投資馬來西亞樓， 一個被遺忘的重點【Hea富優閒投資 | By 郭釗】
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- 投資馬來西亞樓，選擇重點有很多，今集 #「Hea 富優閒投資」， 郭釗Steven會分享，他個人揀馬來西亞樓的重點，並講解一個常被人忽略的要素，將如何影響我們的未來投資回報 ，若有問題關於投資海外房地產 ，歡迎留言，Steven和我們會為大家努力解答，喜歡我們的內容，請給我們一點鼓勵及支持！
======================
1) 郭釗 - Hea富外地樓試堂 *所有收益將全數捐贈《宣明會》
香港站：edu.money-tab....
澳門站：edu.money-tab....
2) 《我要做富翁》網上版登入/APP下載：onelink.to/mtapp
3) 緊貼我們社交平台，不錯過任何免費分析/教學：
訂閱CZcams頻道： / @money-tab
讚好Facebook專頁： / 203349819681082
我是大马人，来自普通家庭，家里都有四辆车了因为便宜。。大马人不喜欢用交通工具，比较喜欢驾自己的车，就算去很近的地方也不喜欢走路去。。大马的房屋一定给两个车位。。
将来应该限制每个家庭只能拥有两辆车，车祸太猖獗。
我也是大马人😉
是的！ 車位還是很重要
以吉隆坡的人口增长率，很难支持TRX的发展，他说的没错，TRX是中国一带一路的大型发展产物，买点是KL-S'PORE高铁，但是高铁计划也停了，
請問幾時有馬來西亞的講座
TRX真的信不过的，就是一栋高楼，附近全部空寥寥，不如考虑已经成熟的地区。
買KL點解唔係買Bangsar？
其实KLCC不好住，除非你在那里工作。如果要住得舒服的话，还有很多地方可以考虑的。
如打算十多年後在吉隆坡過退休生活，Desa Park City 值得買嗎？
kwokyan wong 值得
方便，四通发达，去云顶也近
想請問現在投資KL樓會太遲嗎?
系13州1首都 總共14
马来西亚有十三个州
郭sir,
人數係計埋小朋友?
哈哈哈 TRX 做好了！你的预言不对哦！
請問你幾時有馬來西亞吉隆坡嘅分享會
馬來西亞吉隆坡嘅分享會已完左啦，最新既有：7月17日 - Hea富外地走資、移居、投資工作坊 edu.money-tab.com/hea
@@Money-Tab 怎樣可以報名
我觀察另一原因是馬來西亞的公共交通運輸太不充足，所以普通民眾只好自駕。可能是政府的策略？
主要就是政府一边希望人民买车促进经济 一边提倡公共交通 不要觉得不可思议 这就是马来西亚
KL CBD d 樓好密喎！
Yes Peggy, the density of property in KL CBD is very high, therefore the developers cannot build more there. Supply is limited and demand is still increasing, which will push up the property price in KL CBD area higher!
Peggy, if you would like to hear more from Steven, you may like to attend the following activity :
[香港] Hea富外地樓試堂 *所有收益將全數捐贈宣明會
日期：11月12日｜時間：7:15pm - 10:15pm｜地點：觀塘巧明街6號Texwood Plaza 12樓1205-8室
冇車位分明係揾苯。
無錯, 因為馬來西亞窮人一樣多. 佢地用的電單車. 唔洗車位. 所以片中同我地講車位跟本多餘. 另外, 馬來亞路面 以市區來講週時塞車. 你有車咪慢慢磨囉. 另外馬來西亞交通事故死亡率全球數一數二... 而且無法例唔比人醉駕... 仲有, 你買得市區仲要核心地區樓目的就係貪佢有其他配套設司. 咁你部車做乜? 又想成機放租車位嗎? 你又唔係住偏遠外圍,又唔係靠部車搵食. 核心地區成日塞車... 要個車位目的只不過你地香港人炒開以為馬來亞一樣可以有個車位層樓日後賣貴d. 當地人唔係咁想架..
馬來西亞個個都瘦？冇咁嘅事。一般黎講，馬來人癡肥率嘅高好多，原因好簡單，佢哋好中意食辣，而解辣最佳方法就是超甜飲料，一杯飲料閒閒地3-4茶匙糖，一日飲4-5杯就夠肥死你了，而印度人應該係排第二，都係中意甜，同埋D咖喱放好緊要多油，第三係華人，比較怕甜食，亦比較中意食菜，所以肥嘅人唔多。
马来西亚都是旧车
sunway velocity附近可以买吗？楼下就有Mrt又非常便宜哦？
你好，我是来自马来西亚，这里华人密度较高的通常屋价升值较快，在这里很奇怪的现象同一区华人旧楼和马来人的旧屋价有点不同，可能从以前华人的思想就带着治安和卫生问题，所以成了买屋的首要条件。第二就是马来人买屋都有津贴，所以买价都便宜很多和很少听马来人会炒楼，楼价不是很升值原因之一，有部份的马来人是家人为孩子买屋子为日后结婚用和前朝政府烂拐杖政策导致，而个人认为不知是否这原因，所以他们就没那么有勤力和收入会比华人低所以比较难有经济条件去负担购买贵的屋，除了中高收入区的马来区外卫生治安都会较差*但是城市现在应该好了些，只是我们华人的思维还存在着，尤其摩多环绕进过多，女会担心看看。关于Vellocity 这地方在Cheras附近都是很多华人的,最重要那边有很多旧屋的同时上年纪的屋子很满和也贵，其中年轻的很多不愿意花钱装修与购买贵而旧的屋，所以很多情愿要新的价钱又便宜点就越搬越远，所以那边的新屋应该有很大需求，还有除了市中心外，那些华人区或老区有（Kuchai Lama, Puchong, Cheras, Sunway, Bangsar, Damansara，PJ，等等。。。)这些30-70分钟塞车距离的去城市都是习惯性塞车也算硬着接受，之前越塞车的地方屋价越快起。**车辆状况** 现在因为电车站覆盖率还不太完善和方便，所以新代很多都靠驾车。至于高楼车位通常一小家庭都有两辆车，有看过一些高楼老区晚上可以双停但没拉handbrake有谁要出用手推后面的邻居车。如果是地屋居民就不太担心车位，因为大多都会有位的可能最多停远点点。**题外**起着Vellocity这公司Sunway在这里是很有实力的公司，这里离城市越40-50分钟车程有一个地方名也叫Sunway，从以前他们起跑的，全部这里起的有很出名的。里面教育，医疗，购物，中高收入区。
@@7invi, thanks for sharing your experience.
Hi Peter, if you would like to hear more from Steven, you may like to attend the following activity :
[香港] Hea富外地樓試堂 *所有收益將全數捐贈宣明會
日期：11月12日｜時間：7:15pm - 10:15pm｜地點：觀塘巧明街6號Texwood Plaza 12樓1205-8室
@@7invi 獲益良多
@@7invi 謝謝你分享馬來西亞現況，關於馬來西亞我又可以知道多一點了:)
我想聽做生意的
Hi To wai Chan, thanks for your support. We'll pass your request to Steven.
If you would like to hear more from Steven, you may like to attend the following activity :
[香港] Hea富外地樓試堂 *所有收益將全數捐贈宣明會
日期：11月12日｜時間：7:15pm - 10:15pm｜地點：觀塘巧明街6號Texwood Plaza 12樓1205-8室
马国烂铜烂铁多得是