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恭喜你收樓，其實我老婆係馬來西亞人，而家我都係住喺香港，喺馬來西亞買咗樓，遲啲退咗休都會過去，希望有機會見到你
第一間装修一流!好舒適🎉🎉🎉🎉🎉🎉😊😊😊
Congratulations 🎉🎉🎉👍👍👍, 2間屋都好靚😍
对大马人来广,单位好细
恭喜又收樓👍地段贏
同CFu一樣買咗雙子塔隔離嘅Oxley Towers，準備揾小張幫手，現在十分期待收樓。😀
間屋好靚呀！我都想去馬來西亞旅行。
Congratulations! 很漂亮的裝修！如果可以可否update 吓之后出租難吗？
又靚仔。 又有錢。 又勤力。 希望你繼續開開心心🎉
-地上黑色marble纹很漂亮！如果以后是拿来自住的话 给个小小建议，厕所地砖尽量拿回粗面（防滑）。-厕所窗口方便打理的话其实可以黏（frosted window sticker）就好。
滙價應該蝕唔少
「撩」其實是客家話，意思是「玩」。馬來西亞有很多客家人。
No. +1 is referring to a room without window.
收到樓真好彩,買到爛尾樓嘅喊曬口都無人理。
恭喜晒，出租ok嘅，住就細咗d喇，尤其個所謂玄關位.配套都唔錯！ 請問香港人移居來馬拉有邊幾個城市會多人考慮？最好有鐵路配套
Beautiful, congrats! 🎉🎈
請問+1的玻璃門是不是自己加？
住在馬拉实在不錯吖!
恭喜晒。咁啱睇到你段片我們是鄰居了😂😂😂我也準備收樓。。
恭喜！☺️ 齊齊收樓
利害啊
趁未租出去, 自己住番2晚先啦😁
裝修好靚啊，之前見你地係加拿大，以家搬咗去馬拉？我都好想投資吉隆坡樓，唔知有無機會可以同你地取下經？其實我之前都有睇過小張嘅片，覺得佢都講的好清楚好清晰。anywanys 恭喜你地收樓，我都計劃緊去吉隆坡睇下樓睇下當地情況，請問你地有無咩好介紹啊？
隔離嘅 IBIS hotel 还不至于会有Rm1000一晚租金
每年的物業稅和買賣的律師樓貴嗎？出租每月收幾多佣金？每月電視上網清潔費幾多佔租金收入幾多%
想知管理費？
Good choice to invest in Malaysia 🇲🇾
你好，想暑假租呢附近，有無推介
但係風水師話個床尾唔好對住窗口喎，就好似個私處俾人睇咁，唔好喎。
施生好叻🎉⋯⋯
你講真定講笑，全球進入衰退，買樓衰硬
BBQ area should not allow alcohol..after drink patron maybe throw something down
自己爆響口🤭情F….🤣
咦！我住得好近你！我喺使館區！
你買貴了, 市值約110萬, 可比較Star Re. 裝修都好貴, 最多四萬, 這是當地價, 租金約四百一個月, 是低回報的.
蘇民峰c fu剛售出14年前買的樓，升值－成！真係唔好冧2手市場
Do not like the living room.. too small and not enough windows.
呢个地点 行路 5分钟到 双子星， 呢个价钱.....系物有所值. 但本地人多数唔会考虑..😁
本地人應該會考慮空間多於景觀？
@@the_sy_family 是的。本地人会比较喜欢远离少少但又成熟的地区，加上空间考量。不过也有些本地人喜欢直接住在CBD area但不会很多
住香港屋苑千呎單位，好過全世界。有地鐵、商場、大廈管理、等等，10分鐘內路程解決生活95 ％事情。如果有外傭，兩公婆仲可以隨時出去拍下拖。
你的所謂全世界眼界真小！我們要住多大多小都有數不完的選擇，去哪裡都可以自己開車不需要昂貴的費用，不用等公共交通浪費時間，喜歡去哪裡就去哪裡！不需要什麼管理因為住地屋要怎麼樣都行，喜歡種什麼就種什麼養什麼就養什麼！女傭要一打也行，你錢包有錢要幾個都隨你，我們的世界不敢說好過全世界，但是肯定比你的好！
@@starletlianhua4235 多謝回覆，很好的人生經歷。我去過超過20個國家，還是喜歡香港。
高EQ😂😂😂
@@wendywong459我去過30個國家 還是喜歡馬來西亞 舒服 生活壓力小
@@calvick980 很好，各人有自己的心愛。Good day.
施傅嘅物業多到數唔晒😂
未來高息週期，食花生中😂
@@evee2800不是未來，現在做定期都收5厘息啦，買大馬樓，還要供，一個字，蝕
認真便輸了 跟佢哋投資仆硬街
領教過佢地睇港股真係得啖笑
贵
有沒有裝修公可資料
我们也有装修价格少过40千马币
😄🏀🏀
Cfu congratulations
明年收樓要裝修，可以揾小張幫手嗎？
可以在以下連結聯絡小張docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc3DR6KKgJCUGHy_JNV00f83067BbkY265NlzQthyVblGco0A/viewform
廳沒有窗
有一個細窗
片太有用啦，正計劃去投資，房地產經紀小張嗎？
多謝支持呀 ，可以留意我地另一個 Channel 係講物業 同大家一齊去睇吓樓盤，參考下面連結。czcams.com/play/PLA0bvcuq10XVCuh2BWjd8pegBWN3wA8pr.html&si=YEmQ3-t2u2IvgLsA另外埋咗Google form ，就會有專人聯絡返你
Congratulations, si ka add 4 gor🎉🎉🎉
还有货尾嗎、想買間退休自住
可以看看我地另一個頻道 ，分享更多樓盤czcams.com/play/PLA0bvcuq10XVCuh2BWjd8pegBWN3wA8pr.html&si=gprZX7SDOfIEDH3R有興趣可以填返google form, 會有專人再聯絡你
点样可以联系小张，好想了解多点
可以留意我哋另一個頻道了解更多，連結在下方▶ czcams.com/play/PLA0bvcuq10XVCuh2BWjd8pegBWN3wA8pr.html&si=dc_1toFfs_oj9u4Y另外，也可以到Google Form 填下資料 ▶ cutt.ly/Ch1EHiy會再有專人聯絡
公寓
CFU,其實可否分享 1M的樓，收租可以去到多少，會cover 到月供數目？
冇可cover到。
Are you live in Malay for good
間隔唔好
點解有呢個諗法？
你好想問不同區域買樓, 外國人的話要多少錢入場呢
可以同小張了解吓小張 ⭐13年經驗 ⭐大馬房地產專家聯絡: cutt.ly/Ch1EHiy
1m贵 除非airbnb一直full
如果唔係外國人點買？ 😂😂😂From 馬來 🇲🇾
Wonder, can a foreigner buy a property in Malaysia? Understand only those under MM2H can buy property.
@JWo-hz1dy Foreigners can own any type of properties EXCEPT the following: Properties valued less than RM1 million in most of the major states.
You don't need to be MM2H holder to buy property in Malaysia.
太太瘦到面都無哂肉，take care❤
揍住四個小朋友係好辛苦，但也要照顧好自己，是脾胃吾好，食野吾吸收，早幾年睇施太也沒有現在這樣瘦，保重！
病態的瘦😅
可能有少少厭食症？take care ❤
租唔租到出去呢？期待你之後分享
尋找租客中🔎
How much per month?
7:14係邊個？😂
咁都留意到 😆
馬來西亞想揾小張装修加出租
可以先填上Google Form 會有專人跟你聯絡 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc3DR6KKgJCUGHy_JNV00f83067BbkY265NlzQthyVblGco0A/viewform
两个月前，看到你们的视频，就申请了去马来西亚读书，今天拿到了offer。。。感谢你们启发了我~~希望有机会在马来西亚认识你们~~加油~~ 🏞💪⛽👬
小張條link入唔到, 可唔可以比一條啱嘅link, 想同佢聯絡下唔該曬🙏
請再試以下連結🙏🏻docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc3DR6KKgJCUGHy_JNV00f83067BbkY265NlzQthyVblGco0A/viewform
住過theLuxe唔及你呢度,又住過Face就好正
回報有幾多？
預計 6% 左右
幾大幾房 ?連裝修 240萬6厘回報租到12000元 ?
馬來西亞樓適合自住，租金不高
裝修唔會計入returns 吧，6% 是gross，not nett returns , right? 還有每星期的清潔費、每月的管理費/出租佣金和每年的物業稅
你是加拿大公民？在海外購買那麼多物業你不用交加拿大稅？
As far as I know all Taxable residents in Canada 🇨🇦 - yes including overseas properties unless you are not staying in Canada. Correct me if I’m mistaken
2022大馬人均gdp比大陸排名還低，當然平，其實大陸和台灣人均GDP世界排名低，所以從來不提只說每年經濟增長，但是IMF每年公怖人均GDP是十分十分重要，如瑞士 盧森堡 星加坡 香港就是世界排二十名內，頂級地區。
你信中囯嘅 GDP 数据？李克强话过，中囯6亿人月入唔到1千人民币，你去 Google 下 中囯丐帮大马，中囯迷魂党大马，中囯诈骗犯大马，中囯人偷渡大马，你就揾到大量中囯人喺大马被捕嘅新闻。依家中囯嘅经济不断地崩坏，外资大举撤离中囯，中囯房地产泡沫连环爆，2019 香港俾北京摧毁后，呢三年，香港股市蒸发咗超过 20 万亿元，几十万香港专才移民外国，大量嘅香港跨国机构总部陆续咁迁去新加坡，你仲谂住 中囯 同 香港 有运行？
GDP 是不需看太重。 國民收入是否高，看可消費力（支配物品的能力）更重要例子：北歐收入高，可購的物品卻小但貴，生活質素不一定好亞洲收入低，但食物貨品齊而平，生活質素或會更好
@@Bright_HK 這些只是大陸和台灣最喜歡，自己騙自己，台過去只吹噓PPP但是去年因之日大跌，馬上大吹人均GDP，如果隨便抽100大陸人和100星加坡人到馬來，星加坡必定購買力必遠遠超越大陸和台灣，而PPP也有很多誤差
亞洲各大城市房價收入比看一看，就知道大馬人住得多好，其他我不說了。
腦殘
有大概讲价格 太好了 有些视频完全不提价格 看了浪费时间。。。。。
D 錢 多到 買左咩 都唔記得
I wanted to say the same thing, what are u guys doing for a living ? So hard to maintain a good life with 4 kids!!! 👍my idol
太小太小了
太太面色麻麻而且過瘦，要注意健康wor
多謝關心😊
女鬼出嚟嚇人😟
日日灑命!
嘩，而家至收樓？
沒錯，眨一眨眼就幾年了
馬拉都咁細.....
那要看你想invest幾多錢呀，大把幾千尺Condo
前幾天顧客才租使館街附近(開車離雙子塔也不遠)的公寓..10層樓只有18個單位.. 3100方尺單位...永久地契...二手價格2百萬馬幣左右
买小的当然小了 😂
有大，睇地区
馬拉本地人大部份唔會考慮投資 condo，只會買地屋. 施生好明顯都唔係好熟馬拉.唔好扮識馬拉樓，施生漫漫交下學費先。你唔好害你D香港同鄉啦,笑死本地馬來西亞人,
在我周遭的马来西亚人，在吉隆坡市中心，每一个是买地的。
@@joseph2896我家住雪洲，有两间双层地屋，地屋有草地，种花草，停车方便
different market. Mr Si caters for tourists and expats. So don’t judge by your own needs
@@Pywk1230 Mr Si is a beginner in terms of understanding M'sia PROPS. He has no business teaching others. Locals are laughing at him.
唔係吖嘛馬來西亞😆😆😆
個個都捱緊既時候成日拍埋啲咁既野 難怪你啲片無咩人睇
自己努力得到既野點解唔拍得？大家都係人，人地得你都可以架，人地都係由負債一步一步捱到依家
@@Siugglovedingding 如果你係出黎做野有一段時間 你就明點解咁講
個個好似你咁諗就個個都唔發圍喇，唔鍾意可以唔睇
典型窮人思想 井底蛙⋯
會唔會係你失敗而葡萄人😂
唔好介意，冇渡假感覺，冇特色😮
每個人睇完一定會有唔到感覺☺️
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我也準備收樓。。
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利害啊
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@@the_sy_family 是的。本地人会比较喜欢远离少少但又成熟的地区，加上空间考量。不过也有些本地人喜欢直接住在CBD area但不会很多
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例子：
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