ЩО ДРАТУЄ РІЄЛТОРА? Несерйозна розмова #13
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- КВИТКИ НА ТУР "НЕСЕРЙОЗНА РОЗМОВА":
dmytro-tyutyun.minisite.ai
КВИТКИ НА СОЛЬНИК В КИЄВІ:
www.brod-stand-up.com/events/...
Несерйозна розмова - шоу, де люди звичайних професій розповідають коміку про свою роботу. Інакшими словами, це єдине місце, де питання стендап-коміка "чим ви займаєтесь?" нарешті має сенс. Гість тринадцятого випуску - рієлтор, Віталій Свірідов!
Inst Віталія: / home_realtor
Мій CZcams: / @dmytro_tyutyun
Мій Instagram: / dmytro_tyutyun
Мій Telegram-канал: t.me/dmytro_tyutyun
Мій TikTok: / dmytro_tyutyun
Мій Patreon: / dmytrotyutyun
Тайм-коди:
00:00 - що не так з рієлторами?
06:43 - оренда під час війни
08:05 - поради людині, яка шукає житло сама
11:31 - що не так з фотками квартир?
12:38 - що дратує рієлтора?
21:23 - дурні дилеми - Komedie
Чудово сказано - немає вимог до ріелторів, а отже і працювати ним може будь хто. Як тільки для цього будуть потрібні хоча б якісь сертифікації - одразу більшість з них зникне.
або хоча б якісь регуляції їх роботи, вимоги від закону
З'являтися псевдо коучі. Які будуть клепати "сертифікати ріелтора міжнародного рівня" 😂
І виросте ціна, буде не 50, а 200%. Але й доброчесність рієлторів буде вище
Як ріелтор, кажу що багато колег навіть за такі регуляції
Точно. І підуть вони всі в брокери. Торгувати твоїми коштами.
Якщо ставка профітна, то з тебе утримається 50% профіту за успішну послугу.
Якщо фіаско, то зроблять знижечку в 0% комісії.
50%? То запросіть трушного маклера зі Львова, який бере 100% :) І краще тобі не відмовлятися від його послуг, бо почуєш про себе багато цікавого.
Коли шукав квартиру були цікаві кейси:
1) - А ця бабця випадково не стоїть на обліку в псих диспансері?
- та стоїть, але ви не переживайте то ж її хату донька продає, все буде норм.
2) Заходжу в хату, а там продавець сидить квасе горілку з приятелем, в хаті сморід ну капец.
- А він випадковго не наркоман?
- нєєєє ви що він просто хворий і йому треба гроші на лікування, все норм. Давайте завдаток бо он вже на вулиці стоять інші покупці.
3) - Ало я бачу на фотках щось схоже на крисині подарунки. Там точно жилий стан?
- так тут живуть квартиранти. ну купите отруту від пацюків. Зате! Який район та 1-й поверх.
4) Пішли давати аванс. Сидимо в фірмі маклерів:
- можна документи на квартиру?
- ось: спадщина 1/2 моя, а 1/2 сина.
- де син або доручення?
- син за кордоном працює, додзвонитись тяжко, бо там бла бла бла бла.
- хтось додзвонився до сина він взагалі вкурсі, що квартиру продають?
- ні, не додзвонились, але все буде добре він на продажі в нотаріуса обов"язково буде.
- дякую, прощавайте, не телефонуйте більше.
ще було багато приколів, то можна оповідь написати.
Жодного разу не зустрічав ріелтора що бере оплату з орендодавця і у нас в місті беруть не 50 а 100% ))))
@@johnybravo980я хто, в мене люди з південної області півроку безкоштовно жили
Я оце дивлюся і думаю про те саме. В Дніпрі всі ріелтори, яких я зустрічала, беруть 100%
Віталій зараз захищає нас і нашу країну, низький уклін йому і його побратимам 🙌
Чи був у нього вибір?
@@tasha154 вибір завжди є, в тису міг стрибнути.
так що йди в дупу чорнорота.
Навіть ріелтори розуміють, що вони нахер нікому не потрібні 😊
Людина сама може зробити собі їжу, але чомусь всі ходять в ресторани! Так і ріелтори!
@@user-dc1nm2zb4v йдеш до супермаркету, обираєш продукти, купуєш, тебе зупиняє якийсь чувак, і каже "за мої послуги 100% від суми покупки".
За що?
Бо стояв поруч)
@@user-dc1nm2zb4vну так я можу зайти на ОЛХ, знайти квартиру яка мені подобається, позвони и власнику, відʼїхати, подивитися, домовитися. Мені для цього не потрібна якась прокладка між мною і власником. Але ця прокладка в 99% є, і дуже складно вийти на власника, бо все заполонили ріелтори. Ще й гроші платити за роботу яку я сам зробив. Класно.
@@user-dc1nm2zb4vтак, але в ресторан ти хочеш йдеш хочеш не йдеш, а ріелтори закривають всі шляхи напряму зійтися з власником. У нас в Тернополі взагалі ці падли беруть 100% з оренди місячної
@@user-dc1nm2zb4v Сама знайшла оголошення на олх, сама домовилась з власницею квартири, приїхали дивитися і з власницею жіночка якась сидить на кухні. Я подумала може подруга. Все подивились дійшло діло до оплати, вона каже « Я ріелтор давай мені 100%». Питання, за що я маю їй подарувати 10 тис.?
мій ріелтор шукав мені житло по моїм забаганкам (близько метро, щоб була ванна, дві кімнати, щось не дорого, але адекватно), показував варіанти, питав у власників усілякі розумні речі, про які я навіть не думав
Свою комісію відпрацював на 100%
Коли вони тирять об'яви і нічого не роблять на квартирі , то інша справа
хотів купити квартиру, сам знайшов варіант який підходить, сам оглянув, через знайомих перевірив чи немає проблем з забудовником, здачею об'єкту, всі нюанси. Вся робота ріелтора (який розмістив об'яву про продаж) заключалась у тому, що він подзвонив до власника шоб той приніс ключі для огляду квартири. За це ріелтор хотів 3% від покупки і звісно був посланий.
Вийшло купити, просто пославши рієлтора і він загубився?
ні, взяли іншу квартиру@@user-fd8kk8wl1h
Купил на той неделе дом в Запорожье, риелторша хотела 800 баксов за услуги. За то что два раза съездила со мной на объект и заказала оценку дома, которую оплачивал продавец. На сделке была послана нахрен.
Поважаю
Живу в Польщі вже багато років і з дивом спостерігала за стрімким збільшенням кількості українських ріелторів (половина з яких звичайні рєшали, які не платять податки і ніяк не реєструють свою діяльність). Все більше переконуюся, що найбільше треба остерігатися своїх же, бо іноді доходить до абсурду: люди виїжджають з квартири, шукають на СВОЄ місце і ще вимагають "ріелторські", короче наживаються на людях, яким важко знайти квартиру. І це одна з ситуацій тільки, зараз професія ріелтора настільки розмита у своєму визначенні, що викликає не повагу, а бажання тікати від людини, яка хоче тобі шось впарити.
Ну в Польщі звоните в поліцію, кажете що людина займається незаконною діяльністю, і все, там за таке дуже швидко повернуть додому)
@@DenysNaisovможна, але мені все одно шкода людей 😂
Давно підписана на Віталія в інсті - дуже приємна, чесна людина з «правильним» світоглядом. Не варто довірятись стереотипам в даному випадку. Одне задоволення дивитись ❤
Як він підписаний ?
@@user-nt5fs4hs7r home_realtor
@@user-nt5fs4hs7r home_realtor
@@user-nt5fs4hs7rhome_realtor
@@user-nt5fs4hs7rв описі є його інст
Віталій надзвичайно добра та чудова людина! І він єдиний рієлтор, чиїми послугами я б скористалась, він крутий у цій сфері! Підписана на нього!
Ага, а 100 відсотків від місячної плати не хочете? У нас у місті так. А потім через місяць власниця піднімає плату, бо долар подорожчав, а у договорі прописано, що протягом року не має права піднімати. Звертаюсь до рієлторів, а вони кажуть: "ну ми не можемо прийняти чиюсь сторону - домовляйтеся". А на"уя тоді той договір треба???
Якщо у Львові знайти ріелтора який бере 50% оренди - потрібно замислитись в чому підвох. Обирав квартиру, 90% всім ріелторів беруть 100%, при тому що у всіх одні і ті ж квартири.
Ну, це працьовиті галичани. Ви їм будете винні просто за сам факт того, що вони щось почали робити))
Про фото квартири, це як фото повії на сайті, фотки зроблено десять років тому, але після великої кількості клієнтів вона трішки змінилася, а фото ніхто не оновлював.
Підписана на Віталія, він класний і дуже професійний! Раніше я також не розуміла цієї професії, бо навіть коли ми самі наймали ріелтора, працювала вона так собі, "не від усього серця". Але коли відкрила для себе, що існують чесні ріелтори, у яких мета дійсно надати якісну послугу й допомогти в пошуку житла, а не пошвидше закрити угоду й стягнути гроші з тих, хто їх не наймав, змінила свою думку. Як і в кожній сфері життя, головне знайти професіонала й свою людину.
Дякую Вам🙏🏻
Коли здавали квартиру, ріелтор просто сам вклинювавсь дуже нагло. Давала оголошення писали шо без комісії шоб швидше і вигідніше для орендаря, бо колись сама орендувала.
А вони приходять разом з орендарем , вперше бачить квартиру а втюхує як свою рідну.
І свою комісію пихає
не пробували поліцію викликати?
Діма тре було знайти ріелтора по орендах.Саме тих до кого у всіх питання.І бажано того що 50 з клієнта бере.Бо цей прям святоша якийсь
😇
Підписали договір на оренду з рієлтором та власником на рік. Я думав ну вклинився цей посередник (за 20хв по об"яві вже брав трубку рієлтор, який сказав що ще й не бачив квартиру, завтра поїде пофоткає🤔)..думаю ну хоч якась гарантія буде, типу документ, підписи, третя особа і тд, думав воно того варте. Тим більше перший раз цим займаюсь. Через два місяці телефонує власник каже "я продаю квартиру виселяйтеся".Телефоную рієлтору, він каже "договір не має ніякої сили, тим більше там є пункт про скрутне становище власника(чи типу того)"😄 Всім серцем ненавиджу, горіть у пеклі)
Не знаю як зараз, але раніше в столиці зняти квартиру без цих паразитів неможливо, навіть якщо ти сам все знайшов, сам все дивився і тд і тп.
@@Maks-qk7hc7hd1z При заключении договора читайте каждый пункт, вы же подписываете документ (какой бы он ни был) и узнайте на будущее в каких случаях договор будет иметь силу даже при заключении между 2 сторонами с привлечением 3й стороны. Любая сторона имеет право на изменение условий по согласованию и всё это оговариается на этапе подписания договора или на этапе его формирования. Ваша невнимательность не является поводом для очернения всех подряд.
Тобто я плачу рієлтору за те щоб він правильно він все оформив, так як був не сильний в договорах, а коли що не так то винен я сам. Ну ок, життя мене навчило вже. Про те і кажу, що совісті в них нема, типу шахраїв які пенсіонерів розводять на гроші, ви також їх будете виправдовувати, бо пенсіонери були неуважними? Це прям чудова логіка. Так можна і зеків виправдовувати які представляються операторами банку, чи людей які за гроші обіцяють повернути людину з полону. А чому ж ні, ошукані просто неуважні і ведуться😮.
@@gregtimo4335
Якщо б ви уважніше читали коментар на який відповідали, то зрозуміли б що наявність рієлтора в цій схемі була виправдана саме правильно складеним договором. Якщо я вмію складати договір і буду уважним, як ви пишете, то рієлтор мені не потрібен, квартиру сам знайшов, сам дивився. Але це не можливо, бо без цих паразитів квартиру не зняти. Зрозуміліше?@@gregtimo4335
Тепер треба випуск з власником квартири, які здають в оренду і не дозволяють ні вбити гвіздок під додаткову вішалку, ні перестановку меблів зробити. Таке як ми до них в гості приїжджаємо і користуємося гостиннистю задарма😂😢
Я й сама орендар, але не вбиваю гвіздки під вішалки. Бо якщо кожен новий орендар буде бити цвяхи де йому заманеться, що лишиться з тієї квартири, тим паче, якщо там хороший ремонт зроблено? Ви ж при в'їзді дивитесь квартиру, і відразу бачите, що там нема вішалки-нащо таку знімаєте?
