Очередной снос дома в Сочи. Почему сносят только квартирники?

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 1. 08. 2023
  • Чтобы купить квартиру или дом в Сочи или получить КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам недвижимости в Сочи или ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ любой другой недвижимости,заполните форму
    goo.gl/forms/PQX2m05x6Vjt8Fvj1
    С уважением, Максим Коломейцев!
    Tel.: +7(912)343-63-33 (WhatsApp/Viber)
    Skype: rukopash07
    Vk: maxim.kolomeytsev
    FB: / maxim.kolomeitsev
    Instagram: / kolomeytsevmaxim
    Periscope: www.periscope.tv/MaximKolomey...
    OK: ok.ru/maksim.kolomeytsev.7967...
    Элитный Сочи, агентство недвижимости, эксперт по недвижимости, курорт Сочи, ПМЖ Сочи, жизнь на море, курортный город, Максим Коломейцев, отдых в Сочи, Сочи, жить в Сочи, как жить в Сочи, что делать в Сочи, как отдохнуть в Сочи, недвижимость Сочи, купить квартиру в Сочи, инвестиционная недвижимость
    #ЭлитныйСочи #агентствонедвижимости #квартирыдляинвестиций #инвестициивСочи #экспертпонедвижимости #курортСочи #ПМЖСочи #жизньнаморе #курортныйгород #МаксимКоломейцев #отдыхвСочи #Сочи #житьвСочи #какжитьвСочи #чтоделатьвСочи #какотдохнутьвСочи #недвижимостьСочи #купитьквартирувСочи #инвестициивнедвижимост#домвСочи
    #купитьдомвСочи
  • Jak na to + styl

Komentáře • 218

  • @user-nm3zh4on8q
    @user-nm3zh4on8q Před 7 měsíci +45

    В Сочи очень опасно что либо покупать. Миллионы граждан России лишили жилья, денег, здоровья и жизни. А этот риэлтор просто оправдывается.

    • @sergeyshevchenko3469
      @sergeyshevchenko3469 Před 7 měsíci +6

      Этим кидалово не закончится, скоро и приватизацию могут отменить - жить только по прописке

    • @mxcarli
      @mxcarli Před 7 měsíci +2

      Вот вам безопасный метод покупки жилья в Сочи :
      Покупайте номер в гостинице в собственность, получайте доход от посуточной аренды, которым будет заниматься отельер и снимайте себе на долгосрок в любом доме.
      Потому, что городу нужны отели.

    • @akabos
      @akabos Před 6 měsíci +1

      ​@@mxcarliномера в гостинице не выделены в отдельную собственность. Как можно купить один номер? И с какого перепугу хозяин отеля будет делиться потенциальной прибылью, то есть продавать номера? И где гарантия, что гостиница "правильно" построена, законно?

    • @mxcarli
      @mxcarli Před 6 měsíci

      @@akabos объясняю ситуацию с гостиницами в Сочи. Застройщик, компания просто строит комплекс, по определенным нормам, чтобы получить сертификат категория, на 4 или 5 звезд. И этот же застройщик пока идет стройка, продает номера, как квартиры физ лицам. После сдачи объекта и продажи всех номеров застройщик берет свои деньги и уходит, передав управление отельеру, как управляющей компании, которая в свою очередь заключает договор с каждым собственником и берет весь комплекс под управление за определенный процент. Отельер делает бизнес на арендной недвижимости. Здание принадлежит физ лицам. И каждый номер оформляется через росреестр.
      А прибыль у такого формата - Котловая - это когда общая выручка делиться между всеми собственниками и каждый отдает процент со своей доли отельеру за управление.
      Схема проста и стабильна. И только в Сочи есть один отель с гарантированными минимальными выплатами, не смотря на доход комплекса.

    • @mxcarli
      @mxcarli Před 6 měsíci

      @@akabos выделены. Объясняю ситуацию с гостиницами. Застройщик строит здание по требованиям соответствующим уровню 5 или 4 заезды, продает каждый номер как квартиру через росреестр физ лицам и передает управление комплексом отельеру, как управляющей компании, который в свою очередь заключает договор с каждым собственником и выплачивает им 50 % от общей прибыли комплекса. Даже имеются минимальные гарантированные выплаты, независимо от дохода.
      Застройщики уже не играют в долгую. Построили, распродали и пошли строить дальше.

  • @igorlebedev7580
    @igorlebedev7580 Před 10 měsíci +51

    Очень мутно покупать в Сочи помещения и квартиры смотри не смотри живи и бойся, или все время плати юристам и адвокатам, дичь.

  • @andreykonnov4509
    @andreykonnov4509 Před 9 měsíci +29

    Кто хочет расстаться с деньгами покупайте квартииу в сочи

  • @user-zq7bv5dr3g
    @user-zq7bv5dr3g Před 11 měsíci +42

    Сочи и самострой = слова синонимы

    • @user-zk3lc4nt5e
      @user-zk3lc4nt5e Před 11 měsíci +2

      Круговорот жильяяя ,ой мама! Как в той песне!)

    • @user-pd1sb4tc6o
      @user-pd1sb4tc6o Před 8 měsíci

      Искусственно созданные проблемы людям! Бизнес администрации- ничего личного!!! Уроды.хуже чем в 90х.
      Только теперь это "законно" отьемы. Сочи,Краснодар, Адлер ничего не покупайте!!!! Генплан перерисовать не составляет труда. И не нужно врать! Что жилые здания не сносят.

    • @sashakondratyev4171
      @sashakondratyev4171 Před 7 měsíci +3

      Самострой, это мелкий побочный эффект полностью легализована ой коррупции.

  • @Maximovich79
    @Maximovich79 Před 9 měsíci +13

    Ничего не понятно. Все скомкано, вперемешку вся информация. Неужели сложно структурировать ролик

  • @user-el8uw5ts3y
    @user-el8uw5ts3y Před 10 měsíci +19

    Максим, Вы сейчас говорите что клиент сам не прав, купил нп там..... А жк Атланта в Кудепсте!? Там Ваши клиенты купили, а сейчас под снос! Что скажете по этому объекту?

    • @KolomeytsevMaksim
      @KolomeytsevMaksim  Před 10 měsíci +4

      Добрый день. А разве Атланту в Кудепсте снесли? Я продавал законный объект, который строился по ФЗ 214. Все сделки через Рос.реест. Ипотеки, мат.капиталы и т.д.

    • @KolomeytsevMaksim
      @KolomeytsevMaksim  Před 4 měsíci +1

      @@roker1000 сплю отлично

  • @user-vn7qk5np4q
    @user-vn7qk5np4q Před 11 měsíci +23

    из начально была проблема, дом построили на земле национального парка, сейчас решат проблему с легким вариантом, после возьмутся за жилые квартиры, найдут закон по захвату самовольно земли и данные дома будут ломать

    • @Победоносцев-Лихтенштейн
      @Победоносцев-Лихтенштейн Před 8 měsíci

      Именно.

    • @guide_psy
      @guide_psy Před 7 měsíci +2

      я тоже думаю, что это просто карусель, там за 10 лет на одном месте можно снести и построить 2-3 раза.

    • @alynalonskaya4686
      @alynalonskaya4686 Před měsícem

      Статья 220 ГК РФ"самовольная постройка"

  • @user-ql8qx4dg5d
    @user-ql8qx4dg5d Před rokem +29

    А вдруг через полгода/годик дойдёт очередь до ЖПх? Гарантию на ЖП даёте? Нарушений то масса.

    • @KolomeytsevMaksim
      @KolomeytsevMaksim  Před rokem +4

      А Вам лично какая разница ?

    • @user-ql8qx4dg5d
      @user-ql8qx4dg5d Před rokem +4

      @@KolomeytsevMaksim Переходим на личности)))) Слабенько))))

    • @nikeyamd
      @nikeyamd Před 10 měsíci +4

      Никто в своем уме не даст гарантий. Даже факт, что на ИЖС максимум 3 этажа-это уже аргумент для сноса а то, что это явно не индивидуальное а коммунальное строительство, отдельная песня.

    • @Победоносцев-Лихтенштейн
      @Победоносцев-Лихтенштейн Před 8 měsíci +3

      Никаких ЖП, не будет. Это очевидный факт и вопрос времени.

  • @Art-py3io
    @Art-py3io Před 9 měsíci +20

    Зачем Вы люди-покупаете-это говно? Полетел в Аланию,прошел три километра в городок Газипаша-типа нашего Адлера… и купил 4+1 ,150 м за 100000€,рядом чистое и теплое Средиземное море,огромный,немноголюдный пляж,кафе,рестораны и магазины… армянский клоповник достал уже!

    • @Sheyenne-sn7yn
      @Sheyenne-sn7yn Před 3 měsíci

      Надолго ли покой?

    • @user-m5r
      @user-m5r Před 21 dnem

      За 8млн купили 150м2 в Турции?

  • @user-tj3iv9ij8b
    @user-tj3iv9ij8b Před 9 měsíci +10

    Слишком много воды. Ваш ролик не о чём. И ещё затянуто!!!!

  • @user-pu9vk9rf6v
    @user-pu9vk9rf6v Před 7 měsíci +18

    Вроде есть в конституции право на жилище,а в итоге ИЖС,жп, ФЗ итд.кто будет жить в стране где правила меняются каждые пять лет.небогатое население страны тратит последние деньги,а местные власти сносят новые хорошие дома

    • @user-lb7bs1xh6i
      @user-lb7bs1xh6i Před 6 měsíci +1

      ну и постройте дом в костроме, почему все в сочи то хотят

    • @user-pu9vk9rf6v
      @user-pu9vk9rf6v Před 4 měsíci +2

      @@user-lb7bs1xh6i да речь про тех кто уже деньги отдал, Сочи вроде тоже россия

  • @nikeyamd
    @nikeyamd Před 10 měsíci +13

    Ну по факту ведь на ИЖС нельзя ставить такие дома. Автор подводит к мысли, что они их ПОКА не трогают, т.к. слишком геморрно, а вот когда разберутся с вариантами попроще, то доберутся и до них. Не может стоять многоэтажка на земле ИЖС, это же бред.

    • @ontherancho
      @ontherancho Před 10 měsíci +2

      Все верно на ижс должно быть индивидуальное жилое строение ,, индивидуальное,, если 2 входа то уже признак многоквартирности и могут быть вопросы

    • @iiiseriii20091
      @iiiseriii20091 Před 9 měsíci

      @@ontherancho Получается к любому дому могут придраться и снестив теории?

