[뉴스외전 경제 '쏙'] "강남도 하향 흐름‥금리인상 앞에 장사 없다" (2022.07.11/뉴스외전/MBC)
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- 출연: 박원갑 KB부동산 수석전문위원
서울 강남구 아파트값, 4개월 만에 하락 전환
“일부 단지 한달 전에 비해 3억~4억 가까이 하락”
“하향 흐름 자리 잡아..금리인상 앞에 장사 없다”
“장기 ‘대세하락’ 인지는 좀 더 지켜봐야”
“아파트 매수심리 얼어붙어..1년 정도 금리 소나기 피하려는 움직임”
“스마트폰 보급률 93%..부동산 매매 심리, '군집행동' 따라”
“빠른 정보 유통으로 불안감, 조급함 가속..영끌, 빚투, 패닉, 투매 등 나타나”
"집값 하락 국면" vs "공급 부족 고려해야"
"아파트 거래 7.7%, 전셋값 〉 매매가"..주로 수도권 지방 연립 다세대 주택
'깡통전세' 주의보..“보증금 보험 활용하거나 월세 전환도 고려”
imnews.imbc.co...
#강남, #아파트값, #깡통전세 ⓒ MBC&iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지
![[MBC 탐사기획 스트레이트 265회] 쪼개진 광복절 '뉴라이트'의 부활과 '현대판 밀정' - 스트레이트 265회 (24.09.08)](http://i.ytimg.com/vi/RcdVSprS_uo/mqdefault.jpg)
![[MBC 탐사기획 스트레이트 265회] 쪼개진 광복절 '뉴라이트'의 부활과 '현대판 밀정' - 스트레이트 265회 (24.09.08)](/img/tr.png)
![[경제쏙] 이광수 "전고점 90%까지 올라‥왜? 앞으로는?" (2024.08.26/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/YMh9JM-eZT0/mqdefault.jpg)
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](http://i.ytimg.com/vi/DpN5Xc9Y38U/mqdefault.jpg)
![[목돈연구소] 늘어나는 가계 대출에 대출 규제 점점 강해지는데... 오르는 집값 잡을 수 있을까? I 부동산연구소 240904(수)](/img/n.gif)
박원갑이 지금 와서 할 얘기는 아니지 않나 ㅋㅋ 공급 부족 때문이라며? 금리는 집값이랑 상관없다며? 규제완화해야 된다며?
대표적인 건설사 프락치중 한명이라 생각되는 사람이라 뻔한소리 할거라 영상안보구 댓글만봄 ㅎㅎ
원갑이는 양아ㅊ 짓 많이 해놓고 이제와서 ㅈ문가인척하네
요요....OO 같은 분
고종완이는 강남은안빠진다고맨날하더라
그런사람이분석가라고해설하고있고
웃긴자
갸도 묵고살아야지. 흑우들 꼬셔가
종완이는 그냥 영맨, 아무것도 모름..
집값 거품이 사라져야 젊은층이 집을 살수있고 결혼할수있으며 자녀를 출산할수있다, 즉,, 집값이 폭락해야 나라가 삽니다.
요즘 청년들이 결혼도 못하게 만든 투기세력들 세금 깎아주면 안된다
맞습니다
맞는말입니다
출산율은 확실히 오를듯...
한가한 소리네요. 지금은 그런 문제를 넘어서 잘못하면 꼴아 박아서 경착륙할 위험도 있어요.
말이 연착륙과 비교하는 경착륙이지 실상은 추락이고 서브프라임 경제위기가 한국에서 나타날 수 있어요.
주택 담보 이하로 가격이 떨어지면, 상환포기 나오고 신불자 나오고 은행 신용등급 떨어지고 부실해지면서 골로 가는거죠.
집값 크게 떨어지는 것은 이미 기정사실이고 지금은 폭락을 막고 안정적으로 떨구는게 중요한 때입니다.
