Стоимость строительства в Крыму (Восход. Часть 3)
Vložit
- čas přidán 8. 04. 2022
- Приветствуем вас дорогие подписчики и гости канала Архитек. В этом выпуске мы завершаем заливку железобетонного каркаса частного дома в Ялте площадью 203 кв метра без учета большой террасы с видом на море и Ялту.
В этом доме будет 3 этажа. Самый нижний этаж - это полноценная квартира, которую можно легко использовать для сдачи в аренду или разместить приехавших гостей. Второй этаж - это спальни, санузел, сауна, котельная, прачечная и гладильная комнаты . На третьем этаже гостиная, кухня с панорамным видом на море и Ялту, гриль-зона, гостевой санузел и гардероб. Прямо перед входом в дом есть парковка.
Это дом, в котором функция определяет форму. Вид из гостиной обуславливает угловое панорамное стекление с видом на Массандру и Ялту и в тоже время закрывается от соседей. Круглые колонны и скошенный монолит плиты облегчают конструкцию и помогают преодолевать гравитацию панорамного балкона застывшего в своëм великолепии. Лестница внутри дома формирует вертикальную доминанту на фасаде с уютным остеклением не просматривающимся с дороги, но тоже с видом. Дом стоит на участке со сложным рельефом, перепад высот составляет 9 метров.
Благодарим за внимание! Если вам понравилось это видео - жмите лайк. Если у вас есть, что ещё добавить или остались вопросы, напишите в комментариях. А мы с вами увидимся в следующих выпусках на канале "Архитек".
До новых встреч :)
СК АРХИТЕК - проектирование и строительство в Крыму.
★ Сколько стоит построить дом в Крыму.
★ Как выбрать участок для строительства.
★ Какую технику использовать при строительстве.
★ Подробные видеообзоры уже построенных нами домов.
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал!
Мы в интернете:
➧ Сайт - architekrym.ru/
➧ Наша Студия - architekcinema.ru
➧ Инстаграм - / architekrym
➧ Вконтакте - arhitek_crimea
➧ Почта - info@arhitek-group.ru
➧ Телефон - 8 800-500-43-07
Наш канал: / СтроительнаяКомпанияАР...
____________________________________________________________
Стоимость строительства в Крыму (Восход. Часть 3)
#экскаватор #погрузчик #строительнаятехника #КМУFASSI #FASSI #JCB #JCB65R1 #JCB3CX #JCB4CX #экскаваторпогрузчик #трактор #excavator #constructionmachinery #архитек #строительнаякомпания #крым #спецтехника #ялта #Восход
#монолит #стройка #бетононасос #опалубка #каркасдома #фундамент #арматура #строительство #ялта #крым #строительнаякомпания #архитек #монолитныйкаркасчастногодома #монолитныйкаркас #домвкрыму #домподключ #спецтехника #СтроительствовКрымуподключ #СтоимостьстроительствавКрыму - Jak na to + styl
Приятный и полезный просмотр, спасибо, отличный ролик!
Спасибо. Любим свое дело.
@@ArchitekCrimea хороший ролик👍 очень подробно и грамотно преподнесён материал! Скажите, пожалуйста, нижние этажи есть возможность оформить как цокольные или подземные ???
@@user-fn9tp7vl5e а зачем так их оформлять? Они а земле только одной стороной, а другие открыты
@@ArchitekCrimea
Так бы он был как одноэтапный) по налогам было бы поинтересней ))) если 0 вынести на уровень верхней дороги ) просто интересно возможно 🤔 это )))
@@user-fn9tp7vl5e налоги надо платить, с них и армия содержится ;)
виноградник возле дома - очень крутой бонус)))))
Да особенно когда его опрыскивают и самая оживленная на юбк дорога в 20 метрах))) это больше предмет для торга в социальном жилье))
Авансом лайк!
Оло ло
Спасибо
Выкладывайте больше видео, очень интересно вас смотреть.
Снимаем каждый день.
ох какой же красивый получается дом и вид из окон
Камера не передаёт красоту из окон, что уже сейчас открывается
Ждём баттл тракторов в одной из следующих серий))
Готовим
Очень мало людей понимает , что такое монолитный каркас и чем он лучше каркасника.
Я строил для себя дом, монолитный каркас и две башни из цельного монолита. Заполнение 375 газобетоном.+ утепление.
Всего 300м2.
Дом красивый в классическом стиле.
Тут понадобилось переехать в другой регион.
Так бывает.
И вот продаю я теперь дом.
Продаю по цене строительства, без учета подключений к сетям , баня с бассейном в подарок, вся мебель в подарок.
Кованные решетки, перила, дубовые лестницы , декоративны штукатурка и так далее. Все это в придачу идет.
А буквально через 2-3 км построен целый поселок каркасников.
Я видел как их строили. Свежая доска с обзолом обшивалась цсп а изнутри гипроком. Я даже пароизоляции там не заметил.
И вот они продают дешевле чем продаю я.
Обидно, честно слово...
У них дома разлетаются как пирожки, а я за полтора месяца продать один единственный не могу.
