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Vložit
- čas přidán 19. 08. 2024
- 在我前几期视频里，我介绍了多伦多租房和多伦多购买湖滨高层公寓楼的价格。这一期视频，带您看看在多伦多市购买一套三层楼的联排别墅 Town House要多少钱？以便您对多伦多的生活开销有个大概的了解。
这个三层楼高的联排别墅town house位于多伦多市的北约克区 North York, 房龄20年，单车库，周围有休闲 trail, shopping mall, 有两条地铁线要开通。
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一看便非佳住，門前上樓梯已不欢喜，老人，家人出入都不灵活，上上落落傷膝蓋，且一定車位不足，，，现今建的房屋，老是車位侷促得很，，不喜欢，，還是以前的建築美观，實用，又大方，優點多，，，现的建築一見叫人生氣，，前短後短，坐在前門一下如同坐街上，，，😢😢😢😢😢😢😢😢
对，同感。💖
二十年的房子真不算太老，不能跟大陆的房子比哦。装修也可以，老式但用料一看就好耐用。缺点是贵，楼梯太高，不太适合年龄大的，但年轻人会觉得装修太老式。 好分享，你声音好听。
谢谢您看我的视频🙏
挺喜欢看您这几个讲房子的视频，甚至比CZcams里地产经纪卖房视频讲的还要好！
哦， 是嘛，我有点没想到啊，谢谢您的鼓励。😄💗
我在多伦多住了十年，后搬到亚省的埃德蒙顿。觉得这里好很多。多伦多现在对两手空空的新移民已缺乏吸引力。就在这样的房子，这样的房价，你会满意吗？你如果是普通的打工人，租房可能就是你的唯一选择了；而且租金的压力也不是一般的大。那种生活简直可以说就是暗无天日！所以，这年头移民都快过时了。世界上还有比较容易生活的地方吗？即使有，也不在这种高房价区。我的意见是，凡是一个普通的住宅，动不动就超过一百万，你千万别去。即使你去了，也呆不久。
你说得对，多伦多现在高昂的物价，对新移民和年轻人都太不容易了。👍
這房子年輕還好，年紀大了就辛苦，要走樓梯上去三樓，很多人年紀大了膝蓋都不是這麼好，走不動了，看到很多年紀大的人，都不坐地鐵，因為要走樓梯，太多數都坐巴士。
是啊，年纪大了很麻烦。。。
加拿大的房子与美国比起来真是质次价高，美国同样面积的townhouse新房40多万，但是独立车道独立门道，除了二车位车库外独立车道还可以停4辆车，房子开面也比这个宽多了。
真好。👍
老年人可不能住这种房子，还是住普通带后院的平层独立屋较好。不用爬楼梯，后院可以绕圈儿走路/修剪花卉灌木锻炼身体。两层独立屋也行，只是一楼应该有卧室，二楼基本不用就行。
对，您说得真好。谢谢❤
一樓有臥室的賣不掉
看起来挺好的质量，但是太贵了，20年的房子，还要一百多万，房子也不大。
可惜这是多伦多的现状，高房价。😏
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楼梯好窄好陡，有老人孩子麻烦，有痛风更遭罪。不如我家3200呎的bungalow 。
有道理
這video 拍得十分專業。房子好地點，但年內就會降到九十萬左右。
谢谢您看我的视频。💖
2001年25万加币可以买一个挺不错的House，现在TownHouse的价格就这么贵。
这个地方我知道在哪，因为我也住在North York。
是啊，谢谢您的分享。❤
我當年在buffalo讀書，去多倫多看朋友，她們買的是兩拼的townhouse，不到二十萬。現在應該也是100多萬了吧
@@MrTubesong 是啊。。。
主臥在頂樓（3樓 ） 加上進房還要走一個樓梯 難怪房主要賣房子
是的，要去到三楼，年轻时腿脚方便还可以。不过这位房主在这已经住了20年了，第一手买家。
什么时候拍一拍加拿大的独栋
好的，我去找找 Open House. 谢谢您看我的视频。🙏
看来多伦多的地产还是比温哥华亲民多了. 我住在北温, 邻居的townhouse尺寸比我们小一些1200尺, 上月售出 $1.35 milllion. 材料远还如你这好.
