찾는 사람 많은데 자취 감춘 매물…'전세 시장' 요동친다 / SBS 8뉴스
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- čas přidán 27. 01. 2024
- 〈앵커〉
아파트 매매 시장이 주춤한 사이 전세 시장이 요동치고 있습니다. 전세 찾는 사람은 많은데 매물은 잘 나오지 않아서 전셋값이 벌써 27주째 오르고 있습니다.
제희원 기자가 취재했습니다.
〈기자〉
서울 구로구의 이 아파트 84㎡형은 이달 초 6억 7천만 원에 전세 계약이 체결됐습니다.
한 달 사이 1억 원 가까이 올랐는데, 그마저도 전세 매물은 찾아보기 어렵습니다.
[서울 구로구 공인중개사 : 깡통 전세로 빌라에서 전세가 못 나갔잖아요. 못 나가니까 아파트에 사람들이 몰렸었어요.]
서울 마포구의 3천800여 세대 규모 대단지 아파트.
지난해 초 5억 5천만 원 전후로 거래되던 59㎡형 전세가 이달 초 7억 6천만 원에 계약이 이뤄졌습니다.
[남기량/서울 마포구 공인중개사 : 매매보다는 전세 위주로 많이 찾고요. 신혼부부라든가 이동하시는 분들이 찾으러 오셔도 오는 사람은 많은데 매물이 거의 없어요. 있는 것도 빨리 소진이 되는 상황이에요.]
전국 아파트 전셋값은 27주 연속 상승세입니다.
전셋값이 이렇게 장기간 오르면 보통 이럴 바에야 집을 사자 하는 심리를 자극하는데, 고금리로 관망세는 오히려 더 짙어지는 상황입니다.
[함영진/직방 빅데이터랩장 : 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 증가하면서 수도권 위주의 전세 가격 상승은 당분간 이어질 것으로 판단됩니다. 세입자의 주거비 부담으로 이어질 수 있겠습니다.]
특히 서울의 경우 전세 공급 통로로 꼽히는 입주 물량이 지난해 3분의 1 수준으로 줄어 역대 최저치를 기록할 전망이어서 수급 차질에 따른 추가 상승 우려도 나옵니다.
[김인만/부동산경제연구소장 : 쉽게 해결이 안 될 것 같습니다. 전세가 높아지면 갭투자 하기 좋은 환경이 만들어지잖아요. 3년~5년 후면 다시 집값이 올라갈 가능성이 높아지는 거죠.]
당분간 전셋값 강세로 인한 임차인의 주거비 부담이 커질 것이라는 분석이 많습니다.
(영상편집 : 김준희, VJ : 박현우)
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![[전남 보성] 침대부터 안마의자까지, 8년째 홀로 판 동굴 부족한 것 없는 나만의 왕국으로 만들어 딸 불러들인 남자┃100년 넘어 무너진 한옥 사 이룬 로망┃#한국기행 #방방곡곡](http://i.ytimg.com/vi/I3U-y6D-DyA/mqdefault.jpg)
전세가 왜 오르지 하고 봤는데
1. 역시 SBS
2. 역시 김인만
하...김인만 저거저거
오늘도 평화로운 국평오
오르는거 맞잖아. 뭐가 문제지?
오르니까 오른다고 하지 너는 뭐 땅굴파고 사냐?
실거래가 확인이 팩트!!
태영건설 힘드니 또 부동산 오른다는 뉴스 뿌리네 쯧쯧
어 태영건설 자회사 SBS님아
전세 물량 넘침 문제는 역전세난
물건 누가 들어감
이래서 언론을 특정 기업이 가지면 안되는 거임.
그럼 니가 가지던지
아파트 전세값이 오른다는 뜻인거 같은데… 아파트 전세가 전세사기에선 비교적 안전하지만 완전한 안전지대는 아닙니다요….ㅠ
그럼 집 사라
ㅋㅋ 전세가올라?
그렇게 많이 안오르는 것 같던데
동네마다 다른가 보네.
아시는분은 공실이 두달째라고 하고, 어느분은 전세 세입자 이사한다고 할까봐 부섭다고 하던데...
전세 오히려 내려가던데?
하락하고 있죠.
오로지 국민들 세뇌시키기 바쁜 방송국임.
사는 동네가 어딘지 짐작이 간다 ㅋㅋㅋ
노도강
@@user-cb1vk3sv2r 쩌리가 여기서 깝치네
저희는 전세가 2~3천은 오르긴했음. 근데 쉽게 나가진 않고. 천천히 전세 매물없어지든데여
부도난 태영건설 찌라시
애쓴다
그래서 태영건설 어케됨?
태영이 시키드나. 오늘자 전세 매물 수 봐라.