부동산이 아작이 나든 은행이 망하든 암튼 금리는 빨리 올려야한다
미국이 자이언트 스텝 하기 전에 선제적으로 올리지 않으면
정말 실질적으로 물가를 잡는 것이 불가능해질 수도 있다
ㅋㅋㅋ왜? 집값 떨어지면 즐거워서?
@@RR-gw5bz 미국 연준이 올리잖아~
인플레이션도 잡아야 하고
@@user-bj1mu9bk6g 소용없는 설명입니다. 말해줘도 쟤는 몰라요ㅋㅋ
@RR 부동산 떡락 가즈아~!
집값 떨어진다니 ~너무나기분좋다..부동산 망하면(아주고소함) 더더욱기분좋고 금리올려도 또좋고,(,대출빛 다값고나니 ),이런소식들릴때마다, 춤을추고싶다..혼자살던작은아파트 1,3억이나 (시세6천)사주신분에게 엎드려절하고싶지요,덕분에, 평생 짊어지고가던 대출금 0로만들고나니 하늘을 날라가고싶어요, 작은도시에 와서 가장중요한 아들사는근처에, 아담하고 이쁜원룸아파트장만하고,그렇게 사고싶던 혼다비젼 스마트키형 오트바이도삿고, 아스팔트시골길 달릴때면, ~(잔금으로 첵크카드 쓰로 나니는길) 너무나즐겁네요..이시대에 딱맞는 작은아파트구입하고도 돈이남아 즐겁게 사용하는 ~매일이 참즐겁네요...{욕심만내려놓으면 이렇게행복할줄이야~!}
금리만이 중요한건 아니다
앞으로 몇년간은 경기침체를
겪을수 밖에 없기에 당연히
집값도 빠져야 정상아니냐
전세는 갭투기 하는 사람들 이 필요한 호구들
생각을 해봐라
집 갑의 80~90% 돈 지불하고 전세 살이 하는데
집값 100 % 올라도 1 원 한푼 없다
이건 자본 주의의 최대의 사기다
국회에서 집값의 50% 이상 못받도록 법으로 막아야 하고
집값 상승 분을 투기꾼 과 세입자 반씩 나누어 가져야한다
물가 너무 비싸다. 빨리 금리 팍팍 올려라. 지금 집값이 문제가 아니다. 밥상 물가 등 장난 아니다. 다 죽게 생겼는데 무슨 집값 타령이냐. 집 많은 사람들이 몇이나 된다고 집값 걱정해 주냐. 우습다. 누가 누굴 걱정하냐. 대부분 국민들 집 하나 갖고 있거나 전세 산다.
@@ahahmol3794 저런..
강남은 대출을 안 받아서 금리에 영향이 없다는 분들이 계시는데, 돈 많은 사람들은 금리에 더 민감합니다. 본인의 자금을 부동산에서 예금 및 채권으로 돌릴 수 있는 시기가 다가오기 때문이죠. 중고가 아파트는 하락기에 더 크게 하락합니다.
부자 들이 은행 돈으로 부를 축적하는걸
서민 들은 모름 ㅋㅎㅋ
부동산 건물부자 지인은 자기돈 5억으로 45억 짜리 건물사고
5년뒤 78억에 매매함... 시세 차익이 어마어마
그 돈으로 또 땅이랑 건물삼
부의 축적이 은행돈이 뿌리였다는...ㅎㅎㅎ
@@user-no3nw8ur9u 자네는 그렇게 살고있고?
@@user-no3nw8ur9u 양도세 비싸요
@@jrkim8321
당연 비싸쥬^^
절세 란건... 양도세에도 구멍이 있어유
구녕동서 쥴리 말고.. 합법적 구녕이 있쥬 ㅋㅎㅋ
@@user-no3nw8ur9u 닉넴도 갓물주에 말하는거보면 누구보다도 부자들 삶에 관심은 있는 것 같은데 절대 상류층은 아닐것같다 ㅋ
아파트값 거품 빠져야하고.
집사서 돈번다는 생각도 생각도
바뀌어야하고.
지방도 발전해야 잘산다.
