วัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด ด้วยไม้บรรทัดอันเดียว คำนวณหาพื้นที่ที่ดินจากโฉนด | Koy My Property Pro
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- การวัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด
การคำนวณหาพื้นที่ที่ดินจริงจากรูปในโฉนดที่ดิน สามารถวัดจากโฉนดที่ดินได้เลยค่ะ
ให้เอาขนาดที่วัดได้จากโฉนด คูณกับมาตราส่วน(มุมบนขวามือ) ที่ระบุไว้ในโฉนด จะเท่ากับขนาดที่ดินจริงนั่นเองค่ะ
💥💥💥ถ้าเป็นโฉนดที่ถ่ายเอกสาร
ต้องมีขนาดเท่ากับโฉนดฉบับจริงเท่านั้นนะคะ
ตัวอย่างเช่น
มาตราส่วนในโฉนดที่ดิน เป็น “มาตราส่วน 1 ต่อ 1,000” ให้เอาไม้บรรทัดวัดขนาดทีละด้านของรูปแปลงที่ดิน จากตรงกลางหมุดกลมๆถึงหมุดอีกด้าน
วัดได้ 30 มิลลิเมตร
ดังนั้น ขนาดที่ดินที่เราอยากรู้ จะเท่ากับ 30 x 1,000 = 30,000 มิลิเมตร หรือเท่ากับ 30 เมตร นั่นเอง
เทคนิควิธีลัด♥️♥️
เพื่อความรวดเร็วในการวัด ให้วัดเป็น เซนติเมตร โดยถ้ามาตราส่วน
1:500,1:1,000,1:2,000,1:4,000
ให้ตัดเลข 0 ออกไปสองตัว
สูตรเทียบมาตราส่วนในโฉนดที่ดิน แบบง่ายๆ จะได้ดังนี้
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 4,000 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนเมตร = ขนาดที่ดินจริง 40 เมตร
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 2,000 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนเมตร = ขนาดที่ดินจริง 20 เมตร
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 1000 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนติเมตร = ขนาดที่ดินจริง 10 เมตร
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 500 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนติเมตร = ขนาดที่ดินจริง 5 เมตร
สูตร สำหรับคำนวณพื้นที่ค่ะ
www.homeest.com...
ถ้าเรื่องนี้เป็นประโยชน์
แชร์เก็บไว้ดูได้นะคะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับปรึกษา ซื้อ ขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ฟรีการตลาดแบบเข้มข้น ฟรีขอสินเชื่อ ทำงานแบบมืออาชีพ
คุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 063-8242-656
Line ➲ bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ bit.ly/2JsCr0N
m.me/mypropertypro
/ mypropertypro9
mypropertypro.m...
bit.ly/3cl3BCd
#วัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด #คำนวณหาพื้นที่ที่ดินจากโฉนด #โฉนด #บ้าน #บ้านมือสอง #ทาวน์โฮม #ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายฝากบ้าน #คอนโด #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289
Credit : Bensound.com/Freepik.com
![[BisProperty EP.09] : ครุฑแดง เขียว ดำ น้ำเงิน บนโฉนดคืออะไร? และโฉนดบอกอะไรบ้าง?](http://i.ytimg.com/vi/sEfzudaXOOQ/mqdefault.jpg)
![[Highlight] กลางปีหน้า สิ้นชื่อ "ปูติน" สงครามยูเครนจบ - Money Chat Thailand : พล.ท. พงศกร รอดชมภู](http://i.ytimg.com/vi/ilkd_NZfgH4/mqdefault.jpg)
การวัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด
การคำนวณหาพื้นที่ที่ดินจริงจากรูปในโฉนดที่ดิน สามารถวัดจากโฉนดที่ดินได้เลยค่ะ
ให้เอาขนาดที่วัดได้จากโฉนด คูณกับมาตราส่วน(มุมบนขวามือ) ที่ระบุไว้ในโฉนด จะเท่ากับขนาดที่ดินจริงนั่นเองค่ะ
💥💥💥ถ้าเป็นโฉนดที่ถ่ายเอกสาร
ต้องมีขนาดเท่ากับโฉนดฉบับจริงเท่านั้นนะคะ
ตัวอย่างเช่น
มาตราส่วนในโฉนดที่ดิน เป็น “มาตราส่วน 1 ต่อ 1,000” ให้เอาไม้บรรทัดวัดขนาดทีละด้านของรูปแปลงที่ดิน จากตรงกลางหมุดกลมๆถึงหมุดอีกด้าน
วัดได้ 30 มิลลิเมตร
ดังนั้น ขนาดที่ดินที่เราอยากรู้ จะเท่ากับ 30 x 1,000 = 30,000 มิลิเมตร หรือเท่ากับ 30 เมตร นั่นเอง
เทคนิควิธีลัด♥️♥️
เพื่อความรวดเร็วในการวัด ให้วัดเป็น เซนติเมตร โดยถ้ามาตราส่วน
1:500,1:1,000,1:2,000,1:4,000
ให้ตัดเลข 0 ออกไปสองตัว
สูตรเทียบมาตราส่วนในโฉนดที่ดิน แบบง่ายๆ จะได้ดังนี้
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 4,000 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนเมตร = ขนาดที่ดินจริง 40 เมตร
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 2,000 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนเมตร = ขนาดที่ดินจริง 20 เมตร
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 1000 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนติเมตร = ขนาดที่ดินจริง 10 เมตร
📐มาตราส่วน 1 ต่อ 500 ในโฉนด
คือ วัดโฉนดได้ 1 เซนติเมตร = ขนาดที่ดินจริง 5 เมตร
สูตร สำหรับคำนวณพื้นที่ค่ะ
www.homeest.com/area/?act=do
ถ้าเรื่องนี้เป็นประโยชน์
แชร์เก็บไว้ดูได้นะคะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro
รับปรึกษา ซื้อ ขาย เช่า จำนอง ฝากขาย ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ ฟรีการตลาดแบบเข้มข้น ฟรีขอสินเชื่อ ทำงานแบบมืออาชีพ
คุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 063-8242-656
Line ➲ bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ bit.ly/2JsCr0N
m.me/mypropertypro
facebook.com/MyPropertyPro9/
mypropertypro.myweb.in.th/
bit.ly/3cl3BCd
#วัดพื้นที่ที่ดินจากโฉนด #คำนวณหาพื้นที่ที่ดินจากโฉนด #โฉนด #บ้าน #บ้านมือสอง #ทาวน์โฮม #ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายฝากบ้าน #คอนโด #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289
มีคำถาม เกี่ยวกับโฉนดที่ดิน ค่ะ ,ด้านหน้าบอกว่า 1งานกับ35 ตารางวา ส่วนด้านหลังบอก ว่า59 ตารางวา กับอีก 76ตารางวา ! แต่พอโฉนด ตกเป็นของเรา มันมีแค่ 76 ตารางวา และอีก 59 มันหายไป งง! ค่ะ เราสามารถตาม ได้ไหมค่ะ ว่า มันมีอีกโฉนดไหม?
