Hablamos con los OKUPAS del Edificio que ha Comprado como Inversión Inmobiliaria
Vložit
- čas přidán 22. 02. 2023
- Semana INmobiliaria: bit.ly/3lPqrvV
Última parte de la serie UN DÍA CON… José Muñoz. Este es el vídeo en el que más miedo he pasado grabándolo. Visitamos el edificio OKUPADO que ha comprado. Se trata de su última inversión inmobiliaria ubicada en Albacete. @JoseMuñozIN
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COMENTAD: “Javi DESOKUPA” 🙏
(Y haremos un vídeo mediando con okupas y negociando para que se vayan) GRACIAS 😊
Javi desokupa
Para conseguir una segunda o tercera hipoteca para alquilar en caso de haber alcanzado el maximo ratio de endeudamiento...la opcion para seguir consiguiendo otras hipotecas es amortizar e ir pagando una de las hipotecas para poder seguir creciendo?
Javi DESOKUPA
Javi DESOKUPA
Acaso se negocia con un ladrón de un banco?? Se le dice vale venga te llevas los billetes y nos dejas las joyas? Se negocia cuando robas en un super? Venga me llevo el jamón y te dejo la mortadela ??? Porque se negocia con estos delincuentes??? Esto es mío aquí hay una persona que no autorizó yo fuera y punto..la policía tiene que actuar.
Javi desokupa! Magnífica la serie de vídeos con José Muñoz. Le sigo desde hace tiempo y además de un gran comunicador y profesional es muy generoso compartiendo sus conocimientos. Enhorabuena y gracias por estos vídeos.
Javi Desokupa. Grandes! Aportáis mucho valor a la comunidad.
Yo ni pagarle ni hostias , yo llamo a una empresa de “desokupa” y que los saquen de ahí rápido
Para pagarle 3-4 mil euros o lo que ellos te quieran pedir y que luego vuelvan a joder a otra pobre familia como que no ….
PD: JaviDesokupa
Excelente video,donde se muestra la realidad de las viviendas en España okupadas. Por favor queremos segunda parte
Javi DESOKUPA!!!! Chicos ha sido un vídeo de 10, enhorabuena a los dos.
Excelente video, vamos con el próximo. ¡Javi DESOKUPA!
Javi deskupa, queremos ver a Javier hablando con los ocupas, así aprenderemos todos, el video ha estado genial, muchas y a los dos por todo lo que aportáis....
"Javi desokupa"
Gran tipo José, leí su libro el año pasado y me lancé a comprar una vivienda y ponerla en alquiler. En el libro comenta q había mediado con okupas para obtener la posesión de una vivienda comprada pero no explicaba como lo había hecho. Ahora me ha quedado claro! Gracias!!
Javi Desokupa enhorabuena por el contenido que estás creando!!!!
Saludos a todos sigo a varios inversores y lo digo claro ( Son de lo mejor que hay en este segmento de negocios ) los felicito a ambos a seguir así por más educación financiera 👍
👍👍
Javi desokupa!
Magnifico videooo enhorabuena a los dos grandess☺️👏🏼👍🏼🙌🏼💪🏼🚀
Javi desokupa! Javi, aqui una apoyándote para que crezcas pq lo haces muy bien! Jose es un crack también! A seguir así, chicos!
Muy interesante el vídeo, los dos unos craks. Esperamos el siguiente con la negociación. Javi desocupa!
JAVI DESOKUPA!! excelente video, gracias por las enseñanzas del maestro JOSE MUÑOZ!!
muy buena experiencia, gracias por compartirla
Enorme serie Javi! Eres un auténtico crack, siempre me han gustado mucho pero cada vez me gustan más tus vídeos!!! 🙌
JAVI DESOKUPA!!!
A por los 100!
Un abrazo.
Jaime
Javi DESOKUPA. Grandes. Aprendo mucho con vosotros
Javi desokupa!!! Queremos ver más, brutal José Muñoz, un crack como la copa de un pino. Oleeee
JAVI DESOKUPA!!!! A por el vídeo estrella de la negociación. Felicitaciones por el contenido 👌🏽👍🏽
Javi DESOKUPA!!!!!! Buen video, felicidades. José Muñoz es un crack !!!!