기업 대학교 관공서등등 지방이전
추천하길 원한다.
저 인간 예전부터 집값 떨어질까봐 구라질 졸라 침
부동산 전문가가 아니고 상승 예찬론자~~
늘 두리뭉실 식견이 없음... 뭐하러 초대 하는겨...
박원갑. 심교언.윤지해등등..365일 24시간 상승한다고 아가리터는 분들이죠. 이들의 선동에 속은 영끌러들 명복을 빕니다.
이상한게......전체 줄기상 긴 호흡의 흐름상 대세하락이 확률이 높고 또 대세하락이 나쁜것만도 아닌데 왜...부동산 전문가라고 나오면 일부를 제외하고는 대세하락을 마치 잘못된 현상이나 잘못된 큰 문제라도 되는냥 이상한 논조로 이야기 할까.........하락없이 상승이 있나???? 주구장창 아파트 한채 몇백억씩 가야 직성이 풀리나...
그 사람들은 집값이 올라야 먹고사는 사람들이에요 본인들도 다주택자이고....
아니 그건 아니고, 가계부채가 많고 다 우리나라 사람들이 그 부채로 가지고 있는게 집밖에 없는데, 그 집값이 *너무* 빠지면 우리나라 사람 자산..파산해서 그런거임.
일단 인구가 절벽이예요..솔로도 많고 ..그 세대가 30대,40대로 올라오면서 가치관도 달라졌어요..평생 빚값으며 아파트사서 살려고 안합니다. 자식을 놓지도 않으니 물려줄 생각도 없고....큰 아파트들 시대는 이제는 아니라고 봅니다. ..
박원갑님~~~작년에 집사라고 많이 떠드셨죠?? 짐 사지않으면 큰일 날 것 처럼 떠드신 분!!!!!!
저 사기꾼새기들이 다 그렇죠 머 ㅋㅋ
오르면 바바 내가 사라고했자나
내리면 조금 지켜바야겟습니다 ㅋㅋ
얼마전까지만 해도 하반기 상승한다구 외쳐대던 존문가시네
저 아저씨 매번 말이 조금씩 바뀌다 이제는 결국 하향세 이야기를 하면서도 금리는 다시 내릴 수 있다 라는 식으로 돌려 말하네. MBC는 일부러 저 사람 계속 초빙해서 자기 말이 틀린거 확인 시키는건가?
박제 잼ㅋㅋㅋㅋ
저인간낮짝이 바브리윰
제발, 건설사와 투기꾼들, 그리고 다주택자들을 위한 전문가 섭외는 국민들을 우롱합니다.
저들이 2030세대들에게 해왔던 투기조장 발언들을 보면,
참! 기가 차죠, 이에와서 이런말 저런말로 자기 합리화 하는 자들.
평생 부동산에 대한 해박한 지식과 지혜를 가졌다면, 지난 부동산 광란기에 2030세대들에게 언론을 통하여 올바른 정보를 제공 했어야죠,
간혹 그런분들이 있었는데 엄청 조롱받았죠. 하락론자라느니 평생 전월세만 살라느니..
정확한 지적입니다.
항상 어리숙한 2030이 피해보는거죠...그들은 4050이 되도 후유증에서 벗어나지 못합니다...사회는 항상 누군가 나자빠져야 비로서 다시 활력이 생깁니다.
원갑씨 3월달에도 올해 집값 오른다고 하더만....
투기꾼들은 이미 원가정리 하고, 튀는분위기입니다..,원갑씨도 이미 손절한듯.
자기들이하면 상식과 공정 정의(절대 담합이라고는 안한다.)
개인이하면 군집행동 여론몰이라고 매도
영끌한 사람들 큰일났다. 보수들이 맨날 벼락거지 운운하면서 조롱하더니, 진짜 많이 망할듯.
야~~~ kb 직원 불러 놓고 집값 물어 보는거 실화냐 어느 주택 가격 조 됐어요 빨리 파세요 은행 직원이 얘기 하겠냐 무조건 괜찮다 괜찮다 하지 ㅋㅋ
이인간 아직도 헛소리하네.