신축빌라는 무조껀 믿거해라 100퍼 사기다
전세 계약 하시는분 꼭 전세보증보험(HUG)에 가입 하시고
보험 안되는 전세는 그냥 계약 하지마세요!! 그렇다고 빚내서 집사시면
죽어서도 빚 갚아요 ㅠ
반은 맞고, 반은 틀림. 언젠가는 오릅니다. 오르게 되면, 다른데도 오르겠죠.
그동안 빚을 갚다 보면, 돈도 모이거나 하겠죠. 그럼 조금의 대출을 받고? 더 좋은데로 가도 되겠죠. 살기 좋은 곳으로 노후 생활은 의외로 괜찮은 곳 많습니다.
제 경우에는 담보대출을 갚기 어려워서 시세보다 1억차이 정도 나게, 전세를 주어서,
빠져나와서 1억의 돈을 벌고 다시, 조금의 대출을 받아서 다시 들어간 케이스인데요. ㅋ 본의 아니게 자랑질했네요.
오른다는 생각은 어디서 나오는거지?? 금리가 올라서 집값이 왜 떨러졌을까??융통자금자체가 줄어서 그래. 근데 월급이 올랐어 아님 대출이 풀렸어? 인구가 급등했어? 아무것도 없다. 뇌피셜 그만 돌려. 저금리로 융통자금이 너무 풀려 집값올랐어. 정상화 되려면 좀 많이 남았다. 언젠가 오르긴하겠지. 근데 한 최소 10년은 있어야 할듯
@@user-ww3em2xs1x 5년이든 10년이든 삶을 긍정적으로 살아야죠. 그동안 준비하는 시간이잖아요. 사는 재미가 없으신지는 모르겠지만...., 짧은 인생 재밌게 살아봐야 하잖아요. 목표가 있다는 건 준비하는 시간인데.
@@user-ww3em2xs1x 그렇게 따지면 지금 전세대란은 왜나나ㅅㅂㅋㅋ 전세사기 판치는데 사람 뭘믿고 들감
아파트세입자의 주거비부담을 왜 걱정해야 되는데요? 다가구나 빌라가 싫다고 간 사람들 아닙니까? 정부는 저런 사람들은 제외하고 빌라전세나 다가구전세사는 사람들에게만 전세대출을 해주고 아파트는 전세대출을 하지 말아야 해요 아파트전세대출이 아파트값을 끌어올린지가 언젠데 왜 계속 방치합니까?
태영방송 SBS ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다른 방송사 보도는 매매 전세 모두 떨어지고 있다는 기사가 많아요
전세도 하락하고 있는데 무슨 뚱딴지 뉴스냐?
시장과 반대로 뉴스를 보도하네.
전세가 오르는 이유? 주담이 잡혀서 세입자가 안들어가거든. 노도강 아파트는 아무도 찾지 않는 무인도가 되었음. 100만 아파트가 정지 되었다고 봐야하나?!
주담이 없는 곳으로 가려고 하지. 집 2채 있는 집주인이라면, 주담을 옮겨 달라고 할 경우도 있지만..., 갈 수록 더욱 심해질 것이야!!!!! 전세값.
이렇게 계속되어지면, 집값이 상승하지 그 시기가 집을 살 시기이기도 하고...., 금리가 오른지 벌써2년 되었네...그러면, 전세가 없어지겠군. 지방으로 가.
계속 밀려 나가는 사람들...지방으로 지방으로..
관리비라는거 없었으면 월세내는것도 힘든데 관리비까지 매달 내려니까 진짜 힘들어요
집값은 자꾸 떨어지고 우선 전세로 들어 갔다가
2년 후 집값이 완전히 바닥으로 내려왔을때 그리고 금리도 안정이 되었을때 집을 사겠지
집이 모자란게 아니라
집은 남아도는데
돈이 없는거고
왜 ? 분양가와 집값이 미친 가격 이니까.
이 모든것이 앞 다투어 경쟁적으로 시행사들이 땅을 사는 바람에 땅값을 올린 시행사와 주택회사 작품
그나 저나 SBS도 속이 타겠네.....
임대(전세&월세)시장은 민간이 꽉 잡고 있다. 정부는 이 사실을 알면서 뭐하고 있냐
전세보러작년11월에서12월 두달동안 다닐때 정말 전세값이 뛰더군요ᆢ사야하나. 고민도 많았는데 1월쯤 부동산에서 연락이 오더군요ㆍ작년말부터 1월 지금까지 아예 전세 문의도 없다고ᆢ전세가격이 너무 높은곳이 아예 처다보지도 마시고 신혼부부는 잠시 월세 사셔도 됩니다ㆍ
태영건설이 너무힘들어요,,살려주세요 하는꼴
전세 만기까지 매도 못한 물건들이 다시 전세로 돌아올거다.
