بسیار عالی ممنونم از اطلاعات مفیدی که دادید اگر ممکنه در مورد نحوه پرداخت مالیات در ای دولت و یا چگونه از بیمارستان های دولتی استفاده کنیم و یا نحوه رسیدگی به حساب های بانکی با اینترنت و چیزهایی که برای ایرانی های ساکن ترکیه مهم هست ویدیو درست کنید آرزوی سلامتی و موفقیت برایتان دارم 🌺🌹🙏🌹🌻🌺
لطفا راجع به اب و هوا هم صحبت کنید ! خیلی از ما متعلق به شهری که هستیم فکر میکنیم هر جا بریم همینه و اکثر با هوای گرفته وبارانی وسرما میانه ای نداریم. از طرف یک مهاجر …. مرسی با تشکر 🙏
Greetings to you, dear, and thank you for your very, very valuable guidance. I wish you the best and thank you very much. Your information is very, very useful to everyone.❤❤
Thanks so much🎉 سما جان محترم و عزیز من امروز بعد از دو سال این محتوا رو دیدم. سپاسگزار میشم بفرماییدکه آیا این مطالب هنوز هم به همون شکل هست؟ اعداد و ارقام مالیات و انتقال سند وووو منظورم هست و اینکه میشه لطفا در رابطه با imar و inşaat برای ما به عنوان خارجی ها محتوا تهیه بفرمایید🙏🙏🙏
very informative thank you for info . in California here it is pretty much the same there accept property tax which is way higher then there and is 1.25 of purchasing price so for average home value 1 million dollars home will be $12500 a years like over $1000 a month .
درود ممنون از اطلاعات خوبی که میدهید. من ۲۰۱۵ سند خانه ام که آپارتمان دست اول و نو بود آمد ولی سازنده هنوز اسکان نگرفته ۵ همسایه دیگر من ترک استانبول هستند ولی از پس سازنده که او خودش هم ترک آنجاست بر نمایند... مالیات سالانه چی میشه ؟؟ ۸ الی ۹ سال هست که به دلیل نداشتن اسکان هیچ کدام پرداخت نکردیم . نفوس چی هست ؟؟ چه باید کرد؟
Hello Just how do we know which places the Syrians do not live ? ! Or do not have similar problems. And the Turks are interested in living in it. ! ? Thank you for your help 💚 🙏
Thanks for useful information, how about if I like to buy a resident for vacation like to visit couple times a year,do you think that’s smart or should I forget about it.
یک دنیا ممنون از راهنماییتون.یه سوال سما جان اینکه قیمت خونه رو پایین میزنن املاک ها تو پرداخت مبلغ فروشنده به مشکل نمیخوره ؟مثلا خریدار بگه تو سند انقدر لحاظ شده
زمان سند زدن، مابقی مبلغ سند رو به صدرت نقد میاوردن موقع سند تحویل میدادن. البته از سال جدید موقع سند زدن از ترک ها هم اکسپرتیز (گواهی ارزش ملک) میخواد. نمیتونن توی سند عدد الکی خیلی کم بزنن
قیمت خرید ملک را میشه به دلار یا یورو ثبت کرد یا فقط باید به لیر باشه؟ اگر به لیر ثبت بشه خوب نیست چون ارزش لیر متغییر هست و برای یه خارجی که با دلار یا یورو ملک را خریده ضرر میشه
ولی فکر نکنم دولت ترکیه انقدر ساده لوح باشه که شما ۴ بار سنددتون دست به دست بشه بعد همون مبلغ ۳۰۰ هزار لیر رو بپذیره ازتون ، شنیدم یک کارشناسی میکنن که فرار مالیاتی صورت نگیره ، ضمن اینکه شما اگر مبلغی کمتر از مبلغ واقعی ملک بپردازید و بهر دلیل از خرید منصرف بشید مبنای پرداخت همون مبلغ درج شده در سند خواهد بود و اینجوری کلاه گشادی سر خریدار میره ...Thanks a lot
اعداد به صورت نمونه بیان شدن که بتونم منظورم رو برسونم. بله کارشناسی یا همون اکسپرتیز انجام میشه. ولی کسی نمی تونه فروشنده رو مجبور کنه که خونه رو گرونتر و به قیمت اکسپرتیز بفروشه. اگر ادارات تاپو رفته باشین همه خریدار ها با یه چمدون پر از پول نقد میان اداره تاپو. یه بخشی از پول ملک رو که توی سند می زنن رو به صورت بانکی انتقال میدن و مابقی رو همون زمان نقد تحویل فروشنده میدن.
