撤辣後樓價無升 冇咩人接火棒 ! 新盤減價 二手好平 ! 濠景兩房失守5字頭 開放式跌破400萬正常 ?!

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 6. 09. 2024
  • 歡迎訂閱頻道 : / @chuchuchannelmacau
    #澳門樓價 #澳門賭收 #澳門地產

Komentáře • 133

  • @user-zv5po8ee7c
    @user-zv5po8ee7c Před měsícem +24

    老實講,澳門樓價就算跌50%,例如有𨋢兩房600萬跌到300萬,呢個價,一般青年家庭要供樓都唔係件容易嘅事。
    濠景、海洋、花城區呢啲𡚒兩房,就算賣到300萬,其實都唔算平,記得201 2年左右,當時都只係200幾萬,但當時澳門人搵食比現在容易好多,真係唔怕冇嘢做。

    • @siomichael8121
      @siomichael8121 Před měsícem +3

      老實講,買到既人大把,只係現在租抵過買,首期放定期重正,爽YY

    • @samuelwong4794
      @samuelwong4794 Před měsícem +1

      咁係你太low pay啫…..😂

  • @wengka9628
    @wengka9628 Před měsícem +16

    外勞大大限制澳門人收入,澳門人已經冇之前咁豪爽,地產市場變差要多謝勞工局

  • @user-zg3xm7yp6z
    @user-zg3xm7yp6z Před měsícem +18

    多謝二手樓業主托著個面價🙏,新樓發展商先容易出貨🫡

    • @utam7270
      @utam7270 Před měsícem +2

      @@user-zg3xm7yp6z 二手樓巿場未面對到現實咪企硬囉。其實無沖突嘅。新樓繼續出貨。舊樓繼續死渣住個價係無問題嘅。炒樓個d最多自住。哈哈哈哈

    • @user-hf7qy6re2h
      @user-hf7qy6re2h Před měsícem

      2012年的那批最後4厘仍然可賺,2015年打後嘅大部份帳面都蝕,換樓嘅就吾換住咯,個市嘅低都咬住先,再跌就負資產

  • @chongandman
    @chongandman Před měsícem +13

    400萬開放式得豆腐潤咁細再加上以呢家個時勢都好難搵到錢 ,好多人放棄澳門買樓嘅想法了。

    • @ChongIaoLei-bl8kf
      @ChongIaoLei-bl8kf Před měsícem

      澳門長者公寓實用面積350幾呎包含全新家庭用品會所醫療4000多至6000元澳門元無敵大海景!
      新城A區無敵海景3000澳門元一呎!自住一流!现價買二手私樓?

  • @peterpan3917
    @peterpan3917 Před měsícem +24

    絕對支持國安法和23條,才能保障 沒有外國勢力參與樓市,社會安寧, 市民百姓負資產也唔敢遊行示威,跳橋跳樓,尋釁滋事😂

    • @winniechao9861
      @winniechao9861 Před měsícem +4

      ​@@Tony-xu3pd誰批准😂

    • @user-se8vr4jo4g
      @user-se8vr4jo4g Před měsícem

      但次次申請都吾批准出*不反对通知书!。​@@Tony-xu3pd

    • @wengka9628
      @wengka9628 Před měsícem +1

      呢頭比人講剝削集會自由話要堅决反對,戈頭就即刻唔批集會打面

    • @Tony-xu3pd
      @Tony-xu3pd Před měsícem

      @@wengka9628 不會吧?🤭😂😂

    • @pineappleice2274
      @pineappleice2274 Před měsícem

      @@Tony-xu3pd無論是什麼集會都唔會批的!之前都見過reject的個案!

  • @Vhhdfjt5is
    @Vhhdfjt5is Před měsícem +9

    香港大廈維修現在都是用億做單位。屋內裝修50萬起,每月管理費幾千,聽到都感覺到壓力,租屋算了😅

  • @ccyuen4845
    @ccyuen4845 Před měsícem +21

    其實還有很多二手貨在炒家手上。幸而他們夠團結,而且尚有持貨實力,才不至於争先恐後割價求售。否則好易引發戲院走火警,人踩人效應。但新樓盤不斷有供應,本地購買力漸漸耗盡,外來資金又買少見少。二手樓長揸亦不是辦法。三峽大壩九孔洩洪奇觀遲早要出現。好戲在後頭。

    • @kenwu1946
      @kenwu1946 Před měsícem

      😢😢😢

    • @user-zv5po8ee7c
      @user-zv5po8ee7c Před měsícem +6

      二手樓市場炒家唔係團結,係想走都難,因為佢哋知道現階段就算減價賣,都唔會有買家接貨,仲有佢哋唔係持貨能力強,有部份只係靠《還息不還本》勉強維持。

    • @rmb943
      @rmb943 Před měsícem +1

      笑0死,吹到?
      😂😂
      炒家地產佬,20年開始,大量走9曬貨,淨低本土多

  • @user-ny4mo8gs5g
    @user-ny4mo8gs5g Před měsícem +7

    香港地產現況就是澳門未來。香港樓市撑不住了。政府公開說話不希望見到樓市往上走。投地冷清流標續現。新盤減價脱手。前路茫茫。政策被操弄。投機者死定。

  • @debbielei4695
    @debbielei4695 Před měsícem +2

    我代表各地產商+業主多謝正苦 不斷收緊 公屋+經屋政策
    令到草根+夾心 2頭不到岸,
    唔係減價 都無人 敢 接火棒🎉

  • @user-wu6ns3rh9y
    @user-wu6ns3rh9y Před měsícem +4

    正呀白菜價住二千尺海景高層🤩一年半載人工就夠買樓,全民幸福時代

  • @kuokkuncheong9295
    @kuokkuncheong9295 Před měsícem +7

    大灣區命運共同體樓價同樣一樣。過不了多久賭不再存在樓價就濺過狗😂

  • @lkacl7974
    @lkacl7974 Před měsícem +7

    自由經濟下有上有落正常不過,自住冇問題,投資要考眼光了。

    • @user-sd5hq9gy4x
      @user-sd5hq9gy4x Před měsícem

      澳門地產行業不是自由市場,是刻謀市場。揸住成手貨嘅人會命令政府堅持到底。

  • @user-sm9yq1mn6x
    @user-sm9yq1mn6x Před měsícem +11

    點解我去問價佢D地產話呢兩月升左好多,叫我要買就要快手,唔係又升

    • @jasvyman7611
      @jasvyman7611 Před měsícem +7

      同你講依家個市跌到仆街,唔好買咩,自己都估到啦。經濟差收入冇提高你估今日樓價平?只係冇咁貴。求其擺3,000,000落去銀行,一年10鳩幾萬。仲戇鳩鳩走去供樓?跟住啲人話減息樓價會升,收入冇改變你的平咗,只係博吓頭㗎咋。
      當然公務員及鐵飯碗另計。

    • @andykk1987
      @andykk1987 Před měsícem +2

      為托市而講大話姐😅

    • @Tony-xu3pd
      @Tony-xu3pd Před měsícem +3

      唔咁様講⋯你會買阿?🤣

    • @kachon2011
      @kachon2011 Před měsícem +2

      你去賣樓佢地就話快啲放,唔放第日仲差

  • @hokita8981
    @hokita8981 Před měsícem +8

    澳門除咗豪宅/新樓盤,舊樓2千蚊呎都俾多佢。。。

    • @ChongIaoLei-bl8kf
      @ChongIaoLei-bl8kf Před měsícem

      但係殘破危唐樓叫價超過5000澳門元?

    • @user-rx1ww3qy6x
      @user-rx1ww3qy6x Před měsícem

      舊樓何以見得價值只有2000蚊/呎呢?

    • @ChongIaoLei-bl8kf
      @ChongIaoLei-bl8kf Před měsícem

      @@user-rx1ww3qy6x 澳門經濟房屋賣2000或3000元尺!澳門新街坊賣3000元尺難道澳門唐樓有寶藏?

