این خانه چند؟ | قسمت اول | مجتمع ارزان
Vložit
- čas přidán 10. 09. 2022
- توی این ویدیو برای اولین بار برای دیدن خونه و پیدا کردن یه خونه مناسب برای خرید همراه یک گروه شدیم که خونه ها و پروژه های زیادی رو توی شهر استانبول تحت پوشش دارن و برای دیدن خونه های مختلف در مناطق مختلف و غیر ممنوع شهر و خرید،بهترین گزینه برای ما هستن و این اولین خونه ای هست که با این گروه دیدیم و قراره که توی مناطق مختلف و محله هاشون،باهاشون انواع خونه ها برای گرفتن اقامت و شهروندی رو ببینیم و گفتیم شما رو هم توی این سفر بلندمدت همراه خودمون کنیم.
خیلی ازمون درخواست کرده بودین که از خونه ها و قیمتهاشون توی استانبول برای خرید و گرفتن اقامت یا خرید به قصد گرفتن شهروندی ویدیو بسازیم و حالا که این گروه رو پیدا کردیم سعی میکنیم بیشترین استفاده رو ببریم و تا جایی که ممکنه همه خونه های ممکن از نظر سبک ساخت و قیمت و مناطق مختلف غیرممنوع رو براتون بذاریم.
این خانه چند؟ | قسمت اول | مجتمع ارزان
این خانه چند؟ | قسمت دوم | در حال ساخت ارزان
• این خانه چند؟ | قسمت د...
این خانه چند؟ | قسمت سوم | بهترین پروژه برای سرمایه گذاری
• این خانه چند؟ | قسمت س...
این خانه چند؟ | قسمت چهارم | پروژه خاص (لافت)
• این خانه چند؟ | قسمت چ...
این خانه چند؟ | قسمت پنجم | پروژه سبز
• این خانه چند؟ | قسمت پ...
این خانه چند؟ | قسمت ششم | محله رو به پیشرفت
• این خانه چند؟ | قسمت ش...
این خانه چند؟ | قسمت هفتم | لوکس و خاص
• این خانه چند؟ | قسمت ه...
این خانه چند؟ | قسمت هشتم | پنت هاوس 1.5 میلیون دلاری
• این خانه چند؟ | قسمت ه...
این خانه چند؟ | قسمت نهم | دست دوم مناسب
• این خانه چند؟ | قسمت ن...
این خانه چند؟ | قسمت دهم | ویلای لاکچری
• این خانه چند؟ | قسمت د...
این خانه چند؟ | قسمت یازدهم | پنت هاوس با ویوی کامل دریا
• این خانه چند؟ | قسمت ی...
این خانه چند؟ | قسمت دوازدهم | نرمال آپارتمان جاده بغداد
• این خانه چند؟ | قسمت د...
این خانه چند؟ | قسمت سیزدهم | خانه دست دوم و نرمال آپارتمان ارزان
• این خانه چند؟ | قسمت س...
این خانه چند؟ | قسمت چهاردهم | ارزانترین خانه قابل سکونت
• این خانه چند؟ | قسمت چ...
برای اطلاع دقیق تر در مورد ملک ها وپروژه های جدید اقساطی و قیمتهاشون برای خرید میتونین به واتساپ زیر پیام بدین
00905013198083
همراهمون باشین که حسابی قراره خونه گردی کنیم و انشاالله یه خونه مناسب برای خرید برای خودمون با توجه به شرایطمون پیدا کنیم.
سفر به ترکیه
زندگی در ترکیه
ترکیه
استانبول
ترکیه استانبول
استانبول ترکیه
مهاجرت به ترکیه
امیدواریم از این ویدیو خوشتون بیاد و اینو با لایک کردن ویدیو بهمون نشون بدین
حتما سابسکرایب کنید و نظراتتون رو تو کامنت به ما بگین
شاد باشین و دیگران رو هم شاد کنید
زندگی در ترکیه استانبول
مهاجرت به ترکیه
خرید خانه در استانبول
خرید خانه در ترکیه
ولاگ
قیمت خانه در ترکیه
استانبول
ترکیه
قیمت ملک در ترکیه
اقامت ترکیه با خرید خانه
مهاجرت
خرید خانه در استانبول ترکیه
#خرید_ملک_در_ترکیه #خرید_خانه_ترکیه #خرید_ملک_ترکیه - Zábava
خیلی خوب بود ، این دست ویدئو ها خیلی عالی ان🥰
خوشحالیم که پسندیدین پیمان جان🙏
انشاالله هر هفته یکشنبه ها ویدیوی جدیدی از یه مدل خونه متفاوت توی یه محله متفاوت نشون میدیم
ممنون از ویدیو خوبی که تهیه کردید. راستی بچه ها در مورد هزینه شارژ ماهیانه هم خوبه بپرسید. خیلی پیش می یاد که میگن واحد تازه ست و بعدا معلوم میشه، ولی باید حدودی را که با یک واحد قابل مقایسه هست، بگویند. شارژ مهم است.