Не будешь же бегать и рассказывать покупателям, что их дом через 15-20 лет превратится в корыто, а мой и через 50 лет будет им служить.
К сожалению да , им нужна крыша над головой и не думаю о доме на всю жизнь, семейном гнезде
ОБЪЕКТ С ВИДОМ НА МОРЕ?
Спасибо, досмотрел все 3 части. Монументально. Подивился силовой связке платформ с колоннами, отсутствию дырок в оных под удобства. В целом, рад за оптимизм инженеров. Стамбул весь так построен.
Приятно читать отзывы людей, кто понимает в этом. А то тут такие комментарии проскакивали, что уже окончательно разочаровали люди :)
@@ArchitekCrimea здесь есть практический смысл. У нас (в Лезбридже) выше 3 этажей без лифта нельзя. Так что удумали, строят пятиэтажку на склоне как у вас, но вход с дороги на 3 этаж. Хоть у нас тяжёлые суглинки, но лить бетон на склоне боятся - каркас только. Ну как каркас, подпорная стенка всеравно бетонная, но отдельно от дома, чтобы вместе не ушли.
@@dmitriykarpukhin650 и мы такие проекты делали с отдельной стеной у дома, почти в плотняк.
@@dmitriykarpukhin650 1
отличный морской вид.офигенный получается домяра)))
Жаль что вокруг по южному берегу многие строят дома, не достойные этих мест и смотришь на все это и становится стыдно за место где живешь... к сожалению мышление и менталитет многих не позволяет заплатить деньги хорошему архитектуру и сделать действительно классный проект, тем более что сама стройка в дальнейшем, как "курятника", так и изысканного проекта не особо уже отличается.
@@ArchitekCrimea Алупка хороший пример 😂
@@minin6412 ещё немного и будет как в латинской Америке в трущебах
как с корабля
@@minin6412 окрестности Феодосии - фавелы)
Сейчас страшно предстпвить сколько это выйдет
ну что там с обзором на джисиби 4 сх просто с участием техники в 1000 раз интереснее смотреть
:) ждем интересный объект
Здравствуйте, приятном видеть новую часть! Дом под продажу , а если рассматривать варианты оренды?видно на видео что МА всегда на объекте то спортивном черном костюме от Adidas то в повсегденом костюме и это приятно что не хочет выпускать все из своих рук.
Продажа- долгие деньги. А частое присутствие- это в первую очередь любовь к своей работе и процессу.
добросовесность и ответственность за то,что ты делаешь.
@@blindvit3310 иногда очень требовательны мы к себе и под раздачу попадают сотрудники, так как такое требование ложится и на них.
Надеемся на снижение цен на стройматериалы, и соотвественно на стоимость строительства.
Работа не так изменилась конечно, что не сказать о материалах
Мне кажется, что такой дом переживет ядерный взрыв )) . Там столько стали вбухано и бетона, что можно смело сверху еще 12 этажей построить. Нижний этаж точно выдержит )) , а вот фундамент, конечно крякнет.
Не забывайте, что там сейсмика до 10 баллов.
Надеемся не придется переживать ядерный взрыв)))
Доброго дня. А что из себя представляет плита 1 этажа, если на нее ушло 35 кубов бетона? Интересует ширина, длина и высота. И дом, как я понял стоит на склоне, не боитесь, что он может уехать вниз на одной плите? Сваи типа анкеров не предусмотрены?
Плита представляет из себя площадь умноженная на толщину 400мм.
Чего же боятся если дом делается на основании проекта с выполнением расчетов устойчивости и склона и прочностных характеристик конструкций здания.
Я бы тоже забурил сваи! Как говорится на всякий пожарный!
@@user-uq6mx7pn6j для этого и делается проект, геология и расчёты устойчивости для понимания проектных решений.
А с дуру из-за некомпетентности можно ещё один каркас по деньгам зарыть в землю
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Я так понимаю плита фундаментная в районе 400 мм?
И вот интересно еще какая армировка фундаментной плиты?
И есть ли какие либо усиления под колоннами
В зоне колон, которые не из стен идут усиление идёт с целом сеткой не 200 на 200, а 100 на 100
Плита да, 400мм. Сталь вроде ф16мм А500
@@ArchitekCrimea Благодарю за ваши ответы, очень мне помогают.
@@jusr8992 не за что. Но лучше для проекта- расчета конструкций обратиться к специалистам
@@ArchitekCrimea фундамент просто ростверк 400мм? А глубина какая? Без буронабивных?
@@romirez2611 конечно без
Почему в таком шикарном доме неэксплуатируемая кровля??? Столько места пропадает!!
А зачем она если их каждого окна шикарные виды. А чего стоит терраса при выходе из гостиной третьего этажа
18т за м2? Да за такие работы это даром. Но работ тут наверное х2 к материалу.
А участок-то есть у этого дома? Или только по дому ходить взад-вперед как зверю в клетке?
Есть участок, чтоб было где ходить помимо дома взад- вперед как зверю 😂
ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ НОЛЬ!!!