    • @ontherancho
      @ontherancho Před 9 měsíci +5

      @@iiiseriii20091 да не только в теории и на практике сносят

    • @alynalonskaya4686
      @alynalonskaya4686 Před měsícem

      Если здание больше трёх этажей, то однозначно снесут!

    • @user-m5r
      @user-m5r Před 21 dnem

      Элитные дорогоие дома с квартирами все многоэтажки в Сочи, не сносят. Та же Бытха.

  • @nataliyamelentieva1121
    @nataliyamelentieva1121 Před 9 měsíci +12

    Какой хаотический разбор!

  • @sergeish8303
    @sergeish8303 Před 10 měsíci +7

    Видео важное, кто предупреждён - тот вооружён!
    Но уж очень сумбурная и непонятная подача материала, автор прыгает с одной мысли на другую. Трактора на крыше явно и безоговорочно показывают на проблему, но из повествования не понятно откуда она взялась. Ясно только одно - покупать в Сочи можно только у автора. Сомнительное заявление...

  • @user-so5ew3el8k
    @user-so5ew3el8k Před 7 měsíci +5

    Я не понимаю ничего в застройке Сочи. Если я выкопаю в нацпарке кустик травы,мне дадут тюрьмы несколико лет и штраф нереальный. А незаконно дом строить можно без разрешения. А кто ведает этими делами не видели что стройка идет?

  • @user-pm4ib6lv5q
    @user-pm4ib6lv5q Před 9 měsíci +7

    Говорит много, почему сносят не объяснил. Дядя в чём причина?

    • @user-td3tw5mw7t
      @user-td3tw5mw7t Před 3 měsíci

      Он сказал-потому что жилое помещение

  • @AnnaAndreeva2301
    @AnnaAndreeva2301 Před 8 měsíci +16

    Я вот на вас смотрю, и диву даюсь…. Я такого беспредела, как у вас нигде в стране не видела. За 20 лет жизни во Владивостоке я ни разу не видела, чтобы дом, где люди купили имущество, снесли… Даже самая последняя помойка, которая возведена без документов, стоит, если в ней живут люди! Не снесли ни один дом!!!! Суды - да…Разборки - да! Но в наглую отнять у людей из дом - это только Сочи может так придумать… Мы на вас смотрим, и глазам поверить не можем… Как, вообще, рука поднимается вынести решение о сносе, когда точно также вчера выдали разрешение на строительство! Или вынести постановление о выселении людей… Это как надо оборзеть в конец! Всем, кто пострадал от этого вопиющего беспредела, терпения и сил добиваться справедливости! 👿👿👿👿👿👿Так быть не должно!!!!

    • @user-zn1tx2vz8x
      @user-zn1tx2vz8x Před měsícem

      Так это же Кубань ,Казаки все могут )

  • @igorshabunin2192
    @igorshabunin2192 Před 7 měsíci +14

    Правильно, что сносят! Постепенно нужно всю набережную признать зоной природной охраны! Строить только санатории!

    • @user-wh7bg1il9p
      @user-wh7bg1il9p Před 5 měsíci +3

      точно , а армян вернуть в армянию , или туркам! пашинян показал , что это за люди!

    • @user-m5r
      @user-m5r Před 21 dnem

      Санатории ликвидируют, все распродают под частные апартаменты.
      Пансионат ,,Нева" лампового завода Спб распродали почти все.
      Застраивают гостиницами, и как на Мамайке на 1й береговой высотку 14 этажей, перекрывая всем домам вид моря.
      А всем лишь 3эт стройте по нормам? На Донской так же у семейного Магнита 4 высотки построили, распродали.
      И тут показывают на Транспортной через дом сносят лишь 3дома, а все тут же на таких же землях стоят дома.
      Ветхое жилье по России гребут капитальные грабежи и ку грабежи.
      А тут новые дома сносят с ремонтами у россиян! ((

  • @madam_nenado_lala8839
    @madam_nenado_lala8839 Před 6 měsíci +6

    С вами все опасно брать. Вы все кидалы

  • @user-zp6xw3em4k
    @user-zp6xw3em4k Před 2 měsíci +2

    Мне вот интересно, почему бы не создать всероссийский реестр Легальных строек??? Есть проект утвержденный, земля с целевым назначением, ну нанесите на карту на сайте, что тут, тут согласован такой то проект. Собственник такой то, застройщик такой то. Все номера разрешений и прочее....

  • @user-bc7of7se9t
    @user-bc7of7se9t Před 5 měsíci +3

    Слущаю разговор Максима и такое впечатление, что он говорит только ради разговора, ничего не говоря и не обосновывая причин того или иного сноса. Вообщем себя рекламирует.

  • @user-ro6gi7wb6q
    @user-ro6gi7wb6q Před 7 měsíci +6

    Краснодарский край одно слово . Много кумовства , но порядок и закон дошёл и туда . Удивляюсь людям берут на себя такие риски , это ж какие деньги на ветер . У меня и 10% нет такой суммы. А они так легко покупают странные объекты

  • @user-ng7sx6lj3z
    @user-ng7sx6lj3z Před 7 měsíci +4

    Ни кто не может ничего гарантировать!!!
    Один вариант ничего там не покупать.

