!تو اسپانیا اجاره خونه رو میشه نداد!

یکسری قوانین وجود دارن که هیچ جوره نمیشه درکشون کرد. خیلی ساله که تو اسپانیا تصرف خونه انگار یک امر معمول شده. تو این ویدیو توضیح دادم که جریان چیه. نظرتون رو تو کامنت بنویسید.
ممنون که هستید ❤️🙏
ویدیوهای پربازدید کانالمون
=================================================
• از فنلاند مهاجرت کردیم...
• دلایل مهاجرتمون از فنل...
• خوبی ها و بدی های کشور...
• چقدر فنلاند از اسپانیا...
• هزینه یکبار خرید از سو...
روزمرگی های ما در اینستاگرام
/ marcokhorosht
0:00 - جریان چیه
1:04 - قانون چهل و هشت ساعت
1:38 - روش اول
2:48 - روش دوم
3:14 - تارگت اصلی
3:40 - بیزینس های مرتبط
5:05 - کجای اسپانیا
5:30 - چکار باید کرد
7:03 - آلمان
7:24 - انگلیس
7:39 - فرانسه
7:59 - ایتالیا
8:22 - دولت اسپانیا

[@Marcokhorosht]

💰 هزینه زندگی مون تو اسپانیا رو تو ویدیو زیر گفتیم: 💰
czcams.com/video/f81fc3fYhjE/video.htmlsi=s21xpB-IT7luZZVn

[@mahinnashdavi8036]

چه اطلاعات مهمی ممنون از اشتراک گذاشتن

[@Marcokhorosht]

🤗🌹

[@DibaandMomad]

مرسی که اطلاع رسانی کردین 🙏🏻🌹واقعا عجیبه این قانون هیچ توجیهی نداره 🤯

[@Marcokhorosht]

ممنون، موفق باشید 🌹

[@klaidenmorad103]

آمریکا هم اینطوری شده و قانون هم مثل اونجا است و هر روز قانون تازه‌ای اظافه می‌کنند که از مستأجر حمایت میکنه و نه از صاحب خونه جون کرایه خونه خیلی گرون شده و خیلی بی‌خانمانی زیاد شده و دولت با این کارهاش عوض اینکه یک فکر اساسی بکنه تمام مشکلات را به گردن صاحب خون‌ها میانداز و صاحب خونه باید قسط خونه را به موقع بپردازد ولی نمیتواند کرایه خودش زا از مستأجر بگیرد.خلاصه تمام دنیا و تمدونش متاسفانه به خرابی می‌رود

[@Marcokhorosht]

دقیقا، بعضی از دولت ها به جای اینکه مساله رو حل کنن صورت مسأله رو پاک می کنن!

[@farzadmirzayi9686]

یه روش کلاسیک ایرانی هم هست .زنگ میزنی رفیق رفقا با یه اتوبوس میرین پیش متصرفین.بعد با۹ روش ممکن و ۷ روش غیره ممکن کاری باهاشون میکنین که سالها بعد کابوس ببین

[@Marcokhorosht]

😄😄

[@user-js5rl3pn3f]

ممنون از ویدیوهای خوبتون . سوال برام پیش اومد آیا خانه فنلاندتون را موفق شدی بفروشید یا هنوز دارید ؟

[@Marcokhorosht]

ممنون از شما
خیر، بازار خرید و فروش خونه تو فنلاند خیلی خرابه‌

[@mmkj8441]

good

[@Marcokhorosht]

Thanks

[@elmiraashayeri9135]

پیشنهادی برای کسایی که برای سرمایه گذاری ملک میخرن ندارید؟ و ای کاش این قوانین منصفانه تر باشه

[@useruser6240]

جالب بود واقعا مخصوصا با این رقم بالا!
من همیشه تو ذهنم اسپانیا رو مثل مکزیک میدونستم این کلیپت مهر تاییدی بود بر تصوراتم متاسفانه😂
ی چند وقتیه واقعا تو پیدا کردن بهترین کشور برای مهاجرت ب ناامیدی رسیدم...نه اینکه مثلا فکر میکردم بهترین کشور وجود داشته باشه...ولی حداقل امیدشو داشتم...که الان با دید واقعی که پیدا کردم همونم ندارم.
ظاهرا همیشه آدم با بدست آوردن چیزی که همیشه میخواسته...اون چیزی ک همیشه داشته رو از دست میده...

