Juros e multa de condomínio em atraso
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- čas přidán 9. 09. 2024
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Como calcular juros e multa de condomínio em atraso. De acordo com o art. 1336, parágrafo 1, do código civil.
Planilha em Excel para calcular juros e multa de condomínio em atraso.
Links:
dinheiroqrende....
www.planilhasto...
Peça uma cópia: ↆ goo.gl/forms/I...
Obrigado por assistir!
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Um abraço e até o próximo vídeo!
#Gilrodrigues
#Exceldicas
Bom Dia! Professor Gil, minha dúvida é sobre a Atualização ou Correção Monetária
"É a recomposição do valor da moeda em razão do decurso de tempo entre seu valor à época do débito e a data do efetivo pagamento, não acresce a dívida, apenas preserva o poder de compra da moeda em prol do condomínio (credor), e, em que pese não estar prevista expressamente no §1, I do Art. 1.336 do Código Civil, tem previsibilidade originária na Lei 4.357 de 16.07.1964."
Deverá ser aplicada?
@Rosi, não sou advogado. Minha formação é contador.
Os advogados defedem que sim, deve ser aplicada a correção. Mas essa matéria é polêmica. É comum usar o fator do tribunal de justiça para atualização monetária.
Não pretendo colocar isso no meu modelo.
simples, prático e rápido...
Obrigado pelo comentário
Obrigado !!! simples e objetivo !!!!! parabéns !
@Franco Dutra, obrigado!
Acho que na multa de 2% do primeiro condômino está calculado a multa só para o primeiro mes de atraso. E os outros meses? Fiquei chocado com esse cálculo. Acompanha meu raciocionio. Esse primeiro condômino: ELE ATRASA A PRIMEIRA PARCELA, paga 2% de multa; Paga a segunda mais 2% de multa: Paga a terceira, mais 2% de multa. Porque ao calcular a primeira linha, você cobra SÓ UMA VEZ os 2% de MULTA? E os outros meses? Esquisito isso, né? Aí é vantagem pagar em atraso durante um ano porque você cobra 2% de multa apenas uma vez entre 12 vezes. Não entendi.
Os juros são cobrados "pro rata temporis". A multa é aplica sobre o total da dívida em atraso.
Professor o Sr. é excelente, parabéns
@Neto Informatica, Obrigado pelo elogio. Valeu!
Muito esclarecedor o vídeo! Peço a gentileza de me enviar a planilha.
@Angel Mary, tem um link na descrição do vídeo para você clicar para receber a planilha.
muito bom, obrigado
De nada!
Amigo, eu acho que tem algo na planilha que está muito abaixo. A multa de 2% é todo mês sobre o valor do condominio, certo? O primeiro boleto o atraso foi de 24 meses, não seria o caso dele cobrar 24 vezes o valor da multa? Como assim, o condômino atrasa 24 meses e voce cobra a multa só de apenas UM MÊS? Tá certo?
Os juros são cobrados "pro rata temporis". A multa é aplica sobre o total da dívida em atraso.
Boa tarde Prof. por favor poderia me enviar um copia dessa planilha calculo de juros de condomínio
@Jackson, Peça uma cópia pelo link: goo.gl/forms/ICKcBapA4sqCmAtJ3
Boa tarde! Sobre cobrança de condomínio em atraso, é legal a atualização da parcela do valor antigo para a data de hoje, e após essa atualização, incidir juros (1%) pelos dias em atraso sobre o valor atualizado e multa (2%) sobre os valores corrigidos? E que depois de tudo atualizado e corrigido, se eu parcelar a dívida em 30 meses, eles ainda podem cobrar juros compostos de 1% a cada mês? Isso é o que estão querendo cobrar de mim. Agradeço pela atenção e esclarecimentos!
Onde baixo essa planilha ? Gostei
Tem um link na descrição do vídeo para você pegar uma cópia da planilha.