Коли продавали квартиру то ріелтор привів покупців (у нас з ним договору не було, ми не хотіли через ріелтора, але привів вони купують - ок)
І він каже «назвіть їм на n-сумму більше й дайте мені, бо то мої друзі не хочу брати на пряму. ФУ! Які мерзотні вони!
Ми нічого не взяли, продали без комісії тим людям, що він там з них стряс чи ні не цікавилась
Так а тебе то какая разница?
@@user-if6dc8ss3c бо то не чесно й чому я повинна брати участь у цого махінаціях й спробах заробити на своїх «в тіхую»🙃
@@user-if6dc8ss3c Велика, людина все правильно по совісті зробила
@@user-if6dc8ss3cтак а чого людина має якомусь чорту підмастити, щоб той своїх друзів намахав
Дякую за це відео!! Резонує на всі 100%. Взагалі не розумію чому я, самостійно знайшовши квартиру, мушу при цьому оплачувати комісію рієлтора, якого я не наймав. Де логіка? Орендодавець наймає -- він і має оплачувати.
Так, є питання з правильним оформленням документів (договір, акт прийому-передачі майна), що і є частиною обов'язків рієлтора. Але камон. При бажанні ці документи можна оформити самостійно, хоч і доведеться розібратися "що і як". І типу якщо людина не хоче витрачати на це свій час, то окей -- вона звертається до рієлтора і все. Але це має бути цілеспрямований запит.
П.С. Висловлюю думку з позиції орендаря, бо для орендовавця насправді є свої плюшки від послуг рієлтора: не потрібно приймати купу дзвінків, розміщувати оголошення і тд. Тобто це вигідно в першу чергу орендодавцю...
Раз Ви самостійно знайшли квартиру, нащо Вам ріелтор?)
ну так нехай він і платить, якщо вигода тільки для нього, але ці пацюки хитрі, вони розуміють що українці скупі люди і якщо він у орендодавця буде просити гроші то йому просто відмовлять, тому роблять для них "умови", а деруть по повній з людини якій їх "послиги" нафіг не всрались. Просто тому що орендодавцям похєру ...
В Дніпрі і області ріелтори завжди брали і беруть 100%. І скільки б не знімала квартир, ріелтор це завжди максимально неприємна людина. Тому тут подвійний біль.
Хлопчина з Криму, нормально пробився, лайк за українську земляче!
І Вам лайк 🙃
Сама знайшла оголошення на олх, сама домовилась з власницею квартири, приїхали дивитися і з власницею жіночка якась сидить на кухні. Я подумала може подруга. Все подивились дійшло діло до оплати, вона каже « Я ріелтор давай мені 100%». Питання, за що я маю їй подарувати 10 тис.?
А як закінчилася ця історія?
у Львові оплата 100% за послуги ріелтора, 100...
Дуже поважаю цю людину! Давно на нього підписана, сама особисто зверталась до нього за консультацією. Всім раджу як професіонала та дуже порядну дюдину.
Дуже сподобався гість, змінив ставлення до ріелторів при цьому з гумором))) Хотілось би, щоб в Україні було більше таких фахівців.
Ріелтор навіть вдягнений як ріелтор😂
100 відсотків, вони наче під копірку...в цих специфічних поло ..і на туфелах під джинсу ..
Тут два варіка, або риелтор, або опер с райотдела/)
В кожній професії є адекватні люди і не дуже, мене наприклад бісять інста гуру і інста-лікарі, котрі за 10хв онлайн консультації хочуть 1000-2000 грн 🤷🏻♀️ за «поговорити»
або турагенти з передплатою за консультацію .. прикладів багато
тож, потрібно шукати перевірених спеціалістів у будь якій сфері
Віталію респект за сміливість 👍🏻
Дякую 🙏🏻
Приємно послухати розумну та виховану людину 😊
Це у Києві 50 % рієлтору, а у Львові ти платиш 100 %, ледве домовишся за 80 % (ми з чоловіком орендуємо квартиру, і , на диво, нам дуже пощастило з рієлторкою, яка взяла тільки 60 %, хоча ми навіть за це не говорили) 😮
Ми в Дніпрі платили 100%(
У Києві теж 100% беруть зараз
Я взагалі не знаю звідки взялося число 50. 100 відсотків брали 4 і 2 роки тому в Києві. Навряд зараз подобрішали
@@OlenaSVT останні 7 років орендую квартиру в Києві, востаннє нову квартиру знімала в травні цього року - завжди було 50%. Дуже здивувалась, почувши про 100%
Дуже приємна людина! Нарешті адекватний погляд на комісію рієлтора. В нас навіть 50% неможливо знайти, тільки 100%
Максимально приємна людина. Дякую шо обрали цього ріелтора як гостя❤
Я навіть залишу довший коментар, тому що своя квартира то звісно добре))) Проблема не в 50% а в недоброчесності ріелторів/власників, тому що якщо орендар знав би що він підпише договір і буде щасливо жити в квартирі стільки скільки йому потрібно і з власником все буде ок! то питання в 50% вже не буде турбувати!
