ข้อตกหล่นที่เกิดขึ้นบ่อย เมื่อขอใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน l สร้างบ้าน Ep.85
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- #ใบอนุญาต #ปลูกสร้าง #บ้าน
#ขั้นตอน #เอกสาร #ข้อควรรู้
@myhug.mydeveloper
ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
1.ใช้ทำอะไร ?
2. ทำไมต้องขอ ?
3. ขออย่างไร ?
สำหรับท่านที่กำลังหาความรู้ก่อนปลูกบ้าน
แนะนำรับชมที่ playlist
"สร้างบ้านอย่างไร ไม่โดนโกง"
• สร้างบ้านอย่างไรไม่โดน...
ติดตาม ที่ยูทูป ช่อง "คู่ฮักนักพัฒฯ" / @myhug.mydeveloper
ปรึกษาปัญหาสร้างบ้านหรือทักทายกันได้ที่เพจ / pisasiribuilder
ด้วยความห่วงใย
คู่ฮักนักพัฒฯ
ระยะเวลาในการดำเนินการขออนุญาตจะช้าหรือเร็ว บางพื้นที่ขึ้นอยู่กับใต้โต๊ะจ้า ถ้ามีใต้โต๊ะนะ ทำให้อย่างไว (เจอมากับตัวเอง เรียกเอาดื้อๆ บอกว่าค่าเร่งดำเนินการให้เรา ไม่ได้เหมารวมนะ หมายถึงเฉพาะบางพื้นที่)
😭😭😭
ถูกทุกอย่างก้อไม่ปล่อย ให้แก้ไปแก้มา สุดท้ายก้อต้องยอมจ่าย
ได้ยินมาว่าอย่างนั้นเหมือนกันค่ะ
มีน้องที่รู้จักคนนึง เขาบอกว่ากว่าจะได้ลายเซ็น รอนานมาก แต่พอเงินถึง ลายเซ็นมาเร็วมาก
อันนี้ฟังเขาเล่ามานะคะ แต่ของตัวเองต้องมารอลุ้นตอนตัวเองจะทำบ้านว่าจะเหมือนกันมั้ย😄
งั้นก็ถือว่าบ้านเราโชคดีมาก ไม่จ่ายอะไรเลย เทศบาลตรวจแบบไม่นาน ก็อนุญาต
เราไม่เคยเสียตังค์เลย ได้รวดเร็วมากๆ 😊😊😊👍🏻👍🏻👍🏻
ใต้โต๊ะเยอะครับ เทศบาลน่าจะมีระบบประเมินความพึ่งพอใจของการให้บริการของหน่วยงานครับโดยเฉพาะหน่วยงานที่ออกใบอนุญาต เพราะจะเป็นเสียงสะท้อนของประชาชนที่เข้ารับบริการและลดการทุจริจเก็บเงินใต้โต๊ะครับ
บ้านขนาด84ตรม. เจ้าของบ้านสามารถออกแบบ และเซ็นแบบเองโดยไม่ต้องผ่านสถาปนิกหรือวิศวะกรได้มั้ยครับ
พอดีเคยเรียนสถาปัตมา เลยมีพื้นฐานอยู่บ้าง แต่ไม่มีใบประกอบวิชาชีพ (ต้องการจะสร้างบ้านด้วยตัวเอง)
กรณีที่รื้อบ้านเดิมของพ่อแม่ แล้วจะปลูกสร้างใหม่ตามที่เราต้องการต้องทำยังไงครับ
ขอบคุณความรู้ดีๆ สำหรับคนที่จะสร้างบ้านใหม่👍 ผมกำลังสร้างบ้านใหม่ อยู่ในขั้นตอนยื่อเอกสารให้เขตพอดีเลยครับ🙏
ขอบคุณครับ...ที่ออกมาให้ความรู้...เจ้าของบ้านคนอยากมีบ้าน...และคนสร้างบ้าน...ผู้เกี่ยวข้อง...ได้ตระหนักในรายละเอียดต่างๆ
ขอบคุณค่ะ
เราได้อนุญาติเร็วมากๆ ไม่ยุ่งยากเลยสะดวกรวดเร็ว
หน้ากว้าง7เมตรยาว30เมตรทำเพิ่งหมาแหงนต้องมีใบอนุญาติมั่ยคะ
ลืมเงินคุยก้นไม้รุ้เรือ่งแน่นอน ปลุกบ้านเงินตอ้งเป้นใหญ่จ้า จากคนร้กบ้านจ้า
ประสาท
ตอนนี้คิดจะปลูกบ้าน ได้ความรู้เยอะ ขอบคุณมากครับ ขั้นตอนเยอะจริงๆ
กำลังเตรียมเอกสารเรื่องนี้อยู่พอดีค่ะ ตอนนี้รอแบบแปลนบ้านยังเขียนไม่เสร็จ บอกเลยมันยากนะ จากคนไม่เคยรู้เรื่องนี้ตอนนี้หาข้อมูลทุกวัน ช่องนี้ให้คำตอบละเอียดมาก แต่อยากทราบว่าต้องใช้ใบประกอบการจ่ายประกันสังคมของเราด้วยมั้ย เพราะมีบางคนบอกว่าตอนเค้ายื่นกู้ทางธนาคารให้ไปขอที่ประกันสังคมมาประกอบด้วย ใครพอจะทราบบอกดิฉันหน่อยนะคะ ขอบคุณค่ะ😀
กดไลท์กดแชร์ให้ครอบครัวดูแล้วนะครับเพราะตรงกับาถานะการณ์ที่บ้านพอดีจะสร้างบ้านบนที่ดินตนเองเป็นบ้านแฝด2หลังแบ่งให้ลูกๆ2คน120ตรว.ได้ไปคนละ60ตรว.จะกู้ธนาคารมาสร้าง ปัญหาเยอะจริงๆ ล่าช้ามากครับ ตอนนี้แค่ รอการเขียนแบบเสร็จ คงอีกนาน
ติดตรงไหนถามมาได้ตลอดเลยค่ะ
บางครั้ง จ้างผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน และขิอณุญาติ ดำเนินการตามกฎหมายทั้งหมด แล้วแต่สร้างไปจนเส็จ อยู่มาจน 4-5 ปีมีเจ้าหน้าที่มาขอแบบแปลนบ้านก็มี หมายความว่า ผู้รับเหมาก่อสร้าง ไม่ได้ขออนุญาตอะไร ให้เราเลยเราต้องยื่นแบบแปลนบ้านใหม่ ต้องจ้าง วิศวะคนมาเซ็นแบบ ให้ใหม่ใบขออนุญาต ก่อสร้างก็เซ็นใหม่ โดนค่าปรับอีกด้วย
หน้าบ้านกว้างเเค่ 2 M กว่าๆเองเเบบนี้ท่าสร้างก็ต้องให้บ้านห่างจากรั้ว 50 Cm เเละห้ามมีกระจกบ้านด้วย มันก็จะดูแปลกๆหรือเปล่าครับบ้านไม่มีหน้าต่าง ท่าห่างจากรั้ว 2 M ก็ไม่มีพื้นที่ทำบ้านเเล้วครับลำบากจังเเล้วหลังบ้านต้องห่างจากรั้วเท่ากับด้านข้างไหมครับ
กี่ตารางวาคะ
ถ้ามีทะเบียนบ้านอยู่แล้วสร้างในพื้นที่เดิมต้องขอใบอนุญาตใหมคะ ใช้งบไม่กู้ บ้านต่างจังหวัด
ถ้าไม่ต้องการทะเบียนใหม่ก็ไม่ต้องก็ได้ค่ะ แต่การได้ใบอนุญาตปลูกสร้างไว้ก็มีผลตอนขายบ้านค่ะ จะทำให้มีมูลค่าบ้านหลังใหม่
@@myhug.mydeveloperถ้าบ้านเดิม ที่ดินเดิมค่ะ แต่รีโนเวท และขนาดตัวบ้าน ล่ะคะ
ขออุณญาติสอบถามครับ การที่เราไปจ้างบริษัทออกแบบแปลนสร้างบ้าน พร้อมลายเซนต์รับรอง บ้านชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 132 ตรม. เพื่อขอสร้างบ้านกับ อบต.ราคาจ้างออกแบบประมาณเท่าไรครับ
ถ้าเปนบ้านน้อคดาวและด้านหน้าเปนร้านเล็กๆละคับอยุ่นอกชุมชนแต่ติดถนนใหย่