آفرین ، من خودم نماینده فروش پروژه ام، در تعجبم چطوری این مسایل رو میدونید، واقعا آفرین🧿
توضیحاتتون عالی بودند، ممنون
thank you for all information best way you explained about cost of living in turckey as a family 🌹🌹
بسیار عالی ممنونم از اطلاعات مفیدی که دادید
اگر ممکنه در مورد نحوه پرداخت مالیات در ای دولت و یا چگونه از بیمارستان های دولتی استفاده کنیم و یا نحوه رسیدگی به حساب های بانکی با اینترنت و چیزهایی که برای ایرانی های ساکن ترکیه مهم هست ویدیو درست کنید
آرزوی سلامتی و موفقیت برایتان دارم
🌺🌹🙏🌹🌻🌺
سماجان همکار عزیزم لطفا راجع به محلات مختلف ترکیه هم اطلاعات بدین مررررسی🥰
لطفا راجع به اب و هوا هم صحبت کنید ! خیلی از ما متعلق به شهری که هستیم فکر میکنیم هر جا بریم همینه و اکثر با هوای گرفته وبارانی وسرما میانه ای نداریم. از طرف یک مهاجر …. مرسی با تشکر 🙏
خیلی انرژی مثبت می‌دین
Thanks for your helpful video and great tips. I will continue watching your future videos. San Jose California 🙏
Greetings to you, dear, and thank you for your very, very valuable guidance. I wish you the best and thank you very much. Your information is very, very useful to everyone.❤❤
Thank you for your videos👌🏾
خوشرویک زیبا هستی خوشبختی میخاهمتن از تاجیکستان درود سلام
عالی هست راهنمایی های شما
perfect
شما بی نظیری
Thanks for your very usefulinformation
Great like always 😍
Thanks for such an informative video ❤
very nice . tanks
Brava Sama!!!
Ottima spiegazione!
very nice thank you, informativ
Perfect, 👍🏻👍🏻👍🏻
Thanks! 😃
Very informative video ❤❤
Thank you very much for your useful guidance🙏🙏🙏🌷❤
Welcome!
عالی😍😍😍😍😍
Movafagh bashin
Amazing content. Keep it up.
Thanks a lot for useful information...
Thank u so much. Was very good. I need your help but I don’t know how I can call u. Very good
بسیار عالی
thanks for the informative videos.
Our pleasure!
thank you for your video. you shared important info with your followers
My pleasure!
ی پست در مورد حال مردم این روزای هموطناتون بزارید بد نیست ..... حتی ی استوری ساده مشکی با هشتک مهسا امینی خیلی کم رنگ هم قبول داریم
عزیز فعالیت ما این روزها توی اینستاگرام هست. توی یوتیوب امکان گذاشتن استوری برای ما فعال نیست.
Very good and thank you
very nice ! Thanks!
Perfect, thank you!
You're welcome!
عالی بود 👏
That was so helpful👏🏻👍🏻👍🏻tnx a lot ♥️♥️♥️
Thank you Samaa🙏🙏🙏
Soo good ✨
Thank you very much
Thanks A Lot.
Thanks so much🎉
سما جان محترم و عزیز من امروز بعد از دو سال این محتوا رو دیدم. سپاسگزار میشم بفرماییدکه
آیا این مطالب هنوز هم به همون شکل هست؟ اعداد و ارقام مالیات و انتقال سند وووو منظورم هست
و اینکه میشه لطفا در رابطه با imar و inşaat برای ما به عنوان خارجی ها محتوا تهیه بفرمایید🙏🙏🙏
شما یه املاکی بزنید . مشتری اول خودمم
شما بی نظیرید توضیحاتتون عالیه 👏👌🏼❤
خيلي عالي بود سمانه جون
يه سوالي كه بود اينكه كشور تركيه با در نظر گرفتن درامد در امريكا حاضر هست loan بده براي خريد خونه در تركيه 🙏🏼
Good for you 👏🏻
خیلی عالی توضیح دادین سما خانم. ممنون. موفق باشید مثل همیشه
Thank you
it was really informative, an honest and comprehensive video.Thx
Thanks
So good 😊❤️
سرکار خانم در صورت امکان در خصوص خرید خودرو و مالیات و ... برنامه بسازید ممنون .
czcams.com/video/mbhfVmEw_kM/video.html
این ویدئو رو ببینید
Thanks for your best methodology of information sharing for us
Thanks you so much
very informative thank you for info . in California here it is pretty much the same there accept property tax which is way higher then there and is 1.25 of purchasing price so for average home value 1 million dollars home will be $12500 a years like over $1000 a month .