برای اینکه قیمت حدودی شارژ ساختمان دستتون بیاد لازمه بگیم که در پروژه های مختلف بین 5 تا 7 لیر به ازای هر مترمربع آیدات با همون شارژ رو میگیرن مثلا واحد یک خوابه اینجا 550 لیر مصطفی جان🙏
ممنون از شما بخاطر ویدئوی بسیار مفید شما صد لایک تقدیم شما 🌺🌺🙏🙏🙏🙏
خیلی خیلی ممنونتونیم و خوشحال میشیم که بتونیم براتون مفید باشیم✌
Mersi baraye tavajjoh be harfe mokhatebetoon.
Intro toon kheili ghashang shode👍✌
Khoshhalim ke kare jadidemoon ro doost dashtin ✌🙏
بسیار جالب و دیدنی بود واقعا عالی مرسی 👏👏👏
خوشحالیم که دوست داشتین🙏
You guys are back with something I love the most, real estate!! Thanks.
Our pleasure you like it ✌😉
انشالله خدا بهتریناشو قسمتمون بکنه 🙏🏻❤
عالی بود 🤩😍 خیلی زحمت کشیدین
انشاالله😊🙏💐
مرسی واقعا ممنون که با مهربانی ومحبت تجربیاتتون رو در اختیارمون قرار میدید
اقا عالی👍😍ممنونم ویدیو خونه دیدن رو شروع کردید ایشالا یه دونه خوبش رو هر چه زودتر بخرید♥️🌹
انشاالله محمد جان
هر یکشنبه تا چندین هفته ادامه میدیم تا شما رو با محله ها و خونه های مختلف وقیمتهای متفاوت آشنا کنیم که برای دوستانی که قصد مهاجرت و خرید ملک دارن بتونیم مفید باشیم💐✌
سلام
لطفا از این مدل ویدیو ها بیشتر بزارید
خسته نباشید
چشم حتما.هر یکشنبه منتظر یه ویدیو به این سبک باشین👍✌
این سریال این خانه چند ما ادامه دار خواهد بود و تا جایی که تقریبا کل شهر رو پوشش بدیم ادامه میدیم
عالی عالی بود ممنونم
ممنون از لطف و حمایتتون✌
سپاس از شما مهربونا بسیار عالی و تشکر ویژه بابت زحماتی که برای تهیه این ولاگها میکشید 💯👍❤💜💙💚
خواهش میکنیم فرشته خانم🙏
وظیفه خودمون میدونیم که به هم وطنها و هم زبانهامون اطلاعات صحیح بدیم و از حمایتهای شما ممنونیم
به به عالی بود موفق باشید🌹🌹🌹👍
ممنونتونیم لیلا خانم🙏
Excellent ❤️❤️thank you
Thank you so much🙏
inshalah khodetun bekharid
enshallah😊🙏
عالی بود
سپاس🙏✌
ممنون از برنامه جالبتون
خوشحالیم که دوست داشتین ماهیره خانم✌
Lovely, Excellent, 👌🌹🌹
Thank you so much🙏👍
Supperrrr.....🌷🌷🌷🌷🌷🌷
Thanks🙏
درود به شما زوج خلاق، عالیه ولاگاتون ، تنوع موضوعاتون به ذوق میاره منو، دمتون گرم، پیشرفت حقتونه🌹🤍
Good job👌
مرسی رضاجان
کلی انرژی مثبت دادین😊😉
@@Rezinaistanbul 🌹🤍
بسیار سپاس، امیدواریم یه زودی خوتون رو صاحب خونه ببینیم
انشاالله فهمیه خانم🙏
Thank you 🙏
You’re welcome dear Faranak😊🙏💐
Harika böyle devam
Teşekkür ederim ✌
عالی
سپاس✌
montazere didane khoonehaye baadi hastim
Enshallah har hafte yekshanbeha khoone jadid mizarim ✌
لطفا” در آینده از Aidat ماهانه منازل نیز معلومات دهید. من ماه هشتاد لیر میپردازم.
آیدات پروژه به پروژه متفاوته و به صورت سالانه تغییر میکنه اما برای این پروژه حدود 500 تا 800 لیره با توجه به متراژ واحدها👍
متشکر بچه واقعا قولتون مردونه بود و وفای به عهد کردین ممنونم ولی عزیزان پول من کمتر از قیمت این خونه هاست ولی یک دنیا ممنون از زحمات تون موفق و برقرار باشید
با هر بودجه ای میشه خونه خرید و اگر 75 هزار دلار دارین،خیلی گزینه های زیادی برای این مقدار پول هست.
اگر خواستین به واتساپ ما پیام بدین👍
انشالله که یه روز خودتون صاحب خونه بشید 👏👏👏👏🤲🤲🤲🤲🤲🤲🥰💯
انشاالله زهرا خانم🙏✌
Wowwww
😉💐
درود و عرض ادب و احترام خدمت داداش رضا گلم و بانو مینا گرامی عزیزم.بسلامتی مبارک باشه
ممنونتونیم شهرام جان👍
@@Rezinaistanbul فدات
Man montazere video khone bodam
Az in be baad har hafte yekshanbeha mirim baraye khoone jadid 👍
مرررررررسییییی❤❤❤❤❤❤❤❤
✌🙏
منتظر ویدیو های بعدی خونه ها هستیم که به شدت نیازه
هر یکشنبه با یه ویدیوی جدید در این مورد در خدمتتون هستیم😉
سلام و مرسی از ویدیوی خوبتون. محله اق اولر اما سند محله دیگه باید تحقیق کنید و صد درصد از مرجع دولتی با تایید کتبی که در اینده مشکل ایجاد نشه
دقیقا👍
حتما همینطوره
پول روی سند پرداخت میشه و قبلش همه چی از مراجع قانونی چک میشه
داداش رضا گلم از تو ویدیو از نظر استحکام ساختمان زیاد دلچسب نبود و بیشتر دیوارهای پیش ساخته استفاده کردند. ضمنا سازه ها بیشتر بتون یا اسکلت هستش؟
هر دو نوعش وجود داره اما معمولا برای سرعت در ساخت،از بتن پیش ساخته استقاده میشه👍
موفق باشین...نورمال آپارتمانها معمولا شارژ خیلی کمی دارن به اینهم توجه داشته باشین .ممنون از ویدیوهای قشنگتون
بله دقیقا همینطوره البته امکانات جانبی هم ندارن👍
کاش کرایه هاشون را هم میپرسیدین که چند کرایه دادن و یا میدن( اگه بپرسید چند میشه کرایه داد، همیشه بالاتر میگند) ، چون ممکنه یکی به قصد کرایه دادن بخواد بخره
بله حق با شماست اما کرایه ها ماه به ماه تغییر میکنه و قیمت روز هر واحد رو راحت میتونین از توی صاحبیندن پیدا کنین مثلا واحد دو خوابه اینجا اجاره اش با توجه به طبقه و ویو از 6000 لیر به بالاست.
اگر قصد این نوع خرید دارید بگید بهمون🙏
باز ک این بلوز دلبر رو پوشیدی من عاشقه رنگشم
سلام بر زوج جوان ، امیدوارم که بهترینها نصیبتان باشد.من شنیده ام که علاوه بر پرداخت قیمت خانه یکسری مخارج دیگه ای هم در هنگام خرید خانه می باست پرداخت شود که کم هم نیست!!!!.اگر لطف کنید در این مورد هم در گزارشات مصوری که زحمت تهیه اش رو می کشید پرسش شود .سپاس
I wishes the best for both of u.
بله وجود داره میتونه تا 20 درصد ارزش یک خونه هم بالا بره که اگر درست و با شرکتهای معتبر کار کنین میتونین تا 10 درصد بسته به مورد کاهششون بدین حمید رضا جان✌👍
👍
✌
ممنون از ويدئو تور خونه. من بشخصه از محوطه (فضاي بيروني) و واحد دو خوابه خوشم آمد. ولي دو تا چيز خيلي رو مخ بود. اولي آشپزخانه دراز و باريك و بسيار كوچك كه حتماً بايد بنظرم اون ديوار رو برداشت و جزيره گذاشت. دومي رو مخي ديدن لوله هاي گاز و يا آب توي راهرو بالاي درب واحد هست. متاسفانه سازنده ظريف كار نكرده و آنها رو توي داكت پلاستيكي يا فلزي و يا حتي چوبي نگذاشته كه محيط راهروي آپارتمانها رو قشنگتر نشان بدهد. واحد دو خوابه كمدهاي بسيار جادار و بزرگي داشت. البته هر چقدر پول بدهي همان قدر هم آش مي خوري. چيز واضحي هست.
با نظرتون در مورد واحد دوخوابه کاملا موافقیم حسن جان🙏✌
انشاالله هر یکشنبه با یه ویدیوی خونه در خدمتتون هستیم
و از همه مهمتر سیستم گرمایشی و رگلاتور گاز توی خونه ندیدم .. بیشتر بگو توضیح بده کارشناس .. حتما حتما بپرس چه چیزی مشترکه .. منظورم گاز و اب و برق ..