  • @pan-67
    @pan-67 Před 11 měsíci +5

    Интересно законный или нет строят котедж на пляже в Дагомысе? И видят это власти или как обычно...потом увидят, когда там люди начнут жить...? А строят его около спортивного уголка за забором, в 30 метрах от воды.😅😅😅

  • @user-sr6mj6et8n
    @user-sr6mj6et8n Před 11 měsíci +21

    Спасибо за видео! Вы не зря его сделали) оно не бесполезное!мне такая инфа нужна и я думаю, что нас таких много!

  • @maximus93sochi
    @maximus93sochi Před 11 měsíci +16

    Почему нельзя сделать все документы и узаконить сносимые дома?!

    • @BILBAO535GANGUT
      @BILBAO535GANGUT Před 10 měsíci +12

      Законы поменялись и те кто захватывал землю как раньше и строил без проэкта архитектуры подлежат сносу правильно делают 😂😂

    • @Morraed
      @Morraed Před 7 měsíci +2

      Как я понял, на земле предназначенной для частного строительства строят многоквартирные дома, что категорически запрещено.
      Раньше узаканивали, а теперь нельзя потому что всем это уже давно порядком надоело.

    • @hofmanlsd4240
      @hofmanlsd4240 Před 7 měsíci +10

      Потому что нормальные люди продавали по адекватным ценам 40-60 косарей за м2, а президент со своими друзьями решили сами на этом заработать, посадили в тюрьму этих застройщиков, постройки их признали не законными, сделали их преступниками, снесли их постройки, построили свои и продают теперь от 500.000к за м2, а в хороших местах меньше ляма за м2 нету, затем ввели мораторий на стройку, от этого цена опять же поднимается, спрос есть а домов нет, ставку ключевую еще подняли, первоначальный взнос подняли, короче в итоге хата выходит в 60 лямов и более)... А потом да, они еще больше обнаглели), так же берут сажают застройщика, приводят своего от администрации и достраивают объект от своего имени так же поднимая цену в 100 раз)... И там куча разных схем, так не объснить в переписке что и как они делают...

    • @BILBAO535GANGUT
      @BILBAO535GANGUT Před 7 měsíci

      @@hofmanlsd4240 Так и есть Сочи для элиты а Шушару всю кидают как фраеров Суды администрация и менты все вместе 👬они штабы проводят и обсуждают что снести и где а народ по судам бегает ищет правду а там все решено что снесут хоть куда пиши скули снесут Дома с правом собственности сносят с ремонтом заселегные дома... Это при Пахомове началось Москва в курсе всех событий они это и курируют... Всю Шушару на ровнину в поля 🤣🤣🤣

    • @audioskazochnik
      @audioskazochnik Před 7 měsíci

      бесполезно

  • @KateGoldy
    @KateGoldy Před 9 měsíci +7

    Сейчас все опасно покупать. Сочи будет переделываться и непонятно кто помешает а кого пронесет

    • @Победоносцев-Лихтенштейн
      @Победоносцев-Лихтенштейн Před 8 měsíci +1

      Генплан должен стать, настольной книгой

    • @KateGoldy
      @KateGoldy Před 8 měsíci +1

      @@Победоносцев-Лихтенштейн дело в том что никто не расшифрует его, а местами там без пол-литра не разберешься)

  • @olegatar
    @olegatar Před rokem +11

    Так суд о сносе этого "Люксенбурга" был ещё на этапе строительства ПЕРВОГО этажа в сентябре 2016 /Хостинский районный суд/ , в феврале 2017 Краснодарский краевой суд отменил снос, 13 сентября 2017 тот же Краснодарский краевой суд отменил отмену сноса и опять присудил снос и т.д...
    А чтобы такого не было, новый закон о добросовестных покупателях недвижимости 2020 или позже есть? он работает?

    • @user-yu9jk3kn9v
      @user-yu9jk3kn9v Před 8 měsíci +1

      ​@@ВАСИЛЬЕВДЕНИСа государство, с его НАДЗОРАМИ, КОНТРОЛЯМИ, ПРАВООХРАНИТЕЛИ, ГАРАНТИРУЕТ НАРОДУ ЧТО НИБУДЬ?

  • @user-yl5gz3xm1r
    @user-yl5gz3xm1r Před 9 měsíci +3

    Как можно покупать что-то такое сомнительное?Когда меняется назначение земли,по суду решается вопрос объекта-все это эфимерно.Есть фз 214.Только он хоть как-то гарантирует что объект не снесут.Остальное-лотерея.

  • @user-il6cb2di3d
    @user-il6cb2di3d Před 11 měsíci +5

    Спасибо за видео, что показываете не только плюсы, но и минусы. Отдельно хочется отметить, что в вашей речи меньше становится слов-паразитов.
    Но всё равно выскальзывают: «насрать», «по-барабану» и т.д😊
    Но существенно лучше речь, чем год назад, «чище» становится.