عااااالی بود خیلی ممنونم🙏🙏🥰
Super
انگليسي نميتونم بنويسم اما دانماركي tak for information
😍
با تشکر از اطلاعات مفیدتون
فقط خواهشا در مورد اکسپرتایز برای براورد قیمت خانه به کدوم سایت باید بریم برای ثبت نام لطفا توضیح بدید
thanks alot
thanks sister
Perfect ❤️
Vaseh khoshal kardan shoma
I am a neu follower .thanks for this Video.
Welcome 😀
عالی بود مرسی
great
Fantastic Sama jooon👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻
😍
Many thanks 😊
besyar mofid va aali bravo
ممنون از توجهتون
Good points tkx🙏🙏
سلام
درود ممنون از اطلاعات خوبی که میدهید.
من ۲۰۱۵ سند خانه ام که آپارتمان دست اول و نو بود آمد ولی سازنده هنوز اسکان نگرفته ۵ همسایه دیگر من ترک استانبول هستند ولی از پس سازنده که او خودش هم ترک آنجاست بر نمایند...
مالیات سالانه چی میشه ؟؟
۸ الی ۹ سال هست که به دلیل نداشتن اسکان هیچ کدام پرداخت نکردیم . نفوس چی هست ؟؟ چه باید کرد؟
Hello
Just how do we know which places the Syrians do not live ? !
Or do not have similar problems. And the Turks are interested in living in it. ! ?
Thank you for your help
💚 🙏
Thanks for useful information, how about if I like to buy a resident for vacation like to visit couple times a year,do you think that’s smart or should I forget about it.
استعلام بدهی بانکی یک ملک یا خانه را چگونه و از کجا بدست بیاوریم؟
از شهرداری و اداره تاپو
Ok
Great 🙋♂️
To be very energetic
Perfect
Thangs
کاش راجع به دانشگاها وشرایط و ازمونها بگید
قصد داریم توی هفته آینده با یه دانشجو که در ازمیر در حال تحصیله مصاحبه کنیم.
@@Sama_Karami عالیه ممنون.
سماجان این کاراتون که تبلیغ برا انواع مشاغله براشون هزینه ی زیاد داره و دستمزد شماس؟
@@Para-iq3wb نه عزیزم هزینه ای ازشون نمی گیریم.
super
Boom
ممنونم، میشه بگید بعد از چند سال که از خرید ملک بگذره، مالیات فروش منتفی میشه؟
پنج سال
یک دنیا ممنون از راهنماییتون.یه سوال سما جان اینکه قیمت خونه رو پایین میزنن املاک ها تو پرداخت مبلغ فروشنده به مشکل نمیخوره ؟مثلا خریدار بگه تو سند انقدر لحاظ شده
زمان سند زدن، مابقی مبلغ سند رو به صدرت نقد میاوردن موقع سند تحویل میدادن. البته از سال جدید موقع سند زدن از ترک ها هم اکسپرتیز (گواهی ارزش ملک) میخواد. نمیتونن توی سند عدد الکی خیلی کم بزنن
@@Sama_Karami جدی؟ممنون عزیزم ازاین همه وقتی که میزاری خوب شد پرسیدم چون املاک نمیگه میگه پایین میزنم تو سند بعد دست آدمو میزارن تو گردو 🙏🙏🙏♥️♥️♥️
هنوزم کمیسیون املاک 4 درصده؟؟ و هزینه اکسپرتیز ؟
سلام وقتتون بخیر باشه شما اطلاعی دارید که مالیات بر درامد و خرید فروش ارزهای دیجیتال ازجمله بیت کوین در ترکیه چقدر هستش؟ ایا اصلا مشمول مالیات هستن یا خیر؟
نه متاسفانه اطلاع ندارم
Ali
اون مترجم دادگستری امکان نداره با اونا دست به یکی کنه سرمونو کلاه بذاره؟
من بک خانه پیدا کردم در الانیا. می خواهم بخرم کمک لازم دارم
ایدی تلگرام در about هست
❤
قیمت خرید ملک را میشه به دلار یا یورو ثبت کرد یا فقط باید به لیر باشه؟
اگر به لیر ثبت بشه خوب نیست چون ارزش لیر متغییر هست و برای یه خارجی که با دلار یا یورو ملک را خریده ضرر میشه
توی سند لیری ثبت میشه.