سوالاتی که برای شما پیش میاد خیلی تخصصیه و فکر کنیم تو بازدیدهای شخصیتون بپرسین چون اگه خیلی وارد جزییات معماری و مهندسی هر پروژه بشیم یه ویدیوی بلااستفاده برای عموم میشه حامد جان🙏
رضا چه باحال شده موهاش رو زده 😂🤝🏻😂😂
باحال شده پس😉😀✌
👍👍🌷🌷❤❤
✌🙏
Merccc
🙏✌
ما برا اقامت نمیخوایم خونه بخریم یا اجاره کنیم برا تعطیلات خونه ی اجاره ایی لازم داریم ممنون میشم 🌹👏👌
عالی بود فقط کاش قیمت اقساطیش هم میپرسیدید به نظرم خوب میشد❤
این پروژه اقساطی نداشت اما توی پروژه های بعدی که رفتیم گفتیم شرایطش رو امین جان
هر یکشنبه یه ویدیوی خونه آپلود میشه😉✌
لطف کنید کمک کمک😂👏ما ی خونه برا اجاره میخوایم فقط برا تعطیلات ❤️👏👌👌🙏
mishe lotfan begid sharje in in apartemanha cheghadr hast mamnoon misham🥰🥰🥰
tooye shahre istanbul sharjhe vahedha 5 ta 7 lir be ezaye har metre morabba hast masalan baraye vahede yek khabe inja 550 lire Leyla khanoom🙏
دمتون گرم
واقعا نسبت به ایران قیمت موقعیت کیفیت پروژه قیمت خیلی پایین‌تر ه
راستی قیمت اجاره س بگید خوب میشه مثل همین واحد 165 هزار دلاری اجاره ماهانه چقدره مممون میشم
موفق باشید
بله با امکانات مشابه قیمت اینجا خیلی خیلی پایینتره👍
اون واحد اجاره ماهانه اش 6000 لیره محمد جان
@@Rezinaistanbul ممنون
🌿🌿🌿🙏🙏🙏👏👏👏
🙏✌
قیمتش مناسبه
بله
قیمت این پروژه فوق العاده مناسبه آریان جان👍✌
khoonehaye motenave neshoon bedin
chashm Akbar jan
hamrahemoon bashin.
khoonehaye kamelan motefavet dar noghatemokhtalefe shahr ro neshoonetoon midim ✌🙏
لطفا هر خونه ایی که میرین متراژش هم بگین🥰
چشم از این به بعد دقت بیشتری میکنیم🙏
توی این ویدیو هم یکی از یک خوابه ها 74 و اون یکی 84 و دوخوابه 110 متر بود
Mer30
پنجره های دو جداره نیمه سالم یا بهتر بگم جنس خوبی ..چون اصولا باید دستگیره کاملا افقی یا عمودی باشن .. عدم وجود سیستم اعلام حریق و ...و از همه مهمتر همیشه یک متر همراه خودت باشه که بتونی سایز مبل خودتو با پذیرایی مقایسه کنی .. چون مبل خودتو نمیخوای بندازی دور
سیستم اعلام حریق توی همه پروژه ها هست و جزو الزامات هرپروژه هست
یه کم متر کردن قبل از به جمع بندی رسیدن و خوش اومدن از خونه ای که میخوایم بخریم یه کم منطقی نیست
اول باید مکان پروژه و قیمت و ویو و امکانات مجتمع و همه موارد رو بسنجیم و اگر نزدیک به خرید شدیم بریم برای خرید نهایی متر کردن و جزییات ریز به ریز حامد جان👍
@@Rezinaistanbul این حمید آقا خیلی نظراتشان از موضوع بازدید جهت خرید آپارتمان فاصله دارد من فکر کنم ایشان یک موقعی اگر تصمیم بخرید ملک را داشته باشند هیچوقت موفق به خرید نشوند
چون کسی اول مبل نمی خرد بعد برود مطابق خرید مبل و وسایل خانه اش خرید کند درضمن اگر منزلی را از جهات اصلی که محل و زیبایی ساختمان وجهات مهم دیگر مورد پسند شد خرید می‌کند وبرایش مهم نیست که قفل ولولا آن از چه کمپانی ودستگیره آن ازچپ ویا راست باز مشود موفق وموید باشیند
با سلام و تشکر ، آیا در املاک ترکیه تعریف ۶ دانگ وجود داره ؟ بجهت خرید خانه بصورت شراکتی میان دو نفر ۳دانگ +۳دانگ....
نکته دیگر اینکه ، بی زحمت در زمینه محلاتی که خارجی ها مجاز به خرید ملک نیستند هم توضیح دهید .
سلام🙏
مثل دنگی نیست و درصدیه
قبلا ویدیوی این موردی که میخواین رو ساختیم
czcams.com/video/oX3xZz71A2I/video.html
از نظر دسترسی به محدوده شهری مترو اتوبوس و دلموش و ... چطوری این پروژها؟
این پروژه 5 دقیقه تا اولین ایستگاه اتوبوس و دلموش فاصله داره✌
@@Rezinaistanbul ایولا عالی .من عاشق فضای این سیته شدم برای من که 4تا بچه مدرسه ای دارم.ان شالله عید نوروز میایم با خانواده حتما مزاحمت میشیم و با کمک شما یک واحد آپارتمان میخرم و برای سال تحصیلی جدید قصد دارم مهاجرت بکنیم بیایم ترکیه برای رشدتحصیلی بچهامون و اینده شون خوبه.من که خدارو شکر درامد دلاری از فارکس در میارم چرا اینجا بمونم. میام یک واحد اپارتمان برای خودم و بچهام میگیرم یک واحد هم برای پسرم که 16سال سن داره میگیرم تا اقامت مستقل بتونه بگیره.
