如何移居大馬🇲🇾自住／投資最佳區域！千尺住4個人🏡仍不人道🤷♂️（有字幕）【我要做訪問 |
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- 大馬的第二家園計劃，和移民有甚麼不同？簽證一樣可以享有當地人醫療？1000尺的單位住4個人，好唔人道！？買樓自住和投資又有何分別？為何當地人不會住在市中心？小朋友在吉隆坡國際學校升學，學費竟然是香港的十分之一！？
今次再找來我的大馬好友小張，和大家分享 #MM2H 的情報，以及吉隆坡內 4 個值得投資的地區，自住和出租又應如何選擇。
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#第二家園 #國際學校 #價錢 #大馬 #吉隆坡 #MM2H #走鬼去大馬 #我要做訪問 #施傅 #小張
大家有任何大馬投資／MM2H的問題，可以到此留言，我們會轉交小張
docs.google.com/forms/u/1/d/e/1FAIpQLSc3DR6KKgJCUGHy_JNV00f83067BbkY265NlzQthyVblGco0A/viewform
Not true. I can drive but I don't drive. I am holding a valid driving licence. I mostly take a bus, train and grab to get around. I have 2 cars at home. I only spend RM100 on Grab per month. My bus and train expenses cost me only RM10 per month. I live near to the bus stops and train station which is very convenient for me to move around everywhere. It all depends on where you live. Location is utmost important.
I also don't drive to work because my office is nearby Bukit Bintang so it's save time and money if i take MRT to Bukit Bintang...
馬來西亞其實仲發展緊，加上香港走資越來越嚴重，資金走左去馬拉都有可能。
正！
多謝CFu和小張。
Pls post more video on Malaysia real estate, macro trends, and neighborhood specifics on vacancy rates and rental returns. Tks!
Very good interview today!
C傅在距離KL市區十五至二十分分鐘車程有Desa parkcity是一個非常好大型屋园每平尺大約1200馬幣有國際學校有醫院有生活配套距離滿家樂約十分鐘車程，個區現在有好多香港人住來住吉隆坡任何地方四通八達非常方便出入你或上網搜尋下
我住这区。真的不错。我是马来西亚华人。这区属于KL kepong.... Kepong是甲洞，最多华人美食的地区。desa Park city是这里比较高级的住宅区
yo, I like to eat at kepong too. It's okay too, but you have to study specific area for vacancy rate. for example, if you will focus on renting to young people who work there? expats?
可講下外滙管制和率对投资的影響
多謝小張和C-Fu的分享。有興趣投資吉隆坡物業，但又飛唔到去大馬。可有經紀或物業代理介紹嗎？
I will ask him to record more videos, and hopefully I can ask for a public contact for you guys later :)
不是全部华人都去私人医院的！政府医院还是不错的。这次的肺炎病人大都是由政府医院负责的呀。
Desa parkcity 是个好方便又高尚的地区不防可以考虑
Nice
Mont kiara 在 jalan kiara 这个位置如何？前景怎样好出租吗？
有能力者都唔好考慮移民來馬來。或者做好對大馬政治，種族問題的研究再好好考慮。
這裏大馬華人如似港人一樣，都是接受不平等對待。
生活品質低，人民效率質數低，唯一好處就係空氣清新。
私心講句，唔好來炒高啲樓 😂😂
大馬生活品質其實是要看你有沒有錢的，對香港人來說在這裡過好品質生活容易過本地人
我觉得这里很好。甲洞是华人区美食天堂。马来西亚很多游玩地方，槟城，马六甲，K L，Pulau perhentian,都是驾车可以到的地方
haha, I know I know~ but please forgive us, we need some stable investments away from HK to diversify. But hopefully we can insert some power to push up your GDP too?
@@Money-Tab Come and build plant and create more job opportunities is better : )
施傅, 請問如果KL物業要裝修,買傢俬,出租(長/短租), 可以找小張幫手嗎?
He will help me for sure~ but I can ask ask for sure man!
Sorry to tell you that MM2H frozen at this moment. 😢
考虑一下desa Park City
wow, i wann see! but I can't come now... :(
請問MM2H計劃，如果去睇醫生或者做手術是受當地人價錢？
我觉得mm2h和这里的医院没关系。基本上带上你的文件，到政府医院看病只需给RM 1的药钱。很多穷的外劳都去。我们如果不想排队都到私人医院。
如果小病到clinic，消费都是rm35-100
thanks for explaining man
My friend can make few more videos, and I am asking if he can let you guys whatsapp him directly...
請问core residence 买唔买得過？
That is outside of my own investment requirement... if you have different rental targets, then maybe okay..
Great
正
施傅，你呢個畫面打嘅燈好差，影到你塊面好灰好黃。要打靚少少嘅燈。
😢 我地都想換哂啲燈同埋 cam
为什么C傅的声音有点紧张？
唔會啦～其他嘉賓唔知，小張真係識好耐～
請問你買了KLCC旁邊的哪一個屋苑？
after few years of study, we focus on Royce (3 years ago), Star/oxley. Remember these are high price flats and targets expats, etc. Through my friend, he has promotion % for you maybe, because of the virus
👌🈶️興趣買大🐴樓. 1000呎+. 有乜野選擇?mortgage, 點找agent?
視乎你需求係乜，一個人住？小朋友一齊過去？
還是for投資？
大馬好多選擇
按揭嘅嘢小編唔太熟，可以代你問問小張
我要做富翁 投資. 想找入場費低 空至率低. 回報6%以上, 升值每年around 5%及出手容易, 易出租. 變現走資容易嗎？
Patrick Siew thx. 外國買家最少要買幾💰？
这个我不清楚因为我是马来西亚人。但之前是1m.... 现在降低到600k... 可以问房产经纪。但我给我的经历啦。11年到今天，我的4间屋价最少的都涨了100%，有些差不多300%。可能之前08后楼市大涨。希望无限qe后的5年可以再翻翻
Support
請問有聽過政府一個叫bud既計劃嗎？
沒有，有多點詳情？我們可以問一下小張
www.bud.hkpc.org/index.html
I'm Malaysian, maluri better.. IKEA store kl is located there
想問檳城投資如何？
非常好！
如果投資而言，我地比較集中研究 KL
師父做咩面青青XD
because the new baby lor! XD
Both of you so great to advertise my project area in Damansara Heights & Mont Kiara are fabulous location in Kuala Lumpur.
I wish you keep in touch with further, possible to get your email or contact to discuss about my project.
無得做工，去來有乜意思！
其實都可以做生意嘅，第二家園係 for 退休，不是移民
所以申請嘅資金門檻低好多
1000尺5000蚊?報大數!
no ga, some are like that. I went there last Dec again
I think maluri don hav so high rental. Can check at i property
唔好害人，叫人移居大馬，仲衰過返去大灣居住
Why ? 何出此言？
照你咁講，大馬華人全部都衰緊？我地本地人不知幾中意大馬
邊有甘誇張啊？一係你就未住過馬來，一係你就未住過大灣區
不适合你住的地方不代表差 希望你可以尊重别人 我是马来西亚人 就住在吉隆坡 我很喜欢 住的也很开心 我也去过很多地方 包括英国美国欧洲香港日本柬埔寨泰国 每个国家都有自己的特色和问题 是在乎你自己的选择 你不喜欢的不代表差 你的发言很没礼貌
其实你穷的话在哪里都是一样的情况😆