[@Marcokhorosht]

نه از نظر امنیت اتفاقا اسپانیا کشور امنیه. یه سرچ کنید متوجه میشید. قابل مقایسه با مکزیک نیست. این مورد هم خود دولت می خواد که اینطوری باشه وگرنه با یه قانون ساده میشه کامل حذفش کرد. یکسری موافق هم متاسفانه داره. قسمت های توریستی مخصوصا تو بارسلونا هم کیف قاپی زیاد اتفاق میوفته که معمولا تو اکثر جاهای توریستی همینه. ولی بطور کلی دقیقا درسته کشوری که همه چیش بر وفق مراد باشه پیدا نمیشه. برای هر کسی هم می تونه متفاوت باشه.

[@ladanloukzadeh9023]

اکوادور هم تقریبا اینجوریه.مثلا اگر یه مستاجر ۱۰سال تو یه خونه بمونه می‌تونه اون خونه رو صاحب بشه.ولی حق با مستاجره کلا.اگر مبلغ زیر ۶۰ هزار دلار باشه صابخونه هیچ کاری نمیتونه بکنه

[@Marcokhorosht]

ممنون 🌹

[@azitatarbiatnia1938]

ضمنا راه مبارزه با تسخیر،نصب آلارم هست وقبل از ۴٨ساعت، صاحبخونه باتفاق پلیس،تسخیرکننده رو اخراج میکنه .درواقع ، قانون راه مناسب،که گذاشتن آلارم هست رو ،پیشنهاد داده

[@Marcokhorosht]

ممنون از توضیحات
اتفاقا دنبال یه فرصت هستم که اگه بشه روش های مقابله با تسخیر خونه تو اسپانیا رو هم بگم

[@simino2320]

مرسی بسیار عالی بود دستت درد نکنه. که من داشتم بلیط می خریدم که به والنسیا بیایم ویک خانه کوچولو. برای تعطیلات بگیرم. ‌فهمیدم معلوم نیست که بتوانم بدون دردسر. انرا خالی نگه درم ممنونم

[@Marcokhorosht]

خوشحالیم که مفید بوده. روش های مقابله با این مورد هم هست. بعد از خرید خونه اگه قراره طولانی مدت خالی بمونه حتما باید دزدگیر نصب کنید و بهتره به دوستی یا آشنایی خونه رو بسپارید.

[@amirkamrani7176]

در آلمان هم اینجوری است چون در اروپا خونه کم است و گرون است

[@Marcokhorosht]

تحقیقی که کردم این بود که تو آلمان سریع میشه بیرونشون کرد. تو اسپانیا بطور میانگین یکسال و نیم طول میکشه. یکسری شهرها کمتر یکسری بیشتر.

[@sosanjafari-cs1eo]

آقا هم خودت هم خانمت توفنلاندخیلی رنگ رخ تان خوب بود توهسپانیه خسته معلوم میشود ما همیشه شمارا دنبال میکنیم

[@Marcokhorosht]

😄😄 به خاطر رفلکس نور تو برف بود

[@azitatarbiatnia1938]

سلام .این اتفاق برای کسانی میافته که بیشتراز یک خونه دارن .اگه فقط یک خونه داشته باشید ، نمیتونن طولانی مدت توی خونه بمونن و معمولا تصرف کنندگان ، تحقیق میکنن اگه کسی فقط همین یک خونه رو داره،تصرفش نمیکنن. دراصل این قانون ، بعداززمانی بوجوداومدکه تعدادزیادی خونه مال بانک بود وبدون استفاده بودوآزادگذاشتن که بی خانمانها بدون سقف بالای سر نباشن

[@Marcokhorosht]

👌🏻👌🏻

[@mojtaba2305]

سلام خسته نباشید پیگیری قانونی در کشور پرتغال چگونه است ؟

[@Marcokhorosht]

سلام
سلامت باشید. متاسفانه اطلاعی ندارم

[@shahramjavid1313]

غیر قابل باور هست. ممنون از اطلاع رسانی تون

[@user-gv4yd6vm3h]

سلام فنلاند و میدونید تو این رابطه قانونش چطوریه؟

[@Marcokhorosht]

سلام. راستش به انگلیسی قبلا سرچ کردم فقط یه جا نوشته بود تا سه ماه حبس داره. فکر می کنم به فنلاندی بشه اطلاعاتی کسب کرد. در کل نباید مثل اسپانیا باشه.