@@Rezinaistanbul راستی داداش رضا گلم شنیدم برای افرادی مثل من که بازنشسته هستند برای دوران بازنشستگی زندگی در الانیا از هر لحاظ ارامش داره یک زحمت میکشی ببینی شرایط خرید مسکن تو الانیا چطوری ؟ فدات بشم.
@@Shshram1362 نمیتونیم بدون دیدن نظر بدیم
@@Shshram1362 انشاالله شهرام جان
کلی ویدیو در مورد خونه های مختلف و سبک های مختلف اونها ساختیم که به مرور بهتون نشون میدیم و تا اون موقع که بیاین میتونین حداقل بیست تا خونه توی کانال ما ببینین
چی از این بهترکه بتونیم برای همراه همیشگی مثل شما خونه بخریم و کارهای خودتون و خانواده تون رو مرتب کنیم
داداش رضا حیف که تراس بزرگ نداره این دوتا واحد رو که بازدید کردید.
بله بعضی واحدها متاسفانه تراش ندارن اما تو خونه های بعدی که رفتیم تراس هم دارن👍
داداش رضا گلم به این مدل پروژه ها سیته میگند یا نه؟ فدات بشم.
بله اینها سیته هستن شهرام جان👍
@@Rezinaistanbul فدات
Geron mideh
motmaennid?
فقط دیگه خونه وویو دریا نشون بدین چون من میخوام خونه بخرم😁😁
حتما
اگر قصد خرید خونه به زودی دارین به واتساپ ما پیام بدین چون ممکنه خیلی طول بکشه تا همه ویدیوهای خونه ها آپلود بشه👍
@@Rezinaistanbul عجله ندارم سر فرصت اگه خونه مورد نظر رو دیدم
@@hengamehjahn2584 بهترین کار همینه
shoma khoone bebinin shayad ma khoonedar shodim
enshallah Parmida khanoom
chi az in behtar 😉😊
هزینه شارژ این واحدا چقد میشه؟
هزینه شارژ واحدها به طور کلی توی ترکیه بین 5 تا 7 لیر به ازای هر مترمربع هست مثلا واحد یک خوابه از 500 لیر به بالاست رویا خانم✌
@@Rezinaistanbul امکاناتی که دارن این مجتمع ها مثل استخر و سالنای ورزشی، فضاهای خدماتیش... رایگان هستش؟ یا مجزا اونارم حساب میکنن؟
اون خدمات جزو همون شارژه و هزینه اضافه نداره البته پروژه با پروژه میتونه متفاوت باشه
سلام اقا رضا من عبدالرضا هستم از میامی و شهروند آمریکا هستم و پزشک متخصص بیماری‌های داخلی هستم و اینجا مشغول کار هستم، در ضمن همسر م هم پزشک است.اقا رضا سؤال بنده این است که چطوري میشه اقامت تر کیه رو با شرایط ما گرفت. متشکرم
شما با خرید یک ملک به ارزش حداقل 75 هزار دلار میتونین به راحتی اقامت بگیرین
البته اگر فرزند بالای 18 سال داشته باشین هم قضیه متفاوته عبدارضا جان🙏
اگر اطلاعات دقیقتری نیاز دارین که از ویدیوها بهشون نرسیدین به واتساپ 0090513198083 پیام بدین
chera lole gaz ru kar boud?!
too che daghighei?
@@Rezinaistanbul 9:14
@@2voud نمیدونم والا
مرسی، گذاشتن زیرنویس فکر خوبی بود. گاهی صداها مشخص نبود.
در ضمن برای اقامت گرفتن نباید قیمت خونه ۲۵۰ هزار دلار ببالا باشه؟❤
الان شده ۴۵۰ هزار دلار به بالا
برای گرفتن اقامت قیمت خونه باید بالای 75 هزار دلار باشه توی استانبول و برای شهروندی باید 400 هزار دلار به بالا باشه شراره خانم👍🙏
قوانین جدید شهروندی ترکیه
czcams.com/video/dqK2BIwG7Tw/video.html
قوانین جدید اقامتی
czcams.com/video/h_4oeFv6tNI/video.html
چهارصد هزار دلار برای شهروندی هست ایمان جان🙏
@@Rezinaistanbul ۷۵ هزاردلار که فرمودید اقامت دائم هست ؟
@@imanamiri834 بله 75 هزار تا برای اقامت دائمه نه شهروندی
درود! این هزینه شما از کجا می آید؟ شما کار نمی کنید. نظر شما درباره بچه های کشورتان که در خیابان های تهران گل فروشی می کنند چیست؟
شرایط اقتصادی که بد باشه هر کاری برای امرار معاش ممکنه که انجام بشه
انشاالله که شرایط زندگی توی ایران روز به روز بهتر بشه🙏
راستی داداش رضا گلم اینطوری که من از چند تا از ویدیوها داخل یوتیوب متوجه شدم برای خرید ملک قبل از انجام معامله ابتدا استعلام بگیریم از شهرداری یا اداره مهاجرت که جز مناطق قبولی اخذ اقامت هستش یا نه.دوما مستقیم از خود دفتر پروژه ملک رو خریداری بکنیم بدون واسطه که این وسط یک پورسانت اضافی علاوه بر کمیسیون به اون واسطه املاکی ندیم که شنیدم تا 5درصد از قیمت کل پورسانت میگیرند.
