KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YENİ DÜZENLEME NELERİ İÇERİYOR?
Vložit
- čas přidán 29. 08. 2024
- Ayrıcalıklardan yararlanmak için bu kanala katılın:
/ @cuneytozdemir
-
Canlı Yayın ► tt.gt/CanliYayin
-
Cüneyt Özdemir katıl butonuna basmak için ► tt.gt/Katil
Cüneyt Özdemir kanalına abone olmak için ► tt.gt/AboneOl
-
Bidolubaskı Cüneyt Özdemir bardaklarına ulaşmak için ► tt.gt/bidolubaski
-
Patreon'dan destek Olmak İçin ► tt.gt/PatreonD...
Ethereum ile destek olmak için ► tt.gt/Ethereum...
Solana ile destek olmak için ► tt.gt/SolanaDe...
-
Tüm Videolar için ► tt.gt/Videolar
Shorts Videolar için ► tt.gt/Shorts
Yeni Videoları Kaçırmamak İçin ► tt.gt/CuneytOz...
-
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YENİ DÜZENLEME NELERİ İÇERİYOR?
-
Sosyal Medya Hesapları ►
tt.gt/cuneyt
/ cuneytozdemir
/ cuneytozdemir
#CanlıYayın #CüneytÖzdemir #SonDakika
Cüneyt bey rezerv alana taşıma uygulamasi. Amacına uygun yapılırsa çok iyi bir şey bizdeki endişe suistimal maalesef her zaman olan bir şey. İstanbul'da bazı zeminler. Yumuşak. Yani zemini zayıf yerlerdeki yapılaşmalar depremde en çok hasar alicak yerlerdir buraların rezerv alana taşınması enkaz altında olmelerinden daha iyidir .
Yok ya sen benim değerli yerime el koy beni at bilmem nereye kuş uçmaz kervan geçmez şehir dışı yere halen deprem diyosunuz deprem bahane bahane rant var talan var gardaş burda açın gözünüzü
hocam kentsel dönüşüme inanmiyorum onlar ekonomiyi duzeltsinler ben evimi yenilerim kimseye vermem
Rezerv alan yasası çıktı vermezsen askerle polisle basarlar evini
Benim anlamadigim mütaitlerin yaptigi binalarin yikilmayacaginin garantisi varmi garantisini kim verecek?mesela hatayda lüx binalar yerle bir olmadimi?malatyadada yakinim lüx semt olan yerin yerle bi oldugunu söylemisti...
Bence yasa doğru.Ama işleyişi şu sekilde yapılırsa doğru olur.
Once boş bir rezerv alana alt yapısı üst yapısı ve evleri ile ile birlikte bir mahalle yada bir kaç mahalleyi inşa edersin.
Sonra.buraya rezerv alan ilan etmedk istediğin yerdeki kişileri taşırsin tas çatlasın 15.-20 gunde taşınmalar biter.
Ev sahibi olana yeni evin tapusunu verirsin.
Ev sahibi olanın ayni yıkılacak yerde kirada evi varsa onunda tapusunu verirsin.
Yani, yıkılacak yerde kac ev varsa o kadar yapılır, tapular yine ayni olur.
Yani Ahmet Mehmet'in kiracısı ise yine kiracısı olur.
Sonra mahalleyi(leri) yıkarsın.
Sonra sorarsin eski mahalleden dönmek isteyen varmi diye donmek isteyen ,kendi imkanları ile doner.
Mesela bir adamin iki evi vardır yeni yerde,kendi evini taşır kıradski evini bırakır.
Sonra yenilenen.mahalleye.kac geri donus oldu ise, yıkılacak yeni bir yerden gelecek insanlari,bu iki yere taşırsin.
Sonra ,bu ikinci yikilan mahallede bitince,bu sefer daha once.buralardan iki ayri taşınmış insanlara sorarsın.
Eski bölgenize dönmek istiyor musunuz diye.Boyle.boyle örümcek agi gibi bitirirsin.
Üstelik, yarısı bizden kampanyasıns başvuran bina ve daire sayisina bakinca.
Bina başına 7.6 gibi daire düşüyor.
Evet öküz,gibi gökdelenler olmasin ama 7.6 da cok az.
Her binayı 5 katlı,4 er daireli yaparsın.
Ve yeni.yaptigin.mahalleler, yerlesim yerleri.
Eskisinden% 40 daha az yer kaplar,ve aksine eskisi gibi insanıda bunaltmaz.
Geri kalan %40 yerin 30 una yeşillikler,parklar yaparsin,%10 una soyal tesisler kütüphaneler vs.
Dusunun, İstanbul'a tepeden bakıyorsunuz, şimdiki haline.
Bütün haritadan %40 evlerin kapladığı yerin azaldığını düşünün
Riskli yapı ve riskli alan iki ayrı konudur.
Benim yapım riskli ise yıkılmasına bir engel olmam. Gelelim riskli alana, alan riskli ise siz nasıl proje evi yapmayı düşünüyorsunuz.
Burada çok büyük oyunlar dönüyor. Arsası 400 metrekare olan evim az hasarlı, buna rağmen apartmanı yıkmak istiyorlar. Tamam yıkın da toprağımı nasıl ne nedenle benden alırsınız. Yerine günümüzün standartlarına uygun olarak kendim yapmak istiyorum. Ben yapınca riskli alan, siz yapınca risksiz alan mı oluyor.
Sadece insanları mülksüzleştirme politikası başka bir şey değil. Burada büyük gasp söz konusu.
Kusura bakmayin ama imar affi olayi olmasaydi suan böyle bi yasa olayida yasamazdik...yani ülkemizin deprem bölgesi yenimi ortaya cikti önceden yokmuyduda imar affi niye yaptilar ozaman?..
Yeni rant duzeninde yeni donem......Projeli gecekontu tarzi yerlesim......
Neye göre kime göre çürük yapı? Kentsel dönüşüm inşaat yapmak olarak anlaşılıyor bizim ülkemizde inşaat ranttır.
Mükemmel 👍 tespitler 👏
Bir süredir deprem bölgesinde rezerv alanı uygulaması yapılmaya başladı
Çok objektif bir program olmuş 👍 Güne tarihe not düşülmüş.
Sayın Özdemir, 6306 sayılı kanunu SİZİN BİLE değerlendirmeye almanız VATANDAŞI BEKLEYEN TEHLİKENİN NE KADAR BÜYÜK OLDUĞUNU GÖSTERİYOR.
Vayy be 99 depremi dun gibi kıyamet kopmustu sanku. O gun bu gun ne w yaptilar.
ADELET MÜLKÜN TEMELİ SÖZÜ HZ. ÖMER SÖYLEMİŞTİR
Tatli su muhalefeti... korka korka yorum yapiyor ozdemir. Hic guven vermjyor