Цікавий випуск, цікавий гість. Але після перегляду даного відео думка про цю професію не змінилася, дякую!
Паразити одним словом. Не мають відповідальності ні за того кого шукають для власника, ні за власника, якщо він виявиться обманщиком. За що гроші?За наглість.
Дякую за цікавий випуск. Це важлива тема.
Мені настільки неприємні люди які займаються цією професією, що навіть дивитись не буду. Просто поставлю лайк і все.
Цей норм
Ви що?) Віталій хороший і класний, він Вам точно сподобається)
Дійсно приємний гість
Віталій дуже порядна людина, подивіться)
Закінчив перегляд після слів "ми для того щоб звести арендатора і власника" це я й сам можу зробити
Чудовий гість, хотів би його чути більше🎉
Особливо коли дилеми мені взагалі не заходять
Пропоную зробити петицію щоб закрити взагалі цю професію чи роботу
Не вийде,бо деякі власники взагалі неосвічені/дивні/агресивні/безвідповідальні і т.д. люди, краще вже з кимось нормальним поспілкуватися і підписати договір.
Оо, підписана на Віталія. Вечорком перегляну)) Обожнюю людей з чіткою позицією. А ще у нього класні коти і дружина (чи дівчина) робить класний контент💪🏻
Дружина, так в неї теж контент супер 🤩
Добре що класні колеги говорять про ці проблеми.
Кількість ріелторів після цього відосу зросла в 2 рази, після того як люди дізнались, що для того, щоб там працювати, непотрібно нічого знати
В Чернівцях ці ПІ хочуть 100% комісії
Львів, 100% комісія. дивилася відео з думкою "десь є не так?!"
Оо, люблю цього хлопця! Дивлюсь його в інсті, різні огляди, дуже цікаво подає матеріал, одразу видно, що спеціаліст у своїй справі)) А кумедні відухі у парику - це топ😅
Я сама 4 рази дзвонила рієлтору з оголошення,бо вона кормила «перезвоню» , потім просто принесла договір і заробила 4,5к 🤝 від неї толку було 0!!!!!
випуск з фінальним босом)
Мені пофіг, я все одно вважаю що тільки 10% з них потрібні, інші тупо нічого не роблять й гребуть гроші не даючи людям нормально знайти хату. Настільки не люблю що не можу аж😬
Приблизно так і було сказано в відео)
Я взпгалі не розумію , що це за відсотки , потрібна фіксована плата , бо "робота" виконується та сама завжди...
На частині «Треба тисяч 70» поставив лайк і написав комент ✅
в один момент зрозумів що звичайний випуск розмови, перетворився на випадкову рекламу Віталія)))))))
Колись знімала квартиру, сама її знайшла на олх, сама домовилась, сама дивилася і умовою було заплатити 50% рієлтору.. Я її навіть і не бачила
Хазяйка розвела вас на додаткові гроші😂
50% має сплачувати не орендар, а арендодавець. Я сама все шукаю,я не винна у трму,що орендар сам не хоче показувати квартиру
Маю квартиру в Харкові і здавала її раніше сама, бо просто пощастило в перший раз з квартирантами і я думала, що так завжди буде.
Після гарних квартирантів у мене була:
1. Жінка, яка як я думаю знімала квартиру, щоб зустрічатися з коханцем, піля того як вона поїхала я вигрібала з під ліжка чоловічі труси і чистила балкон від окурків.
2. Пара, яка обіцяла заїхати на довгий час, а поїхала через 2 місяці, бо виявляється, вони робили ремонт у власній квартирі, і їм просто треба було десь пожити.
