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喜歡聽劉Sir講樓經 顯淺易明🙏☺️
我覺得你話美孚新邨，擔心維修問題，我住喺這區已經十六年，十三年前，進行全邨大翻身，例如全雲石冷氣大堂、升降機設計豪華，每個業主都唔需要夾錢維修。因為管理公司有大量儲備，我住咗咁多年都從來都冇加過管理費。希望劉生了解清楚先好這樣說。
超級大熊市的威力，就是跌完一半一半再一半。總之就係跌到你唔信，身家大幅貶值啦。一字記之曰：閃。及早離去，祝各位好運。😭😭😭
形容得好貼切這區老人院😂
堅老人村，完全唔想去果度
2003年美孚賣2仟元呎價，當時有前境但只是SARS。返觀現在COVID後美孚仍賣8仟元，又話好平，但仍未看到前境，大家自己分析啦！
喉嚨痕，用大熱水浸舊果皮當水飲，果皮浸前去囊，因果皮囊絲較濕，一痕一咳即飲，飲好就停。
美孚新邨成60年樓齡，點投資呀😭老人屋苑
英國買樓咪好囉 英國啲樓全部過百年嘅 都可以按揭得到
佢有D資訊係錯誤...我住蘭秀道,唔常聽到救戶車,亦都無見過有老鼠,晚上訓覺安靜(沒有噪音)
我都係半個漫畫人，之前你好自負好寸（不過我認同你有料）一直睇你頻道，比起以前你性格改變左好多，如果年青時都係衣家咁樣性格，你成就一定高過全盛時期的燒生～🎉
美孚！年紀大，日後加多一筆維修費。
若果講住美孚其實唔錯架
自己住過六年美孚六期蘭秀道，很認同是老人邨，樓與樓之間又太密，樓底極矮。總之死氣沉沉，沒什麼生氣。有得選擇再不會住美孚。反正就退休，返去珠海什麼都平。同一面積係珠海（金灣）樓價先係香港25 ％。才幾百元管理費，無差餉地租，電費天然氣費超平。煲個湯成本比香港低七、八成。最好係珠海地大，人少，空氣好。依家返珠海，好似香港人仲多過國內人。相反，香港就周圍都係講普通話。
珠海租屋包條女都唔知幾爽,我俾個仔睇到實。
20年前去睇美孚已經好舊走廊好似鬼屋咁,好陰好寒.真係快d走.最正咪係有地鐵.
屌乡下有山有水乜都吾洗钱
@@fengzhiqiangfeng3933 乡下？你指香港？
返大陸退休最大問題是醫療、很多醫生只只顧搲銀、救人其次！所以我堅持父母不可到大陸退休 便是這原因
美孚第一期1967年，生不逢時遇上67暴動，冇人買，細單位最平3萬，900呎建築面積賣6、7萬，還有仟幾呎單位，雖然樓底8呎，但當時好威，九龍區除了九龍塘、畢加山、加多利山、太子道，之後便是美孚。
又唔係今日先會發生嘅事😅數係自己計而另外要計嘅係其他風險
貓貓好可愛
有錢老人村
對！我識得一個退休生意人，非常之有錢，響荔枝角道有成幢大廈收租，四十年前個個月放俾客人既街數都有九位數字，而家都仲係住喺美孚！
🎉食
但係當年又話風水唔好，嗰三條煙通好似三支大香咁
GiGi好
一知半解就當自己是專家，1年前的新樓價錢已經下降了20%以上，美孚新邨只是下降了一些，這是大升之後的回報。
你的分析好好, 我阿媽好多年前都話, 千萬不要買這屋苑, 又舊又殘, 以前未填咁多海, 是咸水樓, 牆身不好的.