  • @tongpf
    @tongpf Před měsícem +7

    保留現金,等、等、等,等到那一日😊,那一日應該不遠了⋯⋯堅持多一會。我信誠哥(香港果個)

    • @juliaho3226
      @juliaho3226 Před měsícem +1

      係呀跌到🉐️番三分一先買!自住都吾好買住,租住先!

    • @guysmart7028
      @guysmart7028 Před měsícem

      佢走緊路喎😅

    • @user-rx1ww3qy6x
      @user-rx1ww3qy6x Před měsícem

      ​@@juliaho3226只能講美國降息要開始了😂

  • @GL-dm1se
    @GL-dm1se Před měsícem +1

    無左內地人黎澳門貴賓廳搵錢。呢啲投機手鬆優質租客同係澳門各區高質消費客戶都無曬。仲有啲佬闆黎澳門食數哥班無曬,以前買樓唔怕無人租,幫供樓,而家空置房屋過多,抄樓班人反要供樓又要交管理費。邊有人覺得樓會升,話會升都係地產佬同炒樓班人。 好明顯澳門賭場貴賓廳產業拉到樓市最高峰。明眼人都睇得出。以前仲有太陽城走資入澳門。以前澳門睇匯率都睇係太陽城匯率。而家明眼人都知澳門出左幾大問題。以前貴賓廳收益高賭場收益高兩倍。高兩倍,高兩倍,仲要事情要說三次,就算六企/政府能接收以前貴賓廳所有收益。六企/政府會創造中下階層企業嗎?六企/政府會在澳門街邊開麵檔/麵包店/茶餐廳/創造科技?六企能把客人帶動到賭場周邊經濟?都不能。澳門只會走向賭場和賭場外圍圈經濟拉遠差距。政府把市民利益和賭場利益斷絕政府卻要用賭場收益來展示澳門繁榮,實際把完全壓力壓向澳門市民,迫破賭場外圍圈卻要跟賭場經濟走

  • @ianianchang8695
    @ianianchang8695 Před měsícem +1

    有啲30幾年2房電梯樓仲賣緊400萬尾近500萬,啲價咁進取,邊個接,仲未計供同啲息喎,供完都成50年,咁我有400零萬收息好過~

  • @papachu898
    @papachu898 Před měsícem +2

    等睇年尾還息不還本,邊個捱唔住,仲有幾個月係最後逃生門🫠

  • @puiiengleong3238
    @puiiengleong3238 Před měsícem +1

    由治及興嘅社會興旺發達嘅好處

  • @fanpatrick2897
    @fanpatrick2897 Před měsícem +18

    泡沫爆破...最少跌一半(高位計)!!😂😂

    • @juliaho3226
      @juliaho3226 Před měsícem +6

      一半都吾止

    • @dreamer1060
      @dreamer1060 Před měsícem

      @@fanpatrick2897 20-30%啦。50%又太誇張,50%一定好多負資產,咁樣一定杏加橙。下一波看看明年社區賭場收皮,就見真章。

    • @mingchunmak9528
      @mingchunmak9528 Před měsícem

      買樓永遠係上車最難,疫情前唐樓1成首期2-35萬上到車,宜家3成首期,即係要60-100萬左右,3成首期已經令唐樓無人接貨,唐樓起碼跌到200萬內先有承接力

    • @user-sd5hq9gy4x
      @user-sd5hq9gy4x Před měsícem

      @@mingchunmak9528 200萬是盡頭。因為樓齡已經相當高。四至50年的唐樓相當多。

  • @dreamer1060
    @dreamer1060 Před měsícem +6

    減息,樓價升,可能都未必。說到底就係供求。看看ABC新區新區⋯澳珠通關便利化⋯工資結構⋯等。問問自己,何解澳門比珠海貴一大截?!大家睇路走。

    • @ChongIaoLei-bl8kf
      @ChongIaoLei-bl8kf Před měsícem

      玩過兒時抛手巾仔遊戲嗎?