I love you 😍
you too😍
بسیارعالی ودقیق توضیح دادید ممنون پس یک ایرانی دراز میر نمیتواند یک ساله خانه اجاره کند یا برای اقامت خانه کوچک بخرد چون ویزا ی توریستی نمیدهند؟
اقامت تکریستی با اجاره ملک فعلا داده نمیشه. ولی اگر خونه بخرید اقامت خرید ملک میتونید بگیرید
@@Sama_Karami تشکر
@@Sama_Karami خرید خانه باید بالای ۲۵۰ هزاردلارباشد یا با هزینه کمتر مثلاچهارصدهزارلیر میتوان خرید؟
سلام و تشکر بخاطر توضیحاتتون.
اگر بصورت غیر قانونی ترکیه بیاییم ترکیه و خانه بخریم بازهم اقامه و اجازه کار میدهند؟
یعنی واقعا جواب این سوال رو خودتون نمیدونید!!!؟؟ شما غیر قانونی وارد کشوری میشید..یعنی قاچاقی..!!
@@siyagh6521 اگر بعد از وارد شدن خانه بخریم این نکته را میخواستم بفهمم
@@alinasthoh5834 دوست عزیز وقتی قاچاقی وارد یک کشور میشید،باید اول مساله تردد و اقامت رو حل کنید بعد برید توی پروسه اداری و مالکیت..
وقتی شما غیره قانون وارد ترکیه بشی با کدام سند مدرک میخوای خانه بخری۰شما باید اول قانونی وارد ترکیه بشی بعد بتوانی خانه بخری وارد پروسه اقامت بشی۰
ولی فکر نکنم دولت ترکیه انقدر ساده لوح باشه که شما ۴ بار سنددتون دست به دست بشه بعد همون مبلغ ۳۰۰ هزار لیر رو بپذیره ازتون ، شنیدم یک کارشناسی میکنن که فرار مالیاتی صورت نگیره ، ضمن اینکه شما اگر مبلغی کمتر از مبلغ واقعی ملک بپردازید و بهر دلیل از خرید منصرف بشید مبنای پرداخت همون مبلغ درج شده در سند خواهد بود و اینجوری کلاه گشادی سر خریدار میره ...Thanks a lot
اعداد به صورت نمونه بیان شدن که بتونم منظورم رو برسونم. بله کارشناسی یا همون اکسپرتیز انجام میشه. ولی کسی نمی تونه فروشنده رو مجبور کنه که خونه رو گرونتر و به قیمت اکسپرتیز بفروشه. اگر ادارات تاپو رفته باشین همه خریدار ها با یه چمدون پر از پول نقد میان اداره تاپو. یه بخشی از پول ملک رو که توی سند می زنن رو به صورت بانکی انتقال میدن و مابقی رو همون زمان نقد تحویل فروشنده میدن.
@@Sama_Karami اونموقه وقتی اون بخش پول نقد رو که میدن رسیدش رو میگیرن پس ؟
@@user-gx5ix2eb8m نه دیگه. جایی ثبت نمیشه. نه خریدار و نه فروشنده نمی تونن ادعا کنن که مثلا دویست هزار تا نقدی دادن.
@@Sama_Karami پس خطریه چون میدونید که تا ۱۴ روز حق فسخ هست اونموقع فسخ بشه پوله رفته
یعنی بعد از پنج سال بعد از خرید هر چند خانه را قیمت بفروشی و سود بکنی مالیه بالای شما دولت حساب نمی کنند درست فهمیدم.
بله. بعد از پنج سال دیگه مالیات نداره
@@Sama_Karami ممنون چون در هالند همچون مالیه را نداریم ولی در باقی عواید مالیه سنگین وضع می شود. اشرف هستم افغانی الاصل از کشور هالند..
سلام سوالم اینه که قیمت خونه در ترکیه مثل ایران هست یا بیشتره؟
قیمت خونه تو ایران چنده؟
@@Sama_Karami والا یه جای معمولی چند میلیارد
like 🙂
مرسی از ویدیو هایت دوست من من از یوتیوب ۳۰۰ دالر دارمد دارم ایا میتوانم توی ترکیه زندگی کنم و چجوری پولم توی ترکیه بگیروم
ممنون از توجهتون. بله با ماهی 3000 دلار راحت می تونید زندگی کنید. می تونید اینجا حساب باز کنید و اکانت ادسنستون رو به حساب ترکتون متصل کنید.
@@Sama_Karami ببخشید من ۳۰۰ دالر درامد دارم
Thank you
Thanks
Thank you so much. That was useful.
You're welcome!
خیلی عالی توضیح کامل فرمودید متشکرم🌻🌼