전세 매물이 없지만 수요가 더 적어서 전세 가격이 작년 10-12월 대비 내리고 있습니다. 제가 살고 있눈 집은 작년 10월 임대인이 내놓았는데 지금도 안 나가요. 전세 손님이 더 귀하다는 거죠.
빌라때문이지 전세수요도 얼마 안남았다
인구 자연감소를 기다리는것도 나쁘지 않다고 봅니다
ㅎ 집없는 사람들은 참 기다리는것도 많아요ㅎ
가구수 느는건 생각도 안하네ㅎ
실직적 감소는 2040년이 되어야, 실감할 것임.
뭐 초등학교와 훈련소는 벌써 사라지고 있지만... ㅋ
@@samujang1 오피스텔 원룸이 1인가구 늘어나겠죠 ㅎㅎ 혼자 처살면서 아파트 사는경우가 적을거같은대요
기다렸는데 70살 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2050년까지 기다리셔야...ㅎ
빌라에서 수요를 흡수해 줘야하는데...전세 사기등으로 들어가기 꺼려하는 분위기도 한몫하고 있는듯...
태영만 주장하는 매물 부족
팩트) 떨어진 전셋값을 감당할 수 없기에 주인들이 보증공사에 떠넘기는 재계약을 추진중이다.
국가 상대 사기나 마찬가지임. 막아야함 ㅇㅅㅇ
계속 사기를 치는 인간들은 사기를 친다ㆍ
아니...전세 찾는 사람도 없어요....
새금내면서 집은 안사겠다...
올해 둔촌주공 11000세대 입주만돼도 송파강동하남 전세 뚝떨어질건데 무슨말이지
집 값 조작하는 세력이 집 값으로 안되니 전세로 지지 시키려는 듯. 전세는 본전 돌려받는다고 안심할거라고 생각한다고 시도하는 거 같은데. 전세는 집주인에게 전세금 무이자 사채 빌려주는 거지. 문제는 담보 보장도 법적으로 확실치 않다는 건데 이제 사람들도 달라질 때가 올거임.
월세사세요 ^^
ㅎ 세 사시는거 티내는것도아니고 소설을 ㅎ
이제는 앞으로 다주택 투기꾼들이 가지고 있는 투기질로 꼭지에 올려 놓은 300만채 가까운 아파트 가지고 국민들에게 마지막 장난질을 할 것입니다...
절대로 지금 아파트 시세에 전세 계약이나 갱신 하시면 나중에 정말 투기꾼들 아파트 고스란히 꼭지에서 만세 불러서 경매로 썩은 아파트 그대로 물려 받게 됩니다...
지금 아파트 시세를 채크 하시고 매가에 40~50%선에서 반 전세로 가셔야 나중에 아파트 경매로 넘어가도 2순위로 조금이라도 보증금 건지고 살아 남을수가 있습니다...
아파트 전세 계약이나 갱신하실때 재계약 하실때 이런 사항을 채크 안하시면 나중에 진짜 낭패 보거나 노후에 비참해 질수 있습니다
참고하세요...😢😢😢
사실 지금 아파트 전세가 상승은 필요해서 가는 전세라기 보다는 빌라에서 빠져나온 수요 영향이 크다. 빌라는 월세 받아도 세금과 은행대출 이자내고 나면 적자다. 즉 깡통이 대부분이고 전세라면 못돌려 받는다고 생각하는게 정상이다.
태영건설 안녕.
오르긴 뭘 올라ㅋㅋ 선동 오지네
저승갈 노인네 눈물쑈에 20조를 태우다~~~~~~~~~~푸헤헤헤헤헤헤헤
사기치는사람들조심하셔야죠
시장에서 가격은 결정되게 내버려두면 됩니다. 빌라 겁나서 못가면 아파트라도 가야되니까 수요증가에 가격이 오르는거죠.
매매든 전세든 폭락을 원하는 사람들은 시골가서 살면 됩니다. 엄청싸요. 수요가 없어서...
서민에게는 아무관심도 대책도 없는 정부. 해도해도 너무한다. ㅠㅠ
집값이 오르려나 보다~~~대박
월세가 대안이다..끝.
