房客省事？ 房東省錢？ 解密「社宅包租代管」！

每個人的生活裡，多少都有過幾次租屋經驗💸
當房客的時候，你可能吃過虧、遇過糾紛
等到賺了錢買了房，想自己當房東，卻發現問題更多
租屋市場難道這麼沒有保障嗎🙄？
內政部推出的社會住宅包租代管
有沒有機會解決這些困境呢？
591社會住宅包租代管專區
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底下也開放大家留言討論
你對社宅包租代管有哪些建議？
通通來！讓591聽聽你的聲音👂
#社會住宅
#包租代管
#內政部
#包租代管333
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[@lai9193]

包租代管的中間人很多都很惡劣..不只屋主跟租客一起薛 還跟政府拿補助..

[@user-middle-aged-40]

根據朋友做包租代管的經驗，其實是個不錯的健全租屋市場的起頭，讓房東跟租客都可以在比較有共識的機制下處理相關事宜。

[@s200210012002]

可能早就有地下包租代管(?) 找人管但不跟政府回報, 不申請補助, 一樣不繳稅.

[@thomaslam1228]

我覺得包租代管這制度可能會有推升租金的副作用，因為可能有些房東覺得房客有租金補贴的話，便會將租金先提升來租给做二房東的業者而令其他屋主自己出租房子的租金也有比價效應。這樣就未必能達到政府推行這制度的美意。

[@w67076709]

感覺沒錯最近要租房子看瞭一下,平均可以1500含管理車位到瞭包租代管,就變成都要自己負擔,有的價錢還會拉到快1700,這跟一開始說的便宜很像有所差距

[@user-vi4hk5xl7z]

政府是幫凶，房價推高，租屋又推高，薪水推不高，這是好政策嗎？

[@tw-7259]

這集看完忽然覺得包租代管好像也還不錯欸，一般租屋不管是房東還是房客都真的是要碰運氣

[@591newhouse]

真的 要上輩子有燒香

[@joyceliou5178]

有些房子品質就有點差

[@user-ds3tg5op2w]

好看

[@user-rj4cs5tj6e]

例如兆基物業配合政府做社會宅代理租屋，業務應該繁重，營業朝九晚五，近似公家機關，採二房東代理制，確認租客租屋，須承租者要多花心力在合約前後溝通並瞭解簽約程序，屬類租屋房仲業，有新業務賺錢動力舊業務洗臉民眾實力，兆基寄居蟹等同屬體系不同分公司，約後須自行注意居家環境現況交屋外，燈具及消耗品須自己處理，簽約前需承租者詳細瞭解簽約程序以避免補件造成自身困擾，業者分店新成立，處理狀況須多幫忙承租者，否雖是物業其也只是仲介服務業。

[@The4s7]

你好，請問是有在兆基或者其他公司做過社宅業務的嗎？不知道能否私下訊問你關於這方面的工作

[@wenweilin1803]

主持人實在太會穿戴了。這個棚景質感真好

[@ylzh936]

😆😆😆😆😆

[@591newhouse]

黑雨~黑雨~

[@jerryhsu8330]

原來包租跟代管是兩件事嗎！聽完解釋之後還是不太清楚兩者的差別到底在哪，感覺都是中間的業者負責去接洽租約和管理房子，除此之外還有什麼差別嗎？

[@tw-1126]

包租代管 感覺粉厲害！學了一課👍👍👍

[@user-fy9ut1pg1o]

這社會住宅的業務他們也沒這麼多時間管理房東的房子

[@pudding0812]

沒看真的不知道什麼是包租代管
不過回想起當初租房的日子覺得真的無助😱

[@591newhouse]

政府主打 包租代管333 讓你租得好放心

[@am051005]

包租代管？只收佣金，其他不管！要建立誠信，須要嚴核！

[@user-qd3zp1yd9n]

不收傭金的喔

[@chocolateallen]

God 主持人聲音超好聽 鄧紫棋的歌應該沒問題

[@user-qz4cm2qh9v]

MMO歐喔ㄟ額約

[@591newhouse]

全都是泡沫~你會不會倒酒~

[@HsiaoMeiKan]

屋子剛在591 PO不到1小時 ㄧ堆包租代管業務打電話來…. 這水很深嗎⋯⋯怎麼挑業者呢

[@meme_Knight2077]

5:28 重點開始 ， 前面都廢話

[@am051005]

內政部？政府可靠嗎？

[@tw-860]

包租代管真的方便 可是我沒有房可以租給人家 嗚嗚嗚

[@user-rj3hb1lg5u]

租客也太可憐...

[@591newhouse]

也是有可憐的房東啦~

[@user-yq4sw4to5c]

喔ㄡ
ㄠㄥ