Koopwoning: Valderensweg 33, Doenrade

IN DE DORPSKERN VAN DOENRADE , RUSTIG GELEGEN RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW EN GROOT OVERDEKT TERRAS OP EEN UNIEKE LOKATIE MET VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE WONING.
SOUTERREIN:
Ruime kelder (5,87 x 3,81m).
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en meterkast. L-vormige ruime woonkamer (8,15 x 5,94/ 3,93m) met tegelvloer en houtkachel. De ruime leefkeuken (5,90 x 3,40m) beschikt over twee lichtkoepels, bar, witgoedaansluitingen en een keukeninstallatie met o.a. afzuiging, koelkast, elektrische kookplaat en combi-magnetron. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de tuinkamer (4,35 x 3,00m) voorzien van dubbele tuindeuren met toegang tot het overdekt terras en de ruime tuin. Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, ligbad en toilet.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met tapijtvloer (resp. 10 m2,12 m2, & 18 m2) waarvan 2 met tuimelraam, rolluiken en twee met een muurkast.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping (ca. 36 m2) en standplaats CV ketel.
TUIN:
De geheel omsloten siertuin is voorzien van een overdekt terras en vijverpartij. De tuin is fraai aangelegd en heeft blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN:
• Het pand beschikt over deels authentieke elementen (glas en lood ramen).
• Bouwjaar cv ketel ( Rheem) : 1976
• Bouwjaar: 1936
• Perceeloppervlakte: 540m2
Overdracht
Vraagprijs € 215.000,00 k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlak 135m²
Perceeloppervlakte 540m²
Inhoud 628m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Woonlagen 2 woonlagen, kelder en vliering
Energie
Energielabel Niet beschikbaar
Verwarming C.v.-ketel
Warm water Geiser huur
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk