Pak saya mau membeli rumah tapi shm atas nama sdh meninggal....itu bisa sekaligus satu kali urus nggak di notaris..turun waris sekaligu langsung balik nama ?
Maaf mau nany bang... Kan saya beli tanah atas nama nya sudah mninggal yg mnjualnya anaknya.. Trus kalo mau balik nama atas nama sndiri harus pake ahli waris dulu?
Ijin tanya bang,ceritanya si A jual tanah ke si B.tapi si B tidak punya sertifikat cuma puny AJB.20i tahun kemudian si B jual lagi tanahnya ke si C yang jadi pertanyaan saya apakah si B dan si C sudah sah menurut hukum jual beli?tolong bang penjelasannya?terima kasih
Mungkin antara si A dlu buat AJB di PPAT, tanah girik. Tenang bang, bisa diurus SHM brdasatkan AJB yg sdh ada. tanyak syarat ke BPN, apa2 sja yg hrus dilengkapi 👍
Ijin tanya bang... Saya beli tanah dan bangunan tahun 2001 .. Dan sudah ada akta jual beli... Tapi baru sekarang baru bisa balik nama... Sedangkan penjual sudah tidak keberadaan nya.. Atau sudah meninggal... Bagaimana solusiny bang
tidak ada jalan lain selain mencari keberadaan beliau, dan misal sudah confirm betul kalo sidah meninggal, cari ahli warisnya untuk dilakukan turun waris, kemudian baru bisa dibalik nama. dan meyakinkan ahli waris nya biasanya butuh tantangan 😁
Selamat siang, saya mau tanya Pak, saya over kredit KPR dibawah tangan tanpa sepengetahuan Bank namun orang tersebut meninggal, waktu itu transaksinya saya tetap menghadirkan notaris sehingga terdapat dokumen akta jual beli dan surat kuasa pengambilan sertifikat. Untuk hal tersebut proses balik nama sertifikat saya seperti apa? Dan jika anak2nya masih kecil apakah harus menunggu dewasa.
untuk balik namanya nanti, proses turun waris dulu ke ahli waris (anak almarhum). karena anaknya masih kecil, nanti harus ada perwalian dari orang dewasa, bisa dari saudara anak tsb yg sekandung, atau saudara almarhum yg sudah dewasa. jadi tetap bisa di balik nama setelah dilakukan turun waris.
Ijin menjelaskan dan bertanya pak. Ayah kami baru meninggal, kami sudah lama pisah rumah dengan ayah kami. Pada saat setelah ayah kami meninggal, kakak kandung ayah kami mengabarkan kalo ayah kami punya sebidang tanah 800 meter, tapi surat nya hanya AJB, yang mana di beli dari keluarga juga dan belum bersertifikat dari dulu nya, hanya di kelola mandiri. saat ini kami ingin melihat AJB nya tapi kakak kandung ayah kami tidak pernah memperlihatkan, hanya menjelaskan secara lisan. kami disodorkan surat kuasa jual, kosong tanpa penjelasan tanah itu, seperti di paksa menandatangani & seperti dipaksa mempersiapkan berkas berkas pendukung lainnya (kata kakak kandung ayah kami, surat yang mau di isi itu syarat untuk menaikkan ajb nya ke shm) apakah ada niat terselubung oleh tante kami? Dan bagaimana hukum nya?
harus dipastikan terlebih dahulu, kuasa jualnya isinya tentang apa. kalo kuasa untuk mengurus peningkatan ke sertifikat, harusnya bukan kuasa jual. kuasa jual ya fungsinya untuk menjual. semoga membantu
Maaf pak saya mau nanya,saya masih awam soal jual beli rumah,saya rencana mau beli rmh di daerah jkt,tapi atas nama di shm sudah meninggal.dan surat di pegang ahli waris,dan saya menanyakan apakah sudah di balik nama ahli waris? Jawabanya ini pak pak..biar nanti sklian aj baik k nama yg calon pembeli biar gak ribet pak Nanti pke akte ahli waris aj ..biar gak buang duit. Tolong pencerahanya pak.trmksh
Assalamualaikum. Izin bertanya saya membeli rumah SHM atas nama pemilik pertama dan saya pihak kedua. Dulu awal jual beli by tlp alasan dia jual karna untuk berobat karna sakit surat/berkas2 dikirim via pos karna antar pulau. Sblmnya dia tinggal dijkt kemudian skit plng ke malut. Kemudian beliau meninggal dan tdk punya ahli waris(anak) dan meninggal sebatang kara. Bagaimana cra mengurus spy balik nama ke nama saya
waalaikumsalam, sudah ada ajb nya belum? kalo belum agak repot itu, mesti urus turun waris dulu ke saudara kandungnya. yang mana anda harus cari keberadaannya. pelajaran untuk ke depannya, misal mau jual beli rumah, usahakan bertemu dan menghadap ke notaris untuk dibikinkan akta jual beli dan sebaiknya langsung di balik nama. semoga membantu
@@rizalzulmiproperty kalau salah satu anaknya ada yang merantau jauh dan tidak bisa ttd ajb, tidak bisa ttd surat persetujuan saja bagaimana bang? Apakah boleh mengirimkan draft suratnya ke anak tersebut kemudian dia ttd dan dikirim kembali dalam bentuk scan?