월세도 보증금이라고 겁나 받던데요? 결국 전세랑 다를게 없지 않나요?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이딴식으로 선동하는건 범죄 아님?? 태영건설이 SBS를 놓지 않는 이유.. 여윽시 유사 언론
태영은 요새 계속 화가 나있어 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이젠 전세로 낚시냐 왜 hug 개털인건 다들 알지 전세들가면 돈 못 받는다 차라리 3년정도 월세산다고 생각하고 안전하게가라 그리고 저거전부 낚시뉴스다 알사람은 전부 알겠지만
전세가 몇억식 떨어지는데 대체
뭐하자는 거죠 상식과공정 아시죠
2년 지나면 자연히 내집되고 좋네 ㅋㅋ집주인이 돈더주고 팔아야겠네 좀비기업만있는게 아니라 좀비집도 많아 보이네
응?ㅋ
전세가 있고 나라 돈으로 허그에서 보증해주는데, 미쳤다고 지방 집을 매매하냐 ? 서울 전세 사는게 유리하지, 한국은 서울 유동인구 부동산 떠받히기 딱 좋은 구조임, 다른 나라에는 없는 전세가 있으니까 서울 불패라는거
언론 = 이익단체
SBS 태영건설 전세가격 올리려고 열심히 하네.....
전세 대출을 없애라...
그럼 집값 어느 정도 잡힌다.
나 전세 안나가서..개약 만료 됐는데 30% 돌려 받고.... 8개월째 대기중이다.. 집을 보러 오지 않아 ~~ 모가 올랐다는거야 오른것 찾아서 취재도 힘들어겠네...
sbs 아나운서나 기자들은 언능 모회사인 태영한테 매각하라고 노조활동해야 맞지 않나? 같이 토건놀이 한거아니라면 ㅋㅋ
아니 바보들? ㅋㅋㅋ 아파트라고 깡통 아니라는법 어딧다고 전세자체가 말도 안돼게 하술한 제도인데 차라리 월세 내는게 낮지
어휴 요동치세요?
평생 쳐라 어떻게 한번도 뉴스가 맞는 일이 없냐
또~헛소리
애드벌른 띠우네
주담대 버블버블 아파트 투성이니
전세를 못내놓고
전세 세입자 찾느니
월세 세입자로 이자 막다가
유동성 있게 매매하려는 거임
이제 월세 시대로 가야한다....
강남와... 3억에도 있다 방3개다. 아파트다 빌라말고
전세가격 떨어지는데 담합해서 올려 매매 유도하는구나
수도권은 저돈이면 사고도 남을텐데..
빌라전세 그난리 났었는데 아파트로 옮겨져 또 전세....
일부지역만 ..보도하나 ~ 옆동네는 전세 넘쳐나고 있다 ~ 역전세도 많고 ~ 왜곡보도 적당히 해라
당연 매매가 안되니 전세가 느는거지....거짓말이 아니고 진짜로
애쓴다 SBS...
또또 abs거르세요
전세가 실가에 60%이상 되면 깡통전세 된다
?? 이거 공영방송뉴스아닌가요?
공영방송이 사기치네
아파트, 집값이 떨어지고 역전세 규제로 기존 전세빼줄려고 집주인들이 오히려 몇천-몇억씩 돌려줘야할판에 어떻게 올라간다는거지. 앞에 몇천씩 빠진거는 비교안하고 몇백씩 후에 조금씩 오른걸로 올라간다고하는건가
애초에 기사내용의 거래도 사실거래완료된게 맞는지 의심이 가는데 사실확인도 안하고 사기보도하는듯
허그
올해부터 90프로만 보증한다 전세를 왜가 걍 월세가 그게 머리덜아플듯
빌라전세는 죽어도 안들어간다….
불안해서 도저히 빌라전세는 살수가 없다…
노원구는 전세 4개월째 안나가고 있음. 가격도 하락중
태영에서 많이 급한가 봐...
전세사기 많은데 전서를 찾는다고??
집값이 떨어질듯 하니 집을 안사고 전세 가죠~~
이런 사기
찾는사람이 많다고???집값 하락하는데 매매가에 비해 비싸게 받으려는 수작....서민들 주머니 털려고??
전세사기에 깡통전세 판쳐도 전세에 미쳐버리는 한국사람들
또 SBS냐 ㅋㅋㅋ
수요안는다 계잘요인이지 지금 수요자 전멸했다
야수의 심장인가? 지금 전세를 들어가네 ㄷㄷ
애쓴다 애써
6억짜리 전세라 ㅋㅋ 월급으로 20년쯤 모아야겠네 ㅋ
전세사기를 그렇게 당하고도 전세를 하고싶나?ㅋ
전세 올렸더니 연락 많이오던데 찾는 사람이 많긴한듯
스브스의 대주주는? 건설업자
건설 마피아 방송 개비에쓰!!
태영건설 집 안팔린데????
매매는 안하고 전세만 찾는거다
찾는 사람없다던데?
문 닫는 부동산 많다고 보도하는 기사들과 너무 반대되는데 ㅎㅎㅎ
전세가 없어
난리난리
전세 매물 넘처남
써거빠진 전세제도
Sbs
ㅋㅋㅋ 전세 찾는사람이 많데 ㅋㅋㅋ 왤케 웃기냐 ㅋㅋㅋㅋ
월세살아라 그냥
거짓뉴스