ดีมากๆเลยค่ะชัดเจนและเข้าใจง่าย👍
พชงเ
ขอสอบถามหน่อยค่ะ กรณีเราเอาใบโฉนดแบบถ่ายเอกสารมาวัดมันทำให้ขนาดคำนวนน้อยลงกว่าในการวัดในใบโฉนดตัวจริงรึเปล่าค่ะ
@@user-tb7ih4nx1u ถ้าขนาดเท่ากันกับโฉนดจริงๆ เนื้อที่ก็เท่ากันค่ะ แต่ส่วนมากเครื่องถ่ายเอกสารก็อาจจะไม่ได้มาตรค ทำให้ขนาดคาดเคลื่อนได้ค่ะ
มันเป็นการประมาณ ถ้ามาตราส่วน1:1000วัดในกระดาษผิดมิลหนึ่ง ในที่ดินก็ผิดไปเมตรหนึ่ง ถ้ามาตราส่วน๑:๔๐๐๐วัดในกระดาษผิดมิลหนึ่ง ในที่ดินก็ผิดไปสี่เมตร...ควรจะเข้าใจตรงนี้ด้วย
ใช่ถูกต้องครับ การวัดเป็นการประมาณคร่าวๆเท่านั้นเอง และควรใช้สเกลที่่มีมาตราฐานมากกว่าการใช้บรรทัด ครับ
ผมบินโดรนทำแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศ แล้วใช้โปรแกรมแผนที่คำนวณเนื้อที่ครับ ค่าจะใกล้เคียงการรังวัด +- นิดหน่อย
@@lekgis ใช้โปรแกรมอะไรค่ะ ให้ความรู้หน่อยค่ะ
@@kung2581 geographic information system : GIS
ชังรางวัดบอกให้ทำใจ
ขนาดแปลงที่ดินของผมและพี่น้องของผมรวม 6แปลงมีขาดเท่ากันคือ หน้ากว้าง17เมตร ความยาว 66เมตร ทั้ง6แปลงอยู่ติดถนนทุกแปลงมีเนื้ที่อยู่ติดกันหมดทุกแปลง..ครับผม
💕💕💕
เยี่ยมเลยคะให้ความรู้ดีมากๆคะ ขอขอบพระคุณมากๆนะคะ สำหรับวิทยากรคะ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
@@mypropertypro. ถ้มาตราส่วน1:2000ละค่ะจะต้องเปนเท่าไรค่ะ
@@user-jv5yf4sy3u ตัด 0 ไป 2 ตัวเหมือนกันค่ะ
เป็นประโยชน์มากคับ เเต่ จะหามุมพื้นที่ยังไงคับ คือที่มันไม่ตรง มันมี6หลังเเต่หลักคู่กลางมันเอียงจะหาค่าว่าเอียงขนาดไหนมีวิธีหาค่าใหม่คับ
เยี่ยมเลยครับ
ขอบคุณค่ะ
ได้ความรู้มีประโยชน์มากครับ
ขอบคุณค่ะ
ความรู้ดีมีไว้ใช้ดีครับ
♥️♥️♥️
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีดีนะครับ มันน่าจะใกล้เคียงมากๆเลย😊😊
♥️♥️♥️
ดูแล้วเกิดปัญญาเลยครับ บอบคุณมากครับ
ขอบคุณมากค่ะ♥️♥️♥️
ยอดเยี่ยม...พึ่งรู้ ๆๆๆๆๆ
♥️♥️♥️
รูปแผนที่มิได้เขียนอต่ใช้พิมพ์มาตราส่วนผิดในแนวตั้งคงไม่ทราบเพราะได้เขียนด้วยมือฯ.. โแนดที่ดินข
ได้ความรู้ดีมาก เรื่องที่ดินง่ายนิดเดียว
ขอบคุณมากนะคะ♥️
@@mypropertypro. ผมลองวัดแล้วงงๆ พื้นที่ไม่ตรงครับ(โฉนดที่ดิน 90ตร.ว.)อยากให้คุณก้อยลองคำนวณให้หน่อยได้ไหมครับ 1:2000
>>4ด้าน มีความยาวดังนี้
หน้า11.5 - ด้านซ้าย29 - ด้านขวา27.5 - หลัง14.5
@@samoraphumwichit7231 ที่วัดมาถูกต้องแล้วนะคะ เอาตัวเลขที่วัดได้เข้าตามสูตรนี้ได้เลยค่ะ www.homeest.com/area/?act=do
ได้ประมาณ 366.12 ตารางเมตร หรือ 91.53 ตารางวาค่ะ
@@samoraphumwichit7231 อาจจะมีส่วนต่างนิดหน่อยเพราะในบางครั้งที่ดินตอนที่ออกโฉนดมีการทำรังวัดมานานแล้วค่ะ ในสมัยก่อนเครื่องมืออาจจะไม่ได้ทันสมัยมากจากที่วัดมาได้อยู่ประมาณ 91.53 ตารางวาถือว่าต่างน้อยมากค่ะ ก้อยแนะนำว่าอาจจะต้องทำรังวัดใหม่อีกครั้งหนึ่งเป็นการอัพเดทค่ะ
@@mypropertypro. เจ๋งมากๆครับคุณก้อยได้ข้อมูลที่ใกล้เคียง..ต่อไปผมจะได้ไม่ต้องไปวัดที่หน้างานเวลามีคนถามว่าที่ดินหน้ากว้างติดถนนยาวกี่เมตร