一萬個老人 得人驚😢
劉定堅若果加埋台戰,5O萬不是夢想,可能我估多左。
所以有錢嘅，暫租住屋先時啦，。買搂⁉觀察兩年再睇吓點啦。
唔好買樓，有排跌
可愛貓
Meifoo was build by mobile v American standard higher than British. 2nd Management fee at hkd1.80psf net very low.3rd every 5yrs renovation n pay by sinking fund no need by owners.3rd traffic no. One good 4th price reasonable
Banks still accept mortgage but percentage depends on mortgagee's background similar to other properties
美孚垂垂老矣，不提也😅罷。
❤🎉
Banks still accept mortgage for meifoo properties n percentage depends on mortgagee's background
最大威力是公職人員凍薪，部份冗員被抄。就少好多人去日本或其他地方玩。出外遊主要是公職人員，幾年大財赤都有人工加，政府當冇事，管理人自己都有份加。
高官是最愚蠢的。
唉！何伯，香港任何一個屋苑都會老化架啦，你自己住過就話啫，句句有彈冇讚，現有美孚業主真係多得你唔L少呀。😢
家人三十萬買九百尺美孚 超方便好住 住左三十多年 一千萬都無賣 其實屋苑有好多隱形富豪 點會甘cheap
大家記住，負資産是遠遠好過杏加橙，大家努力加油，珍惜生命！
我以前也是住美孚第七期，萬事達廣場，屋企就在地铁門口，爸爸没什麽格價，很快便賣出 ，只是很平便賣了，三房的，就算而家跌價，都虧了不少$。
明明係一個全反面嘅評論，但又要扮中肯（行為最誠實😂），作為公開評論員，能持平較為專業。
升咗咁多年,跌下好正常。花無百日紅
劉生! 美孚新邨廣告係寫幾萬蚊起, 你去買間比我睇, 當年未有ICAC, 除咗衰位置單位, 全部皇親國戚自己友金手指內部認購, 再放比地產經紀炒價出售, 我老竇買當年全新樓都要好似今日買地通勞力士比炒價!
係真的，我家人是最早期一手買
五十幾年前邊度有經紀同你炒嗰啲喺垃圾焚化爐隔離嘅屋苑呢
美麗新香港，由治入了磬，負資產了，全港愛中國香港人，普天同磬，問你磬唔磬？誰敢不磬？！
美孚新村 是很多人和我的童年回憶, 以前屋邨 治安不錯 , 是很多 醫護人員 教師 其他 專業人士名人 選擇居住的地方, 原有 單位 間隔和呎數 比現代的 房屋 更加實用 . 實用 率 達90%. 時光飛逝美孚新村 已經有56年樓齡, 屋邨 老化, 近年 有些住宅 單位 業主 將 自己擁有單位 改建為 劏房, 使 一個 有56年樓齡 的 屋邨 增加 那些 " 非正式" 居住人口, 自然 對 這一個已經老化嘅屋邨 基本設施 及 建築物架構 造成負面影響, 前段日子 美孚新村劏房 和 屋邨 保養 更加成為 新聞標題. 銀行按揭 基本上對高樓齡 的按揭非常 嚴謹 更遇上 香港經濟轉差 及美孚新村 近年的負面新聞., 對我來說 美孚新村 曾經 有一個 方便 和居住環境不錯 的地方.
劉 sir，分析一下樓花按揭放寬對市況影響好定壞。好耐冇講飲食同零售業，請update 一下，最近睇到連一d 大陸落嚟開嘅食肆都爆退租潮的新聞。
喉嚨痕有事喉嚨敏感都會㗎， 因為我都係試過 睇咗兩個月醫生中西醫， 最後先知係喉嚨敏感 開咗我啲敏感藥 食咗啲藥 一日就好返
GiGi貓唔想出鏡😂
大鑊嘢有牌你講。日日新。
屋苑全部维修係不需要夾錢架！全部係新世界集團全包架！屋內有問題都可叫管業處來維修係免費架！有那個屋苑可免維修？你咁講一講好影響屋苑樓價！超級離譜呀！你又吾去講太古城？太古城夠舊啦！少d錢都買吾到呀！
美孚新村太舊啦 超過4000蚊一呎搵鬼買啦。今年2024年底必破6000蚊一呎2025 6月底前必破5000蚊 2025年底必破4000蚊。信者得救 如果可以沽空 我必定show hand
美孚持貨是大有錢老人貴價都唔買啦,可能那間屋佔佢總身家好少,那裡百億富豪都識到幾個😂
我識幾個業主，老婆死左便買左去返大陸住包女人
管理費平(底)，但管理质素差。
美孚當年－期海皮單位達三千呎，多為英軍高級宿舍！
好😂多有錢老人
得😊
文不對題
標题黨！內容講番銀行唔借三十年,但仍可借25年。
美孚古董樓，已有50年樓齡。
美孚以前好租好賣成接高不過現在房屋有排跌😢
香港N咁多樓，屋苑都50,60年，沙田第一城，黄埔花園都30,40年，又老化？只要維修好根本唔係問題。
點解5O年都值這價😢
@@shingwahli1635美孚好多一家大細三代都住喺度所以有需求，但係而家開發咗好多地方，後生嘅又唔想住老區舊樓，走咗好多人冇人托住個市， 今時唔同往日啦
唉！何伯，香港任何一個大型屋苑都會老化架啦，你老人家自己住過就話啫，而你自己又未住過，美孚畀你咁樣彈法，無一句係好嘢，現有業主真係多得你唔少呀😢
無謂標籤踩底某屋苑，你有何居心？為什麼不踩一下你的住所？
咁都要住，交租。最緊要供得起。但見到咁多人返大陸玩，去日本玩。晤係咁差。
本身去開日本的去咗大陸, 本身去開歐洲的去咗日本😂
樓主年紀都唔細😂
60年代既樓，重有投資價值？一係就劏房收租，不過做唔到按就幾大問題!
❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉❤🎉
·‘’尾呼‘ 個名都衰過人即‘’最候一口氣’‘打包😂😂’
😂😂😂😂😂好正
所以我哋當年堅持唔買
@@LanMel268 好多人當年貰買佐都賺佐移哂民啦，近幾年買就僕街！
@@piusleung9390 係㗎，但如果果班九幾年到而家都冇高位換過樓，咪錯過左賺錢換樓嘅機會，真係等重建
@@LanMel268 男撕味囉泥濺，中產有細路近幾年都田雞過河，走曬啦！
老又鬧
以為發現什麼震撼的新聞！文不對題！
美孚第一期都50幾年！
美孚老牌舊樓最多值二三百萬，唔值作大價。
老人村後便公園就知😅
我老豆 過世之後留返畀我嗰層 美孚新邨升值50倍以上。🤑🤑🤑🤣🤣
50倍。用左幾多時間。時間越長代表間屋年紀越大😢
兩個老人家 公屋富戶超額就要走囉， 諗住儲埋儲埋到老冇嘢做 要嚟做生活費。係咪叫依班人死呀。同埋一個老嘢一個後生， 小小富戶又話要走， 叫人哋買樓呀， 萬一一個後生冇嘢做， 政府有冇諗清楚
劉生：你有可能花粉症。要到8月頭就消失。
有几多人记得美孚新邪邨是全港最出名咸水楼。今时最旧个5幢都已经快60年楼龄。根据(30+楼龄)这批楼十年后银行肯定唔做按揭！咁钟意唔该现金交易，真接拖累其他九十几幢，这才是真正大镬！唔跌就奇！
唔係咸水樓, 係沉降灌漿, 當年電梯大堂地台斜咗, 成班靚仔重玩火柴盒車仔!
劉Sir，食吓使立消喉糖，可止喉嚨痕㗎😊
真係好驚呀!😂有冇全部fact check先
又話由治及興點解會搞成咁呀
😅
全世界經濟都誷整緊。
香港人樓價升又嘈, 跌又嘈。其實你知唔知咩叫共產？日日話香港共產。什麼樓都有老嘅一日，而且人口開始老化，樓市需求漸委縮，今日不跌，10年後也跌。
供完都變危樓！
聽完你美孚新邨分析樓宇，帶出有另一個問題！新買單位裝修郁動牆壁和水管，會有可能滲水落下一層，到時樓下又會投訴上一層新業主賠償維修費。
陸化後的今天香港😂
美孚新村已50多歲了😢真的很老 年紀大 機器壞
吹得就吹啦！请问你邊個地方50几年60年銀行會借的,美孚新邨银行都不借其它地方更加问都不用去问拉！为咗流量咁樣用标榜人的。
美乎有佢優勢！系地點！
拿綜援的不應比去中国以外旅遊
邊度依家系一路一路升啊？😂有落就有起嫁啦，九唔七搭八郭歐兩公婆又系，你系人地？你點知兩公婆實情發生咩事？ 一句就話歐點點點😅痴痴地你真系
好多年前 己經好多人咁講美孚, 咁多年都係咁堅挺... 講真. 汁口水尾講野 真係無咩意義...
丶
妳都是老人
今次你真係吾掂啦！咁唱人地層工苑有冇攪錯呀！咁樣好影響人地已買此屋苑形象！人哋仲要住或賣！一直聽你，你令我好失望！你冇道德呀！
哈。佢冇道德呢樣嘢，你而家先至知？
負資產就等於破產。唔識就真係俾佢嚇死。負資產只可以用綁住咗嚟形容，負資產再遇上失業或減薪，供唔起樓，咁先至大鑊。因為冇錢斷供，供唔到起，銀行收樓，而資不抵債。咁就真係輸晒嘞。
唉！去左英國仲有乜貨賣？只好賣港囉！😂😂
你甘感思维米永远都米買哆永遠交租最好了
Great Reset 啫
美孚剛起好，阿姨搬了進去，探訪她時就覺巴巴閉閉，因我們住的是三層危樓就有對比。
早十幾年開始已經覺得美孚又殘又舊，雖然話乜嘢九成實用但外牆又甩皮甩骨，入面又喑又焗。有錢買大型屋苑都買港島太古城杏花邨啦，港島始終都係環境空氣舒服好多❤
太古城都40幾年，笑到肚痛。
外牆大堂已全翻身
太古城40幾年但都好新淨，就算老一樣都係值錢
少個崩你都買不到美孚呀！
杏花村如果近海買咗都後悔！
不如講下其他市場 如 日本樓 成日講 大陸 香港 都不想聽
劉先生开咪前可否清清喉嚨先、唔好經常咳、飲水聲好惡❤
又係喺度唱衰香港。
agreed
唔係新世界包，係收咗咁多年啲管理費有好多盈餘
美孚新邨有八期， 第八期建成和沙田第一城第一期只差2年。遲太古城建成3年添！ 與置富花園同期建成。
劉生的確係一位資深的編導人。拿住D資料就作到真的一樣，另人感到你說得可信性極高。劉生好似唔先到美孚新一直在大翻新。最好叫想買美孚的聽衆親身來看看。樓市鉄是全港性的問題，美孚新村一直都是地點最好住的地方，交通，環境，公共設施齊備。我同意美孚新村是年紀最大的藍籌，買來自住的都會捨得大裝修，由底換到頂。如果劉生是看未裝修的單位當然肯定是殘舊不堪。因為五十年的樓怎能和新樓比呢？劉生好似這條片好似有D過度描寫，另聴衆覺得美孚新村好恐怖。我本是劉生的FANS. 說話很有說服力，，但聴了這次佈導後。才知道编導所說的故事都是不可盡信，說得精彩但都係在作故事。
老人家都應該尊重同珍惜，過多幾年應該身同感受，一係佢聽後生話賣樓移民，不過記住自己揸返舊錢先有尊嚴😅
喜歡聽劉Sir講樓經 顯淺易明🙏☺️
我覺得你話美孚新邨，擔心維修問題，我住喺這區已經十六年，十三年前，進行全邨大翻身，例如全雲石冷氣大堂、升降機設計豪華，每個業主都唔需要夾錢維修。因為管理公司有大量儲備，我住咗咁多年都從來都冇加過管理費。希望劉生了解清楚先好這樣說。
超級大熊市的威力，就是跌完一半一半再一半。總之就係跌到你唔信，身家大幅貶值啦。一字記之曰：閃。及早離去，祝各位好運。😭😭😭
形容得好貼切這區老人院😂
堅老人村，完全唔想去果度
2003年美孚賣2仟元呎價，當時有前境但只是SARS。返觀現在COVID後美孚仍賣8仟元，又話好平，但仍未看到前境，大家自己分析啦！
喉嚨痕，用大熱水浸舊果皮當水飲，果皮浸前去囊，因果皮囊絲較濕，一痕一咳即飲，飲好就停。
美孚新邨成60年樓齡，點投資呀😭老人屋苑
英國買樓咪好囉 英國啲樓全部過百年嘅 都可以按揭得到
佢有D資訊係錯誤...我住蘭秀道,唔常聽到救戶車,亦都無見過有老鼠,晚上訓覺安靜(沒有噪音)
我都係半個漫畫人，之前你好自負好寸（不過我認同你有料）一直睇你頻道，比起以前你性格改變左好多，如果年青時都係衣家咁樣性格，你成就一定高過全盛時期的燒生～🎉
美孚！年紀大，日後加多一筆維修費。
若果講住美孚其實唔錯架
自己住過六年美孚六期蘭秀道，很認同是老人邨，樓與樓之間又太密，樓底極矮。總之死氣沉沉，沒什麼生氣。有得選擇再不會住美孚。反正就退休，返去珠海什麼都平。同一面積係珠海（金灣）樓價先係香港25 ％。才幾百元管理費，無差餉地租，電費天然氣費超平。煲個湯成本比香港低七、八成。最好係珠海地大，人少，空氣好。依家返珠海，好似香港人仲多過國內人。相反，香港就周圍都係講普通話。
珠海租屋包條女都唔知幾爽,我俾個仔睇到實。
20年前去睇美孚已經好舊走廊好似鬼屋咁,好陰好寒.真係快d走.最正咪係有地鐵.
屌乡下有山有水乜都吾洗钱
@@fengzhiqiangfeng3933 乡下？你指香港？
返大陸退休最大問題是醫療、很多醫生只只顧搲銀、救人其次！所以我堅持父母不可到大陸退休 便是這原因
美孚第一期1967年，生不逢時遇上67暴動，冇人買，細單位最平3萬，900呎建築面積賣6、7萬，還有仟幾呎單位，雖然樓底8呎，但當時好威，九龍區除了九龍塘、畢加山、加多利山、太子道，之後便是美孚。
又唔係今日先會發生嘅事😅數係自己計而另外要計嘅係其他風險
貓貓好可愛
有錢老人村
對！我識得一個退休生意人，非常之有錢，響荔枝角道有成幢大廈收租，四十年前個個月放俾客人既街數都有九位數字，而家都仲係住喺美孚！
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但係當年又話風水唔好，嗰三條煙通好似三支大香咁
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一知半解就當自己是專家，1年前的新樓價錢已經下降了20%以上，美孚新邨只是下降了一些，這是大升之後的回報。
你的分析好好, 我阿媽好多年前都話, 千萬不要買這屋苑, 又舊又殘, 以前未填咁多海, 是咸水樓, 牆身不好的.
一萬個老人 得人驚😢
劉定堅若果加埋台戰,5O萬不是夢想,可能我估多左。
所以有錢嘅，暫租住屋先時啦，。
買搂⁉觀察兩年再睇吓點啦。
唔好買樓，有排跌
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美孚垂垂老矣，不提也😅罷。
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Banks still accept mortgage for meifoo properties n percentage depends on mortgagee's background
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出外遊主要是公職人員，幾年大財赤都有人工加，政府當冇事，管理人自己都有份加。
高官是最愚蠢的。
唉！何伯，香港任何一個屋苑都會老化架啦，你自己住過就話啫，句句有彈冇讚，現有美孚業主真係多得你唔L少呀。😢
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大家記住，負資産是遠遠好過杏加橙，大家努力加油，珍惜生命！
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係真的，我家人是最早期一手買
五十幾年前邊度有經紀同你炒嗰啲喺垃圾焚化爐隔離嘅屋苑呢
美麗新香港，由治入了磬，負資產了，全港愛中國香港人，普天同磬，問你磬唔磬？誰敢不磬？！
美孚新村 是很多人和我的童年回憶, 以前屋邨 治安不錯 , 是很多 醫護人員 教師 其他 專業人士名人 選擇居住的地方, 原有 單位 間隔和呎數 比現代的 房屋 更加實用 . 實用 率 達90%. 時光飛逝美孚新村 已經有56年樓齡, 屋邨 老化, 近年 有些住宅 單位 業主 將 自己擁有單位 改建為 劏房, 使 一個 有56年樓齡 的 屋邨 增加 那些 " 非正式" 居住人口, 自然 對 這一個已經老化嘅屋邨 基本設施 及 建築物架構 造成負面影響, 前段日子 美孚新村劏房 和 屋邨 保養 更加成為 新聞標題. 銀行按揭 基本上對高樓齡 的按揭非常 嚴謹 更遇上 香港經濟轉差 及美孚新村 近年的負面新聞., 對我來說 美孚新村 曾經 有一個 方便 和居住環境不錯 的地方.
劉 sir，分析一下樓花按揭放寬對市況影響好定壞。好耐冇講飲食同零售業，請update 一下，最近睇到連一d 大陸落嚟開嘅食肆都爆退租潮的新聞。
喉嚨痕有事喉嚨敏感都會㗎， 因為我都係試過 睇咗兩個月醫生中西醫， 最後先知係喉嚨敏感 開咗我啲敏感藥 食咗啲藥 一日就好返
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好😂多有錢老人
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標题黨！內容講番銀行唔借三十年,但仍可借25年。
美孚古董樓，已有50年樓齡。
美孚以前好租好賣成接高
不過現在房屋有排跌😢
香港N咁多樓，屋苑都50,60年，沙田第一城，黄埔花園都30,40年，又老化？
只要維修好根本唔係問題。
點解5O年都值這價😢
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唉！何伯，香港任何一個大型屋苑都會老化架啦，你老人家自己住過就話啫，而你自己又未住過，美孚畀你咁樣彈法，無一句係好嘢，現有業主真係多得你唔少呀😢
無謂標籤踩底某屋苑，你有何居心？為什麼不踩一下你的住所？
咁都要住，交租。最緊要供得起。
但見到咁多人返大陸玩，去日本玩。晤係咁差。
本身去開日本的去咗大陸, 本身去開歐洲的去咗日本😂
樓主年紀都唔細😂
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以為發現什麼震撼的新聞！文不對題！
美孚第一期都50幾年！
美孚老牌舊樓最多值二三百萬，唔值作大價。
老人村後便公園就知😅
我老豆 過世之後留返畀我嗰層 美孚新邨升值50倍以上。🤑🤑🤑🤣🤣
50倍。用左幾多時間。時間越長代表間屋年紀越大😢
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劉生：你有可能花粉症。要到8月頭就消失。
有几多人记得美孚新邪邨是全港最出名咸水楼。今时最旧个5幢都已经快60年楼龄。根据(30+楼龄)这批楼十年后银行肯定唔做按揭！咁钟意唔该现金交易，真接拖累其他九十几幢，这才是真正大镬！唔跌就奇！
唔係咸水樓, 係沉降灌漿, 當年電梯大堂地台斜咗, 成班靚仔重玩火柴盒車仔!
