⚡️
Уважаемый Михаил Львович! Решение то, собственно говоря, простое. Всегда быть честными это назвать вещи свои именами и предоставлять всю информацию человеку для принятия единственно верного решения в очень важном вопросе - Дом.
Михаил, пригласите пожалуйста в гости Дмитрий Хотимский
По Факту УК Самолет конкретно на Озерная 2 Люберцы, жк Самолет работает просто отвратительно. Скоро будет месяц как мы бьемся чтобы нам подключили полную мощность в коммерческое помещение, хотя мы арендаторы и идет срок аренды, время это деньги.
Удивил гость честностью. Агенты Самолёта, берите пример, - да и пребудет вам лояльность клиентов! Самолёт не упадет, если ценностью компании станет - честность. Что конкретно удивило? Откровение гостя про доходность от сдачи в найм новостроек на окраинах Москвы👏
Гость крутой. Спасибо за интервью💪.
Согласна с мыслью о том, что покупка квартиры-это не про квадратные метры, а про состояния человека, из которого совершается покупка. В принципе, это касается не только квартиры, но и любых других покупок. Не все потребители могут сами до этого додуматься, а вот когда ты внутри клиентского сервиса и немножко увлекаешься психологией, более чем. Спасибо!
Очень крутой гость!
Пока компания не возьмёт стройку по настоящему в свои руки, а именно уйдет от подрядчиков в сторону штатных рабочих, не получится у Самолёта реализовать все те амбициозные и отчасти утопические планы о жизни по подписке, крупнейшей экосистеме и т.п. А иначе как решить проблему постоянных срывов сроков сдачи корпусов, ремонта с кучей косяков? Отсюда, кстати, возникает вопрос, почему ставят мебель в квартиры до приёмки ремонта дольщиком?
Как идея, в сочетании с жизнью по подписке, придумать продукт который помогал бы находить не только инфраструктуру для личной жизни (квартира, семья и т.д.), но и профессионального счастья, выбрать работу, окружение, направление развития, подходящее тебе по духу и мировоззрению, чтобы сотрудничество было органичным и приносило удовольствие. Синек - топ!
Почему кроксы, а не палатка? 9
Кроксы стильные?)
Хочу кроксы 🎉
Приду на собеседование в Самолёт плюс в этих кроксах😁
71 минута информационных манипуляций и рекламы Самолёта
Всë будет занбись!
Мерзкая реклама франшины самолет плюс 36:20
Долго вы монтируете. Он уже давно не в должности😂
Писали за 2 дня до выхода из должности:)
Как связаться с каналом? Хотела предложить спикера для интервью
лол, цена за 1 кв нереальная, где осоновная цена - "траты" читай взятка за землю. строят визуально отстой, ни одного красивого здания