ดีเยี่ยม เข้าใจง่าย อุปกรณ์ ไม่ซับซ้อน
ขอบคุณมากค่ะ💕
เข้าใจง่ายชัดเจน
ขอบคุณค่ะ
อยากรู้ว่าที่ดินผมหน้ากลว้างเท่ารัย หลังกว้างเท่ารัยพอดูให้หน่อยได้ไหมครับ
อยู่ที่ที่ดินเลยมั้ยคะ
สวัสดิ์ครับขออนุญาติสอบถามหน่อยน่ะครับ/เอกสารตัวแทนสัญญานายหน้าดาวโหลดได้ที่ไหนครับ.
ทักไปที่ @mypropertypro ค่ะ
ให้ความรู้ดีค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ💕
ถามหน่อยครับพ่อแม่ตายไปแล้วพี่น้องแย่งที่ดินกันกับคนที่ทำกินอยุ่ผมเป็นคนทำอยุ่มา30กว่าปีเเต่พอพ่อแม่ตายเเบ่งให้น้องคนละ๒๕ไร่แต่น้องเอาที่ไปขายเกินกว่าที่ผมให้ผมเลยไม่ยอมให้คนชื้อเขามาในพื้นที่จะเป็นอะไรปล่าวครับช่วยกรุณาช่วยคิดหน่อยครับ
ก็ดีนะครับกับสิ่งดีๆที่นำมาแนะนำให้รับรู้ให้ศึกษาไว้ แต่ยังไงพื้นทีมันก็ไม่เท่าเดิมหรอกผมไฝก็ไม่รู้ว่าทำไม จากเมื่อก่อนเคยมี2ไร่เท่าที่จำได้ว่าแม่เคยบอกว่ามีขนาดนี้ แล้วผ่านมาไม่รู้กี่ปล่ะก็หลายปีอยู่ เหลือ1.3ไร่ พอปัจจุบัน เกลือแค่1.2ไร่เท่านั้น ไม่รู้เขามาวัดให้แบบไหนกัน ที่ดินของแม่ผมสุดเหลือ1.2ไร่ อยากทราบว่า ที่ดินมันหุดลงได้หรือครับถ้าเราทำการเกษตรบ่อยๆ
แนะนำให้ทำรังวัดทุกๆ 3 ปีค่ะ
ขอบคุณกับความรู้ดีครับ
ขอบคุณค่ะ
ต้องใช้เสกลวัด
ดีมากครับมีประโยชน์ครับ
ขอบคุณนะครับ
ขอให้มีคนชมเยอะๆนะครับ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ขอสอบถามครับ ที่ดินอยากจะมีแนวระวางเพราะว่าจะได้เข้าร่วมโครงการเดินสำรวจได้เราจะได้แนวระวาง ทำแบบไหนครับเป็นที่ดินภบท5
ต้องรอประกาศจากทางการค่ะ
อยากทราบว่า เลขตรงไหนบนโฉนด ที่นิยมเอาไปเสี่ยงโชคครับ
ขอบตุณครับ พี่คนสวย😊😊
ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้ค่ะ
ขอบคุณค่ะ♥️
ได้ความรู้ มีประโยชน์มากครับ
สงสัยมานานแล้วครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ
ขอบคุณค่ะ♥️♥️♥️
ขอบคุณครับ❤🎉
ขอบคุณค่ะ♥️♥️♥️
❤ขอบคุณค่ะ
🥰🥰🥰
พอดีไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง แต่ได้เข้าไปทำกินในที่ดินแปลงหนึ่ง 13 ไร่ ซึ่งทำกินมา 15 ปีแล้วที่ดินแปลงนั้นชาวบ้านข้างเคียงบอกว่าเป็นโฉนดแต่เจ้าของที่ได้สูญหายไปลาว 20 กว่าปี หากอยากจะไปขอออกโฉนดตัวใหม่มีแนวทางปฏิบัติอย่างไรครับขอบคุณครับท่าน
อย่าไปเอาของคนอื่นเรยครับพี่หลวง
ไปเอาของเขา ไม่นึกว่าเขาจะมีลูกหลานบ้างหรอครับ ไม่ด้านจริงไม่มีใครเขาทำหรอกนะ
หากไม่มีใครเป็นทายาท...ไปให้ทนายร้องครอบครองปรปักษ์ต่อศาล..องค์ประกอบคือเราครอบครอง สงบ เปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของเกิน 10 ปี ไม่ได้เช่า....ยืมสำเนาโฉนดที่ดินแปลงติดกันเพื่อเป็นแปลงอ้างอิงไปค้นเลขโฉนดแปลงที่ครอบครองและขอถ่ายสำเนาประกอบเรื่อง....ตามกม.มีเท่านี้...จะไม่มีปัญหา ถ้าเจ้าของเดิมสาบสูญ ไม่ติดใจเอาคืน หรือไม่มีทายาท...แต่ในข้อเท็จจริง..ถ้าเขายังมีชีวิตอยู่และกลับมาก็อาจมีเรื่อง
เข้าใจง่ายมากขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ขอบคุณมากค่ะ
♥️♥️♥️
ขอยคุณมากมายกดติดตามแล้วค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ💕💕💕