بله همه کارها قانونی انجام میشه
پورسانت اضافه داده نمیشه اگر با این گروه کار کنین چون اینها مستقیما از پروژه خرید میکنن بدون گذاشتن روی قیمت
اون 5 درصدی که شنیدین امکان داره برای خرید و فروش خونه های دست دوم باشه البته اونجوری باید از خود صاحبخونه خرید کنید نه صاحب پروژه👍
@@Rezinaistanbul اوکی فدات
راستی داداش رضا گلم من الان از طریق کیف پول الکترونیکی خودم تتر دارم امکان داره برای خرید خونه بیام ترکیه و از کیف پول خودم به کیف پول یک صراف مطمن ترک تترهام رو انتقال بزنم و از حساب صراف ترک به حساب بانکی ترک خودم انتقال بزنه و بعد از حساب بانکی خودم به حساب فروشنده پروژه خرید مسکن وجه رو انتقال بدم؟
بله میتونین شهرام جان🙏
توی تمام مراحل خرید خونه میتونیم کمکتون کنیم
@@Rezinaistanbul اوکی فدات همین کیف پول انتقال بزنم به ترکیه صرافی بهتره.
فقط یه مورد بگم من تازگی رفته بودم اداره مهاجرت برای ثبت نفوس ، دیگه کل اسنیورت رو ثبت نمیکنن
یعنی فرق نمیگذارن بین محله ها
توی خرید هم مواظب باشید همین مشکل پیش میاد و ممکنه اقامت رو تمدید نکنن
اگر فقط بحث سرمایه گذاری باشه فقط که بحث اش جداست
جدیدا سخت گیری در مورد اسنیورت بیشتره و از قسمت منطقه باز نمیشه سیستمشون و برای همین هم ما تصمیم گرفتیم خونه هایی در محله های کاملا سفید هستن رو بیشتر نشون دادیم.
انشاالله که برای همه دوستان مفید باشه رضا جان🙏
سه خوابه نشون بدین
اگر واحد سه خوابه داشته باشن حتما نشونتون میدیم اما توی پروژه ها معمولا واحدهای یک خوابه یا دوخوابه رو به عنوان نمونه نشون میدن مگر خود مشتری به طور ویؤه سه خوابه به بالا بخواد هنگامه خانم👍💐
@@Rezinaistanbul merci
و ایرادهای دیگه که نتونستم تایپ کنم.. حالا قصد خرید داشتید کمکت میکنم اگه دوست داشتید ولی لطفا از زمین و سقف زیاد ودیو نگیر... توی راهرو خوبه حتما بگیر ولی توی خونه یک بار کافیه
ما برای فروش که فیلمبرداری نمیکنیم👍
ما قراره خودمون خونه بخریم و همراهانمون رو هم با خودمون توی این مسیر همراه کردیم تو این مسیر
چقدر ترق وتورق میکنه اصلا صدا درست نمیاد
یارو فکر کرده میخاید بخرید 😂😂😂😂 الهه خریدی اپارتمان ؟
ببینیم چی پیش میاد😊
@@Rezinaistanbul توقع زندگیتو ببر بالا تاپرتاب شی وسط ستاره ها🙈 خدایی اگر پول داری بیشتر فکر کن . اکوادور از ترکیه بهتره. من در عجبم چطور شما ها با ترکها سازش دارید، کل مردم ترکیه تو اروپا هستند همشون هم ادمهای عن . من پنجاه تا خونه مفتی بهم بدن ترکیه حتی برای تفریح نمیام. هند رو ترجیح میدم به ترکیه. ژاپن و چین شرف داره به ترکیه
@@German-Hindi هر کس سلیقه ای داره ولی برای ما که تا حالا بلغارستان و هند و چین و قزاقستان و دوبی رو از نزدیک دیدیم،ترکیه رو بیشتر پسندیدیم.احتمالا سلیقه ما با شما خیلی متفاوته
🔺 ماهیت حساب تجاری اعلام شد؛ ۱۰۰ تراکنش به ارزش ۳۵ میلیون تومان در ماه
🔹بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، چنانچه یک حساب بانکی بیش از ۱۰۰ تراکنش در ماه داشته باشد و ۳۵ میلیون تومان در تراکنش‌ها جابه‌جا شود، تراکنش تجاری تلقی می‌شود و باید مالیات پرداخت کند.
🔹ابتدا پیامکی برای افراد ارسال می‌شود که تراکنش‌هایی بالایی که دارد حساب تجاری است و حساب تجاری نیازمند اخذ مالیات است و چنانچه فرد مدعی شود که کار تجاری انجام نمی‌دهد و به اشتباه جزو حساب‌های تجاری شناسایی شده می‌تواند مدارک مربوطه را به سازمان مالیاتی ارائه کند و مساله حل می‌شود./ تسنیم
این هم قانون جدید اخذ مالیات از حسابها داخل ایران.