  • @user-xn2qg5eg6v
    @user-xn2qg5eg6v Před 10 měsíci +5

    Здравствуйте , объясните пожалуйста еще раз. Если я (например) приобрела ЖП на ИЖС, а застройщик хочет достроить последний дом и подавать документы на то, что переводить дома в эксплуатацию статус «квартира» - говорит ли это о о том, что такой вариант не опаснее, нежели тот, что это останется в статусе ЖП😭

    • @KolomeytsevMaksim
      @KolomeytsevMaksim  Před 10 měsíci +1

      Какой ЖК?

    • @user-xn2qg5eg6v
      @user-xn2qg5eg6v Před 10 měsíci

      @@KolomeytsevMaksim гарден сити, высокое

    • @user-ou4bd5zg2r
      @user-ou4bd5zg2r Před 7 měsíci +1

      Снесут ваш дом в два счета, дешёвый сыр только в мышеловке

  • @julijuli2961
    @julijuli2961 Před rokem +5

    Кирпич с той и другой ,тк сносят дом и нельзя ездить. Опасно

  • @user-zf3qg8hw7t
    @user-zf3qg8hw7t Před 11 měsíci +2

    Максим, добрый день! Подскажите, по Галерии парк, 1 корпус, предлагают, как жп..в перпективе? Не подскажите? Буду благодарен

    • @KolomeytsevMaksim
      @KolomeytsevMaksim  Před 11 měsíci +3

      Нужно спросить к того, кто предлагает. Мне не этично отвечать.

    • @user-zf3qg8hw7t
      @user-zf3qg8hw7t Před 11 měsíci +1

      @@KolomeytsevMaksim благодарю!

  • @niksolo4284
    @niksolo4284 Před 7 měsíci +2

    Квартирники сносят потому, что по закону, расходы за снос платят владельцы дома.И ещё , потому, что эти дома считаются самостроем. А вот уж , когда эти неправильные самострои снесут, вот тогда уже и будут возведены на месте снесённых неправильных , новые правильные дома. Власть заботится о своих гражданах , чтобы они жили в правильных квартирах. А то поселится такой бедолага в неправильном доме: и мучается за свои же кровные деньги. Потом начинается беготня по организациям и администрациям с требованиями:: то нет доступной среды для МГН, вон, безобразие: безногого инвалида поселили на верхний этаж, то газа в доме нет, то нет лифта и воды , то рядом нет детского сада , школы и магазина , а возле дома нет бельевой площадки, детской и спортивной площадки, и места для выгула собак, стола для домино , турника и стоянки для личного транспорта , а всем жильцам позарез занадобились сараи для хранения угля, потому, что дом не подключили к газу. И ещё счастье , если исправно работает канализация и не прихходится каждое утро бегать с ночным горшком в соседний лес где есть овраг. Да пропади она эта квартира пропадом! легче снести всё это квартирное недоразумение , чем мучить людей! Так что, проявляйте господа, гражданскую сознательность: -правильных квартир нет, но вы терпите.

  • @user-ro6ms9hx1e
    @user-ro6ms9hx1e Před 27 dny +1

    Судя по тому, как легко ,одним толчком маленького эксковатора.разваливается целый дом!,можно подумать : из чего лепили такие курятники.

  • @user-hy2bc3ee8n
    @user-hy2bc3ee8n Před 6 měsíci +1

    Вы правильно сказали,за все надо платить..а как с таким сюжетом.
    Сочи,ул Ландышевая 14,адво-кат со своей адво-кат-ской конторой отжал у простой трудолюбивой семьи из 6 человек(двое из них-мальчики)дом ,выгнав на улицу,документы подделал,перепродал своей же семье по зговору,а там участники жена,мать,сын,невестка,дядя и даже охранник.Судятся 6 лет,постоянно откладывают суды,значит судьи подкуплены.
    Адвокат был уже под следствиями за мошенничество,но наглость ,жадность,хищничество за чужим добром не дает ему покоя,он как скопец вылавливает по Сочи кого захватить в свои сети чтобы обнудить и обобрать до нитки ,хищно без жалости со знанием как обойти законы,обгдодать и выплюнуть на удицу,которые к нему обратились за помощью к ак бы закону,а ловец то ьеззаконец,хищник,бойтесь этого Лымаренко Д.и К.

  • @Lourenci
    @Lourenci Před rokem +11

    А людей куда?из разрушенных домов

    • @KateGoldy
      @KateGoldy Před 9 měsíci

      ​@@startrackshaага с ноября по май дожди проливные)

  • @seregaira1887
    @seregaira1887 Před rokem +20

    Нас пугали про самые страшные места на планете это амазонка там удавы крокодилы в Африке анаконды..... А жить в России это просто удовольствие особенно в Сочи Максим как ведущий в мире животных рассказать про законы джунглей. это как история про Маугли.....

  • @user-sy2jp1nu1x
    @user-sy2jp1nu1x Před 11 měsíci +3

    Максим, что скажете про КП Благодать в Молдовке? Стоит ли покупать?

  • @user-fg5sh6rd8t
    @user-fg5sh6rd8t Před 7 měsíci +2

    автор невнятно объяснил. насколько я понял сносят на землях предназначенных под многоквартирные дома а оставляют как раз те которые стоят на землях ИЖС.

    • @akabos
      @akabos Před 6 měsíci +2

      А зачем сносить многоквартирный дом, построенный на земле, предназначенной для многоквартирного дома? Непонятно!

