內地二手房交易及稅費詳細介紹-究竟什麼是“滿五唯一”？如何能將稅費降到最低？-內地置業必看指南系列
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 內地二手房交易及稅費詳細介紹-內地置業必看指南系列
內地二手房交易如何進行？
究竟要交幾多稅？
究竟什麼是“滿五唯一”？
如何能將稅費降到最低？
看完這個視頻你就知道！！！
時代中國-時代年華（肇慶新區）發展商唯一官方CZcams頻道！！
【灣區置業認準時代中國】
肇慶新區·時代年華
唯一發展商官方CZcams頻道！
致力於為各位介紹粵港澳大灣區 肇慶 肇慶新區 時代中國 時代年華 以及灣區置業資訊
時代中國（發展商）官方網站: www.timesgroup.cn/
時代鄰里（物業公司）官方網站：www.timesneighb...
想繼續收看時代中國-時代年華（肇慶新區） 影片請訂閱本頻道
有甚麼問題或想睇的內容，歡迎在下方留言，我們會積極採納意見並定時更新影片
#物業 #房地產 #粵港澳大灣區 #肇慶筍盤 #肇慶時代年華 #肇慶退休 #肇慶投資 #大灣區通識 #時代中國 #商鋪 #住宅 #肇慶 #居住 #生活 #疫情 #投資 #升值 #配套 #交通 #回報 #物業 #出租 #旅遊 #租金 #度假 #樓盤 #商場 #美食 #肇慶新區 #鼎湖 #酒店 #內地 #買樓 #灣區置業 #香港直貸 #按揭 #結匯 #Zhaoqing #Guangdong #HongKong #Macao #GreaterBayArea #property #RealEstate #滿五唯一 #稅費 #交稅 #二手房交易 #契稅 #個人所得稅 #增值稅 #二手樓 #二手房
對時代年華有興趣，或有關於灣區置業的任何問題，可直接聯繫
WeChat：18680572712 阿光
WhatsApp：+86 18680572712（中國大陸）阿光
wa.me/86186805...
光哥講解非常清晰👍🏻
感谢支持
超級感謝阿光, 非常詳細有用, 很專業,好叻呀你
感谢支持
內地二手房交易及稅費詳細介紹-內地置業必看指南系列
內地二手房交易如何進行？
究竟要交幾多稅？
究竟什麼是“滿五唯一”？
如何能將稅費降到最低？
看完這個視頻你就知道！！！
喜歡本視頻的觀眾麻煩訂閱本頻道，感謝
好實用👍🏻
感谢支持
十分清楚，好專業，感謝。
感謝支持
好詳細
感谢支持
“滿五唯一” 的計法是否以拿到居住証一刻計算，還是以購房一刻計算？
怎麼有人說滿五唯一是以省為單位？
光哥，點解"比錢"一項你講得咁簡單，我反而最擔心這點。香港比錢係比律師樓，最近律師樓都出事。國內二手交易唔會有律師，是否一定有個銀行交易戶口，確保交易完成錢至可以提取？這種戶口現在難開嗎？求教
內地二手房交易是找中介平台做第三方的，作用類似於香港買樓找律師。所以我在開頭的時候就說了要找可靠的第三方。雖然第三方需要收中介費，但是非常保障。例如找貝殼進行二手房交易，如果出問題了，貝殼會全額賠償的。所以除非賣給熟人，一般內地二手房交易都會找大型的中介。
@@TimesPrime.ZhaoQing 那錢是付中介？這個我不太安心。以住深圳買二手房是轉去銀行的一個中立戶口，錢你付了但賣家未完成交易錢是拿不到的
不是給中介，是給賣家的。只不過中介見證和約束
@@TimesPrime.ZhaoQing 明白，但相信這個做法會令二手市場買賣風險增加，間接影響二手市場成交。情況一如淘寶，你先付又怕不發貨，先發貨又怕你不付。現在錢暫存放了在淘寶，兩家都安心，這個完全是淘寶能成功的主因！
不是的，你未明白內地的實際情況。大型的中介平台都是上市公司，公信力以及資產比很多開發商體量都要大。所以只要賣家不要想著省中介費，只要找這些大平台就肯定沒問題的。他們會保證正常完成交易的。而且又不是只有錢在手才有約束能力，下定金簽的認購書，中介簽的服務協議，簽的購房合同，最後去房管局過戶，這些步驟全部都會有約束的。所以現在通過中介平台進行的二手房交易基本都是沒問題的。
請問我员2019年交契税，但2023年才拿房產证，那賣房的話由哪年开始计？
我国内物业3年前买入15O万，现若11O万出售，我仲要比什么税呢？
親屬兄妹共同擁有物业最近賣房,,”滿五唯一”聽到是家庭為單位(夫妻)
在深圳賣樓有否稅款?謝謝解答,🙏🙏
满五唯一的话就没有税项了
滿五唯一的問題：
如果買了兩個商品房住宅，很明顯賣第一套房時不是唯一。賣了第一套後，往後沒有再買商品房住宅。想問如果現在出賣第二套算不算是唯一呢？請給建議。
謝謝。
你好，按交易时本人名下物业数量计算，按照你提出的情况也属于满五唯一
謝謝回覆
光哥你好，有事請敎時代年華8幢樓王，大單位還有沒有？
只剩下两套2楼了
@@TimesPrime.ZhaoQing 我要十四樓，2樓太低了。麻煩你！
不好意思，14楼已经售出，129方的大单位只剩下2楼，建议可以考虑8栋的100方单位，有楼层可以选择。可以添加我WeChat详细咨询，谢谢。
WeChat:18680572712
肇庆口音？