작년 10월에 고점찍고 계속 하락중이야
뭔 장기하락을 몰라.
누가봐도 개거품 터지는중이고 앞으로 반토막 예정인데
하락 보면서도 언제까지 될지 모르겟다는 헛소리 시전 ㅉㅉㅉ
참 기가 막힌다.,저 아저씨..
불과 한달반전까지만해도
강남은 절대 안떨어진다고 사발풀더니..
저 애매모호하게 피해가는거봐라..
어째 저리 철판이지..
저딴게 무슨 전문가래
참 궁금한게 대세하락은 아닐수도 있다고
그와중에 꼬셔대는데,
진짜 대세하락으로 들어가면
뭐라고 핑계를 댈려나..
서울 8월 전세 대란 외치며 오른다고 하더니~~ㅋ
8월 전세 대란도 없다~
지금 7월인데 움직임이 없다~
올해 하반기부터 시작해서 올해 말 쯤 되면, 이제 논란이 없어지고 확연한 조정이 눈에 띄게 보일거
제발 전문가점 모셔라 은행 직원이 뭘안다고 대출 로 먹고사는 인간한테 집값 물어보면 모라하겠나 정확한 분석을 해야지 허무 맹랑한 말만하네 꼭 금리 아니라도 일본처럼 장기 불황에 인구 감소에
전쟁이슈에 고용지표 하락에 초고물가에 산더미처럼 국민들이 힘들텐데 먼 부동산 타령이고 먹고사는일도 힘들다 대한민국 은 일본 판박이다 대한민국 마지막 부동산 거품 과 함께 잃어버린 한국 이 될것이다 정신차려라 집이 문제가 아니라 어떡게 살아남느냐가 문제다
부동산에 넣은 은행돈 걷어들이지 않는한 환율 회복 인플 해결 안된다.
우리나라는 문제는 현재 부동산에 들어간 돈임. 강남이고 서초도 지금은 30프로는 떨어져야한다.
거품은 반드시 꺼져야 우리나라가 산다고 합니다!
이 상황에서 누가 집을 사냐? 머리에 총맞지 않고서야~~~!
박원갑 씨는 평생 집값 오른다고 만 떠드는 사람입니다. 저 사람이 전문가? 개가 웃지요
2017년 잠실 리센츠아파트 48평 14억~ 15억
12년 8억
아 그때살걸ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
집값 폭락론자들은 2019년에도 계속 하락을 주장했다가, 2021년에 50~100% 오를 때에도, 거품이라서 곧 하락한다고 계속 주장하더니만~,,,
요즘 5~10 % 약간 내리니까, 폭락이 맞다고 신나게 떠들고 있습니다 ~!!! 😈😈😈
그런 폭락론자들의 말을 믿고서 , 2019년에 집을 매수안하고 좀 더 기다리다가~,,, 완전 벼락 거지가 되었습니다 ~!!!
흑흑흑 ~😰💦
@@user-jc3gw4hj7d 금리...🤐
@@user-jc3gw4hj7d no more 공짜 머니 💰
지방으로 대학 기업들 분산하지않으면 영원히 풀수없는 숙제로 남음...우리나라(남한)면적이 미국 택사스주의 8분의1수준이면 또한 면적의70퍼센트가 산인데 서울에만 인구의절반이상이 살고 있는건 제정신이아니며................지방은 노인들만 살고있음
옳습니다 뭐 그리 좋다고 우글우글 모여서 질 낮은 인생들을 사는지....지방 사는 사람으로서 이해 안가고 안타깝기 그지없네요 ㅠ
대학분산 이전에 고등학교만 졸업해도 열심히만 일하면 중산층으로 먹고 살수 있는 사회를 만들어야함. 솔직히 직장중에 대학 학위가 꼭 필요하지 않은 곳이 더 많잖음?