    • @dreamer1060
      @dreamer1060 Před měsícem +1

      @@ChongIaoLei-bl8kf 哈哈,對,睇吓邊個幸運兒接手。

    • @kachon2011
      @kachon2011 Před měsícem

      唔系幾關息事,經濟同供求問題,唔通早幾年入果啲唔高息咩?經濟好一樣大把人買

  • @user-lp5wk9rl5k
    @user-lp5wk9rl5k Před měsícem +4

    再跌3至4成才較合理

  • @casparchan853
    @casparchan853 Před měsícem +1

    當每月平均300單成交, 咁多地產代理, 律師樓.......-.-"

  • @raytai2738
    @raytai2738 Před měsícem +2

    濠景D樓又殘又舊, 最多只係貪佢8成實用率

  • @user-uj4xm1zp3m
    @user-uj4xm1zp3m Před 21 dnem

    澳門經濟房屋,改晒做公居,以生為主。

  • @KengCheong
    @KengCheong Před měsícem

    跌返落實際啲價錢咪好囉。
    之前同當年去買鬱金香一樣不切實際。

  • @wengka9628
    @wengka9628 Před měsícem +2

    舊樓問題多多,仲花幾百萬買?澳門樓炒唔起架啦

    • @user-rx1ww3qy6x
      @user-rx1ww3qy6x Před měsícem

      舊樓問題多多,你咪買新樓囉,澳門地少邊有可能只買新樓唔買舊樓😂

  • @alansit752
    @alansit752 Před měsícem +8

    一个月草唔草到1萬?一年你草12萬,20年240萬,啱啱够比首期咋😂

    • @zmo01
      @zmo01 Před měsícem

      仲要未計通脹

    • @alansit752
      @alansit752 Před měsícem

      @@zmo01 人工又唔系年年加,幾年加一次,3、4百😅

    • @ianianchang8695
      @ianianchang8695 Před měsícem

      1個月草到1萬算叻叻嫁啦~~

  • @Gaoga
    @Gaoga Před měsícem +1

    澳門政府放寬買樓即有一家大細身份證,應該樓市即刻升

    • @spolee871
      @spolee871 Před měsícem +1

      亞爺唔會批架😂

    • @ianianchang8695
      @ianianchang8695 Před měsícem

      到時藍卡買左變成澳門身份証,即刻失業😂😂

  • @hincyrus4820
    @hincyrus4820 Před měsícem +1

    最近租金升得真係好犀利

    • @user-rx1ww3qy6x
      @user-rx1ww3qy6x Před měsícem

      無人買樓,租房的人增多,租金自然就升

  • @user-hf7qy6re2h
    @user-hf7qy6re2h Před měsícem

    地產發功,重推4厘🎉

  • @chokhimng4025
    @chokhimng4025 Před měsícem

    年輕人的入息中位數都沒會整體提升,反而下跌,有乜可能升😅

  • @user-dx5gm3sd6h
    @user-dx5gm3sd6h Před měsícem +1

    澳門用什麽理由樓價會升

  • @ChongIaoLei-bl8kf
    @ChongIaoLei-bl8kf Před měsícem +1

    筷子基信步xX又如何?

  • @Kidian84
    @Kidian84 Před měsícem +1

    吓⋯而家個價全部都係賭權開放先比香港地產佬炒起,跌死佢地就啱啦

  • @user-jo3mg2sp6o
    @user-jo3mg2sp6o Před měsícem

    澳門樓邊度會有投資價值呀 買左喊餐飽

  • @Firehouse-3388
    @Firehouse-3388 Před měsícem

    支持ChuChu🎉

  • @makco7318
    @makco7318 Před měsícem

    大佬呀,班高官手上手好多鋪和車位, 要為唱好而努力,當然散比班沃豕啦, 唔好叫接火棒難聽, 叫剛性需求。。。。

  • @liolio4198
    @liolio4198 Před měsícem +1

    你所謂撤辣椒係幫啲大業主出貨啊,點知而家啲市民精到乜,冇上當,所以先至升唔起咋嘛😂,加上大地產商減價推新樓,啲大業主先至揸到成手貨咋嘛😂

  • @richmanwithgoodbrains1100
    @richmanwithgoodbrains1100 Před měsícem +1

    火棒熱辣辣天氣夠熱呢仲要接火棒😅?