Saya mau bertanya kanda : 2017 lalu bapak saya memebeli sebidang tanah sawah,tapi yang ada kwitansi keterangan jual beli,saksi,sama scann sertifikat,kemudian tahun 2020 si penjual ini meninggal dunia dan si penjual ini mempunyai 4 ahli waris yg saat ini saya ajak buat AJB tidak mau dan menginginkan uang 80 juta baru mau di ajak ke PPAT,kemudian saya mengajukan gugatan ke pengadilan untuk balik nama sertifikat.. Pertanyaan saya apakah besar kemungkinan saya memenangkan perkara ini??? Dan apakah ahli waris ini mempunyai peluang untuk memenangkan perkara??? Mohon penjelasanya kanda🙏 Terima kasih
saya bukan ahli hukum, tapi saya jawab sebisa saya aja, kalo bisa menghadirkan saksi yg bisa menguatkan penggugat, seharusnya bisa penggugat menangkan. tapi menurut saya, daripada lewat jalur hukum, lebih baik usahakan jalur persuasif terlebih dahulu. siapa tahu dari 80juta itu masih bisa dinego. semoga membantu
Masih di tahapan mediasi kak prinsipal dari tergugat tidak pernah mau menghadiri mediasi,besok mediasi terakhir jika prinsipal tergugat tidak hadir kita tunggu keputusan hakim
@rizal bahkan setelah mediasi kemarin pihak tergugat ini menaikkan dari 80 juta menjadi 150 juta... Apa yg harus saya lakukan kanda?? Apakah melanjutkan gugatan atau gimana?? Mohon penjelasnya kanda...
rumit, anda harus cari ahli warisnya, yaitu saudara kandungnya. dan minta mereka untuk melakukan turun waris, dimana biaya pajak dan biaya turun waris sudah tidak mungkim mereka mau tanggung. setelah sertifikat turun waris, anda bisa ajb ulang dan ttd balik nama dengan ahli waris, yg tentu saja akan timbul pajak jual beli, yg dimana lagi2 mereka tidak akan mau tanggung biayanya
Mohon ma'af mas mau tanya apabila tanah tersebut belum bersertifikat terus mau membuat sertifikat baru tapi di kartu keluarga nama yg tercantum tinggal 1 orang seperti ibu saja karena suami sudah meniggal sedangkan anak2nya sudah menikah/berkeluarga otomatis dalam KK tersebut nama anak-anaknya itu sudah tidak tercantum di KK ibunya itu, dan apabila suatu saat nanti ibunya sudah meninggal apakah anak2nya tersebut namanya ada/ tercantum dalam ahliwaris tersebut atau tidak & apakah bisa di turun wariskan ke anak2nya..?? Mohon jawabannya mas🙏
bukit perolehan tanahnya dulu atas nama siapa dulu, ayah atau ibu. kalo atas nama ayah , berhubung sudah meninggal, harus mengurus syarat2 turun waris seperti surat kematian dan surat keterangan waris . kalo atas nama ibu, tinggal didaftarkan saja ke badan pertanahan. kalo perolehan tanah atas nama ayah, kalo sudah disertifikatkan otomatis nanti bisa diatasnamakan ibu dan anak2 nya sekaligus. kalo perolehan atas nama ibu, otomatis hanya nama ibu yg tercantum. misal ayah meninggal, ahli waris ibu dan anak2 nya. misal ibu meninggal ahli waris ke anak2 nya tentunya dengan proses turun waris terlebih dahulu. semoga membantu
@@rizalzulmiproperty Sertifikatnya atas nama ibu, kalau seumpama ibu sudah meninggal berarti harus mengurus kembali proses turun waris begitu ya mas..??