학위보단 오히려 자격증이 더 유용하지. 학력인플레 없애고 외국처럼 진짜 공부에 뜻이 있는 사람만 대학가게 만들어야함. 지금같은 사회는 사교육쟁이들과 사학재단들만 꿀빠는거 아님?
댓글이랑 대댓들 말씀 다 공감되네요.
대학 숫자가 2배 된게 언제였지. 외환거래 규제 풀어서 IMF 터진게 언제였지. 탈규제 시장자유를 조중동이 외치고 청와대가 그 신문 읽으며 정치한게 언제였지. 난 윤이 말하곤 하는 자유민주주의 말 들으면 겁난다. 경제 살린다고 또 뭘 할지. 난 이 정권이 김영상 +이명박 이라고 판단한다. 정치적 희생양이 계속 나올것이여..
거래가 안되는 것은 아직 하락이 시작도 안했다라는 증거.
집 투기꾼들 고통의 시간이 되길 고대 합니다.
전번 대선때 공급부족 때문에 집값폭등 했다면 그리도 떠들더니 다~~ 거짓말 이었구나
제말이요
02:30 금리 상승 랠리가 끝나고 어느정도 다시 금리가 내려가줘야 집값이 안정화 된다? 집값 안정의 의미가 언제부터 집값 상승이었지
8월 전월세대란 큰일났다는 전문가분들ㅜㅜ
매물 넘쳐나요ㅜㅜ
강남에 산다고 다 잘사는 것 아닙니다
겨우 집 한채로 수십억 벌었다고 하는데 먹고 사는 것은 엉망으로 사는 사람들도 많아요.
허리띠 졸라매어 세금내고 버티고 있는 사람도 많고 행복지수가 결코 높다고 볼 수 있을까?
비 전문가 말고
전문가 좀 데려오세요
작년엔 공급부족이라 오른다고 개거품 물던 것들이 이제는 금리인상 때문에 못오른다네.. 공급부족은 해결 됐나???
강남 아파트 금테둘럿나. 거품은 사리진다.
올라갈때는 조용하더니 떨어질때 왠 말이많나.
은행금리 10%대
달려 1500대
힘든세상 올것만 같은 느낌이 드네요
옛날 보리고개 분명히 오려나 봅니다
갑님 올해부동산 전망시 오른다고
하셨는데
금리보다 실체화 되가고있는 생산인구 감소, 고점인식이 더 큰 허들이지 그리고 지난 코로나 2년동안 유동성 확대해서 그 대가가 혹독하다는 걸 각국이 경험해서
초저금리 시대는 다신 안올듯
ㄹㅇ ㅋㅋ 저집값응 떠받칠 후대가 없음
이아저씨는 항상 주택가격이 오르는것을 충동하는 듯한 사람 !!!! 문제의 인물!!!
그런사람도 떨어지고있다고 인정.ㅋㅋㅋㅋ올상반기까지 버틴다고 말하더니.ㅋㅋ
kb부동산쪽 사람들 다 그런성향
지난번에는 금리상승과 무관하게 강남은 버틸거처럼 얘기하더니 ...
이젠 인정하는 모양새를 갖추면서 아직까지 강남불패 여운을 남겨두네...
불과 몇달전만해도 금리가 우리나라 부동산에 미치는 영향은
미비하다면서 그래도 상승론을 부추기던 양반. 매번 그넘에
공급부족, 이후엔 치솟는 인플레이션도 부동산 매수신호라는
이상한 말까지.
부동산 띄울 재료 찾다 찾다 이제 더 이상 찾을 것이 없어지니,
이제서야 금리앞에 장사 없다는 말을 들고 나오네. 역시 전문가네 !
참~ 어떤면에선 대단한 양반이야.
정상가는 2019년도 코로나전가격 (설대 김경민교수) ///얼마전 압구정매도하신분 위너
정상가는 출산률 1.5명 이상일때 정도죠
집 값과 출산률은 반비례하는데... 이대로 나라 망하는 꼴 원하지 않는다면
출산률 1.5명 이상일 때로 돌아 가야죠
물론 가격으로 돌아가면 96년도 까지 가야 하니 너무 옛날이니
그때 PIR로 돌아가야죠
'금리가 다시 떨어지면...' 이라...