[@user-gv4yd6vm3h]

@@Marcokhorosht خیلی ممنونم امیدوارم موفق باشین 🙏

[@Marcokhorosht]

@@user-gv4yd6vm3h ممنون، همچنین 🌹

[@MusicEffekt]

آیا پرتغال هم این مشکل رو داره؟

[@Marcokhorosht]

راستش نمی دونم 🤔

[@rezaabasi8721]

سلام
اول فکر کردم شوخیی
بعد که کامل ویدیو دیدم نه جدی است
خود جنابعالی گفتید مسخره ❤❤❤

[@Marcokhorosht]

بله جدیه جدیه 😄 هر از گاهی قبل از انتخابات یکی دو نفر از کاندیداها میگن ما بیایم این قانون رو اصلاح می کنیم و از این حرف ها ولی سالیان زیادی که روال به این صورته.

[@AhmadSadeghi7006]

قانون جنگل دیگه....

[@Marcokhorosht]

تقریبا 😄

[@nobrainneedbrain6677]

برای دوست فنلاندی ام تعریف کردم، خیلی تعجب کرد. گفت اگر لینک خبری در این مورد هست را میشه شر کنید؟

[@Marcokhorosht]

squatters in Spain
بهش بگید متن بالا رو سرچ کنه پر از مطلب در این مورده.

[@Marcokhorosht]

یا اگه منبع موثق تر می خوان این رو سرچ کنن:
squatters in Spain idealista

[@Mindential]

درود بر شما هموطن...ممنون بابت اطلاع رسانیتون...الان خیلی بحث ویزای اسپانیا برای ایرانی ها داغ هست و شرکت ها کوچکترین اطلاعاتی از مشکلاتی که میتونه برای ایرانی ها پیش بیاد نمیگن...اگر در این مورد با دوستانی که در اسپانیا هستند و از این طریق اقدام کردن و دچار مشکل شدن مشورت کنید و برنامه بسازید کمک بسیاری به دوستانی که قصد سرمایه گذاری میکنند میکنید...والا خود من قصد داشتم برای این ویزای اسپانیا اقدام کنم که بعد ازفهمیدن قوانین پیچیده و عجیبش منصرف شدم...به هر حال ویدیو شما هم چشم منو باز کرد ..این قانون مسخره در هیچ کجای دنیا(تا جای ک من میدونم نیست) و شاید قوانین سخت گیرانه برای حمایت از مستاجر و افزایش ندادن نرخ اجاره باشه ولی اینکه بیان تصرف کنن واقعا مسخرس.. در حکومت های لیبرال معمولا سیستم خود اصلاحی داره و این خیلی عجیبه که همچین قانون مسخره و ناکار امدی هنوز مونده..به قول شما شاید خودشون بدشون نمیاد

[@Marcokhorosht]

مرسی از شما 🌹
حتما اطلاعات مون بیشتر بشه و یا اطلاعاتی از افرادی که تو این زمینه تجربه ای دارن کسب کردیم، تو کانال قرار خواهیم داد تا همه استفاده کنن. موفق باشید

[@Steinfikh]

درود، عجب قانون عجیبی، حتما بخاطر اینه سرمایه‌داران چنتا خانه نخرند... سوالی داشتم وقتی پاسپورت یکی از کشورهای اتحادیه اروپا یا منطقه اقتصادی اروپا اخذ کنیم توانایی اینو داریم بدون ویزا مهاجرت کنیم به سوییس ؟ یا از طرف ویزای کاری/ سرمایه گذاری می‌خواد برای زندگی در سوئیس؟

[@Marcokhorosht]

سلام، تا جایی که می دونم، محدودیت وجود داره. اگر اشتباه نکنم تا سه ماه بدون ویزا میشه تو یه کشور دیگه ی اتحادیه اروپا و یا منطقه اقتصادی اروپا بود که میشه همون توریستی. بعدش اگر بخواید قانونی بمونید باید درخواست اجازه اقامت بدید. البته سوئیس دنگ و فنگ های خودش رو داره و خیلی آشنا نیستم.
ولی بطور کلی لزوما نیاز به داشتن کار نیست، اگر بتونید ثابت کنید از نظر مالی درآمدی دارید و ساپورت میشید مثلا بصورت کار از راه دور، اوکیه و می تونید برید یه کشور دیگه برای زندگی.