3. Найгірші - пара з собакою. Собаче лайно я вігрібала з під ванни. Але найгірше, що вони поїхали просто в одну мить: я дзвоню в день оплати, щоб спитати де гроші за наступний місяць, а вони кажуть, щоб я в продовж 30 хвилин зайшла за ключами, бо вони якраз закінчують пакувати чемодани в вантажівку. Я ледве встигла добігти до квартири і перевірити чи на місті всі мої речі, як вони розченилися в вечірніх сутінках. Вся стіна на кухні була в плясніві. Через погану витяжку конденсат постійно біжав по вікну і у нормальних мешканців проблем не було, просто вчасно витирати воду, але ці двоє забили на це і пішла пліснява. Довелося переклеювати шпалери на кухні.
4. Знов були гарні люди, жінка з донькою-студенткою....
Але я зробила вивод, що коли знов повернуся в Харків і продовжу здавати квартиру - мені треба знайти агентів з нерухомості, які будуть фільтрувати для мене людей та заключати договір, а не "чесне слово".
Дуже потрібна для нас професія! Але я б брала гроші з арендодавців, бо вони в такій ситуації все ж в плюсі, на відміну від тих, хто знімає квартиру
Все вірно
З собакою не всі такі😅
Про собаку це ви дарма... То не собака з гівенцем, а люди😢
Як само ріелтор може відфільтрувати людей вґпо адекватності ?
Колись цей Віталій показував мені квартиру на продаж. Після першого перегляду вирішив подумати і сказати йому про своє рішення пізніше, на що той м'яко кажучи образився, мовляв, що тут думати? Потрібно одразу брати. Через тиждень домовились з ним про повторний перегляд, я привіз батьків. Чекали ми Віталія, чекали, він спершу запізнювався, а потім сказав, що в місті сильні затори, в нього багато справ і він взагалі не приїде. Якби не Віталій, можливо, я б і купив ту квартиру
Дуже адекватний і приємний пан
Знєте що дратує мене? Рієлтори.
крутий випуск
реально не розумію за що ріелтори беруть гроші. бо викладає власник оголошення, ріелтори тупо його копіюють сто разів так, що оголошення власника не знайти. ну окей, це пів біди, але ж ну мають же вони якось перевіряти квартиру, але ж ні, це самостійно треба робити. просто бісить, беруть гроші за те, що ставлять палки в колеса. або ще фішка - ставлять замалюнливі оголошення, дзвониш по ньому, вони морозяться по цьому варіанту і впарюють купу варіантів, які мені не підходять. і кажуть що я вибагливий і ніколи не знайду хату під свої вимоги. блять, це причина, з якої я починаю шукати супер заздалегідь, а не на завтра в'їзд! і ладно отак ще з орендою, але ж з купівлею, по досвіду сім'ї, така сама шляпа. може десь і є ріелтори нормальні, але ні мені, ні моїй сім'ї у 90% випадків потраплялись погані.
Теж мала такий досвід, квартири з оголошення яке ще потім довго будо актуальним, не було, але рієлтор настирливо дзвонила і підганяла щоб вибирали інший варіант
💯 згодна
Віталій зараз на фронті
На роботі розповіли про випадок, коли родич власника квартири грав родь рієлтора, і так спокійно взяв собі грошенят 100%
Підставляють ріелторів)
О,ще не чула такого.