  • @user-ou4bd5zg2r
    @user-ou4bd5zg2r Před 7 měsíci +3

    Делать надо выводы из репортажа- не покупайте жилье в новостройке, дешевый сыр только в мышеловке, надежнее купить жилье во вторичке которое строилось до 90 годов, вот эти 100% не снесут

    • @user-m5r
      @user-m5r Před 21 dnem

      В новых домах этих дешовая комуналка с газовыми котлами, без грабежей за отопление, управляйки и кап ремонты

  • @user-nb2tq7uk9z
    @user-nb2tq7uk9z Před 7 měsíci +2

    Да нет земли в Сочи в собственности, не вводите людей в заблуждение.
    Люди , не связывайтесь с этой шайкой .
    И этот товарищ из их группировки.

  • @user-fo7co2of7d
    @user-fo7co2of7d Před 10 měsíci +2

    У нас жилое помещение, но... Статус под снос. Мы живем в этом доме но боимся снесут- не снесут. Вы можете снять ролик о нас? Как с Вами связаться?

    • @KolomeytsevMaksim
      @KolomeytsevMaksim  Před 10 měsíci +1

      С добрым . Название ЖК?

    • @user-fo7co2of7d
      @user-fo7co2of7d Před 10 měsíci +1

      @@KolomeytsevMaksim ЖК Подкова На Мамайке. Переулок Теневой. У нас дом готовый люди живут и дети и старики у многих это единственное жилье. Хотелось бы пустить эту информацию в интернет. Может нас услышат.

  • @akabos
    @akabos Před 6 měsíci +2

    Почему вы никак не скажете, что жилые помещения не сносят, а сносят то, что относится к нежилым, то есть к вспомогательным? Как-будто у вас рот не открывается. Вы же тоже зарабатываете на этом, риелторы.

  • @user-ux3qu1mm4n
    @user-ux3qu1mm4n Před 6 měsíci +1

    Что делается с квартирами в Сочи .. Разве было такое лет 30, 40 назад .. Это просто ужасно 😮

  • @IROCHKA75
    @IROCHKA75 Před 6 měsíci +1

    Максим, у вас остались документы на АК Квартал, АК ВЕнеция и АК Алексия? Очень нужно!!! А тех, кто купил в Квартале, Алексии и Венеции срочно свяжитесь с менеджером Олесей!!!!!!

  • @a5samsung325
    @a5samsung325 Před 8 měsíci +2

    Дом был хороший и планировки были не плохие, я помню вы по этому дому делали обзор я даже хотел там квартиру преобрести но побоялся и купил втору в жк Весенний.

  • @user-en4vs5jr2z
    @user-en4vs5jr2z Před 4 měsíci +1

    Вы не владеете ситуацией по этому дому и причинах сноса.

  • @user-kg4hv6xl9r
    @user-kg4hv6xl9r Před 3 měsíci +1

    Бредятина какая-то. Все, что происходит не возможно объяснить с точки зрения здравого смысла и справедливости. Это просто способ освободить участки под такие же многоквартирные дома только в интересах других лиц. Лишение людей законно приобретенного имущества это что? Решение суда по этим домам было о правомерности постройки, а ввод этих домов в эксплуатацию кто осуществлял "дядя Вася из пятой квартиры"? Без ввода в эксплуатацию с какого бодуна эти дома получили статус МКД? С какого перепугу в нарушение закона регистрируются жилые помещения в доме характеристиками многоэтажки, т. к. по закону помещения в жилом (индивидуальном) доме не регистрируются? И помогают это втюхивать риелторы. Квартира - это вид жилого помещения (ч. 1ст.16 ЖК РФ) . Каждое жилое помещение согласно закону имеет свой вид. Если у жилого помещения нет вида, то каким образом оно отнесено к объекту жилищных прав, только на основании его изолированности? Каким документом подтверждается, что помещение жилое, если у него нет вида (ч. 3 ст. 15 ЖК РФ)?

  • @user-te2gu5el5n
    @user-te2gu5el5n Před 7 měsíci +1

    Он не оправдывается, а рассказывает как есть. Сочи опасная сейсмозондирован, а если тряхнет кто будет виноват. И всегда надо помнить бесплатный сыр в мышеловке. Все кто купил в таких домах, там квартиры были по приемлемой цене. Сама хотела купить, но вовремя одумались.

  • @alexholy
    @alexholy Před 10 měsíci +2

    Ничего не бесполезно. Благодарю Вас добрый дядя!

  • @user-pn1qo8qh7w
    @user-pn1qo8qh7w Před 9 měsíci +7

    Всё просто, когда покупаешь квартиру за 30 лямов, то ты их точно не собрал на зарплату учителя!!! Почему бы и у вас не забрать эту квартирку, ( честно заработную))) вот и вся правда

  • @sochi8370
    @sochi8370 Před 7 měsíci +2

    Не сносят потому, да потому что пока не добралась прокуратура.

    • @sashakondratyev4171
      @sashakondratyev4171 Před 7 měsíci +1

      У меня коллега в Крыму купил жильё.
      Говорит ещё не разу не слышал про рейдеров.