劉Sir，食吓使立消喉糖，可止喉嚨痕㗎😊
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又話由治及興點解會搞成咁呀
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供完都變危樓！
聽完你美孚新邨分析樓宇，帶出有另一個問題！新買單位裝修郁動牆壁和水管，會有可能滲水落下一層，到時樓下又會投訴上一層新業主賠償維修費。
陸化後的今天香港😂
美孚新村已50多歲了😢
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有落就有起嫁啦，九唔七搭八
郭歐兩公婆又系，你系人地？你點知兩公婆實情發生咩事？ 一句就話歐點點點😅痴痴地你真系
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今次你真係吾掂啦！咁唱人地層工苑有冇攪錯呀！咁樣好影響人地已買此屋苑形象！人哋仲要住或賣！一直聽你，你令我好失望！你冇道德呀！
哈。佢冇道德呢樣嘢，你而家先至知？
負資產就等於破產。唔識就真係俾佢嚇死。負資產只可以用綁住咗嚟形容，負資產再遇上失業或減薪，供唔起樓，咁先至大鑊。
因為冇錢斷供，供唔到起，銀行收樓，而資不抵債。咁就真係輸晒嘞。
唉！去左英國仲有乜貨賣？只好賣港囉！😂😂
你甘感思维米永远都米買哆永遠交租最好了
Great Reset 啫
美孚剛起好，阿姨搬了進去，探訪她時就覺巴巴閉閉，因我們住的是三層危樓就有對比。
早十幾年開始已經覺得美孚又殘又舊，雖然話乜嘢九成實用但外牆又甩皮甩骨，入面又喑又焗。有錢買大型屋苑都買港島太古城杏花邨啦，港島始終都係環境空氣舒服好多❤
太古城都40幾年，笑到肚痛。
外牆大堂已全翻身
太古城40幾年但都好新淨，就算老一樣都係值錢
少個崩你都買不到美孚呀！
杏花村如果近海買咗都後悔！
不如講下其他市場 如 日本樓 成日講 大陸 香港 都不想聽
劉先生开咪前可否清清喉嚨先、唔好經常咳、飲水聲好惡❤
又係喺度唱衰香港。
屋苑全部维修係不需要夾錢架！全部係新世界集團全包架！屋內有問題都可叫管業處來維修係免費架！有那個屋苑可免維修？你咁講一講好影響屋苑樓價！超級離譜呀！你又吾去講太古城？太古城夠舊啦！少d錢都買吾到呀！
agreed
唔係新世界包，係收咗咁多年啲管理費有好多盈餘
美孚新邨有八期， 第八期建成和沙田第一城第一期只差2年。遲太古城建成3年添！ 與置富花園同期建成。
劉生的確係一位資深的編導人。拿住D資料就作到真的一樣，另人感到你說得可信性極高。劉生好似唔先到美孚新一直在大翻新。最好叫想買美孚的聽衆親身來看看。樓市鉄是全港性的問題，美孚新村一直都是地點最好住的地方，交通，環境，公共設施齊備。我同意美孚新村是年紀最大的藍籌，買來自住的都會捨得大裝修，由底換到頂。如果劉生是看未裝修的單位當然肯定是殘舊不堪。因為五十年的樓怎能和新樓比呢？劉生好似這條片好似有D過度描寫，另聴衆覺得美孚新村好恐怖。我本是劉生的FANS. 說話很有說服力，，但聴了這次佈導後。才知道编導所說的故事都是不可盡信，說得精彩但都係在作故事。
老人家都應該尊重同珍惜，過多幾年應該身同感受，一係佢聽後生話賣樓移民，不過記住自己揸返舊錢先有尊嚴😅