[@Steinfikh]

@@Marcokhorosht بله اما بنده عرض کردم اگر پاسپورت داشته باشیم، مثل خود شما پاسپورت فنلاند داشتی، با خانواده محترم به راحتی نتونستی در اسپانیا اقامت داشته باشی؟ یا برای بیشتر از ۹۰ روز اقدام کردی؟

[@Steinfikh]

@@Marcokhorosht The 90/180 rule does not apply to European Union citizens, citizens of European Economic Area countries (Norway, Iceland, Liechtenstein), or citizens of Switzerland.

[@Marcokhorosht]

@@Steinfikh برای نود روز میشه ولی تا جایی که من می دونم بیشتر از نود روز باید درخواست رزیدنتی اون کشور رو بدید تا قانونی تو اون کشور بمونید و از خدمات استفاده کنید.

[@Independent...]

درود !
توجه داشته باشید که کشور سویس عضو اتحادیه اروپا نیست. بهترین راه برای اطلاع از قوانین اقامتی سویس، سایت های رسمی دولت سویس هستن . موفق باشید !

[@fatemehghanaie4650]

برداشت من اينه كه هر كسى نتونه خونه اضافى بخره و همينطور خونه رو خالى ول بكنه

[@Marcokhorosht]

بله
من از دو نفر تو فنلاند شنیده بودم به خاطر همین موضوع از خرید خونه تو اسپانیا منصرف شده بودن.

[@hoseynqadim5071]

🤣🤣🤣

[@Marcokhorosht]

😄

[@amirkamrani7176]

سلام میشه شماره واتساپ شما رو داشته باشم می‌خوام با شما مشور کنم من هم قصد مهاجرت دارم از آلمان در اسپانیا ؟

[@Marcokhorosht]

سلام
چطور مشورتی لازم دارید؟ و چطوری من می تونم کمکتون کنم؟

[@user-yv1kz1qc9e]

این در رابطه با خونه‌های خالی هست، نه خونه‌ای که شما داخلش زندگی می‌کنید.

[@Marcokhorosht]

نه لزوما، مسافرت طولانی برید ممکنه اتفاق بیوفته. مخصوصا خونه های ویلایی. ولی بطور کلی بله خونه هایی که توش زندگی بکنن اتفاق نمیوفته. روشهایی هم دارن واسه اینکه بفهمن کدوم خونه رفت و آمد نداره... ولی دیگه خیلی ویدیو طولانی میشد همش رو می خواستم بگم 😅

[@user-yv1kz1qc9e]

یعنی الان خودتون احساس ناامنی دارید؟@@Marcokhorosht

[@Marcokhorosht]

@@user-yv1kz1qc9e نه زیاد، ما تقریبا همیشه هستیم و خونه هم برای خودمون نیست. ولی مطمئنم صاحبخونه موقع اجاره دادن خونه از این قضیه خیلی می ترسید. چیزی که متوجه شدم اینه که یکسری بیمه هایی هستن مخصوص اینکار و برای صاحبخونه ها! موقعی که ما می خواستیم اجاره کنیم، املاکی مدارکمون رو ارسال کردن برای یه بیمه و اونا تأیید کردن.

[@shahabbatmani4093]

اخه بحث اضافی نیست اونطوری که من متوجه شدم.. شما ممکنه یه روز برید سر کوچه دوتا تخم مرغ بگیرید و وقتی برگشتین ببینین یکی دیگه صاب خونه‌س...
خیلی عجیب بود!

[@Marcokhorosht]

@@shahabbatmani4093 نه، اول ویدیو اگه دقت کنید گفتم، شما ممکنه برید مسافرت طولانی و وقتی برگشتید...

[@AhmadSadeghi7006]

آقا پاشو بیاد سوئد راحت زندگیتو بکن 🙂. اخر چه منطقی پشت اینه؟

[@Marcokhorosht]

سوئد! نه ممنون 😉

[@lili-im7tl]

چرا نه ! بخاطر هوا؟؟ جز گزینه های منه@@Marcokhorosht

[@Marcokhorosht]

@@lili-im7tl کشور خوبیه ولی با شرایط ما جور نیست. فنلاند و سوئد شباهت های زیادی دارن و ما اگر می خواستیم بریم سوئد تو همون فنلاند می موندیم که کار و زندگی خودمون رو داشتیم 😊