  • @user-wv1ke6bj5c
    @user-wv1ke6bj5c Před 6 měsíci +1

    Что думаете про ЖК грин сеил? В Сириусе. На веселой улице. Давно сдан. Суды были но назначение «многоквартирный дом». Близость к соседнему участку мне кажется менее трёх метров

  • @user-si9so3dj9z
    @user-si9so3dj9z Před 6 měsíci +1

    дело не в стране а в призеденте. если он хозяин и вдоме бордак то он решит иначе хозяина надо менять а то устал за 20 лет

  • @user-mc5mv2kj3s
    @user-mc5mv2kj3s Před 10 měsíci +1

    Максим, а какие риски у долевой собственности?

    • @LANA_ALESHKINA
      @LANA_ALESHKINA Před 7 měsíci

      При продаже доли необходимо предложить вначале дольщикам. Ну или ловить их, что часто не просто

    • @user-vd4um7gn2v
      @user-vd4um7gn2v Před 6 měsíci

      @@LANA_ALESHKINA при дарении можно не ловить

    • @LANA_ALESHKINA
      @LANA_ALESHKINA Před 6 měsíci

      @@user-vd4um7gn2v дарение, притворная сделка, минимум ниже цена за схематоз

  • @user-oj5yh1sv8i
    @user-oj5yh1sv8i Před 7 měsíci +1

    Лучше бы общаги сносили,и людям давали жилье.

  • @Pattayaclassy
    @Pattayaclassy Před 6 měsíci

    Чем отличается жп от ижс? Сказали вопросы к многоквартрникам. Смотреть строилось по 214 или нет?

  • @user-mn9oo2xf6x
    @user-mn9oo2xf6x Před 6 měsíci +1

    Как ты прекрасна! Как красива!
    Родина моя. Дурдом Россия.

  • @user-ce1ur9tf4o
    @user-ce1ur9tf4o Před 8 měsíci +4

    Как тебя тяжело слушать!

  • @alexeyivanov7539
    @alexeyivanov7539 Před 11 měsíci +1

    Здравствуй расскажите пожалуйста о жк измайловский парк?

  • @user-ye7io9ju9u
    @user-ye7io9ju9u Před 7 měsíci +2

    Вот как можно уехать из россии, здесь так весело, столько смешного

  • @olp9536
    @olp9536 Před 7 měsíci +2

    И нечего было всём перется жить в Сочи

  • @user-tm6li9el4o
    @user-tm6li9el4o Před 9 měsíci +2

    Горный квартал в аренде , снесут!

  • @user-el8ml2vp3v
    @user-el8ml2vp3v Před 3 měsíci +1

    Да на транспортной вообще покупать неинтересно район отстойный, неликвидный полное фуфло!

  • @user-hw1rq8zn6y
    @user-hw1rq8zn6y Před 10 měsíci +3

    Макс, а ты в курсе что с ,,ПОДКОВОЙ" сейчас?
    Там уже начали ломать, там уже и людей ломают! Вчера был там
    полицаи троих приняли, прокоментируй пожалуйста!

  • @user-ut5mv4vm9g
    @user-ut5mv4vm9g Před 2 měsíci +1

    Главное деньги получены от граждан(освоены правительством) теперь можно все разваливать, потом пойдет вторая волна грабежа(новое строительство, ипотека) и т.д

  • @bol4290
    @bol4290 Před rokem +1

    А можете пожалуйста сказать по жук соболевке 2 ? Есть какая информация

  • @user-hs5nd2km8o
    @user-hs5nd2km8o Před rokem +6

    Понастроили видите ли 😱
    Безобразие

    • @sergeyshevchenko3469
      @sergeyshevchenko3469 Před 7 měsíci +1

      Народ безмолствует как всегда интеллигенция в растерянности

  • @user-me3kz5ps5j
    @user-me3kz5ps5j Před 7 měsíci +1

    Люксембург ! всё. распроданно

  • @MrPegge
    @MrPegge Před 4 měsíci +1

    Направо невыездной едросс, налево невыездной едросс, а над ними едросс мэр, что увел у них дороги, общественный транспорт, школы, садики, бордюры, тротуары и прочие излишества.

  • @user-xr5yq3ry4i
    @user-xr5yq3ry4i Před 7 měsíci +2

    Таксиста не трогай!
    Таксисты, святые!
    Знаков не существует, главное, что бы трезвый!

  • @Dmirty1291
    @Dmirty1291 Před 3 měsíci

    Неужели в Сочи так хорошо? И не смущает жара помноженная на влажность, узкие улочки, толпы туристов?

  • @user-zz3cz9hb5s
    @user-zz3cz9hb5s Před 7 měsíci +1

    Ах , обмануть ысез вас не трудно, вы сами обманываться рады.
    Знаете , что опасно и все равно щемитесь.каждый думает. , Что проскочит.
    А ловушки давно вас ждут.т..е.не вас ,та ваши денежки.