@@lailaamalia9148 betul, nanti disiapkan surat keterangan waris, surat pernyataan bersama ahli waris ttd dan stempel kecamatan, serta akta pembagian hak waris dari notaris
Asslkum... Mas suami saxa kan beli rumah orng tuanya sendiri tapi nma disertifikat bpknya sudah almarhum.. apa itu disebut warusan ato beli karna kami beli ato bayar itu rumah zrs mo buat akte jualbeli apa prosedurnya
urus turun waris, diskusikan dengan para ahli waris, yaitu ibu dan anak2 bapak ibu. kebijakan sekarang, atas nama di sertifikat turun waris bisa 1 ahli waris saja, tapi data2 pewarisnya tetap harus lengkap semua pewaris. nanti biasanya anda yang “ngasih” satu2 ke para pewaris.
@@Mnirwan-bf4pz bukan, yg ngurus notaris. bukan setelah kuasa jual lunas. jadi ketika skw sudah jadi, seharusnya kan turun waris dlu, tapi kalo nunggu turun waris kan kadang terlalu lama. karena belum turun waris maka belum bisa dilakukan ajb, jadi solusinya pake kuasa jual dan akta pjb lunas. nanti proses di bpn berjalan dilakukan oleh notaris, yaitu turun waris dlu kemudian balik nama ke pembeli. jadi penjual tidak perlu ke notatis 2x untuk ttd (ttd untuk turun waris dan balik nama) , hanya perlu sekali pas pjb dan kuasa jual tadi. istilahnya penjual sudah titip ttd turun waris dan balik namanya nanti
@@rizalzulmiproperty sebelumnya saya sangat berterima kasih atas infonya pak..tapi saya ada satu pertanyaan lg pak/seperti keterangan tadi itu hal y lumrah atau biasa terjadi di jual beli tanah waris y pak/bisa di bilang sih pembelinya mesti pake jalan kayak gitu nggak nunggu sertifikat balik nama terbit dulu y pak,maaf sebelumnya pak saya selaku penjual/mau jual tanah warisan..
@@Mnirwan-bf4pz menurut saya sih lumrah aja, pakenya akta dari ppat juga kok pjb lunasnya, dan itu sah. walaupun memang harus nambah biaya untuk akta pjb dan kuasa jual. lebih baik seperti itu, lebih cepat dan efisien. karena kalo nunggu turun waris selesai dulu kelamaan menurut saya.
Pak saya menjual sebidang tanah namun di berikan surat kuasadi notaris pada orang lain. Namun surat kuasanya ingin di batalkan bagaiana caranya mohon penjelasan nya.
Pak saya mau membeli rumah tapi shm atas nama sdh meninggal....itu bisa sekaligus satu kali urus nggak di notaris..turun waris sekaligu langsung balik nama ?
Slamat Siang. Mohon ijin bertanya lkaluNama dlm Surat Sertifikat Atas nama Bapak. Saja ini bagimana Makasi
Maaf mau nany bang...
Kan saya beli tanah atas nama nya sudah mninggal yg mnjualnya anaknya..
Trus kalo mau balik nama atas nama sndiri harus pake ahli waris dulu?
Ijin tanya bang,ceritanya si A jual tanah ke si B.tapi si B tidak punya sertifikat cuma puny AJB.20i tahun kemudian si B jual lagi tanahnya ke si C yang jadi pertanyaan saya apakah si B dan si C sudah sah menurut hukum jual beli?tolong bang penjelasannya?terima kasih
Kalu ajb brati udah sertifikat bang notaris buat ajb berdasarkan sertifikat bang.. Kalu ngak ada sertifikat notaris tolak buat ajb bang
Mungkin antara si A dlu buat AJB di PPAT, tanah girik. Tenang bang, bisa diurus SHM brdasatkan AJB yg sdh ada. tanyak syarat ke BPN, apa2 sja yg hrus dilengkapi 👍
Bang ijin bertanya saya beli rumah masih petok D blom balik nama apakah saya masih blom kuat kepemiliknys
kalo salah satu anaknya meninggal gimana pak
Ijin tanya bang... Saya beli tanah dan bangunan tahun 2001 .. Dan sudah ada akta jual beli... Tapi baru sekarang baru bisa balik nama... Sedangkan penjual sudah tidak keberadaan nya.. Atau sudah meninggal... Bagaimana solusiny bang
tidak ada jalan lain selain mencari keberadaan beliau, dan misal sudah confirm betul kalo sidah meninggal, cari ahli warisnya untuk dilakukan turun waris, kemudian baru bisa dibalik nama. dan meyakinkan ahli waris nya biasanya butuh tantangan 😁
@@rizalzulmipropertyturun waris itu maksudnya gemana ya bang? Surat keterngn waris dari desa kah?