Javi DESOKUPA!!!!
Que interesante, gracias!!!!
Javi desocupa gracias a los dos son unos fenómenos
Javi desokupa!! Tengo ganas de verlo ya. Saludos cracks!
Javi DESOKUPA 🙏🙏🙏🙏🙏
Muchas gracias👏👏👏
Nunca pagaría a un ocupa, prefiero usar la fuerza, lo siento pero no puedo con chantajistas...
👏👏👏👏👏👏👏👏
Yo estoy deacuerdo contigo, pero si es mi casa.
Cuando es un negocio, no puedes vivir con un palo en la mano.
Al final acabas durmiendo en el cuartel 4 días a la semana. 😂
Luego te cae dos años de cárcel y 3000€ pa el ocupa si te denuncia jaja mejor darle los tres no
@@willywin7591 ni 3000€ ni cárcel, si ellos juegan sucio no tengo que hacerlo yo todo estrictamente fiduciario...
Y encima imagina que pagas a un okupa y al otro día se te mete otro, ya sea por que el mismo okupa al que pagaste se lo dice a otro, total la ley no se como no cambia en eso
Javi DESOKUPA
ánimo, a seguir así 💪
Javi desokupa!!! Magnifico video. Ojalá podamos ver ese vídeo de Javi y José en plena negociación con okupas
Javi Desokupa, me está gustando mucho tu canal. Felicidades por el buen contenido 👍
Javi DESOKUPA!!!
Muy buen contenido. Gracias
Javi DESOKUPA! 😃 Muy buen vídeo 👌
Quiero ese vídeo !!! Muchas gracias
Javi desocupa. Muy interesantes conocer esta problemática en España, y oportunidad de negocio para imversionista arriesgando. Tiene nuevo suscriptor. Saludos desde Ecuador
Me encantaría ver ese vídeo , JAVIII DESOKUPA !!!
Javi desokupa!! 😁🔝🔝 Queremos ver cómo lo hacéis juntos 👍
Venga pues Javi Desocupa y muy interesante como siempre. Enhorabuena
Felicidades 🍾🥂🎊🎉
"Javi desocupa"
A por muchos más vídeos así de ilustrativos
En mi vida alquilaría a nadie que haya okupado... Y los seguros de alquiler entiendo que tampoco. Es mejor decir la verdad que no es ni más ni menos que para que el okupa me joda a mi que te joda a ti pero defender a delincuentes diciendo que no tienen otra alternativa, que pagando no se promueve que sigan alquilando... Es mentir
Tampoco puedes saber si ha ocupado o no, no es delito y como tal no deja antecedentes
@@willywin7591 hombre que no es delito si se ha denunciado la ocupacion queda registrado
@@ubridodemente si pero no les identifican, lo sé porque el anterior propietario espero 18 meses a que saliera el jucio y como no estaban identificados no se presentaron al jucio y ya lleva 28 meses ocupado
Y cómo vas a saber q el futuro inquilino fue okupa?
Cómo que no es delito? El ocupar una vivienda??@@willywin7591
Javi DESOKUPA. El vídeo muy interesante y ameno. Muchas gracias por el contenido!!
Javi desokupa!! Muy buen video, gracias a los dos!!
😀 JAVI, DESOKUPA! Menuda cara que ponias Javi! La persuasión y negociación sus cualidades muy importante en un inversor.
"Javi desokupa"
Brutal el video, bastante aclarativo de la gestión de viviendas okupadas, gracias por compartir
Buen video, gracias!
Javi, desokupa. Muy bueno "La formación se consigue con la acción".
Es que se aprende mejor haciendo, experimentando. Aunque todos tenemos diferentes formas de aprender, la práctica es la mas recomendada desde mis conocimientos y experiencia como formadora. Saludos
Javi desoKupa POR FAVOR!!!
Qué bueno, muy interesante. Eres un figura
Javi Desokupa !
Videos muy interesantes!!