지금의 금리 인상 후 하락은 최소 경기 둔화, 어쩌면 침체를 전제로 하는건데
그때가서 금리 떨어진다고 집값이 반등할 수 있을까?
펜데믹 이후 양적완화 등으로 풀린 유동성이 자산가격의 급격한 상승을 불러왔고,
불과 7~8개월 사이 그 자산가격 상승분을 그대로 반납해 30% 가까이 하락하는 모습이
주식 시장 등에서 보이고 있는데 집값은 별로 안떨어질거라고 믿을 합리적 근거가 있나?
어마무지막지한 빚으로 쳐올려온 미친 부동산이 대폭락하며 가격 정상화가 되는 것은 당연한 일.
강남 집값 띄우는데, 변호사, 의사, 사업자 등도 많은 기여(?)를 한 것으로 알고 있는데, 뒤로는 부채가 많고, 경기가 갈수록 안좋아져 소득이 별볼일 없어지면 용 빼는 재주 없을 것.
산이 높으면 골이 깊다, 추락하는 것은 날개가 없다, 빚 좋아하면 패가망신한다 등등... 이런 격언이 맞아가는 시대가 열려가는 것.
미국 금리 오르는 상황에서 부동산 업자들 싸고 도느라 어영부영하다간 경제 나락가고 부동산 날라간다.... 현재 한국 부동산시장은 80년대 일본 버블과 다르지만 개인대출이 너무 많은건 닮아있다....
한ㅇ수와 추₩호등 경제 공무원들 잘못 대응하다가는 97,98년 같은 사태일어난다..
현 상황은 석유파동+서브프라임+경기침체+동북아시아군비경쟁+미중대립+나토와러시아대립+전세계 곡물시장 혼란
이거 잘못하면 나락 감
독일,일본 군비증강 및 재무장 선언은 세계대전 가능성을 높이는 지표임
금리를 올려서라도 물가를 잡아야지
윤석열과 오세훈이 서울지역 집값 방어하려고 계속 미분양 나는 사전분양을 취소하고 있는 상황인데도, 이 지경인 겁니다.
오... 자칭 전문가 아녀? ㅋㅋ
오른다 오른다.... 그러다 안되면 보합이다 보합이다... 그래도 안되면 지역별 차별화... 똘똘한 한채.... 그래도 안되니 때되면 또 올라요..,, 전문가. 사짜유튜버. 건설사. 떡방. 언론사... 국개..., 니들은 공동이익을 추구하는 한몸이지... 쏘련말 하지 말고 양심껏 살아~~
리먼사태 당시 강남도 40% 정도 빠졌던 걸로 기억하는데 고금리 행진이 계속되면 어떤 결과가 나올지 궁금해지네요.
한줄요약
금리인상에 따라 부동산 투자가치가 떨어지고 있다.(안산다)
공급영향 없음 수요가 쪼그라듬
대한민국에서 재일 쓸대 없는 걱정 강남 부동산 태극기 알바
그냥 항공모함이 턴을 하고 있다. 모든 지표는 하락으로 가고 있으니 다들 몸조심하시길... 퍼펙트 스톰이 우리를 집으삼키러 오는 중.
이 사람이 왜 안 나오지 했는데 역시 때를 봐 (간 보면서) 서 나오네요 mbc에 부탁 합니다 뉴스 시간 약속을 제때 꼭 지켜 주시길 sbs와의 뉴스 시청률이 밀려서 7시50분 편성하고 시간을 한번도 지키질 않네요 54~55분에 하니 시청자들과의 약속을 지키는 것이 중요한 겁니다 사람들이 말 안한다고 약속을 지키지 않고서 어떻게 공정하다고 할수 있는지 물어보고 싶어요
몇달전까지 오른다고 한 사람 아니냐
전문가 맞음?