چه بد
اینجوری خیلیا شامل این قانون میشن☹
@@Rezinaistanbul البته امروز حرفشون رو تغییر دادند
اول از همه مرسی بابت ودیو جالبتون ....خونه از دید من که نتونستم کامل ببینم چندتا ایراد اصلی داشت که اگه مثال خوبی تعریف کنم براش میشه گفت که با پراید هیچ فرقی نداشت که من به شخصه پولمو اتیش نمیزدم ... اول کلی رو بهت میگم 1-مسیر دسترسی به اولین ایستگاه اتوبوس نباید طولانی باشه 2-پارکینگ اگه خواستین تعریف شده باشه ..
ایراد های اصلی از دیدگاه یک کارشناس توی اروپا .. اون مجتمع مسکونی بزرگ ولی 1- ورودی بسیار نابود از نظر ایمنی ... که به محضی که وارد ورودی میشید مسکونی میشه ...2-استانداردهای لازم اتحادیه اروپا رو نداشت.. از درب ورودی تا عرض ۱.۲۰ جلوی اسانسور ..و راه خروج اظطراری که طبقه بالا درب خروج اظطراری رو دیدم ولی ورودی نتونستم توی ودیو ببینم ... 3- لوله کشی گاز توی راهرو که اگر نشتی داشت که نمیرسید به درب پله اظطراری و یا لوله کشی چی بود... .. و فضای داخلی من به شخصه توی فضای کوچیک اشپزخانه رو باز رو انتخاب نمیکرم و مخصوصا درب دستشویی رو به پذیرایی یا غذاخوری باز بشه که کسی خجالت بکشه. و اصولا تهویه دستشویی خیلی مهمه که بعد از دعا بوی عطر دعا نپیچه توی فضا ... که من تهویه ای ندیدم ... حمام بسیار تنگ .. و پنجره ها خیلی مهم بود که بدونی واقعا دوجداره باشه .. زمستان ترکیه بشدت سرده چون با سوز و باد همراهه... و طراحی فضای داخلی ضعیف ..باز دوخوابه حریم خصوصی و عمومی رو داشت ولی اتاق خواب مهمان که با یک کامپیوتر این فضا پر میشد ... اصولا بنگاه داران توی ترکیه فقط میخوان پرایدشونو اب کنن حالا با شیک کردن فضای داخلی اتاق.. کلی وقتمو میگره تایپ کردن..چون باید توی کیبورد فارسی تایپ کنم و اینجا وارد کنم .. .. ولی کمکت میکنم ...موفق باشید...
شما اگه کارشناسین وبه این چیزا دقت کردین که خیلی خوبه برای ما هم نظرتون رو نوشتین ولی یه سوال برای من چرا میگین اروپا ترکیه فقط یه قسمت کوچیکش اروپا هست ولی بقیه جاهاش خود ترکها خیلی سبک ابتدایی و اسلامی زندگی میکنند که حنی با ایران نمیشه ترکها وفرهنگشون رو مقایسه کرد🙂
@@hengamehjahn2584 بزار بهتر توضیح بدم .فرض بر این میگیریم که شما خونه رو خریدید وقتی یکی از واحدها اتیش گرفت تمام همسایه ها مجبور میشن خونه رو ترک کنن .شما یا از پله فرار میرید یا از ورودی اصلی ..با اون همه جمعیت که هر کسی بخوادخودشو و وسیله مهم زندیگشو خارج کنه ..کسی نمیتونه فرار کنه .یا زلزله ... پس استانداردهایی که توی اروپا رعایت میشه ربطی به موقعیت مکانی نداره ... یا اشپزخونه بدون تهویه مستقیم یا حموم بدون تهویه ..باعث میشه که شما پنجره پذیرایی رو باز کنید که توی زمستان انگار پول خودتونو از پنجره به بیرون پرت میکنید و هزینه گرمایش خونه افزایش پیدا میکنه .. اینها ربطی به اروپا نداره .. فقط استانداردهایی که تعریف شده منطقی هستن..که توی تمام دنیا معماری یک زبان مشترکه
مسیر طولانی نبود ونهایتا حدود ده دقیقه پیاده روی تا اولین ایستگاه داره
پارکینگ که واحدها دارن و معمولا پارکینگ توی مجتمع های بزرگ علاوه بر زیر ساختمان در محوسه باز هم هست
درب دستشویی رو به دستشویی نبود😳
اکثر حمام ها در واحدهای یک خوابه توی استانبول شبیه همین مورد هستن
ممنون از نکاتی که بهشون اشاره کردین👍
دقیقا همینطوره هنگامه خانم👍
تمام پروژه ها سیستم خاموش کردن آتش توی هر واحد به صورت جداگانه دارن و به سیستم مرکزی هم وصل هستن و دلیلی برای اون هرج و مرجی که میگین وجود نداره👍