Javi desokupa, queremos el vídeo, gracias a los dos.
Genial super video , : “Javi DESOKUPA” 👍
Javi DESOKUPA. Muy interesante poder ver desde dentro este tipo de inversiones y como se pueden gestionar! 👌🏼👌🏼👌🏼
Javi desocupa magnífico contenido
Javi desokupa!!! Gracias por tus vídeos, Javier.
Sería muy positivo que hicierais un video sobre negociación con personas que están ocupando un inmueble.
dudo que els dejen grabar eso
Pero en que país vivimos que hay que negociar con un okupa y darle dinero?.?? Ahí tiene que venir la policía y sacarlo y a tomar por....aquí nos hace falta un presidente como el del Salvador que ha hecho leyes para la gente honrada y esta poniendo el país en su sitio.
@@calateya28 tienes razon lara
Javi desokupa, muy buen vídeo, espero ya se haya publicado el siguiente
Excelente video, Javi DESOKUPA.
COMO SE LEGALIZA EL DINERO QUE SE LE PAGA A LOS OCUPAS PARA LA PARTIDA DE SOCIEDADES?
Es en negro 😅
Javi DESOKUPA ! . Un saludo ! Mañana capitulo 5 de alquiler por habitaciones 💪
Javier....se te ve tan buena gente....mi consejo, SE TU Y CUIDA LO QUE TIENES.
Javi Desokupa, gran
Vídeo
Javi DESOKUPA. Muchas gracias por dar luz a este asunto
Javi Desokupa!!!!
Nos está encantando la serie!! Hasta mis hijos pequeños se entretienen viéndoos 🤣
Javi "DESOKUPA"
Estaría genial explicarel tema de trámites legales como hacerlo, si en la medicación con el okupa se hace algún tipo fe contrato/documento que garantice ese acuerdo etc. Un saludo!
Siiiiiii. Haz el vídeo desocupa
Javi desokupa! 😁 Muy buen vídeo, gracias.
Javi DESOKUPA🙏. Muchas gracias
Si, pero más bien veo la desesperación de los inversores que ven una oportunidad para sus bolsillos, y como pueden permitirse lo hacen así, y no esperar mucho tiempo y demora por parte de la ley. Pero eso es fomentar más la ocupación, acostumbrar a esta mala gente que siga sin oficio, y se ocupe de allanar más en otras zonas.
La ley los defiende, así que hay que tomar acciones uno mismo.
Totalmente de acuerdo, están fomentando la ocupación, pagándoles dinero por irse de la vivienda. Están totalmente protegidos " por la ley, los okupas en España. Una vergüenza y estos inversores a fomentarlo un poquito más.
Buen Video, se ha dado el caso de pagar en una Mediación al ocupa y que luego no se quiera ir? Como Procedeis a hacer la Transmission de la posesión?
Hola buenas.
Javi desocupa!!!! 👍👍👍
Javier, la okupa que se escucha de fondo, tiene su paguita. Este tal Jose lo tenéis como un Dios cuando actúa como el típico director de banco que te la hinca sin vaselina. Javier, a mi parecer,tu no necesitas los consejos de estos, mi consejo es que sigas con TU canal, siendo TU. Entre todos los que somos trasparentes sin ánimo de lucro y podemos ayudarnos. Tienes tu negocio, mujer e hijo y muchas ganas de superarte..lo tienes en casa, no busques más. Te deseo lo mejor.
Totalmente de acuerdo 👏🏻👏🏻
Me alegra ver que alguien se da cuenta de qué pie cojea el tal José y anima a Javi a seguir siendo quien es. Es una pena que empiece a perder su esencia admirando a la gente equivocada.