  • @uverys8115
    @uverys8115 Před měsícem

    本地居民唔係好想啲樓跌嘅咩?
    點解而家跌到咁都唔買?
    遲啲跌多啲會唔會買?
    咁仲想唔想啲樓跌?
    其實照啲市民咁講
    再跌落去一定會買個喎
    點解唔買?😂

  • @pouchunchan805
    @pouchunchan805 Před měsícem +12

    買大湾區,死左都唔知乜嘢事。

    • @MVenilla
      @MVenilla Před měsícem +3

      獨居人去到邊度死咗一樣無人知,唔一定大灣區😂😂⋯⋯

  • @CyberMechanicMaster
    @CyberMechanicMaster Před měsícem

    跌極都貴,身邊大多數嘅睇法

  • @ioisenglam5333
    @ioisenglam5333 Před měsícem +2

    澳門啲樓價根本離曬地,就算咁叻仔儲到/父母幹比兩三球做首期,兩公婆份糧都唔夠供。出大灣區生存好過啦

    • @guysmart7028
      @guysmart7028 Před měsícem

      兩球半做定期四厘,一年有十萬,補貼租樓好過啦。

    • @ioisenglam5333
      @ioisenglam5333 Před měsícem

      @@guysmart7028 之後減息唔會有咁高厘數

  • @user-do5fs1td9u
    @user-do5fs1td9u Před měsícem +4

    😳澳門有咩工作可支持二万几蚊月租

    • @lkacl7974
      @lkacl7974 Před měsícem +1

      四房單位睇你住幾多人及幾多人有生產力啦!

  • @marcokou3363
    @marcokou3363 Před měsícem +1

    租盤怎可能有得升,绝对不可能

  • @cheokchan3193
    @cheokchan3193 Před měsícem

    人工中偉數三年人工总和可買二房一厅就是

  • @kakeongchan3081
    @kakeongchan3081 Před měsícem

    如有錢買樓結婚,不如用買樓錢移居別處重新新话!使下一代有個正常社會環境/教育/及外奴化工種…呢類反智社會失衡生活😊

  • @rmb943
    @rmb943 Před měsícem

    租金升左好多

  • @chongwaPaul-hh2ys
    @chongwaPaul-hh2ys Před měsícem

    👍👍👍

  • @cmlau3823
    @cmlau3823 Před měsícem +2

    開放式250萬左右先會有承接

    • @juliaho3226
      @juliaho3226 Před měsícem +3

      250都吾好買,跌倒百幾先林啦!因為立米樓好少人買!

    • @user-uj4xm1zp3m
      @user-uj4xm1zp3m Před 21 dnem

      開放式真不要買

  • @chongwaPaul-hh2ys
    @chongwaPaul-hh2ys Před měsícem +1

    😮😮😮😅😅😅

  • @swswsw2762
    @swswsw2762 Před měsícem +1

    整死香港 乜都要爆 我已經坐定定睇人輸到要跳樓 亦睇人捲錢走😂

  • @user-mj1nv7qi5q
    @user-mj1nv7qi5q Před měsícem

    👏🏻👏🏻👏🏻

  • @markngml
    @markngml Před měsícem

    舊樓好多都跌,新樓賣得平呀

  • @itisariversomesaylove2956
    @itisariversomesaylove2956 Před měsícem

    早買早享受,遲買平幾球。

  • @loklok5295
    @loklok5295 Před měsícem

    好呀!身為澳門人嘅我希望樓市經濟一直跌落去,澳門人無飯開,哈哈

  • @R-Cheung601
    @R-Cheung601 Před měsícem

    快啲走

  • @GiGiCheung321
    @GiGiCheung321 Před měsícem

    濠景d間隔咁差……..

