راي القانون في حق الشفعة في البيع | متي يسقط حق الشفعة | البيع بالشفعه
Vložit
- čas přidán 28. 08. 2024
- حق الشفعه في القانون
الاخذ بالشفعه
حالات التمسك بالشفعة في القانون
شروط وإجراءات الشفعة
متي تسقط الشفعه
حق الشفيع
عرض الثمن في الشفعة
حالات عدم تطبيق الشفعة
سيب وانا اسيب
عايز حقي
المشاكل العملية للبيع بالشفعه
إجراءات أخذ الشفعة
حق الجار في شراء العقارا بالشفعة
متي تستحق الشفعة
هل الميراث فيه شفعه
البيع للأبناء يسقط الشفعة
@اشرف عبدالناصر
استشارات قانونية
قانون
معلومة قانونيه
معلومات واستشارات
@محامي تيوب
لو سمحت يا سيادة المستشار اخويا باع قطعة أرض وانا عايز ارجعها بلشفعه مع العلم انها أرض ميراث ولاكن البيع تم من ست شهور ولاكن محدش انزرنا قبل او اثناء البيع افيدونا افادكم الله
ممكن أتواصل مع حضرتك
هل لو ارض بين جارين تم البيع لاحدهم هل للجار الاخر حق شفعه؟
@@ahmedatwa857 الاولى للجار الملاصق
ربنا يبارك فيك لو سمحت انا عملت عقد شقة مع شركة فى 2017 بمقدم واقساط ميعاد الاستلام فى 12/ 2021 لم تبنى العمارة نتيجة بنائه فى اماكن اخرى . انا دافع 65% من المبلغ اخر قصط دفعة فى شهر 9 / 2022. وعند سؤالة عن عدم البناء قال انا ورقى سليم وبالمقابل عدم البناء فال لى لا تدفع اقسات الى ان ابنى تان وتم عدم دفع الاقساط . تم بناء العمارة وهو بيشطب فيها حتى الان فارسل لى انا فاكر ان انا هكمل الاقساط ولكن فاجئنى وقال انا صرفت كتير وطلب منى زيادة 60% من اجمالى المبلغ الكلى . العقد مكتوب فيه كل الشروط الفسخ دون انزار اوقضاء . وفى حالة تاخير يتم تعويض الطرف الاول عن كل شهر نسبة5%. شرط جزائى60 الف حاولت التفاوض معاه للاسف وقال لى انا ممكن افسخ العقد علما بان يوجد 3 وصلات يتم دفعهم فى شهر 6 تم دفعهم فى شهر 10 فتقبل ذلك . فارجوا منك الرد عليا معرفت انا موقفى ايه فى الحالة دى ولك جزيل الشك
كلمني 01003038952
انا اشتريت شقة من فترة سنة وسجلتها بلمحكمة ومن اسبوع جالي اخو البائع وبيقلي ليا حق الشفعة وهرفع قضية هل يحق له هذا طبعا هوا عارف بلبيع من ساعتها بس بيقول انا عرفت دى الوقت
السلام عليكم دلوقتي والدتي لديها ورث في الارض و خالتي الارض الي بعدها و باعت الارض و لكن وقت البيع لم يكن لدينا اموال و دلوقتي الشاري الجديد عامل مشاكل معانا و عاوزين ناخد الارض بحق الشفعة و لكن الي شهدوا علي البيعة اتنين من اخوات امي بس مش وارثين معانا في نفس الارض
مع العلم البيعة تمت من سنتين
للأسف يعتبر في تنازل ضمني عن الاخذ بالشفعة لو كان تم تسجيل العقد
َارجو من حضرتك رقم تليفونك