ขออนุญาตเพิ่มเติมนะคะ ในเขตเทศบาลที่เรากำลังจะขอสร้างบ้าน (ไม่แน่ใจว่าจะเป็นเหมือนกันทุกเขตเทศบาลหรือเปล่านะคะ) เจ้าหน้าที่แนะนำมาว่า เผื่อว่าถ้าในอนาคตอาจมีความจำเป็นต้องเอาบ้านและที่ดินเข้าจำนองกับธนาคาร ตอนยื่นขอแบบก่อสร้าง ชื่อเจ้าของบ้านและชื่อเจ้าของที่ดิน ถ้าเป็นไปได้ ควรเป็นชื่อเดียวกัน ไม่อย่างนั้น อาจมีปัญหากับแบงค์ได้ค่ะ ... เข้ามาหาความรู้เพิ่มเติมค่ะ ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆนะคะ ชัดเจน เข้าใจง่าย ได้ประโยชน์ค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
ขอถามคำถามต่อจากในคริปนึดนึงนะครับ ผมกำลังจะสร้างบ้าน ตอนนี้อยู่ในขั้นตอนการออกแบบใกล้จะเสร็จแล้ว แต่ติดตรงที่คนที่ออกแบบให้ผมยังเป็นนักศึกษาอยู่ อย่างนี้ผมต้องหาคนมาเซ็นรับรองแบบอีกทีใช้มั้ยครับ
ตามค่ะ
ใช่ค่ะ แบบที่ประกอบการขออนุญาตปลูกสร้างต้องถูกรับรองจากผู้มีใบประกอบวิชาขีพค่ะ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณครับ ผมเพิ่งเห็นช่องนี้ ตามย้อนดูหลายคริป ทุกคริปมีประโยชน์มากครับ เป็นกำลังใจให้ทั้งสองคนทำคอนเทนดีๆแบบนี้ต่อเรื่อยๆนะครับ
ตอนนี้กำลังทำแบบไม่กู้ เขียนแบบแปลนยังกับการกู้ รายละเอียดเยอะมากค่ะ
ถ้าจะสร้างบ้านในที่ดินที่เป็นชื่อของคุณแม่ ที่เสียชีวิตไปแล้ว ลูกคนใดคนหนี่งจะสามารถขออนุญาตสร้างบ้านได้ไหมคะ
ความรู้ล้วนๆ ขอบคุณพี่มากๆครับ
ติดตรงไหน มาคุยกันค่ะ
ผ่านไป 30 วัน เพิ่งจะตรวจ แล้วบอกว่าแบบผิด ต้องแก้ ... เพลียกับงานราชการ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลความรู้ดี ขอบคุณมากค่ะ👍
เคยได้ยินว่าทาง อบต หรือ เทศบาล มีแบบบ้านแจก (ในกรณีบ้านหลังเล็กๆ ไม่เกิน 60 ตรม.) เราจะสามารถไปขอแบบแปลนและขออนุญาติปลูกสร้างพร้อมกันเลยได้มั้ย
ขอได้ค่ะ
ถ้า อยากจะสร้างห้องครัวเพิ่มขนาด 50 ตรม. อยู่ด้านหลังบ้านที่กำลังก่อสร้างอยู่ ห่างออกไป 3-4 เมตร แนบชิดเขต เกิน 50 cm เป็นผนังทึบ ควรต้องขออนญาติต่อเคิม หรือ ขออนุญาติสร้างใหม่มั้ยคับ ขอบคุณคับ
กรณีจะกู้สินเชื่อมาสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองขนาด60ตรม งบประมาณการกู้ยืม500000ทำ สัญญา กับช่างรับเหมาบ้านๆไม่จดทะเบียนสามารถใช้ยื่นประกบกู้ยืมสินเชื่อธนาคารได้ไหมคะโดยเอาโฉนดที่ดินเปล่าที่จะสร้างบ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน
ได้ความรู้เยอะมากค่ะ.
ข้อมูลแน่น เนื้อหาสาระล้วนๆ ดีมากๆค่ะ.
ใบอนุญาตมีหมดอายุไหมครับ ถ้าดำเนินการจนได้มา แต่เกิดเหตุให้ไม่สามารถเริ่มก่อสร้างได้
แล้วในกรณีที่กู้ไปนานแล้ว หลังจากกู้ไม่นานปลูกบ้านใหม่ แต่ยังไม่ได้ไปทำเรื่องขอใบอนุญาติในการก่อสร้าง จนบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้ว ต้องทำยังงัยในการขออนุญาติปลูกบ้านค่ะ
โฮววว ละเอียดมากค่ะ ขอบคุณนะคะ >,
กำลังหาข้อมูลอยู่พอดีเลยค่ะ❤ ได้รู้ทุกอย่างเลย
You all probably dont give a shit but does anyone know of a way to get back into an instagram account..?
I was stupid lost my login password. I would love any assistance you can give me!
150 ตร.ม. ถ้าเป็นบ้านสองชั้น นับรวกันทั้งสองชั้นหรือเปล่าครับ
ต้องลงท้ายคลิปว่า นี่คือทั้งหมดที่พูดออกสื่อได้ ไม่งั้นเจ้าของจะเข้าใจว่าทำแค่นี้ก็ได้แล้ว ที่จริง มันมีเทาๆที่ต้องไปตกลงกันอีกต่างหาก
ชอบมากเลยครับ กำลังจะสร้างบ้าน
ได้ความรู้และไอเดียร์ดี ๆ ไปก่อน
พิธีกรให้ความรู้เข้าใจชัดเจนครับ
😢
ขอบคุณมากค่ะ
ถ้าก่อสร้างเป็นหลังๆ(รีสอร์ท)กว้าง 6 เมตร ลึก7 เมตร คิดพื้นที่อย่างไรครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณนะคะ ได้คำแนะนำดีๆเด็ดๆ FC จาก อเมริกาคะ
🥰ขอบคุณค่ะ🙏🏠
ถ้ามีทะเบียนบ้านแล้วอยากสร้างใหม่โดยที่ไม่กู้ก็ไม่ต้องขอใบอนุญาตใช่มั้ยคับ?
ขออนุญาต สอบถามนิดนึงได้ไหมคะ?🥺 คือ สร้างบ้านจะเสร็จแล้ว แต่เพิ่งมารู้ว่า ใบขออนุญาตก่อสร้างหมดอายุมาหลายเดือนแล้วค่ะ น่าจะเกิน 6 เดือน (ธนาคาร เพิ่งโทรมาบอกค่ะ เราก็ไม่ได้ดูเลย) แบบนี้ต้องขอใหม่มั้ยคะ กรณีต้องขอใหม่ จะยุ่งยากเหมือนครั้งแรกมั้ยคะ? เพราะส่วนของ วิศวะกรเซ็นควบคุมเดิม อยุ่ที่อบต.ค่ะ(เขาไม่ได้ส่งคืนมา) ใช้ของเดิมเขามีอยุ่แล้วได้ไหมคะ?
แร้วถ้าเราจะสร้างบ้านเองค่ะคะจะต้องไปขอมั้ยคะ...ขอบคุณค่ะ
จะปลูกบ้านสองชั้นครับ ที่ตัวเอง ที่นา เนื้อที่ปลูกบ้าน 130ตารางเมตร เนืื้อที่ชั้นล่าง130ตารางเมตร บวกชั้นบน 130ตารางเมตร
รวม260ตารางเมตร คิดแบบนี้หรือเปล่าครับ
มีคำถามค่ะ
ถ้าเราจะต้องไปขอเอกสารสิ่งปลูกสร้างหรือเอกสารเช็คลิสให้คนที่จะปลูกสร้างแต่ไม่ใช่เจ้าของที่ เราสามารถทำได้มั้ยคะ และต้องทำอย่างไรบ้างคะ
ความรู้ล้วนๆจารย์
ขอบคุณค่ะได้ความรู้เยอะเลย
🥰
ถ้าปลูกบ้านต่างจังหวัดขนาด 140ตรม. เขียนแบบเอง ให้ผู้รับเหมาเซ็นแทนสถาปนิกได้ใหมคะ
คิดว่ายังไงก็ต้องใช้ผู้ที่มีใบประกอบวิชาชีพเซ็นต์รับรองแบบนะคะ ในการขออนุญาตค่ะ
@@myhug.mydeveloper ขอบคุณคะ
มีโครงการจะสร้างบ้านบนเยื้อที่พี่สาว. ถ้านาคตเราจะขายจะมีปัญหาอะไรมั้ยคะ
อาจจะมีค่ะ เพราะกรรมสิทธิ์ที่ดินไม่ใช่ของเรา
บ้านพ่อแม่ แต่เสียชีวิตไม่มีการโอนที่ดิน บ้าน อยากทำชั้น 2 ห้องนอน ตรงโรงจอดรถ ต้องขออนุญาตไหมคะ เราเป็นเจ้าบ้านคะ
ความรู้แน่นๆๆ ขอบคุณมากค้าฟเยิฟฟ
🥰
สร้างบ้านเสร็จก่อนไปขออนุญาตได้ไหม ต้องเสียค่าปรับไหม
ขอบคุณ มากๆๆ ได้ความรู้มาก รักคู่นี้จริงๆ
ขอบคุณมากครับ
ถ้าจ้างผู้รับเหมา ไม่มีใบอนุญาต ล่ะ แต่สร้างบ้านได้เช่นผู้รับเหมาต่างดาว ซึ่งทำราคาถูกมากๆ
ขอบคุณคะ มีประโยชน์มากเลย
ข้างบ้านก่อสร้างมีชั้นลอยและชั้นล่างมีหน้าต่างหันมาทางบ้านเราห่างจากรั้วประมาณ50ซม.ตรงบริเวณด้านหน้าสวน มองเหมือนทาวเฮาส์. ทั้งๆที่มันคือบ้านเดี่ยว เนื้อ62 ตรว.เขาทำถูกต้องป่าวค่ะ เขาทำเสดแล้วไม่ได้ขออนุญาติเรา
ขอบคุณที่ให้ความรู้
ผมมีบ้านเลขที่อยู่แล้ว แต่อยากปลูกบ้านหลังไหม่ ในเนื้อที่ติดกัน(โฉนดคนละใบ) แต่อยากจะใช้บ้านเลขที่บ้านเดิม โดยไห้บ้านหลังเก่าว่างไปเลย แบบนี้ผมต้องทำไงครับ ไม่ทรายจะปรึกษาใคร ต้องไปขออนุญาติอีกไหม
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ
ชอบค่ะมีประโยชน์มาก😀
🥰
ขอบคุณมากค่ะ มีสาระดีค่ะ
ถ้าเอกสาร.." ครบ " ย้ำ..ครบทุกอย่าง 1. ตามระยะเวลาการอนุญาติกี่วัน 2. คิดค่าอนุญาติเป็นตารางเมตร หรืออย่างไรเท่าไร
คือ..อยากปลูกบ้านแบบลดต้นทุนส่วนเกิน.. 157..157..157
157..157
ต่างจังหวัด ขอที่ อบต ค่าใช้จ่ายการขอเท่าไรครับอยากทรัพครับ เพราะไ่เคยขออยากสร้างหลังเล็กไอพี ไปพักผ่อน 60ตรมครับ
ขอบคุณครับ
🥰
ขอบคุณครับ
เราให้บริษัทขออนุญาติแทนได้ใช่ไหมคะ แบบใช้วิธีสแกนเอกสารส่งไป พอดียังอยู่ต่างประเทศคะ ยังไม่สะดวกเดินทางกลับไทยช่วงนี้
มอบอำนาจได้ค่ะ
ชัดเจนดีขอบคุณมว้ากๆๆ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ กำลังอยากสร้างบ้านพอดีครับ
ถ้าเราจะซ่อมบ้านเก่าเปรียนหน้าต่างประตูต้องขอใบอนุญาติไหมค่ะ
ไม่ต้องค่ะ
ขอบคุณครับ ช่วยให้ความรู้ดีมาก
ขอคำแนะนำทั่วไปที่ควรรู้ในการสร้างบ้านหลังใหม่บนที่ดินเดิม คือรื้อถอนบ้านเพื่อสร้างใหม่นะคะ หรือถ้ามีแล้ว กรุณาบอกep.ด้วย ขอบคุณมากคะ
ระยะเวลาเร็วสุดในการสร้างบ้านแบบ2ห้องนอน1ห้องน้ำ แบบไล่ละดับ กี่เดือนคะ เอาแบบประมาณคร่าวๆ
3เดือนได้ค่ะ
กรณีที่เจ้าของเก่าไม่ได้ไปแจ้งขออณุญาติก่อสร้างเราซื้อต่อจากเค้ามาต้องไปยื่นขอย้อนหลังใช่มั้ยคะ..อยากทราบขั้นตอนค่ะ
ใช่ค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
ปลูกกะตอ้บดืกวา่ไม้ยุ่งยากจ้า ขออยุ่กะตอ้บจ้าไม่ยุ่งยาก
หลังจากที่เราดูๆมาเราเริ่มคิดเหมือนเธอเลย ตอนแรกดูถมที่ ปีนี้ตั้งใจจะถมที่ปีหน้าหลังหมดฝนกะจะปลูกบ้าน แต่เราอยู่บ้านนอกนะไม่เห็นใครต้องขออะไรเลย แต่ตอนนี้เขามีต้องยื่นแบบเลยเข้ามาดู เริ่มมึน5555
บ้านใครบ้านมันป่าวป้าป้ามาพูดขัดทำไมไม่เข้าใจ
150ตรม.รวมที่หลังคาจอดรถใหมครับ
ใช่จ้าๆๆๆๆๆๆถูกตอ้งเเลย
🥰
ป้าบ้า
ถ้าใบอณุญาตก่อสร้างมิชอบตามกฎหมายมีผลอย่างไงตอบหน่อย
ทำบ้านเสร็จแล้วขอใบอนุญาติย้อนหลังได้ไหมคับ
ที่ดิน 24.9 ตารางวา หน้ากว้าง 4.9 ลึก 20 เมตร เท่ากับพื้นที่ตัวบ้านจะเหลือหน้ากว้างแค่ 3.9 ใช่หรือป่าวครับ แล้วกรณีนี้ ใส่หน้าต่างกระจกเป็นบานเลื่อนที่ไม่ได้เป็นแบบปิดเปิดได้ไหมครับ
ให้ความรู้ละเอียดดีมากค่ะ
ในกรณีที่บ้านเกิน 150 ตร.ม. ถ้ายังไม่มีวิศกรคุมงานสามารถแจ้งเจ้าหน้าที่ยื่นภายหลังได้นะครับ ถ้าเจ้าหน้าที่รายไหนไม่ยอม ให้ร้องเรียนครับ เพราะตามกฏหมายแล้วสามารถยื่นภายหลังได้ ครับ
บ้านสร้างไปแล้ว16ปี เราสามารถไปขอดูใบอนุญาตก่อสร้างได้ที่ไหนค่ะ
จะสร้างบ้านหลังเล็กๆต้องขอมั้ยค่ะ
ถ้าต้องการบ้านเลขที่และเล่มทะเบียนบ้าน ต้องขอใบอนุญาตปลูกสร้างค่ะ
ขออนุญาต สอบถามหน่อยนะคะ
ขั้นตอนเลือกผู้รับเหมา ถ้าเราเรียกมาหลายเจ้า แล้วในที่สุดเราได้เจ้าที่เราต้องการ เราจะปฏิเสธเจ้าอื่นๆยังไงดีคะ ไม่ให้เสียความรู้สึก และจะมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของท่านอื่นๆ เพิ่มเติมมั๊ยคะ
ขอบคุณมากค่ะ
มันเป็นเรื่องปกติค่ะ เพียงแต่ถ้าได้ผู้รับเหมาแล้วก็บอกท่านอื่นๆไปตรงๆค่ะ เค้าจะได้ไม่ต้องรอ ... ส่วนเรื่องค่าใช้จ่ายอื่นๆ ก็ไม่น่ามีนะคะ