А грати ріелтора геть нескладно))
Якось продавала квартиру. Дуже часто дзвонили, здебільшого ріелтори. Ось одного разу подзвонила дівчина, типо шукають квартиру та хочуть подивитись, не хочуть купляти через рієлтора, і їм зручніще вдень. То я приїхала в обідню перерву, вони запізнились на 40 хвилин. Хоча передзванювали та мовляли трохи почекати, ось -ось вони будуть. Нарешті приїхала. Їхня поведінка одразу не сподобалася. Поводились дивно. Дівчина намагалась мене заговорити, а хлопець бігає по хаті. Тобто вона щось питає за кухню і треба ж туди йти, а хлопець біжить в іншу сторону, у другу кімнату ( в квартирі ніхто не жив). Я за ним, а він робить фото. Я кажу: - Ви взагалі нормальні, а запитати мене " Чи можна фотографувати?" Хто ви такі, покупці себе так не поводять? Вони почали відмазуватись, типо ми для себе, багато дивимось, а ввечорі переглядаємо дома, та міркуємо. Розумію, що щось не так, мені стає якось не добре від цієї парочки. Я їм вказала двері. Десь прошов тижнь. І на ОЛХ, від якогось рієлтора бачу оголошення з продажу моєї квартири і там присутні і мої фото, і якись ліві, ціна завсім інша, значно вище. Тут я розумію, що то фото той парочки. Алє всі приміщення не встигли пофотогрувати, тому взяли з оголошення. Я пишу в особисте: З якого дива, хто ви такі, що без мого дозволу виставляєте мою хату на продаж, з лівою ціною, та ще фото яке здобуте не дуже чесним шляхом?. В відповідь - тиша. Ну шо пришлось скаржитись на оголошення. Дуже неприємно було. Після цього вирішила, що або повинен бути присутній рієлтор, або мій чоовік.
Відео з перекупами авто буде?
Скажу вам відверту, багато мандрую по країні та наразі не бачив щоб ріелтор у мене погано працював, я сам особо не шукав, довіряв ріелторам, говорив що треба і все. 5 разів послугою користувався ні разу не було щоб ріелтор був такий собі
П’ятдесят відсотків?) сто не хочете? Зараз у Львові шукаю квартиру, є хати, за які соромно було б взагалі гроші брати, а там Аренда 8-10 тисяч і рієлтору 100%
Віталій чудова людина і професійний рієлтор
*Початок відео:*
- "Ти можеш спростувати думку що рієлтори непотрібні?"
- "Нажаль не можу зовсім ..., нажаль"
*Кінець відео:*
- "Що ти скажеш людям від імені всіх рієлторів"
- " *Звертайтесь до рієлторів, бо це реально вигідно* _(xD кому? вам? тобі який має бізнес рієлторський?)_ , в усіх аспектах. Просто знайдіть нормального фахівця _(ну це ж так легко, ти ж тільки що не розказував який ринок гівняний і що куча неліцензійованих рієлторів працює. Ну тут вже куча твоїх колег в коментах дали натяк до кого звертатись, повиписуваали який ти крутий і як довго вони десь там на тебе підписані)_ ."
*Випуск коротко для тих хто не хоче це дивитись:*
1. Нічого нового, просто піддакував тій думці що *рієлтори дійсно п*д*р*си.*
2. Декілька типових історій і н'юансів внутрішньої кухні "псевдо-рієлторів", по типу _"знайшли оголошення від власника і самі його моніторять, тільки постають перед ним і клієнтом"_
2. "Так, так ринок поганий, законом не регулюється, шукайте норм рієлторів бо ця робота потрібна, хоча я й не можу спростувати думку що ми нікому нахєр не потрібні. *Доречі я маю рієлторський бізнес"*
Не знаю що там з ринком покупки нерухомості, я ще не такий багатий, але в ринку оренди квартир ці щурі нафіг нікому окрім тупих власників яким просто верівно, не всрались.
договір - папірець без сили)
ріелторка сиділа в квартирі і брехала в очі що квартира 130кв м ) це ми вже завдаток дали, тобто можна було і не брехати) реальна площа - 75.
Класний рієлтор, я б йому дала можливість надати мені послугу)
Віталій, разлогінься
Яка ж порядна людина!)
В Туреччині взагалі беруть 100% від оплати, плюс ще депозит 100% і сама оплата, а ще з початком війни кажуть платіть на 6 місяців/рік наперед))) І була велика проблема знайти хату в нормальному стані (не у смердячому сирому подвалі) і не за 100к лір 🥲🥲
У Львові брали 100% у 2021, як зараз не знаю
Але я сама знайшла квартиру, все уважно розглянула,прочитала, чоловік особисто приїхав зустрівся з власницею!
А ріелтор роздрукувала договір на 2 сторінках, взяла купу грошей і пішла собі. Це пиздець. Ще й брудно було!
Це що за актор, ріелтори в нашій державі так не працюють😂
в нас в Хмельницькому 100% беруть за ніфіга
про темношкірих звісно було жосткувато)
В іспаніі коміссія 100% з обох!
