Як купити квартиру в Польщі. Пошук житла, Податки, Ризики
Vložit
- čas přidán 27. 03. 2023
- Чим я допомагаю, корисні посилання для вас 🚀 :
📎Вихід на польський ринок: реєстрація компанії в Польщі, аналіз ринка, розробка стратегії, допомога в купівлі/продажі бізнесу, супровід та консалтинг:
uniconsulting.group/uk/?...
📎Професійні консультації зі старту бізнесу в Польщі та отриманню вижу на проживання:
uniconsulting.group/uk/biznes...
💫 Telegram/Viber/WhatsApp Валентини: +48 531 608 072
/ rieltorkrakiv
Мої соцмережі💻:
Instagram: / stastsis
Facebook: stanislavtsis
Ось кілька рекомендацій, які можуть допомогти вам купити квартиру в Польщі:
1) Знайти відповідного агента нерухомості. Це може бути людина, яка має досвід у продажу квартир в Польщі та знає місцевий ринок нерухомості.
2) Вивчити законодавство Польщі про нерухомість. Перед покупкою квартири в Польщі важливо знати правила та обмеження, що стосуються власності на нерухомість та оподаткування.
3) Визначити бюджет. Важливо знати, скільки ви можете витратити на квартиру та які операційні витрати пов’язані з покупкою нерухомості, такі як юридичні послуги, оплата за реєстрацію власності, податки та комунальні послуги.
4) Перевірити стан квартири. Перед покупкою варто оглянути квартиру особисто та перевірити, що вона в хорошому стані. Якщо потрібно, зверніться до фахівців, щоб перевірити електричні, сантехнічні та інші системи.
5) Підготувати необхідну документацію. Для покупки квартири в Польщі потрібні деякі документи, такі як паспорт, витяг з реєстру населення, довідка про заробітну плату та інші документи. Також варто підготувати документи для оплати та реєстрації власності.
6) Укласти договір купівлі-продажу. Після того, як ви знайшли квартиру та підготували необхідну документацію, вам потрібно укласти договір купівлі-продажу. Важливо уважно перевірити умови договору
🕰Таймкоди
📛Увага! 📛Інформація в цьому відео та надана у посиланнях до відео має виключно інформаційний характер, може мати неточності, орфографічні та інші помилки, може бути неповною, кінцевою та вичерпною. А також не відноситься до устави «art 81 ustawy o doradztwie podatkowym”.
Просимо враховувати даний факт при використанні інформації, надана інформація та матеріали представлені вам за принципом «as is” (як є), без обмежень і цензури,а також без гарантій. Оцінка якості розміщеній на сайті інформації, її актуальність, повнота і придатність - це Ваше бачення та право.
Автори та гості каналу не несуть відповідальність за прямий, непрямий, випадковий чи інший вид шкоди (враховуючи крім усього іншого, втрачений прибуток, перерву в виробництві, втрату програм, інформації та інших даних вашої інформаційної системи), через використання змісту, матеріалів чи функціоналу наданої інформації.
![Объяснение 12 законов Вселенной и их Применение в Жизни [ЧТОБЫ ЛЕГКО ПОЛУЧАТЬ ЖЕЛАЕМОЕ]](/img/n.gif)
Рідні мої, ми запускаємо онлайн та офлайн навчання на тему старту та ведення бізнесу в Польщі, підпишіться на наш телеграм бот щоб першими дізнатися про найвигідніші умови участі. До речі, там ви отримаєте подарунок: закритий майстер-клас: Як безпечно та вигідно вести бізнес у Польщі: t.me/best_business_pl_bot?start=w20322138
Всю роботу по перевірці объекта нерухомості повинен перевіряти нотаріус, арешт, кредит, прописку. А рієлтор по факту грабує іх апетити дійшли до того що грабують обидві сторони..
Ріелтори скрізь, хоча по факту законність правочину перевіряє та робить сам нотаріус. Тому ріелторів треба гнати в шию
Велике дякую за це відео і дівчині , яка відверто все розповіла!!!
Дуже веселий випуск, добрі жарти и все зрозуміло.
Зроби відео з покупкою квартири на спулку і про флірерів.
Дякую за відео
+
+
+
Дуже цікаво.
Дякую.
дякую за випуск, цiкаво
дякую
Гарне корисне відео, дякую
дякую вам
+
Дуже цікава тема фліпірів.
Якщо можливо розкрийте цю тему..
Цікаве відео. Дівчина дуже чарівна 💥. Готовий стажуватись як ріелтор під її наглядом.
Дуже дякую за доступне правдиве відео,автору,і цій гарній дівчині що все розклала по поличкам!!!👍
Дуже цікава тема фліпів. В Україні в цьому бізнесі найбільша проблема - знайти адекватних будівельників для ремонту. Цікаво, як з цим питанням в Польщі.
Прошу підказати, як легально провезти в Польщу гроші на купівлю квартири. Можливо мати гроші на картці укр. банку (якого краще?) і чи можливо з такої картки сплатити купівлю?
Доброго вечора, дякую за відео- дуже інформативно. Скажіть будь ласка, Ви займаєтесь ріелторською діяльністю в місті Катовіце? І ще цікавить питання, тримав зберігання в валюті, перевів іх в злоті і потім просто перевів на своє конто сума не перевищує 10тис euro чи не виникне запитань з відки вони взялись при купівлі нерухомості? Працюю в Польщі більше 5 років- umowa o prace.
Через таких як ви, люди з обмеженими фінансами не можуть купити квартири. Я вважаю треба фліперів оподатковувати так щоб не було вигідно перепродувати або ж після купівлі унеможливлювати продаж на протязі 5ти років.
А Вы не завидуйте! Зарабатывайте и покупайте. Сейчас много возможностей
Бий куркуля!😊
Комунизм треба!Фліперів до стінки😂
Напишіть, будь-ласка, чи можливо ви маєте у Вроцлаві офіс?
Файне відео. Дякую. А можна таке ж тілько про оренду?
дякую вам. Можна )
+
А є якісь контакти Валентини - сайт, сторінка в соцмережах?
Добрий день. Порадьте будь ласка Україно мовного ріелтора в м. Жешув. Якщо такого знайомого маєте. Дякую.
які додаткові документи для українців потрібні для іпотеки
А де друга частина? Любі друзі, час прийшов
Зацікавився ринком нерухомості Польщі від забудовника, проте зовсім не подобаються польські планування. Порівняно з українськими вони значно програють) Дуже дивують 3-кімнатні квартири на 55 квадратів, або ті які практично немають коридорів і вхід одразу у вітальню, або окремі кімнати по 9м2 з маленьким вікном зате 2 санвузли)) Невже полякам подобаєтсья потім в тому жити. Думав це рідкість, але скільки не дивлюсь вже різних забудовників - все практично те саме. Отак дивишся, ніби квартира 200К доларів вартує - а жити там не хочеться)
Згідна з вами на 100%, планування квартир в Польщі зовсім відрізняються від українських, якщо в Україні на 70м2 роблять часом 2 кімнати, то в Польщі на такому метражі втискають 4 кімнати😅 питаєте чи полякам подобаються такі квартири? Мені здається що подобаються, вони власне до таких метражів привикли, не знають що можна по іншому, не мають порівняння😊
Якщо бажаєте просторнішу квартиру від девелопера, можна після купівлі здемонтувати одну стіну, тим самим поширити простір.
@@rieltorkrakiv Ну мені теж подобається коли в 60 м2 три кімнати
Навіщо вам ті коридори, там ви лише роздягаєтесь.
Живу в новостройке в Варшаве, 72 метра. Есть и коридор, и кухня, и три комнаты. Квартиры есть и нормальные, стоят дороже
А скільки заплатити нотаріусу?
Цікаво про фоп або спілка як власник
Як знайти пані Валентину?
Як вийти ?
ріелтор немає доступу до держ закритої бази нерухомості, бази штрафів, застав, обтяжень, прописаних. тільки асоційований нотаріуш з цифровим підписом
Цікаво як продають
В усьому цивілізованому світі ріелтори завжди допомагали продавцю продати нерухомість і брали відсоток з продавця тобто з вигодонабувача. В Україні беруть з бідного покупця, який ледве гроші назбирав. Але наші емігранти ріелтори вже і за кордоном перевернули все з ніг на голову беруть і з тих і з тих.
Цікаве відео. Не отримала відповіді про послуги нотаріуса хто сплачує і в якому розмірі.
Дякую
Нотаріуса оплачує покупець, в середньому коштує около 500$
Ніхто не знає більше про житло чим будівельник 😊
5:31 " Ріелтор перевіряє" - перевіряє нотаріус, тобто юрист. А ріелтор - ні. 18:18 Коли кінець СДЄЛКІ. Немає такого слова. Є слово УГОДА.
👍👍👍
Чи надають в Польщі іпотеку іноземцям, що працюють за межами Польщі, але нерухомість хочуть придбати саме в Польщі? Якщо так, за яких умов (відсоток, термін, мінімальний перший внесок та інше)?
Так
Дякую + « Якщо так, за яких умов (відсоток, термін, мінімальний перший внесок та інше)?»
Який податок на купівлю квартири в польщі для українців?
Хто оплачує послуги нотаріуса і скільки коштують його послуги?
Дякую
Нотаріуса оплачує покупець, в середньому виносить 500$
Кіко можна зароблєти в місяць з двох поверхового дому в якім жиют 10 заробітчан?
Що? Не зрозумілий суржик якийсь.
@@lochocost 😅
@@lochocost ту во не суржик)
Чи можливо в Украіні продати будиночок без кадастрового номеру, а в Польші купити квартирку?
Так, можливо
А як мені знайти ріелтора якщо я знаходжуся в Україні, але планую купити житло в Польщі ??
В якому місті Польщі будете потребувати послуг ріелтора?