บ้านน๊อคก็ต้องทำตามขั้นตอนการขอใบอนุญาตทั้งหมตามที่กล่าวมาใช่ไหม..ต้องมีแบบก่อสร้าง..มีวิศวกร สถาปนิกเซนต์แบบไหม
ที่ดินเป็น สปก. สามารถสร้างบ้านได้หรือไม่
และต้องดำเนินการอย่างไรครับ
ในกรณีเช่าที่ดินแล้วปลูกบ้านละคะ ต้องทำยังไงบ้าง
สร้างเสร็จแล้วไม่ใด้ขอเป็นไรใหม ใช้บ้านเลขที่เดิมมิตเตอร์ไฟฟ้าเดิม มิตเตอร์เดิมครับ
ถ้าเราปลูกบ้านในที่ดินของคนอื่น ต้องขออนุญาตยังไงค่ะ สมมุต้ป็นที่ดินของคุณตาค่ะ
ต้องมีใบยินยอมให้ปลูกสร้าง จากเจ้าของที่ดิน แนบในการยื่นขออนุญาตด้วยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
สร้างบ้านใกล้จะเสร็จแล้ว ขออนุญาติก่อสร้างย้อนหลังได้มั้ยค่ะ
ใบอนุญาตมีอายุไหมครับ ถ้าในกรณีได้ใบอนุญาตแล้ว แต่ยังไม่ได้ก่อสร้าง เช่น รอฤกษ์ รอเงินกู้ รอคิวผู้รับเหมา
มีอายุ 1 ปีค่ะ ถ้าภายในหนึ่งปียังไม่สร้างหรือสร้างไม่แล้วเสร็จ ต้องไปต่ออายุค่ะ
มาฟังด้วยครับ
ระหว่างขออนุญาตสร้างบ้าน วาดแปลน กับ กู้เงิน ควรทำสิ่งใดก่อนครับ
ขอผม อบต ดึงไป 2 เดือน แถมไม่บอกปัญหา พอติดตามบอกว่าระยะในแบบกับสถานที่จริงไม่ถูก ผมต้องนัดเจ้าหน้าที่ไปวัดครั้งแรกไม่ยอมไป ต้องใช้กำลังภายในจึงไป แถมไปวัดก็ไม่ไว้ให้ตรง (ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู) จะตรงได้อย่างไรก็ไม่วัดตรงมุมท้าย แต่วัดตรงกลางที่ดินแล้วบอกขนาดไม่ถูก ผมต้องไปจับเทปวัดที่มุมที่ดินเอง
ทำใจเถอะครับ ระบบราชการไทย
45วันแล้วค่ะยังไม่ได้เลยทำอย่างไรดีค่ะแนะนำหน่อยเทศบาลด่านสำโรงค่ะ
เจัาของต้องไปยื่นขอสร้างบ้านเองหรอค่ะ ให้คนอื่นไปยื่นขออนุญาติสร้างบัานแทนได้ไหมค่ะ ??
ขอความรู้นิสครับ สถาปนิคผมบอกว่านายช่างจะเรียกรับเงินใต้โต๊ะทุกเขตมากน้อยแล้วแต่ เรื่องจริงไหมครับ
นายช่างเค้าทำตามกระบวนและเวลาทางราชการค่ะ ส่วนการทำแบบที่ว่า อาจจะมาจากการที่เต้าของงานรอเวลาตามกระบวนการไม่ได้ค่ะ 🥰 ถ้าเรารอไหวและเอกสารครบถ้วน ก็เสียแค่ค่าธรรมเนียมของทางราชการ ค่ะ
@@myhug.mydeveloper ครับ ไม่เกิน 45 วันผมรอได้ครับ ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ขอใบอนุญาตสร้างบ้านต้องจ่ายเงินให้อบต.กี่บาทคะ เคยไปขอ อบต. เก็บค่าเจ้าหน้าที่ออกไปดูหน้างานด้วย500 มันใช่หรอเปล่าคะ
ที่ สค. สามารถขออนุญาตปลูกสร้าง เพื่อขอบ้านเลขที่ได้ไหม็คะ
กรณีไม่มีแบบไป เอาแบบที่เคยมีขอไว้ได้ไหมครับ เนื้อที่เล็กขนาด 4×6=24
ตรม. เราจะเสียค่าแบบเท่าไหร่ครับ