아직도
모호하게 말을 함으로써 투기의 삐끼질을 하는것 아닌가?
가장 큰 문제는
전세 세입자들이
덤태기 쓰게 생긴듯.
즉 , 경매 넘길래?
전세끼고 매수할래?
고로
어거지로
낚여지는듯..
이래서
집 주인들은
간이 부어 가는듯..
결론:
살아생전
매수한 금액이
다시 올수 없는 시절로 가는듯.
오르면 오른다고 난리 내리면 내린다고 아우성 ㅠㅠ 정답없어요 올랐으면 내려가야지요~
금리가 지금보다 떨어질꺼라고생각하나 떨어지면 얼마나 떨어질꺼라고 꿈꾸는건지
진짜 미안한데 인구감소 때문에 집 매리트가 안보인다 살고있는 집 하나만 있음됨
@lars lay 지금도 지방 광역시 도시들 인구 빠지고 있어요 나이들면 고향으로 내려가는 사람들 있어서 대부분 조금씩 인구 줄겁니다
@lars lay 저출산 지금 60~70대 어르신들이 굳이 수도권에 살 이유가 없죠 정답은 없으니 두고보면 알겠죠 전문병원이 수도권에 많지만 다들 심각하지 않고 검진으로 충분히 알 수 있으니까요 지방이여도 종합병원 근처에 다 있음
50% 하락해야지 살대는 조금주고 사서 엄청 오른 상태에서 30`20% 내려가면 집값
떨어졌다 난리야.
박원갑 이사람 말 믿을수 없슴
50%넘게하락 예상한다.
mbc는 전문성이 부족한 방송인 듯합니다
오른다 박원갑이 무슨 전문가라고 계속적으로 패널로 출연시키는지 쯧쯧쯧
떨어지는 건 좋은데 중국인 저가매수는 제발 좀 금지시켜라...
원래 우리나라 기준금리가 낮아봤자 4~5% 이랬음
그러다 08년부터 집값 떨어지니까 이명박그네때 자유낙하시켜서 2%대까지 내렸는데
그렇게 금리를 낮추는데도 하락을 못막았음
심리가 얼어붙어서 떨어지는 집값은 금리를 낮춰도 못막음
근데 지금은 심리도 얼어붙고
금리까지 치솟는데
심지어 08년도에 비해 내집 마련이 필요한 무주택자 비중도 많이 줄어들었음
@lars lay 이명박그네 정권 9년 내내 계속 금리 하락시킨걸 08년 금융위기때문이라고 말할수는 없는거란다 ok?
과거 발언 전망 사과하고 방송하세요.
요새끼 찍고 주식30%
부산인데도 집값일억 털리고 손가락 아니고
손목을 짜르고싶다
금리는 내년에 멈춰도 미 연주은 24년도부터 금리 인하를 한다고 하는데 그땐 경기다 완전 침체 , 둔화 여서 주식도 한번 더 빠진다고 하는데 경기가 안 바춰 주는데 집값이 올라갈수있을까요
KB 부동산에서도 하락 인정하면 .. 끝난거 아님? ..
반토막 난다
박원갑
저분이 전형적인 대한민국
부동산 투기꾼들의 신이다.
박원갑 부동산 투기의 대부
2번님들 덕분에
강남 짐값 떨어지겠네요
2번 님들 덕분에
잘뽑았네요 굿굿
나쁜놈들. 집값 오르면 신고가 라는 단어로 떠받쳐주고 집값 빠지면 특수거래라고 둘러대며 전체를 대변하지 못한다 하는데, 앞으로 저가 거래되면 반드시 '신저가' 라는 표현을 썼으면 좋겠다. 사람들이 시장을 대하는 감각이 달라질거다.
박원갑 맨날 오른다고 떠들더니…
경매 나오기 시작하면
본격적인 하락이라고 봐야죠.
이미경매터졌고 경매유찰 수두룩합니다
금리가 안정되야 집값이 안정????집값은 안정이란 말 쓰지말아야지 지금이 미친수준인데
mbc는 왜 이 사람을 자꾸 부르나? 제발 이 사람 부르지좀 마 쫌!
부동산 = 지구상에서 유일하게 20년 30년된 중고 제품의 가격이 더 비싸지는 기이한 제품
골동품이라는 단어를 모르시는분
아파트는 땅 소유권이 없잔유
땅값이 오르는거지 건물 가격은 떨어져요 ㅎㅎ 대지 지분이 중요한 거임요
@@5mm22 건물 떨어지면 결국 땅도 떨어짐
@@nopregnant 땅은 안떨어져요 한정된 물건입니다 대체가 안되는 물건이죠
수도권 아파트 절반정도는 하락해야 한다...우리나라 부동산 시장 왜곡시키는 원인이다.
다이어트와 같음 다른데사 빠지면 마지막에 배가 빠지는듯에 강남도 배처럼 언젠강 빠지게 됨 그러나 살찌면 배처럼 가장 빨리 오르죠
전 얼굴이 마지막에 빠지던데요 ㅜ
박원갑..... 전문가는 무슨.... 현상황 중계방송이지.... 시장을 어케 예측하니....흐름에 대처하는거지
여기에 강남 불바다 한번이면 아우~~
은행 계신 분을 섭외하면, 마음에 있는 얘기를 못하죠. 언뜻언뜻 보이네요.
사기꾼 나왔네
이 아저씨 언제는 집사라고 부추기더만 이제와서 ~~분수에 안맞게 빚내서 투기하고 이제 이자 오르고 원금상환 하려니 똥줄 타는거쥐~아직도 양심없는 인간들 집값 오른다고 하는데 글쎄‥ 것두 사주는 사람이 있어야 하는데 바보가 아닌이상 누가 집사냐
시작도 안했는데 벌써 떨어지기시작하는데 뭔 개소리냐 앞으로 얼마나 더 떨어질지 단기하락이 아니고 앞으로 지속적인 하락 금리 인상 심리저하
바보가 더 바보 찾다가 망하긋지 죽지말고 살아라 굥이 잘하긋지 앞으로 쭉 올려주겟지 주가조작아내가 주식말아처먹고 시기가 딱딱 떨어지네 앞으로 잘버텨봐
비싼 아파트가 가장 많이 떨어집니다
이건 진리입니다
과거에도 강남이 가장 많이 폭락
이 사람은 맨날 안빠진다 그러더니 이제 진짜 빠지나보다.
30억 아파트 3억되면 사도 될까요?
그러게요 그런날이 올까요
저양반 친부동산 업자에 지나지 않음.
아무리 객관의 탈을 쓰는 척 하지만 하락을 하락이라 말하지 못하는 넓은 부류의 업자임.
대출없이 집살돈이 잇어도
앞으로 안오를거라서 투자가치가 없음
즉 금리가 낮아져도 계속하락할것임
답답하네요 아재들~ 2016년전으로 거품 더 떨어져요~~ 특히서울 수도권 전철역에서 10분 이상 거리는 아주 폭락한다고요~~ 답답한 아재들요~~
집값잡는데는 수많은 대책이 필요없다 금리인상이답이네요
물론 돈많고 언론인 정치인 연예인 부동산업종 하는 분들이 강남집 투자하고 서울 경기도 다주택 자여서 하락이란 단어를 쓰기싫어 자꾸 보합이니 아직모른다 화폐가치상 우상향 뭐 온갖단어를 대지만 하락시장 맞습니다 하락맞구요
대출로 집을 산 사람들~~~ 이자 감당 못하면 어쩔수 없이 싸게 매물로 내놓을수 밖에 없지 않나? 대부분 대출끼고 집을 사셨을 텐데... 집값이 당연히 떨어지지
빚얻어서 집산 사람들 어케
금리좀 팍팍올려라 저축하고산다 살게 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 형편대로 골목집사서 살면서 밥해먹구 월급타면 저축하고살게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이긍쯧쯧 팍팍좀 올려라 10%대로