ขอบคุณสำหรับความรู้คะ
การคำนวณ เนื้อที่กว้าง×ยาวใช้ได้เฉพาะสี่เหลี่ยมผืนผ้าครับคือความกว้างสองข้างเท่ากันความยาวสองข้างเท่ากัน
พมรอมาสามปีแลัวหัวหน้า.ส.ป.กคนที่1ก็ได้ตายและคนที่2ก็ออกต่อมาคนที่3มาก็ยังไม่ทําให้หัวหนัาส.ป.กจังหวัดสระแกัวแยมาครับที่จังหวัดสระแกัวนะจ๊
ทางสาธารณะประโยชน์..วัดได้ตามมาตราป่าวคับ เพราะในกฏหมายไม่ระบุความกว้าง..ขอบคุณครับ
สุดยอดเลยครับ
💕💕💕
สอนเข้าใจง่ายครับ
ขอบคุณมากนะคะ♥️
@@mypropertypro. ถ้า 1.
ต่อ2000หละครับ
อยากได้สูตรคำนวณพื้นมี่ สามเหลี่ยมบ้างคะ
จะต้องใช่ทวนกับที่ดินในเร็วๆนี้ ขอขอบคุณล่วงหน้านะคะ
โซสดชื่นและช่วยเหลือผู้ที่ได้
ทั้งหมดคืออธิบายสัดส่วนใช้อํบายเส้นเเยวก็พอ ที่ตุสำคัญกาพท.ที่ไม่ใช่สี่เหลี่ยมมุมฉาก ถ้าเป็นสี่เหลี่ยมด้านไม่เท่ากัน เราจะใช้ลากเส้นทะแยง แล้ววัด ต่อไปคำนวน พท.สามเหลี่ยมใชสูตรหาพมสาเหลียมโดนรู้ด้านสามด้านโดยคำนวนสามเหลี่ย,ม2รูปรวมกัน จะได้มั้ย
วิธีนี้ถูกต้องที่สุด
ขออนุญาตครับขีดขออนุญาตค่ะ
ผู้ช่วย/ชื่อ
ตำแหน่ง
หลักฐาน เรื่อง
...................ฯลฯ....................
มีสูตรคิดพื้นที่สามเหลี่ยมไหมคะ
สูตรการหาพื้นที่ สี่เหลี่ยมใดๆ
สูตรการหาพื้นที่สี่เหลี่ยมด้านไม่เท่า = 1/2 x เส้นทแยงมุม x ผลบวกของเส้นกิ่ง
สูตรการหาพื้นที่ สามเหลี่ยมด้านเท่า และสามเหลี่ยมอื่นๆ
สูตรการหาพื้นที่สามเหลี่ยม = 1/2 x ฐาน x สูง ค่ะ
เวลาให้ช่างรางวัดออกมาดำเนินการพอวัดไม่ตรงกับโฉนดรางวัดก็จะอ้างง่ามันอาจคลาดเคลื่อนได้ ก็เพราะมาตราส่วนอันนี้แหละ
จะวัดตรงไม่ตรง ไม่ได้ขึ้นกับมาตรส่วนค่ะ ขึ้นกับพื้นที่ดินว่ามีการรุกล้ำมั้ย รวมถึงเครื่องมือวัด ของเจ้าหน้าที่ค่ะ โฉนดมันก็มาจากการวัดของเจ้าหน้าที่ ถึงออกเป็นโฉนด ค่ะ
สอบถามค่ะ
ถ้าสร้างบ้านใหม่บนพื้นที่โฉนดใหม่จะใช้บ้านเลขที่เดิมได้ไหมค่ะ แต่พื้นที่ ที่สร้างติดกันกับพื้นที่เก่าโฉนดเก่าต่ะ
แจ้งรื้อ และสร้างใหม่ในที่ดินเดิม
จะขอเลขที่เดิมได้ โดยแจ้ง จนท ไว้ตั้งแต่ตอนแจ้งรื้อว่า ขอเก็บบ้านเลขที่นี้ไว้เพื่อใช้กับบ้านสร้างใหม่ค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณค่ะ
เราจะหาตำแน่งหมุดได้ยังไงครับ บังเอิญโดนไถออกไป แต่เรารู้กว้าง ยาว ครับ
ทำรังวัดใหม่ได้นะคะ จะได้ปักหมุดใหม่ค่ะ
@@mypropertypro. ไปขอสปกแล้วครับ เขาบอกทำไม่ได้ ครับผมละงง
ขออนุญาต เพิ่มเติมให้หน่อยครับ ก่อนอื่นต้องดูก่อนว่าโฉนดที่ดินที่เราถืออยู่ มีที่มาตามกระบวนการใหน(โฉนดที่ดินอาจมีที่มาต่างกันครับ) ตามที่ประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดครับ
ขอบคุณมากค่ะ♥️
ถ้าเป็นโฉนดแบบใบต่อละคะ จะดูมาตราส่วนจากใบแรกมุมขาว หรือว่าดูมาตราส่วนที่อยู่ในใบต่อ
ไปแรกได้กี่ไร่คร้บหายังไงอยาก
40 6/10 ตารางวา (ความหมาย 6/10 กี่ตารางวา ครับ)
40.6 ตารางวาค่ะ
ขอบคุณมากเลยกำลังอยากทราบขนาดที่ดินพอดีเลย🙏👍
ขอบคุณค่ะ♥️
เหตุไฉนการถ่ายสำเนาโฉนดควรจะถ่ายสำเนาเป็นเอกสารสี เป็นขาวดำมันจะเข้าข่ายโฉนดสีดำหรือมัย?