В Туреччині знас взяти 150% і попросили власнику не казати. Це при тому, що ми на рік вперед заплатили..
@@katerynaart2698 ми теж на рік вперед, плюс 2 місяці депозит власнику) через рік ми продовжили аренду і ріелтон подзвонила власнику і хотіла ще раз коміссію🤣
@@olgas7178боже, від її нахабності мені погано стало
@@katerynaart2698ніхєра собі, 150%, зовсім вже знахабніли! Це яке місто?
Ніколи не стикалася з рієлторами, тому дивлюся з задоволенням
Уматний випуск 😁
Мені теж пропонували передплату,але чмішно було,бо коли почались несостиковки, то просто в ігнор
Про фотки це теж угар
В Чехії рієлтори беруть 100%. І майже нереально знайти квартиру без цих послуг. Іноді цю суму треба заплатити, навіть якщо квартирант сам шукає, кому б пересдати квартиру (коли треба розірвати договір завчасно).
чекаю відео з патологоанатом, день 1
Вперше зустрів адекватного рієлтора.
та камооон, в Дніпрі ще з 19-го року беруть 100%((
і про відкритий доступ то все казочки, бо 11 оголошень із 10 від рієлтора😅
Ні до чого не закликаю, але в чому проблема після того як вам сподобалась квартира, вийти напряму на власника? Це більше про купівлю, а не про аренду.
В багатьох випадках це правильне рішення
В більшості випадків складається договір між власником і ріелтором про зобов'язання. Можна прокінуть ріелтора звісно, але хоч якийсь гарант
@@koklyar це нормальний випадок. А мова про той, коли з покупця ріелтор бере відсоток
@@chaosvk13 і я про те саме. Комісія з покупця, а власник має договір на певний період про продаж/оренду тільки через ріелтора
В Білій Церкві 100% комісія 🫠
О і я там знімала з 100%🙈🥲
А ще ВСІ оголошення на олх були обманками від ріелторів (давно здані і ціни занижені).
🤯
В якому благословенному місті беруть всього 50% від місячної плати? В Дніпрі завжди було 100%
Одеса, Миколаїв
Київ)
Друзі, підкажіть будь ласка який сайт озвучив гість на початку відео? Він сказав "олх" і ще якийсь сайт. Який? Неррзбірливо сказав.
флетфі (лун юа)
@@helloworld-xv1ug дякую:)
Головна думка вірна. За послуги ріелтора має платити той, хто цю послугу замовляв. Але в більшості випадків то звичайні прилипали...
Як надоїли жарти про лівий берег від людей які навіть не кияни 🤦♀️😡
Та це ж просто прикол. Не ображайтесь. Лівий берег чудовий по-своєму
Дякую гостю за позицію щодо мови!💪🏻
Слава Нам і Богу, що ми в 2021-у знайшли квартиру на олх, котру продавали власники і без проблем, і додаткових комісій її купили. Коли дама при аренді тобі показує житло, не знаючи про нього нічого і не маючи ніякої інформації ні про власників ні про сусідів, і хоче за це 50%, то пішла вона на х*у☺️
Адекватних і порядних рієлторів не зустрічала.
Ха! 50% 🤣 в Чернівці приїдьте, там 100%
Мій перший досвід купівлі житла - я прийшла в ріелторску контору, там мені сказали заплатити 300грн(2004 рік Суми) , після цього на бумажці написали адресу і я пішла шукати де це))) Це був новострой але всеодно через оцю конторку))
Можна професію кранівника баштового крану!!! Будь ласка! 🙏
Всі ріелтори кажуть, шо інші ріелтори погані, прям як на СТО)
Я знайшов квартиру в Дніпрі і рієлтерів хоче зазвичай взяти з орендаря 100% від оренди квартири зазвичай це від 8000 і більше
Людина сама може зробити собі їжу, але чомусь всі ходять в ресторани! Так і ріелтори!
У Тернополі 100% беруть.😮
А про не долетіти ракеті і уламками впасти на Софіївській Борщагівці - не смішно. Бо воно часто там і падає. Треба і правда враховувати місця.
В 2010 агенство було 170 грн 😂
Не знаю що дратує ріелтора, але знаю що ріелтори дратують всіх
В Білій Церкві також беруть за оренду 100%😵😵😵
У львові комісія 100%😅