به هیچ عنوان ارزش این قیمت نداره اون تک خوابه کنار خیابان پره سر و صدا .واقعا خنده داره این قیمت تو اسنیورت .میشه با 110 هزار دلار تو سمت اسیایی نرمال اپارتمان خوب خرید .رضا جان بیخیال بنگاهی های ایرانی بشید اگه تونستید برید سمت نرمال اپارتمان های اسیایی و اطراف خیابان بغداد و املاکی های خود ترک ها .جسارت نشه ولی املاکی های ایران راحت 35 درصد بیشتر میندازن تو پاچه ادم .همین واحد تک خواب خود ترکا حتی 60 هزار دلار هم نمیخرن
کدوم خیابون نزدیکش بود؟
تو کل زمانی که ما توی پروژه بودیم سر وصدا نشنیدیم مهدی جان
شما اینجا زندگی میکنین؟
اونجا هم از قسمت 6 به بعد میریم و نشون میدیم بهتون🙏
سلیقه ما نرمال آپارتمان نیست و برای خودمون نرمال آپارتمان نمیخریم اما حتما برای شما دوستان نرمال آپارتمان نشون میدیم
نمیتونن 35 درصد به قولی تو پاچتون بکنن
قیمت ملکها و اونهایی که توی سند زده میشه کاملا مشخصه و نمیشه بالاتر از اون پرداخت کرد و از اونجایی که هزینه خرید ملک رو هم مستقیما به حساب صاحبخونه یا حساب شرکت سازنده پروژه میزنین،قابلیت کلاهبرداری در این زمینه نداره👍
قیمت همین واحد ها توی صاحبیندن هست و اگر قابلیت فروش با این قیمت ها رو نداشته باشه فایلش مدتها میمونه و اگر میره یعنی معامله انجام شده و این تصور هم که معاملات رو خارجی ها همه انجام میدن کاملا غلطه چون درصد اصلی خرید و فروش ملک در ترکیه برای خود ترکهاست طبیعتا
الهه اونجا خونه نخر . برو یک کشور بهتر .
بستگی داره بهتربودن رو چی معنی کنید👍
بهتر بودن اینه که ترکیه ای ها همشون خودشون تو کشورهای دیگه هستن
@@German-Hindi علت مهاجرت هر شخص رفتن به جای بهتره
به نظر ما برای زندگی ترکیه بهتر از ایرانه
شاید به نظر ترکها آلمان بهتر از ترکیه باشه و برای خود آلمانی ها آمریکا بهتراز آلمان
هر کس سلیقه و شناختی روی خودش و نیازهاش داره و بر اساس اونها زندگیش رو پیش میبره
به من مفت هم بدن نمیخام .بابا تو ترکیه سرمایه گذاری نکنید . اخه کی ۱۰۵۰۰۰ دلار میده یک خونه تو ترکیه. برای فرار از ایران هر جایی نرید .
مگه شما کجا زندگی میکنین؟
@@Rezinaistanbul من المانم ولی باور کن تمام کشورهای اروپایی مثل دهات هستند و ترکیه که اصلا بدرد نمیخوره . به نظرم کشور فقط امریکا یا کانادا .
@@German-Hindi سلیقه ایه و واقعیت اینه که یکی از دوستانی که دارم ونکوور زندگی میکنن و میگن در مقابل هیاهو و شور و نشاط زندگی توی تهران به سوت وکوری دههای دورافتاده هست و ایشون نزدیک ده ساله که اونجا زندگی میکنن
دوستان خوبم ❤️❤️بسيار سپاسگزارم از اين همه زحماتتون باور كنيد با ديدن و روى ماهتون كلى انرژى مى گيرم و خوشحال مى شم ☺️مينا ورضاى عزيز اگر سه خوابه هم ببينيد محشر مى شه وكلى در تصميم گيرى دوستان هم كمك مى شه با ارزوى اينكه هر روزتان از روز قبل پر بارتر باشد 🙏🙏 ضمنأ مدتى است كه ياد اورى نكردم كه
شما دوتا گل محشريد و هميشه لايك داريد
بینهایت ممنونتونیم ویدا خانم✌💐
معمولا واحدهای سه خوابه برای فیلمبرداری و نمونه خیلی کم پیدا میشه اما اگه شد حتما فیلمبرداری میکنیم
Rezinaistanbul عزيزان خودتونو به زحمت نندازيد اين فقط يه پيشنهاد بود . در هر صورت همه چيزهايى كه نشون بديد كلى به اگاه كردن ما كمك مى كنه و ما بى نهايت سپاسگزاريم ❤️❤️
سلام! این هزینه شما از کجا می آید؟ شما کار نمی کنید. نظر شما درباره بچه های کشورتان که در خیابان های تهران گل فروشی می کنند چیست؟
ما با پس انداز چندین سال زندگی در ایران مهاجرت کردیم و در حال حاضر هم از یوتوب درآمد داریم👍
czcams.com/video/eavAmS-ZqZ8/video.html