Вот и чудно 😂
@@ArchitekCrimea ЗЕМЛЯ РЯДОМ С ПРАВА ПРОДАЕТСЯ? ВЫ НЕ В КУРСЕ?
@@user-qt4hr3tf3d КОНЕЧНО В КУРСЕ
@@ArchitekCrimea КАК СВЯЗАТЬСЯ?
@@user-qt4hr3tf3d уже продан
Приветствую! И сколько эта красота будет стоить в готовом виде?
С учётом постоянного роста цен, пока сложно сказать. Тем более под "ключ". Но мы это расскажем в следующих видео
@@ArchitekCrimea Спасибо! Участок какой большой?
@@plconic8817 Успели ранее сформированый в 2.5 сотки освоить.
@@ArchitekCrimea Мало!
@@plconic8817 квартира на земле с зоной барбекю и парковками.
Я человек не богатый,но несмотря на это то-же склоняюсь к тому что строить дом нужно с монолитным каркасом...
Особенно в сейсмически активной зоне
В другой надо просто строить и жить... На море надо приезжать отдыхать а жить невыносимо и невыгодно
Я плачу вам 4 200 000 рублей за всё что я вижу в готовом варианте в конце видео , включая материалы, работа и фбс+отсыпка+ прочее прочее? И сразу ещё вопрос: у меня есть собственный проект в голове, если я закажу у вас строительство каркаса+стены, сколько будет мне стоить проэкт дома разработанный вами по моим требованиям?
:)
Данный объект уже не в том видео в которым вы его видели в конце ролика. Запрос на проектирование можете написать на почту компании
Для предметного разговора о стоимости строительства надо рабочий проект иметь, от фонаря сказать сложно.
А так да, монолит весь со всем обошёлся именной так
@@ArchitekCrimea Я про это и спрашивал.
Вопрос, а сколько метров находится ваш дом от уже стоявшего соседского? Или в Ялте свои законы?
От дома до границы участка чуть больше трех метров
А если в целом про град кодекс в Крыму, то да, приняли региональные нормы плотности застройки и даже в части отступов при согласовании с соседом можно согласовать в архитектуре менее трех метров , есть ряд требований только пожарных и санитарных
Хотя были случае когда дом строили с отступом менее 3 метров, администрация города подавала в суд на снос дома и проигрывали нам во всех инстанциях и клиенты кому строили счастливо живут в своем доме :)
А где хотябы каски для видео у строителей вы рекламу даёте
Оставим эти понты для тех структур, кто строить не умеет. А нам на ИЖС строительстве хоз. способом это ни к чему.
Как профи инженер строитель,могу говорит что проект получился удачно с точки зрение качество монолитных работ и ее организации и остнастки.респект.
Спасибо за хорошие слова. Всех Вам благ
Сколько стоит коробка такого дома?
Смотря какая готовность коробки
@@ArchitekCrimea Дом с окнами и дверьми, но без внутренней и внешней отделки.
@@scorp3305 около 10-11.
Окна очень дорогие
дом этот уже продали?
Пока нет. Закончим его, быстрей пойдет. Месяца 2-3 ещё надо
@@ArchitekCrimea ясно, я соседний участок смотрел, к покупке.
Вы как проблему с водой решили?
@@user-qp9xx5je1r соседний это какой ?
@@user-qp9xx5je1r это где 6ть соток из которых 2ве попадают по генеральному плану города под дорогу ? Мы получили тех условия, согласовали акт выбора трассы сетей под Федеральной трассой через прокол и вопрос закрыт. Соседний , что рядом участок рассматривали к покупке так же для застройки на продажу, но после анализа его под застройку отказались. Есть ряд вопросов из-за которых он не стоит даже рядом тех денег, что за него хотят.
Кто даёт разрешение на берегу строить🤔
А где это запрещено ?
@@ArchitekCrimea в законе РФ
@@user-if9ig9ql8d вроде там про реки и озера, а не про море. Реки и озера являются природоохранной зоной. А тут и до моря еще целый киломтер.
Вывоз 800 кубов это около 300-500 тысяч.
187 кубов это 3млн
15 тонн арматуры это около 800тысяч.
Плюс 200 тысяч на мелочи.
А проектировщик у вас людей ненавидит и куча нарушений: выпуски, гидроизоляция.
Кучу колонн зачем напихали?
Вы материковый или местный?
@@koss2022 местный, а какое это имеет значение
@@4tradersclub смутило замечание насчёт "кучу колонн напихали". Это же необходимость в Ялте.
@@koss2022 необходимость считает конструктор. А в этом случае, архитектор поленился, и у людей будет вид через лес из колонн.
Пипец,бетощики как бандиты в керек,а где каска,и сигнальный жилет.
К чему понты с жилетами и касками, когда это объект даже ограждения площадки не имеет. Будь заказчик юр лицо или бюджет через разрешение на строительство, то да, а на ИЖС это как показывает практика ни к чему
@@ArchitekCrimea
Согласен, я хотел проверит как вы ответите.на стройка понты точно не к чему.
Удачи вам
@@mmakazakhstan922 спасибо и Вам всего наилучшего