ЭТО ПРОСТО ПУШКА!! УЮТНОЕ ШАЛЕ В АДЛЕРЕ ЗА АДЕКВАТНЫЙ ПРАЙС!
Vložit
- čas přidán 11. 06. 2024
- #makswellhouse #стройка #недвижимость #домвсочи #дизайнинтерьера #обзор #строительство #сочи #дом #адлер #хайтек #шале
обзор дома по соседству • КЛАССНЫЙ ДОМ В АДЛЕРЕ ...
Дома у этого застройщика всегда супер! А здесь ещё и приватность, тихо и зелено вокруг.Класс!!!
Дом просто пушка локация много зелини дорога хорошая вид просто супер копоче пушка
❤Отличный дом, хорошая цена❤
я влюбилась!! офигенный дом. все нравится. приватность. отсутствие курятников, зеленая стена. есть тенечек, виды! Понятная планировка без лишних закутков. Мне понравилось все, что очень редко бывает. жаль, что нельзя еще пару соток присоединить. а в остальном просто супер!!
p/s/ Мне кажется, что первая комната на втором этаже - это полноценная ванная комната. там же выводы под коммуникации. 4 спальни в этом доме хватит за глаза. а санузел большой на втором этаже нужен. а та комната без окон подойдет для гардероба. как вариант заложить проем и сделать в него вход из спальни.
а тут 33:44 ничего не построят рядом?
цена огонь. и все-таки почему она такая низкая по сравнению с другими домами???? что с домом не так? Максим, спасибо за обзор!!
Там земля соседская продавать не планируют под застройку не хотят что бы ещё дом был но готовы ещё сотку продать для этого дома) спасибо за коментарий 😊
@@MaksWellHouse тогда вообще флеш-рояль) было б у меня столько денег, я б купила не задумываясь)
🏡🔥🔥🔥
Дом очень достойный , 4 сотки распланированы грамотно ,прям на 5! Максим, хочу спросить , участок начинается от ворот , а как оформлен подъезд к участку ? Как и с кем застройщик согласовывал то ,что он делает сам дорогу ?
Да дорогу он сделал сам.. серверу оформлен документально. В плане документов асе отлично! Участок принадлежал одному хозяину он его отмежевал и продал застройщику с бывшим хозяином все согласовано.
Максим здравствуйте! Всегда смотрю ваши обзоры они очень классные. Можете грубо примерно сказать с вашей точки зрения - сколько будет бюджет чтобы сделать в данном доме полностью ремонт «под ключ» с хорошими качественными материалами ?
Здравствуйте. Примерно 10 млн под ключ включая все материалы и работы
👍🏼👍🏼👍🏼
Здравствуйте скажите земельный участок рядом где насыпан щебень под застройку или нет
Нет. Там ничего не планируют
Класс, хотел бы его себе.) Цена/ качество и приватность нравятся. А рядом строить ещё будут дома?
Нет не планируют)
А балконы это монолитный бетон? И балки выпущенные
Добрый) да балконы монолитные)
@@MaksWellHouse я вот просто с холодного региона и на подобные архитектуры смотрю с настороженностью.
Я конечно понимаю, что там у вас тепло, но всё же. Зимой 0+2. Теплопотери, а то и промерзания при опускании ниже ноля.
Так, что все эти балконы и балки прям сразу глаз режут. Утепление 5см. Посмотрел по нормам. Ну так... Стена еле еле вписывается. А если учесть, что участки монолитные наружу выходят+ окна панорамные. Итого: не теплый домик.Зимой потопить придется хорошенько. Да и летом поди кондёр надрываться будет. Нет?
У нам все дома построены так, в том числе и мой дом... нам зимой тепла хватает сполна мы ещё и окна открываем.. тёплые полы от газового котла делают свое дело и их более чем достаточно и по деньгам обходится не много. Я ещё не слышал что ьы кто то жаловался на такой дом что он холодный.. к то му же 0+2 у нас бывает пару раз за зиму в остальном в среднем температура +6+10
@@MaksWellHouse дак понятно, что хватает. Вопрос в теплопотерях. Можно и без утепления так натопить, что пар из открытых окон повалит. Сколько тока газа уйдёт.
А летом электричества на кондеи.
На то и есть расчеты сопротивлений теплоизоляции по регионам. И вот этот дом не очень вписывается в нормы с учётом наличия большого количества холодных узлов.
Я не совсем понимаю о чем вы? У нас все дома построены и утеплены одинаково с учётом нашего климата) никто не топит дом до некуда) у меня на отопление выходит зимой около 3 тр за газ. Это по срчи всрелнем у всех так. Кондеи летом работают почти круглосуточно тоже у всех вме таки жара стоит 30-36 неделями... прогревается воздух так что даже ночью на улице жарко.. кондитерские работают всегда и платим примерно также 3-5 тр за свет. Вот и все... никто не засорачивается сдесь о теплопотерях потому что не холодно...