我也听说温哥华的房子比多伦多贵多了
溫哥華比鄰近西雅圖舊金山還貴，可怕，都是炒房客！
North York 地理位置还是挺方便的。就是贵了一点。
可能就因为位置好，绿化好才贵的吧。房主20年前买时才32万。
這種上下樓層的房適合年輕夫妻兩住。
是的，同意您的观点。
Twonhouse 不太好用 楼层太多 年龄老了后爬不动楼梯了
是的
单车库的TH，装修又旧，多伦多房子真是贵啊，地税一年5600CND，将来可能还要换屋顶和窗户，唉。。。
是贵，当年房主20年前买的时候32万。
这适合刚结婚的新人来住，太小了但价好高了如果是在市中心还可以在郊区就哈哈哈
是的，适合年轻人。但是这里不算是郊区，是多伦多的一个靠近市中心的一个区。
其实是四层了 每天爬上爬下的有点吃不消😂
对啊，进大门还有楼梯呢。不适合长者。年轻夫妇带两个小孩还可以。
绝对同意。这楼不能买。不具备价格性能能比优势。
和澳洲比，房价不算贵，但地税太贵。
啊？没想到澳洲的房价也这么贵。
北约克207平米、20年的联排别墅132W刀，还是有点贵。谢谢风姐分享！
是贵，可能因为在北约克区的原因，当年20年前房主买时才32万。
多伦多这房子二十多年涨了6倍！但地税和邻居比真便宜
多伦多地税是0.67%年 for Residential.
多伦多房子就像鸡肋，食之无肉，弃之有味。居住功能舒适度可以，但房价太贵了，想住却住不起，性价比一般。
是的，现在房价太高了，这位房主20年前买时才32万。
我在多伦多居住多年后，于2016年在亚省的埃德蒙顿买了一套独立屋新房新区，2400多尺，价格才刚过50万。真的是住得非常舒适。家里只有三个人。我的房子现在的市场价也就是60多万。我不知道住在多伦多图个啥？在亚省没有PST8%。是不是相当于我的生活质量就提高了8%？而且亚省的工作也不必安省低。有时更高。这里华人社区够规模，生活非常方便。尤其是大型购物中心特多，各种国际品牌打折频频，购物特方便。
132万追上温哥华了，有点高，尤其现在是买家市场
是的
这房子绝对没有2200 尺
卖房子上面的资料写的是2229 平方英尺呢。我也觉着好像没有这么大。
肯定将车库算在内
@@tigerold2506 有可能啊，我也不太清楚。但是好奇一问，能把车库算进住宅面积吗？好像不行吧，我不是地产中介，对这方面不太了解。
可能是因为有三层吧。一般的独立屋只有两层。地下室不算面积。
院子不大也好 省得打理起来太麻烦
对
不值，一半价格还合理，租不到3000刀，还有管理费
这个是 free hold town house, 没有管理费，我问了中介，也问了邻居。邻居说20年前买房的时候，才32万，这些年多伦多房价疯涨。唉，谁知道以后还会不会涨啊？每年这么多移民涌入多伦多。
很不安全, 從隔壁令居翻墻進入院子是很容易的, 院子和房間之間是玻璃門相隔. 安不安全一目瞭然了
那一带的治安算是好的，应该不是大问题吧。谢谢您看我的视频。❤
没有车库吗？
有单车库
有没有管理费?
没有管理费， 是 free hold town house.
她说了，没有管理费。
30万买的，卖130万，可以的
是的
在2000左右，估计这个价格大致在30万加元。我2002年在多伦多看到的类似的，但是只有两层，而不是三层的townhouse 是18万。
Too evpensive
👍
這幾年貴到離譜
同意
💖💖💥💥欢迎收看我的《加拿大生活》视频系列：czcams.com/play/PLIMNnZ8EQzXcqhqUopAOORqmvbarSiIt6.html
买不如租
这要好好算算。他20年前买的时候32万，现在卖132万，回看的话他当年买还是赚钱了。
这小破房还142万。加拿大真是人傻，钱少，房贵。
😀😃
貴，不方便，價格一定會跌!
多伦多和温哥华的房价都涨上天了。反正我不去那里，也绝不买。不当背锅侠！如果那里的人挣得是小城市的好几倍，还可以理解。但是事实不是。我在亚省偷着乐呢！可怜这两个城市的租房一族啊！何时居者有其屋？现实一点，还是搬到亚省吧。虽然你也许说安省毕竟是安省啊！加拿大我不是老大，还有谁？但是，你愿意做一辈子房奴吗？我还没有退休，房子都快清零了。