Selamat siang, saya mau tanya Pak, saya over kredit KPR dibawah tangan tanpa sepengetahuan Bank namun orang tersebut meninggal, waktu itu transaksinya saya tetap menghadirkan notaris sehingga terdapat dokumen akta jual beli dan surat kuasa pengambilan sertifikat. Untuk hal tersebut proses balik nama sertifikat saya seperti apa? Dan jika anak2nya masih kecil apakah harus menunggu dewasa.
untuk balik namanya nanti, proses turun waris dulu ke ahli waris (anak almarhum). karena anaknya masih kecil, nanti harus ada perwalian dari orang dewasa, bisa dari saudara anak tsb yg sekandung, atau saudara almarhum yg sudah dewasa. jadi tetap bisa di balik nama setelah dilakukan turun waris.
Ijin menjelaskan dan bertanya pak.
Ayah kami baru meninggal, kami sudah lama pisah rumah dengan ayah kami.
Pada saat setelah ayah kami meninggal, kakak kandung ayah kami mengabarkan kalo ayah kami punya sebidang tanah 800 meter, tapi surat nya hanya AJB, yang mana di beli dari keluarga juga dan belum bersertifikat dari dulu nya, hanya di kelola mandiri.
saat ini kami ingin melihat AJB nya tapi kakak kandung ayah kami tidak pernah memperlihatkan, hanya menjelaskan secara lisan.
kami disodorkan surat kuasa jual, kosong tanpa penjelasan tanah itu, seperti di paksa menandatangani & seperti dipaksa mempersiapkan berkas berkas pendukung lainnya (kata kakak kandung ayah kami, surat yang mau di isi itu syarat untuk menaikkan ajb nya ke shm)
apakah ada niat terselubung oleh tante kami? Dan bagaimana hukum nya?
harus dipastikan terlebih dahulu, kuasa jualnya isinya tentang apa. kalo kuasa untuk mengurus peningkatan ke sertifikat, harusnya bukan kuasa jual. kuasa jual ya fungsinya untuk menjual. semoga membantu
Maaf pak saya mau nanya,saya masih awam soal jual beli rumah,saya rencana mau beli rmh di daerah jkt,tapi atas nama di shm sudah meninggal.dan surat di pegang ahli waris,dan saya menanyakan apakah sudah di balik nama ahli waris?
Jawabanya ini pak
pak..biar nanti sklian aj baik k nama yg calon pembeli biar gak ribet pak
Nanti pke akte ahli waris aj ..biar gak buang duit.
Tolong pencerahanya pak.trmksh
biasanya nanti dijembatani dengan akta pjb lunas dan kuasa jual. karena menunggu turun waris biasanya lama
Kalo misal ahli waris meninggal pas proses turun waris, apakah tidak gugur untuk PJb nya pak
Saya udah hampir 7 bulan ngurus seetipikat sepatu ini blum beres2,masih ngurus seetipikat ke ahli waris 7 bulan blum beres,gmana solusinya pa
Assalamualaikum. Izin bertanya saya membeli rumah SHM atas nama pemilik pertama dan saya pihak kedua. Dulu awal jual beli by tlp alasan dia jual karna untuk berobat karna sakit surat/berkas2 dikirim via pos karna antar pulau. Sblmnya dia tinggal dijkt kemudian skit plng ke malut. Kemudian beliau meninggal dan tdk punya ahli waris(anak) dan meninggal sebatang kara. Bagaimana cra mengurus spy balik nama ke nama saya
waalaikumsalam, sudah ada ajb nya belum? kalo belum agak repot itu, mesti urus turun waris dulu ke saudara kandungnya. yang mana anda harus cari keberadaannya.
pelajaran untuk ke depannya, misal mau jual beli rumah, usahakan bertemu dan menghadap ke notaris untuk dibikinkan akta jual beli dan sebaiknya langsung di balik nama. semoga membantu
Jika yang meninggal istri, berarti ahli warisnya suami dan anak anak harus ttd semua di akta jual beli ya bang?
ahli warisnya anak2 saja, suami ga termasuk. yg ttd bisa 1 orang ahli waris asalkan ada surat persetujuan ahli waris yg lain
@@rizalzulmiproperty kalau salah satu anaknya ada yang merantau jauh dan tidak bisa ttd ajb, tidak bisa ttd surat persetujuan saja bagaimana bang? Apakah boleh mengirimkan draft suratnya ke anak tersebut kemudian dia ttd dan dikirim kembali dalam bentuk scan?