อยากรู้คะที่60วานี่ใหญ่มั้ยคะ
การวัดขนาดองศา ต้องทำยังไงคะ
โฉนดที่ระบุว่า ชื่อคนคนหนึ่งเป็นเจ้าของกับพวก หมายถึงอะไรครับ
ในที่ดินแปลงนั้นมีผู้ถือกรรมสิทธิหลายคนครับ การทำนิติกรรมใดๆ ก็ต้องมีผู้ถือกรรมสิทธิทุกคนลงลายมือชื่อรับรู้ในเหตุแห่งนิติกรรมนั้น
แล้วตัวเลขแต่ละตัวในโฉนดหมายความ อย่างไรครับ
เริ่มจากด้านบนซ้ายครับ แถวแรกคือหมายเลยระวางในระบบพิกัดฉาก UTM โดยพิกัดฉากจากพื้นที่จริงของแปลงที่ดิน แถวที่ 2 คือ เลขที่ดินของโฉนด แถวที่ 3 คือหน้าสำรวจ ในตำบลนั้นๆ แถวที่ 4 คือ ชื่อตำบล ส่วนด้านขวา แถวแรกคือหมายเลขโฉนดที่ดิน ควบคุมโดยสาขาสำนักงานที่ดินในแต่ละท้องที่ แถวที่ 2 คือสารบัญต่อเลขที่สัมพันธ์กับแถวแรกเพื่อง่ายต่อการค้นหาสารบบที่ดิน แถวที่ 3 คือชื่ออำเภอ แถวที่ 4 คือชื่อจังหวัด
หากส่งนส3ไปให้คิดได้หรือเปล่า
แล้วถ้า 1 : 4000 ละคับ
อย่างในโฉนดผมวัดได้ 2.35 ซม. ผมเอา 40 ไปคูณ จะเท่ากับ 94 ม.
ใช่ป่ะครับ
เดี๋ยวๆๆ ค่ะ วัดเป็นเซนติเมตรค่ะ ☺️ น่าจะอยู่ที่ 2.35 ซม.ค่ะ เป็น 94 เมตรค่ะ💕
ใช่ค่ะ
ขอคุณมากครับ ^.^ ขอให้ร่ำรวย และสวยนานๆนะคับ
ถูกต้อง
พอดีก้อปปี้มาเป็น A4 จะเทียบยังไงครับ อยากทราบว่ามันจะต่างกันมากไหมครับ 1ต่อ 500
มันไม่ได้ขนาดค่ะ เพราะเครื่องถ่ายเอกสารแต่ละอันก็แตกต่างกันไปค่ะ ยังไงต้องวัดจากขนาดจริงค่ะ
@@mypropertypro.ขอบคุณครับ
ขนาดโฉนดตัวจริงวัดจากขอบที่มีตัวหนังสือเล็กๆๆๆด้านซ้ายไปถึงตัวหนังสือเล็กๆด้านขวาจะกว้าง17.4เซนติเมตร ถ้าระยะดังกล่าวในฉบับสำเนาซึ่งย่อมา วัดได้สมมุติ13.9 เซนติเมตร แสดงว่ามันย่อลง=17.4/13.9=1.25ที่นี้สมมุติถ้าคุณวัดความยาวในสำเนาโฉนดมาได้30มิลลิเมตร ความยาวในโฉนดตัวจริงจะเป็น30×(17.4÷13.9)=37.5 มิลลิเมตร ซึ่งมันจะมากกว่า30 มิลลิเมตรจะเป็นระยะในที่ดินเท่าไหร่ก็แล้วแต่มาตราส่วนในโฉนด ถ้า1:1000ก็เท่ากับ37.5เมตร 1:4000ก็จะเป็น150เมตร (1มิล=4เมตร) อย่าลืม...ทั้งหมดเป็นการวัดจากกระดาษมันจึงคือการประมาณ
ขอเสริมน่ะครับ พอดีสอนภูมิศาสตร์กับแผนที่ ย่อเป็น A4 ก็ใช้ได้น่ะครับ ใช้ตรง "มาตราส่วน"(คือมาตราส่วนแผ่นโฉนดที่ถือในมือ) 1:4,000 1:1,000
ไม่ว่าย่อหรือขยาย สัดส่วนก็ยังคงที่ ยกตัวอย่าง เรานั่งเครื่องบินมองสนามฟุตบอล บินต่ำเห็นภาพใหญ่ ขนาดสนามจริงเท่าเดิม ถ้าบินสูงเห็นภาพเล็ก ขนาดสนามจริง ก็เท่าเดิม ความหมาย 1:4,000 คือ ขนาดในกระดาษแผนที่วัดได้ 1 เซน ในพื้นที่จริงเป็น 4,000 เซน (หรือ 40เมตร)
(อย่าไปใช้ มาตราส่วนในระวาง :เพราะใช้กับแผ่นตัวระวางอยู่ที่ดินอำเภอชั้น2)
@@lekgis เขาหมายถึงวัดระยะจากเอกสารที่ถ่ายย่อหรือขยายมานะครับ ต้องคำนวณปรับเพื่อให้รู้ว่าถ่ายย่อหรือขยายมากี่เปอร์เซนต์ก่อน....ส่วนมาตราส่วนให้ดูที่มาตราส่วน(ทางขวา)...ไม่ใช่มาตราส่วนในระวาง(ทางซ้าย)ตามอาจารย์ว่าถูกแล้ว...สองอันนี้บางทีก็เท่ากัน บางทีก็ไม่เท่าแล้วแต่ขนาดของแปลงที่ดิน ดูอันทางขวามือเราครับ
แล้วถ้าเขาย่อ-ขยายส่วน คุณจะวัดได้ไง พนันกันไหม...