Доброго дня. Місто Вроцлав цікавить, порадите ріалтора ?) Дякую
Цікава інформація. Маю питання. Як купити квартиру із грунтом' у прикордонній зоні наприклад у Щецині. І чи можна придбати одному із подружжя земельну ділянку під будівництво
На будь-яку землю потрібно дозвіл MWS,а його потрібно чекати до півроку і можуть відмовити
То це відео про ріелторів ?? А вказано , шо про купівлю житла … Дівнє….
гроші тільки в банку. налом не покладеш в банк багато, треба доказ джкрела походження, декларовані на кордоні +перекладений документ з України.
Ну, правда така, що якщо PiS виграє, то фліпи з великою ймовірністю обмежуть katastralnym podatkiem, питання скільки квартир лише.. 3-4? А може і більше 2х. Невідомо. Але про цей податок говорять вже 3 роки, після виборів буде остаточне рішення і закон. І тоді закінчиться рандеву, тому фліппінгом треба було починати цікавитись ще років 2-3 назад, а заробили найкраще ті, хто займається цим 8-10 років (півляма в рік чистого зиску на руки). І, навпаки, якщо прийде до влади нинішня опозиція, то будуть більше рішень на користь бізнесу та підприємців, більш конкурентний ринок. Така політика, така правда. Тому вибори багато що змінять, незалежно від результатів. Популізм на найвищому рівні зараз.
дякую за думку
Понаїхали умніки 😅
+😊
Чи реально купити за готівку?
Вже побачив)
Хочу вам повідомити що можна взяти кредит без власного внеску і навіть без карти побиту. Якщо ви давно займаєтесь цім то мали би про це знати😢
Через який банк?
@@sergiysergiy Santander
Від коли? На початку цього року я був в Santander, ( як клієнт з історією передчасно-сплаченого кредиту ), на моє питання ( чи можу я взяти кредит на житло ) мені відповіли: як буде карта сталого побиту, приходьте...
не можна. ніхто не дасть півляма кредиту а тим більше без внеску
@@woldemortiii6015 а мені відповіли що принось з з ZUS сплачених податків і будемо дивитись
Купівля квартири в кредит
Чи потрібне походження грошей?
Звичайно
ще й як
Все цікаво про цю нішу
окей
Які документи потрібно для покупки квартири?
Можна в будь-якій валюті.
фліп-людина яка думає що вона сама умніша)
Подскажите пожалуйста, закон про кредитование 2% действует ли? И можно иностранцу им воспользоваться?
Йди на пуй москвороте
Зарплата 5000 тыс нетто по умов о праце , справка о доходах за 6 месяцев
Є посилання?
вже не діє
Тоже мені бізнесмен😅
Доброго дня. А хіба не потрібно іноземцю підтвердження походження грошей? Я гадала, що це обов'язково. Це аула таке, що 5а протязі 5 років до тебе прийде аналогова та буде питати джерело походження грошей, за яки ты купив квартиру. Якщо підтвердження легального походження грошей немає, то накладається штраф у мусі 75 % від вартості житла. Чи можно просто віддати готівку нотаріусу? 🤔 🤔 🤔
Якщо ви резидент. Нерезидентів на момент покупки не чіпають. А взагалі, геморно Польща. Нуль плюсів. Краще розгляньте Дубай або Турцію, купа плюшок , ВНЖ, Золота віза, менше гемору з здачею, підтверджень непотрібно, ліквідніше та ін. Йолопи так, в Польщі купляють )
Все правильно ви пишите. Можуть протягом 5 років запитати про походження коштів
обовязково, ще й з україни довідку вимагатимуть
Никогда не пользуйтесь риелтором! Ето шарлотани!
І пояснити податковій, звідки гроші)))
Якби ведучий не перебивав постійну дівчину-ріелтора взагалі було б супер
В Польші мені не подобається іх планировки👎
+
👍🇺🇦🌍🤝🌐🙏
🇺🇦🇵🇱
За що вам давати 2-3 процента?
За навішування локшини на вуха
Берешь деньги если есть и идёшь покупаешь .
«В Україні заробив легально».. смішно, навіть дуже)
Привет! А что такое «флипы»? Извините за язык оккупанта, я не оккупант😅
Ти москвороте лайно. Тому йди на пуй
А хто, асвабадітєль?
@@AntinKocyba а еще варианты є?
Вже і до Польщі добрались 😅..хай Бог милує
🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸
Wystarczy już Was w Polsce.
Nie, jeszcze nie 😂
++++++
Угу, угу, угу, як теля. Не перебивай. Задав питания, вислухай. Для чего ти ведеш бесіду? Щоб блискать своео «красномовнітю» ?
Это се брет
Жіночці б ще трохи розмовляти навчитись. На Україні, у врачА, олеикс и т.д. Кров з вух. Фліпами зате займеється, тут українського слова не придумали?)
У звичайних людей нема грошей купити квартиру, так що ідіть у дупу, навіть 2000 тисячі долларів заробіток, не купиш квартиру.
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Шо це за крести?