@@RushDhen ybs bisa membuat akta persetujuan di notaris setenpat kemudian bisa dikirim ke kita sebagai ahli waris lainnya
@@rizalzulmiproperty terimakasih banyak atas penjelasannya bang 🙏
Mau tanya Bang... Kalau ahli waris 2 orang tp yg satu tidak mau tt..gmn solusinya
Ruwet tenan pak kasusnya sama saya ortu udh meninggal di kasih rumah atas nama ortu mau buat surat waris susah serumit ini Indonesia
hehe biayanya juga ga sedikit
Saya mau bertanya kanda : 2017 lalu bapak saya memebeli sebidang tanah sawah,tapi yang ada kwitansi keterangan jual beli,saksi,sama scann sertifikat,kemudian tahun 2020 si penjual ini meninggal dunia dan si penjual ini mempunyai 4 ahli waris yg saat ini saya ajak buat AJB tidak mau dan menginginkan uang 80 juta baru mau di ajak ke PPAT,kemudian saya mengajukan gugatan ke pengadilan untuk balik nama sertifikat..
Pertanyaan saya apakah besar kemungkinan saya memenangkan perkara ini???
Dan apakah ahli waris ini mempunyai peluang untuk memenangkan perkara???
Mohon penjelasanya kanda🙏
Terima kasih
saya bukan ahli hukum, tapi saya jawab sebisa saya aja,
kalo bisa menghadirkan saksi yg bisa menguatkan penggugat, seharusnya bisa penggugat menangkan. tapi menurut saya, daripada lewat jalur hukum, lebih baik usahakan jalur persuasif terlebih dahulu. siapa tahu dari 80juta itu masih bisa dinego.
semoga membantu
Bagaimana kak bolehkah saya tau kelanjutan prosesnya kak, karna saya mengalami masalah yg hampir sama?
Masih di tahapan mediasi kak prinsipal dari tergugat tidak pernah mau menghadiri mediasi,besok mediasi terakhir jika prinsipal tergugat tidak hadir kita tunggu keputusan hakim
@rizal bahkan setelah mediasi kemarin pihak tergugat ini menaikkan dari 80 juta menjadi 150 juta...
Apa yg harus saya lakukan kanda??
Apakah melanjutkan gugatan atau gimana??
Mohon penjelasnya kanda...
Harus turun waris dulu bang? Ga otomatis jatuh ke ahli waris golongan 1 ya?
pemilik surat ajb sy sudah meninggal dan blm berkeluarga itu gimana bang..?
blm sy balik nama gimana yaa..? terimakasih sblmnya
rumit, anda harus cari ahli warisnya, yaitu saudara kandungnya. dan minta mereka untuk melakukan turun waris, dimana biaya pajak dan biaya turun waris sudah tidak mungkim mereka mau tanggung. setelah sertifikat turun waris, anda bisa ajb ulang dan ttd balik nama dengan ahli waris, yg tentu saja akan timbul pajak jual beli, yg dimana lagi2 mereka tidak akan mau tanggung biayanya
@@rizalzulmiproperty Jadi harus bertemu para ahli warisnya ya?
Mohon ma'af mas mau tanya apabila tanah tersebut belum bersertifikat terus mau membuat sertifikat baru tapi di kartu keluarga nama yg tercantum tinggal 1 orang seperti ibu saja karena suami sudah meniggal sedangkan anak2nya sudah menikah/berkeluarga otomatis dalam KK tersebut nama anak-anaknya itu sudah tidak tercantum di KK ibunya itu, dan apabila suatu saat nanti ibunya sudah meninggal apakah anak2nya tersebut namanya ada/ tercantum dalam ahliwaris tersebut atau tidak & apakah bisa di turun wariskan ke anak2nya..?? Mohon jawabannya mas🙏
bukit perolehan tanahnya dulu atas nama siapa dulu, ayah atau ibu. kalo atas nama ayah , berhubung sudah meninggal, harus mengurus syarat2 turun waris seperti surat kematian dan surat keterangan waris . kalo atas nama ibu, tinggal didaftarkan saja ke badan pertanahan.