ลองฟังดูอีกครั้งนะคะ ให้ใช้ขนาดเท่าตัวจริงค่ะ 😁
1:4000เอากว้างคูณ40ใช่ไหมคะ
ใช่ค่ะ
กรณี ยังไม่มี วงกลม(หมุด)ใช้ระยะเดียวกัน ใช่หรือไม่ เอกสารสิทธิ์ครุฑแดง ครับ
ไม่ได้ครับ โฉนดที่ดินที่ไม่มีหมุดหลักเขตที่ดินคือการย้ายรูปแปลงจากระวาง น.ส. 3 ก. มาเป็นโฉนดที่ดินตามมาตรา 58 ตรีตามประมวลกฎหมายที่ดิน ระยะรอบแปลงและเนื้อที่ก็ยกมาจาก น.ส. 3 ก. โดยไม่มีการรังวัดใหม่ (ปัจจุบันไม่มีกระบวนการนั้นแล้ว เนื่องจากการรังวัดในชั้น น.ส. 3 ก. ไม่ความละเอียดมากพอกับการรังวัดที่ใช้ระบบดาวเทียมและการใช้กล้องรังวัดดิโอโธไลท์ในปัจจุบัน)
วัดระยะจริงได้64ม.แต่วัดจากฉโนดคำนวนแล้วได้แค่52ม.เองครับ
คุณวัดจากสำเนาโฉนดที่ถ่ายย่อมา80%
ถ้า 1=2000 ตัด 00 ออก 2 ตัว เป็น 1 ซม.ต่อ 20 เมตร ถูกไหมครับ
ใช่ครับ
โฉนดผม 1:1250 ตัด ศูนย์ 2 ตัวไม่ได้คิดยังไงครับ
ก็เป็น 12.5 ค่ะ
@@mypropertypro. ขอบคุณครับ
วัดแล้วปักหมุดได้เลยไหมค๊ะ.....
เป็นการวัดคร่าวๆค่ะ ถ้าจะให้ชัวร์นัดทำรังวัดจะแม่นยำมากกว่าค่ะ เค้าจะทำหมุดให้ด้วยค่ะ
ถ่ายเอกสารมันต้องเออเร่อร์อยู่แล้วส่วนมากมันมักจะใหญ่กว่าเดิมเล็กน้อยเพราะเป็นที่เลนส์เครื่องถ่ายเอกสาร แก้ไม่ได้หรอกเป็นทุกเครื่องแหละ ยกเว้นเครื่องเข็ม
การวัดหาทิศทางเหนือใต้ออกตก ก็วัดแบบนี้ใช่ปะคนับ
ทิศจะมีที่โฉนดค่ะ
@@mypropertypro. คืออยากรู้ว่าทิศนี้ กี่เมตรๆอะไรอย่างเนี้ยอะครับ
@@mypropertypro. ผมลองคิดแล้ว แต่ละทิศ มันไม่เท่ากันครับ จะต้องคิดยังไงให้เป็นตารางเมตรครับ
@@Khundach.8 หันหน้าไปทิศเหนือ คุณกางมือทั้งสองข้าง ถ้าเป็นตอนเช้าแขนขวาอยู่ตรงกับตะวันด้านนั้นคือตะวันออก หากเป็นตอนบ่ายแขนซ้ายคือตะวันตก
อยากทราบว่าถนน 31 ตารางวานี้ยาวกี่เมตรคะ
ถ้ากว้าง1 เมตรสม่ำเสมอก็ยาว31เมตร กว้าง2เมตรก็ยาว 15.5เมตร กว้าง3 เมตรก็ยาว10.333เมตร ถ้ากว้าง 4 เมตรก็ยาว 7.75 เมตร ถ้ากว้าง 5 เมตรก็ ....ฯลฯ
ระยะที่ได้ไม่ เต็มร้อย หากจับระยะจ่ากสเกล สเกลก็บอกแล้วว่า 1/1000 1/4000 นั่นคืออัตราส่วน 1 ใน 1000 1 ใน 4000 ระยะจากสเกลใช้ตรวจสอบและยืนยันไม่ได้ เวลามีปัญหาแนวเขตกัน ประมาณ 50 เซ็น ถึง 1 เมตร คงใช้ระยะจากการจับสเกลไม่ได้
ใช่ค่ะ อันนี้ไว้ดูโดยประมาณค่ะ
ควรบอกให้ชัดเจนว่า เป็นระยะโดยประมาณ ใช้ยืนยันในการสร้างเขตรั้วไม่ได้ หากไม่พบหลักเขตเดิม มิเช่นนั้น เจ้าของที่ดินจะเข้าใจผิด จับระยะดึงแล้ว ยึดเป็นเขต จะเกิดปัญหาพิพาทในอนาคต@@mypropertypro.
@@user-qr7ds4rt9g อันนี้เป็นการวัดโดยประมาณนะคะ ไม่ใช่เป็นการทำรังวัด
@@user-qr7ds4rt9g ไม่มีใคร วัดที่ดินจากโฉนดแล้วไปปักหลักเขตค่ะ อันนี้ให้รู้ข้อมูลคร่าวๆเพื่อที่จะจะได้รู้แล้วได้คุยกันเบื้องต้นค่ะ
ต้องวัดด้านไม่เท่าและคิดให้ด้วย
ถ้าตัด 0 ออก จะคำนวน อย่างไรค่ะ
ที่โฉนดมี กี่ไร่ครับ รบกวนคำนวณให้ดูด้วยครับผมคำนวณไม่เป็น
จำได้ว่ามันมีเขียนบอกบนโฉนดนี่นา กี่ไร่ กี่งาน กี่ ตรว.
ไมได้ง่ายขนาดนั้น ไปขอรายการรังวัดจากสำนักงานที่ดินจะได้ระยะและเนื้อที่ที่ถูกต้อง
ไปขอได้ด้วยเหรอค่ะ
ขอทำรังวัดที่ดินได้ค่ะ
ควรปเลี่ยนชื่อเรื่องใหม่เป็น วัดระยะความยาวที่ดินจากโฉนด
ซึ่งหากจะบอกว่า ถูกต้องเป๊ะๆ ก็คงไม่ใช่ เป็นเพียงระยะประมาณเท่านั้น ระยะเป๊ะๆต้องไปขอดูในเอกสารข้อมูลการรังวัดตอนที่ออกโฉนด
ขอบคุณค่ะ
ถ้าด้านยาวไม่เท่ากันต้องทำยังไงคะ
กรรไกรตัดให้เท่ากันทุกด้านไปเลยครับ
สนใจสวนทุเรียน70 ไร่
1:2000 ตัดอย่างไรครับ
พี่วัดได้จริงๆหรือครับ ผมทำแล้วไม่ได้ครับ
ไม่ง่ายอย่างที่ผูดครับ
ขอสอยถามหน่อยครับ ผมสอบเขตแดนแล้ววันที่11พ.ค65 ที่ดินติดข้างล้ำเขตแดนเข้ามา แต่นายช่างที่ดินบอกว่าวัดคาวมกว้างความยาวไม่ได้ ให้ถือที่ดินครองเป็นหลัก แต่นายช่างรางวัดที่ดินบอกผมว่าเสียไปไม่เยอะหรอกผมต้องทำอย่างครับ คัดค้านการสอบเขตแดนในครั้งนี้ได้หรือเปล่าครับ
เขานะใครครองลำเข้ามาถ้าเพื่อนบ้านขึ้นศาลคุณแพ้เหตุเพราคุณไม่มีความสามารถรักษาที่ดินคุณได้หากเป็นหลวงขอทำถนนก็ต้องแจ้งและได้เงินค่าที่ดินในส่วนที่หลวงทำถนนเข้า ในกรณีเพื่อนบ้านให้ค้านนะฉลาดพูดให้ถือที่ดินครองเป็นหลักหากคุณครองมั่งละและถือที่ดินที่คุณครองเป็นหลักบ้างล่ะผั่งโนน้จะยอมไหม ไม่ได้ยุให้ยิงนะแต่ไปหาดูคลิปที่ยูทูปเอาต้นไม้อายุปีนึ่งปลูกเพื่อนบ้านปลูกมาในที่เราสุดท้ายศาลก็ตัดสินพื้นที่ ที่มีต้นไม้อยู่พร้อมที่ดินของเราเป็นของเขาคดีพวกนี้จะถูกกองที่ศาลแพ่งถูกดองมีตังก็ต้องมีทนายดีเจอทนายไม่ดีก็ศูนย์เงิน ดังนั้นหากวัดแล้วที่ดินเนื้อที่ไม่ครบคัดค้าน แล้วสอบเขตใหม่ขอช่างรางวัดที่ดีๆแล้วกันเพราะส่วนมากมากี่ทีก็คนเดิม ผมไม่รู้ไม่งั้นบอกคุณไปนานแล้ว
ที่ดินเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดิน ช่างรังวัดมีหน้าที่แค่วัดให้ คุณไม่เชื่อก็ได้ไปฟ้องศาลกันเอง..ในการพิจารณาตัดสินคดี ศาลอาจเรียกช่างไปเป็นพยาน.ซึ่งมีแค่บางกรณีเท่านั้นที่มีหลักฐานเพียงพอในการชี้ชัด ศาลก็จะว่าไปตามพยานหลักฐาน แต่ส่วนใหญ่มันจะบอกไม่ได้ศาลก็จะว่าไปตามกม ซึ่งจะให้น้ำหนักกับการครอบครอบ....อย่าลืมที่ดินเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดิน ต้องดูแลเอาเองเป็นหลัก......ช่างแค่มารังวัดแล้วบอกข้อเท็จจริงเท่าที่รู้
เรื่องการวัดที่ดินในเมืองไทยมีปัญหามากเช่น จนท.ไม่ได้เอาตามโฉนด ให้ไปชี้เขตกันเองและบางทีมีการเอนเอียงไปอีกฝ่าย และการถือครองก็จะมีปัญาการครอบครองโดยปรปักษ์เข้ามาเกี่ยวข้องค่ะ บางทีเราใจดีเกินไป นึกว่าคนจะซื่อสัตย์เหมือนเรา พูดกันแต่ปาก เราพลาดเพราะกฏหมายเข้าข้องอีกฝ่ายก็มี
@@user-yo7wb8eq2w มั่วไปได้! การวัดแบบง่าย ๆ เป็นแค่การประมาณเท่านั้น ใครเชื่อก็ไปทะเลาะกับเข้าของที่ดินข้างเคียงวุ่นวายไปหมดล่ะ
👁️
💕💕💕
❤🎉
♥️♥️♥️
วัดเป็นเซ็นรึมิลกันแน่ งง
ทำไม่เป็น ไปขอโฉนดก็ไม่ได้
ถ้า1ต่อ4000ละคับ
วัดได้ 1 ซม แสดงว่าที่ดินกว้าง 40 เมตรค่ะ
@@mypropertypro. 4 เมตรครับ
ถ้ามาตรา1:2000ต้องคูณเท่าไรคะ
ด้วย20มั่ง
มาตรา1:2000
คือ 1มิล=2เมตร
10มิล(1ซ.ม)=20เมตรครับ.....