Aqui aonde moro É condomínio baixar renda ele tão cobrando até 💯 de juros oq fazer?
@Ademir, só com advogado pra te defender.
@@ProfGilRodrigues obrigado
eu fiz esse calculo para o meu condomínio e advogada diise que além do 1% ao mês e multa de 2% tem o juro de IGM -M
@Josy, depende da convenção de condomínio. Se não tiver previsto na convenção de condomínio, não tem IGP-M.
Gostaria de saber se é correto esses juros Após o vencimento dentro de 5 dias corridos com: 2% de multa.
Do 6º ao 30º dia em atraso: 2,0% de multa, 0,04 juros diários, 10% encargos de cobrança.
Após 30 dias é cobrado: 2,0% de multa, correção de IGPM,20% encargos de cobrança,
correção monetária 1,0% ao mês.
Ola , professor . Bom dia ! Aonde posso baixar essa planilha ?
Olá! Peça uma cópia aqui: ↆ goo.gl/forms/ICKcBapA4sqCmAtJ3
@@ProfGilRodrigues já preenchi o formulário e enviei, obrigada .
Olá, vamos imaginar que o boleto de R$ 660 foi pago com 15 dias de atraso e a pessoa conseguiu burlar o sistema e pagou apenas R$ 600. Posso aplicar juros e multa sobre os R$ 60? Obrigado
@Rogério Martins, acredito que se a pessoa conseguiu "burlar" o sistema é porque trata-se de um caso de cobrança não registrada, que é mais barata. Mas a multa é devida, pois ouve o atraso no pagamento.
Queria obter essa planilha de como calcular condômino em atraso
@Brenda Pires, tem um link nas descrição para você clicar para conseguir a planilha.
não entendi esse valor de 30
referente ao mês ?
Boa Noite
Existe um debito de R$50,00 era para ppgar dia 13/03/13 como e calculado, 10% de multa ao mês e 1% de juros ao mês pagamento dia 10/12/18
Olá Silvana,
O cálculo dos juros são feitos usando o critério de juros simples, sendo a multa calculada sobre o valor do débito. Pelas minhas conta dá R$89,97 para pagar em 10/12/2018.
Podem cobrar juros compostos em parcelamento de dívida já corrigida? Grato pela atenção!
Não não pode, o cálculo dele está errado.
Boa noite, tenho uma dúvida na sua planilha não consta a correção monetária do débito, em relação ao boleto de condomínio não tem?
Olá, Dayane,
Depende da CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO. Se for previsto na convenção, então tem. Se não for previsto na convenção aplica-se a lei, como na planilha.
As dívidas que foram pra cartório tbm vão ser taxadas com multa de 2% mais 1% de juros? Pq a adm do meu condomínio quer me cobrar encargos advocatiticios de 20% aff
@Diego Teixeira, quando vai para cobrança judicial os encargos são mais pesados. É isso mesmo.
enviar no email planilha de condomínio em atraso
André, tem um link na descrição do vídeo para você clicar e deixar seu e-mail.
Olá. Tentei duas vezes e não recebi a planilha
@Igomesandrade • confere aí na sua pasta de DOWNLOAD. Consta aqui que você recebeu duas vezes.
@@ProfGilRodrigues Ja olhei na pasta download e no drive também, Não estou encontrando. Poderia me enviar por e-mail, agradeceria muitíssimo.
A multa (H11), não seria multiplicado a quantidade de dias?
A multa é um percentual sobre um valor, independente do número de dias. Já os juros são proporcionais ao prazo.
A multo é sempre 2% sobre o valor devido de condomínio e não sobre o juros.
preciso que me mande olinque para calculo de condominio
@Azevedo Marinho, o link está na descrição do vídeo. Clique em MOSTRAR MAIS, logo abaixo do vídeo, para acessar a área de descrição.
boa tarde, eu gostaria de receber a planilha, voce pode me enviar por email ? ricardocaf@gmail.com
grato