  • @kurakina_business_mlm
    @kurakina_business_mlm Před 7 měsíci +3

    Муть мутная

  • @user-bv6eu4zr2g
    @user-bv6eu4zr2g Před 6 měsíci +1

    Очень интересно

  • @myrka189
    @myrka189 Před 2 měsíci +1

    Подгорает одно место у этих"риелторов", начали снимать как сносят
    А то вещали как всё чудесно в Сочи
    Сейчас ищут лохов типо вот люди не у меня купили и их сносят-берите у меня

  • @age_psychology
    @age_psychology Před 5 měsíci +1

    Да и жпешки снесут тоже. В соси жп много мносят, не компенсируя потерь

  • @user-lq8px7op9g
    @user-lq8px7op9g Před 22 dny +1

    Потому армяне где хотели там строили вспх покупали и вот дождалисть

  • @chudochudnoe
    @chudochudnoe Před 3 měsíci

    К сожалению, очень плохо слышно.

  • @user-gs6mo4tx7n
    @user-gs6mo4tx7n Před 7 měsíci +1

    Какой город Сочи -деревня Гадюкино без прав

  • @user-xc7gi3yo5e
    @user-xc7gi3yo5e Před rokem +3

    Да прям Я вас смотрю и слушаю очень внимательно только ещё на ват сап не могу зайти время даже поесть нету в любом случае если Я что-то решу Я буду делать это через вас 😇 потому что все только нахваливают свои объекты а дно только вы показываете

    • @user-nm1zp2pz1b
      @user-nm1zp2pz1b Před 11 měsíci +3

      Наивный чукотский юноша😅

    • @user-xc7gi3yo5e
      @user-xc7gi3yo5e Před 11 měsíci +4

      Я девушка 😅 с высшим Юридическим образованием

  • @Победоносцев-Лихтенштейн

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где генплан посмотреть можно,в хорошем качестве?

  • @dima-vx3sy
    @dima-vx3sy Před 9 měsíci

    Собственность - это отношение субъекта к объекту.

  • @alynalonskaya4686
    @alynalonskaya4686 Před měsícem

    Как у Вас в Сочи все быстро меняется!

  • @a5samsung325
    @a5samsung325 Před 8 měsíci +1

    Да нет Максим такие ролики надо показывать нормальный человек посмотрит и не купит, а баран он и Африке баран. Большое спасибо за ролик, побольше таких роликов надо показывать может хоть пару баранов и спасете😅😅😅

  • @user-zj1jk6fv2k
    @user-zj1jk6fv2k Před 10 měsíci +2

    А где найти честного продовца, одни вруны и хапуги

    • @sashakondratyev4171
      @sashakondratyev4171 Před 7 měsíci +1

      Хапуги воруют в рамках, дозволенных гос органами РФ.

  • @user-rg7fo4ct8b
    @user-rg7fo4ct8b Před 4 měsíci

    Превратили город в какой то шанхай.сидят вор на воре и вором погоняют.кто замутил этот беспредел вылавливать и сажать со всеми вытекающими.все эти потопы .кошмар а не город и ещё такой же Адлер.позорище а не города.

  • @user-zn3jb7xn2k
    @user-zn3jb7xn2k Před hodinou

    Что, ты дорогой рассказываешь! Дома построены в них живут люди.Государство занимается беспределом, не сносить дома, а надо судить государство в лице чиновников,а людей оставить в покое. Не надо Вам рассказывать.По факту все совершили чиновники,которых не трогают, все идёт от государства.

  • @user-jj9qp2mh2r
    @user-jj9qp2mh2r Před 7 měsíci +2

    Почему такое творится в большинстае случаев в Сочи? Нет таких масштабов даже в Москве? А в Москве более 50000 домов

  • @user-ye8jz1ff1b
    @user-ye8jz1ff1b Před 5 měsíci

    На юге по моему везде так

  • @ontherancho
    @ontherancho Před 10 měsíci

    Арест продлили до декабря по нацпарку

  • @inannastaer
    @inannastaer Před 2 měsíci +1

    Сочи чудесный город с гадкими и продажными людьми в администрации. А Москва покрывает этот беспредел. Где мой кусок земли, обещанный?????! Всё распродано , а сносят, чтобы снова продать

  • @user-ds4tk7gd7x
    @user-ds4tk7gd7x Před 7 měsíci

    Правильно делают, что сносят этот самострой. Еще бы в Адлере этот ужасный монстр, жк.Горизонт, снесли. Портит весь вид набережной.

  • @user-id6nx1pd4o
    @user-id6nx1pd4o Před 4 dny

    Не гонялся бы поп за дешевизной,, говорил Балда ,в Сочи хлыныло столько застройщиков кидал и.риэлтов. с2007 года страшно представить.

  • @user-bg4wp5vn9b
    @user-bg4wp5vn9b Před rokem +7

    Максим а как насчёт Ривер парк жк в хосте ,там очень долго идёт процесс и были какие то конфликты с правозащитниками ,очень интересно ваше мнение по этому дому

  • @user-ro6ms9hx1e
    @user-ro6ms9hx1e Před 6 měsíci

    Все правильно! Надо сносить.Город превратили в перепелятник,,нарушили всю экологию,,всю красоту.

  • @user-ye9ye2jd2i
    @user-ye9ye2jd2i Před měsícem

    Без бутылки не поймешь что хотел сказать, есть же такие косноязычные…

  • @user-vw4ut4xw8s
    @user-vw4ut4xw8s Před 7 měsíci

    …… >😭😭😭😭😭😭

  • @user-zz9yi4du8v
    @user-zz9yi4du8v Před 7 měsíci

    Воду льёт