ถ้า1:500คือ1มิล=50ซ.ม(ครึ่งเมตร)
*1เมตร มี1,000มิลลิเมตร...
😄👍😁
♥️♥️♥️
ถ้าที่ดิน พื้นที่ไม่เท่ากันทั้งสี่ด้านจะมีวิธีคิดแบบไหน ช่วยอธิบายให้เข้าใจหน่อย
มันไม่100% นะครับ มันมีคลาดเคลื่นเพราะใช้ไม้บรรทัดวัด
ถูกต้องค่ะ เป็นการวัดเพื่อจะได้ทราบว่าประมาณเท่าไหร่ กะได้ถูกว่าสามารถทำอะไรได้ ถ้าต้องการซื้อขายก็แจ้งกับลูกค้าได้คร่าวๆ
พอจะทำแบบให้ถูกต้องและตรง100% ก็สามารถนัดรังวัดเข้ามาทำอีกครั้งนึงค่ะ
ไปขอโฉนดไม่ยอมทำให้ ไปกู้เงินกู้ไม่ได้ ขอยากมาก
ดูคุณไม่รู้เรื่องพวกนี้เลย พูดยังกัไปขอฉีดวัคซีน
ไม่ใด้แม่นบำ100%ที่ดิน หายมั่ง
เครื่องมือวัดไม่น่าเชื่อถือ... กรณีไม่ใช่สี่เหลี่ยมมุมฉาก จะคำนวณอย่างไร... แนะนำให้เรียนรู้ให้จริง ศึกษาเรขาคณิต ให้เข้าใจจริงๆ... แล้วค่อยมาทำคลิปดีกว่าครับ
💕💕💕 เดี๋ยวทำคลิปให้ดูกรณีไม่ใช่สี่เหลี่ยมมุมฉากนะคะ รักนะ จุ๊บๆๆ
อันนี้เอาแบบง่ายๆไปก่อน วัดแค่ดวามกว้างก่อนนะ เดี๋ยวจะงง😁
ที่ดินใช้การอินติเกรต จากเส้นรอบพื้นที่ พื้นที่ที่ได้ถูกต้องแม่นยำ การคำนวนเอง เป็นได้แค่คาดการณ์ ใช้ได้กับรูปทรงมาตรฐานเท่านั้น กรณีไม่เป็นมุมฉาก ในโฉนดไม่บอกมุมไว้ กรณีนี้ถ้าจะคำนวณจริงๆ ต้องใช้หลักตรีโกณ เพื่อพิสูจน์มุมให้ได้ก่อน ถึงจะคำนวณได้ถูกต้องครับ
แนะนำเพิ่มเติมครับ ถ้าถือโฉนดฉบับจริง หรือฉบับสำเนาอยู่กับมือ ไม่ต้องคำนวณให้เสียเวลาเลยครับ ใช้ผลการคำนวณที่ปรากฏอยู่ในโฉนด ดีที่สุด แม่นยำที่สุดครับ อาจจะใช้ได้แค่ดูคร่าวๆว่าแต่ละด้านยาวเท่าไหร่ แต่ในเชิงพื้นที่จริงตราบใดที่คุณไม่รู้มุม ไม่มีทางกำหนดได้ถูกต้องหรอกครับ
@@ft-bw1tp ขอบคุณมากค่ะ น่ารักมากๆค่ะ ที่มาให้คำแนะนำเพิ่มเติมกับเพื่อนๆ จะได้ความรู้ที่เป็นประโยชน์มากขึ้น
ไม้บรรทัดอันละไม่กี่บาท ความถูกต้องไม่ละเอียดนะครับ รังวัดที่ดินเค้าใช้บรรทัดสามเหลี่ยมสเกลมาตรฐาน แต่ก็ดี...ทำไป
ถ้าต้องการความละเอียดและถูกต้อง แนะนำให้นัดเจ้าหน้าที่ที่ดินทำรางวัดได้ค่ะ
ก็เาความกว้าง×ยาว จะยากอะไร
ใช่ค่ะ😄
ชัดเจนเข้าใจง่ายขอบคุณครับ
ให้ความรู้ดีมากเลยครับขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆที่มีประโยชน์มากเลยครับ
ขอบคุณค่ะ
❤️❤️❤️
ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