  • @ttche123
    @ttche123 Před měsícem

    仲有200宗😂😂😂

  • @utam7270
    @utam7270 Před měsícem +7

    二手樓同呎數可以貴過新樓。你估下邊個on9 仔會買😂😂😂😂

    • @johnsionesmic8462
      @johnsionesmic8462 Před měsícem +4

      澳門大把ON9仔水魚🤣

    • @spolee871
      @spolee871 Před měsícem

      畀舊思維模式洗腦的人😅

    • @guysmart7028
      @guysmart7028 Před měsícem

      有人愛懷舊😅

    • @utam7270
      @utam7270 Před měsícem +1

      我見有呎數比較大。水坑尾1100呎。22年樓。都賣緊 1280萬。刷新左2024
      嘅認知。哈哈哈

  • @luckyboy-yl4vd
    @luckyboy-yl4vd Před měsícem

    少消費收息好過

  • @CredoFong
    @CredoFong Před měsícem

    三成首期😂,本來今年預咗上樓,結果要推遲幾年😅

  • @SungSam-iq4zr
    @SungSam-iq4zr Před měsícem +1

    疫情過後,市道起碼衰3年。😡

  • @carloschan4173
    @carloschan4173 Před měsícem

    冇人願做韭菜,租好過

  • @kinsansy8915
    @kinsansy8915 Před měsícem

    5字頭 是不是得返五十幾萬葡幣

  • @SB14468
    @SB14468 Před měsícem

    新樓要多謝2手托市😂炒家走晒買新樓

  • @jasvyman7611
    @jasvyman7611 Před měsícem +2

    你講依家個市跌到仆街,唔好買咩,自己都估到啦。經濟差收入冇提高你估今日樓價平?只係冇咁貴。求其擺3,000,000落去銀行,一年10鳩幾萬。仲戇鳩鳩走去供樓?跟住啲人話減息樓價會升,收入冇改變你的平咗,只係博吓頭㗎咋。
    當然公務員及鐵飯碗另計。

  • @rumily710
    @rumily710 Před měsícem

    平有鬼用咩!依加連樓都冇錢買😂

  • @kafongchan
    @kafongchan Před měsícem

    有啲常識都留現金啦,何況投資(未來30年)落澳門根本就冇乜前途---即將來。世界咁大,正常少少都留錢向外看。

  • @zeduan
    @zeduan Před měsícem

    等香港崩咗澳門都會跟住嚟,大陸樓價狂跌啊

  • @amychan6190
    @amychan6190 Před 25 dny

    成個人治政府,騙子又多,hohoho

  • @kachon2011
    @kachon2011 Před měsícem +1

    關鬼辣唔辣息唔息事咩,經濟好,之前加辣加息都大把人買,而家話減息切辣多人買純粹鳩噏

  • @kenchio5285
    @kenchio5285 Před měsícem

    建議政府重新開放買豪宅投資移民,比人才移民好,因為人才根本無法保證是真正頂尖人才,容易經過官員/高校貪腐手段奴才變人才?

  • @B神0747
    @B神0747 Před měsícem +1

    依家邊個接棒邊個奶野。

    • @itisariversomesaylove2956
      @itisariversomesaylove2956 Před měsícem

      放心,應該冇咁多傻仔,依加d人好醒,唔係比人講兩句就走去買。

  • @chikinlei9195
    @chikinlei9195 Před 7 dny

    各位知道嗎?我朋友買這個樓盘(新推出)細三房都是一百二十三萬送車位……現在賣出也有二百多萬賺!幾拾年樓仲賺幾百萬!要做傻仔!人生幾拾年,都要為供樓而變成樓奴……

  • @user-si2lz2vx8f
    @user-si2lz2vx8f Před měsícem +1

    繼續係澳門做韭菜😅

  • @jenniwo
    @jenniwo Před měsícem +1

    有香港契哥照住,澳门一定再创辉煌❤🎉😂

  • @kuokwatong1785
    @kuokwatong1785 Před měsícem +1

    再跌3至4成才較合理