kalo perolehan tanah atas nama ayah, kalo sudah disertifikatkan otomatis nanti bisa diatasnamakan ibu dan anak2 nya sekaligus.
kalo perolehan atas nama ibu, otomatis hanya nama ibu yg tercantum.
misal ayah meninggal, ahli waris ibu dan anak2 nya.
misal ibu meninggal ahli waris ke anak2 nya
tentunya dengan proses turun waris terlebih dahulu.
semoga membantu
@@rizalzulmiproperty
Sertifikatnya atas nama ibu, kalau seumpama ibu sudah meninggal berarti harus mengurus kembali proses turun waris begitu ya mas..??
@@lailaamalia9148 betul, nanti disiapkan surat keterangan waris, surat pernyataan bersama ahli waris ttd dan stempel kecamatan, serta akta pembagian hak waris dari notaris
Asslkum...
Mas suami saxa kan beli rumah orng tuanya sendiri tapi nma disertifikat bpknya sudah almarhum.. apa itu disebut warusan ato beli karna kami beli ato bayar itu rumah zrs mo buat akte jualbeli apa prosedurnya
urus turun waris, diskusikan dengan para ahli waris, yaitu ibu dan anak2 bapak ibu. kebijakan sekarang, atas nama di sertifikat turun waris bisa 1 ahli waris saja, tapi data2 pewarisnya tetap harus lengkap semua pewaris. nanti biasanya anda yang “ngasih” satu2 ke para pewaris.
Mas jenengan Semarang aman ijin konsultasi minta kontak
Kalo SK camat gimana pak?blm balik nama.
maksudnya?
Mau bertanya.. Saya membeli rumah. Tp mereka hanya membuat AJB saja apa bisa.
bisa , nanti dari dasar ajb itu bisa anda urus untuk balik namanya, tentunya setelah membayar pajak2 dan sudah terverifikasi dan tervalidasi pajaknya.
Brarti intinya kalo udah terbit surat keterangan waris kita bisa transaksi/peralihan hak dari penjual ke pembeli/lunas pembayaran y pak ?
bisa dengan jalan pjb lunas dan kuasa jual. jadi sebenarnya di bpn proses turun waris dlu baru balik nama ke pembeli
@@rizalzulmiproperty o..brarti yg ngurus balik nama ke BPN itu pembelinya y pak,itupun setelah kuasa jual lunas ?
@@Mnirwan-bf4pz bukan, yg ngurus notaris. bukan setelah kuasa jual lunas. jadi ketika skw sudah jadi, seharusnya kan turun waris dlu, tapi kalo nunggu turun waris kan kadang terlalu lama. karena belum turun waris maka belum bisa dilakukan ajb, jadi solusinya pake kuasa jual dan akta pjb lunas. nanti proses di bpn berjalan dilakukan oleh notaris, yaitu turun waris dlu kemudian balik nama ke pembeli. jadi penjual tidak perlu ke notatis 2x untuk ttd (ttd untuk turun waris dan balik nama) , hanya perlu sekali pas pjb dan kuasa jual tadi. istilahnya penjual sudah titip ttd turun waris dan balik namanya nanti
@@rizalzulmiproperty sebelumnya saya sangat berterima kasih atas infonya pak..tapi saya ada satu pertanyaan lg pak/seperti keterangan tadi itu hal y lumrah atau biasa terjadi di jual beli tanah waris y pak/bisa di bilang sih pembelinya mesti pake jalan kayak gitu nggak nunggu sertifikat balik nama terbit dulu y pak,maaf sebelumnya pak saya selaku penjual/mau jual tanah warisan..
@@Mnirwan-bf4pz menurut saya sih lumrah aja, pakenya akta dari ppat juga kok pjb lunasnya, dan itu sah. walaupun memang harus nambah biaya untuk akta pjb dan kuasa jual. lebih baik seperti itu, lebih cepat dan efisien. karena kalo nunggu turun waris selesai dulu kelamaan menurut saya.
Pak saya menjual sebidang tanah namun di berikan surat kuasadi notaris pada orang lain. Namun surat kuasanya ingin di batalkan bagaiana caranya mohon penjelasan nya.