@@sandra.diaz.7139 Hola Sandra si estoy contestándote ahora es porque...no puedo dormir, estoy preocupado por si me ocupan mi casa. No sé cuántas veces solicito fotos a la app de la alarma para asegurarme que no me la han okupado. Emigre para hacer frente a la hipoteca. He alquilado y por estar lejos me robaron hasta los muebles. Me suscribo al canal de Javier porque lo veo sincero y honesto, pero éste último vídeo me ha indignado. Este tal Jose coincide con la generación "la mía" que los han prejubilados de la banca y son puros mercenarios sin escrupulos. Cuidado con esta gente. Saludos
No se a vosotros pero cuando he alquilado Hacienda me pide hasta las notas del cole mientras que los okupas con un contrato bajado de internet es más válido que el mío pagado a una inmobiliaria o aseguradora....No lo entiendo
Javi desokupa!! Deseando ver ese vídeo 👍
Que buena la filosofía de José. Javi desokupa
Javi Desokupa!! 💪
Buenísimo vídeo 👏🏼👏🏼👏🏼 comprar este tipo de inmuebles tiene un gran descuento y por tanto una mayor rentabilidad la verdad 🤗
Por favor hagan el video con los OKUPAS, seria interesante ver la mediacion.
Javi maestro, desokupa 💪💪
JAVI DESOKUPA!!!! Me encantan tus vídeos!!!!
Muy interesante. Me apunto: Javi desokupa. Gracias!
Javi es desocupa! Este vídeo me parece muy interesante👍
Están bastante bien, en algunos casos no dejan ni los cables de la instalación eléctrica.
Si, queremos el video de Javi, desocupa
Esperando Segunda parte
JAVI DESOKUPA! Vamos ahí
Javi Desokupa. A los del barrio nos va a venir muy bien lo que ha hecho😊
Javi desokupa ..esperamos el video ..gracias por mostrarlo
Javi desocupa!! Vengo de la fórmula IN, con José nunca se acaba de aprender
Javi DESOKUPAAAAAAA🥳🥳🥳
Javi desokupa! 💪🏻
Javi DESOCUPA!
Vamos a por ese video de negociación.
Aunque yo hay una cosa que no entiendo. Parece ser que casi todos los okupas siguen un mismo patrón. Primero; son destructivos (¿qué necesidad hay de destruir un piso en el que vas a vivir?) y segundo son muy sucios. La higiene muchas veces brilla por su ausencia. viendo el estado de como lo dejan todo.
Muy interesante todo.
Gracias Javier por esta serie de videos de "Un día con".
Mano dura si, pero hay qué diferenciar la okupacion, estas personas no necesitan realmente una vivienda, simplemente son vandalos, les da igual una vivienda que un coche qué lo que sea.
Pido un respeto por todas aquellas personas qué han sido desahuciadas y no tienen para darle un techo a sus familias y se ven en la obligacion de okupar, esas personas tambien son okupas y no te van a rebentar la vivienda.
Por lo tanto cuidado con decir lo de el bate de baseball, mañana no sabes en qué lado puedes estar, estas personas eran como TU, recuerdalo por el resto de tu vida.
Un abrazo
Por cierto tengo propiedad en alquiler y tambien fui desahuciado
Queremos el siguiente video!!
Javi Desokupa! artista!
Es una pena asumir en los gastos a los ocupas….
Más moscas se cazan con miel que con hiel, por mucho que queme el tema... Gracias Jose! Grande!!!!
Así es, más se logra lamiendo q mordiendo.
JAVI DESOCUPA!! EXCELENTE VIDEO...
Javi DESOKUPA. Gracias por el video
Javi desokupa, me parece muy interesante esta segunda pare, de hecho estoy interesado en invertir en este sector.
Javi Desokupa. José es un crack
Que buen negocio!! buscar pisos okupados para compralos a precios tirados y luego venderlos al doble o al triple ,, mañana mismo empiezo a buscar pisos okupados para empezar mi negocio !! muchas gracias no sabia que era tan facil...
No es fácil. Debes ser muy persuasivo con los okupas. Y el ser persuasivo es un don q cualquiera no lo tiene.
Muy bueno el video y muy bueno tb el negocio. Compras en 50 mil euros, pagas 5 al okupa, inviertes 5 en reformas y lo vendes en 100. No hay mejor negocio q éste. Felicitaciones al inversionista. Me diste buen dato.
Javi desokupa! Felicidades por tu canal