Уютный дизайн в рекордные сроки. Эстетика в каждом решении!
Vložit
- čas přidán 5. 07. 2024
- Откройте для себя секреты успешного флиппинга недвижимости! В этом видео Павел Герасимов погружается в мир флиппинга квартир в Москве и совместно со своим другом Артёмом Халимоненко делится стратегией заработка до 7 миллионов рублей всего за одну сделку, благодаря качественному дизайну и правильному подходу к ремонту.
На примере уютной квартиры в жилом комплексе "Сердце столицы" Артём расскажет о своем опыте, поделится полезными советами и покажет, как из голого бетона можно создать уютное и привлекательное жилье.
ЧТО ТАКОЕ ФЛИППИНГ?
Флиппинг - это процесс покупки старой или убитой недвижимости с целью её последующего ремонта и продажи по более высокой цене. Это отличный способ заработать деньги, применяя свои навыки дизайна и управления проектами.
Если вы задумываетесь о ремонте или хотите попробовать свои силы в флиппинге, это видео для вас!
14-16 июня 2024 HOME ESTATE EXPO - выставка новостроек Москвы и ближнего Подмосковья на Золотой Миле в историческом центре Москвы.
На выставке будущие покупатели получат самые выгодные предложения и актуальную информацию по жилым комплексам непосредственно от застройщиков и посетят интересующие ЖК, что позволит сделать наиболее правильный выбор. clck.ru/3BCfBq
КОНТАКТЫ АРТЁМА:
➡️ Заказать вкусные пиццу и роллы со скидкой по промокоду GEOMETRIUM можно в мобильнном приложении foodband.ru
➡️ Подписаться на телеграм канал Артёма - t.me/mynameart
➡️ Поучаствовать в проектах в качестве инвестора и узнать подробнее про ФЛИППИНГ - project9852407.tilda.ws/
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ:
✅ Пройди бесплатный ТРЕХДНЕВНЫЙ марафон по дизайну интерьера и зарабатывай от 100 000 рублей в месяц - clck.ru/3BCdzQ
⚡️Обучение профессии дизайнера c дипломом - clck.ru/3BCe58
➡️ Гайд "Тренды дизайна интерьера 2024" здесь - t.me/+hUuNFm9nwA02NjMy
🔥Хотите индивидуальный проект с вашим характером? Оставляйте заявку - clck.ru/39xFHn
ТАЙМКОДЫ:
00:00 - Начало
00:17 - Введение: Что такое флиппинг?
01:03 - Встреча с Артёмом
01:15 - Описание квартиры: ЖК "Сердце столицы"
01:28 - Начальное состояние: Голый бетон
01:30 - Превращение квартиры за месяц
01:34 - Что такое флиппинг и для каких целей он нужен?
02:00 - Конкретные приёмы и фишки визуального эффекта
02:37 - Хочешь стать дизайнером?
04:22 - Кто такой Артем?
05:18 - Какой нужен бюджет для флиппинга?
06:00 - Важность правильного выбора объекта для флиппинга
07:00 - Процесс работы над проектом от начала до конца
08:00 - Влияние дизайна на стоимость недвижимости
09:43 - Ключевые моменты при работе с подрядчиками
11:00 - С чего начинается работа?
11:51 - Как выбрать дизайнера?
13:00 - Можно ли заниматься флиппингом без собственных накоплений?
14:55 - Тонкости по наполнению интерьера
16:45 - Напольное покрытие. Почему именно такое?
17:58 - Умный дом
19:25 - Как были сделаны панели? Ой, подождите...
19:53 - Самое важное. Структурирование процесса.
24:28 - Как выбирать обьект для флиппинга?
27:25 - Добро пожаловать в спальню!
29:15 - Важный совет от Артема
30:00 - Мастер санузел
31:48 - Комната свободного назначения
32:35 - Старые дома или новые? Есть ли разница?
33:27 - Конкурс!
Для участия в конкурсе необходимо придумать и написать в комментариях под видео на CZcams короткое и ёмкое название для услуг Артема по флиппингу (его пожелания на 33:36). Лучший вариант будет выбран самим Артёмом 25 июня.
КОНТАКТЫ ГЕОМЕТРИУМ:
Ютуб: czcams.com/users/geometrium?su...
Сайт: geometrium.com/?...
Вконтакте: geometrium
Telegram: t.me/geometrium
Предложить проект и стать героем следующих выпусков: dudin@geometrium.com
#Geometrium #Флиппинг #ПродажаКвартиры #ДизайнИнтерьера
Для участия в конкурсе необходимо придумать и написать в комментариях под видео на CZcams короткое и емкое название для услуг Артема по флиппингу (его пожелания на 33:36). Лучший вариант будет выбран самим Артёмом 25 июня. Ровно через 2 недели после выхода видео. Победитель также получит дополнительно подарок от Geometrium!
Чебоксары🤗😊
Привет из Чебоксар👍👍
FlipA с испанского "нравится". Мне кажется будет классно находить такие сувениры. Ну и ещё очень хочу на курсы geometrium❤
Флиппинг сегодня не работает. Эта тема может работать только на растущем рынке, а не на перегретом пузыре, возникшем на рынке новостроя из-за бетонных буратин. Пока ремонт сделал, рынок вторички уже свалился и получается, что продал в ноль (в лучшем случае), а то и в минусяру укатил.
предприниматель при подсчете прибыли забыл учесть налог с продажи, ждет мир новых разочарований
Все там подсчитали, посмотри его расчеты, есть там графа налоги
@@iYurbas тайм-код где расчитывают налоги в студию
@@Alex810s 20:31 Там у него в самом низу графа налоги - 429408
@@Alex810s 20.32 в конце строка
@@Alex810sтак он не первую квартиру делает и продаёт , наверное ж уже в курсе))
Напиши когда сможешь продать))) и только тогда можешь считать прибыль или минус))) загадывать ничего не стоит.
То что пришел в белих носках,тоже без палева)
Три кусочека колбаски лежало на столе - песня из 90х
Сегодня аж три пиццы
Богатеем, однако 😅
Артёму респект! Всё четко делает!
7 мультов за одну сделку и три 3 пиццы 🍕 😂😂😂😂
Хорошо, что не за кусочек сала 😂😂😂
Начала смотреть видео, а все комментарии про пиццу! Интригует 🍕
Очень стильно 👍🏻
нет, это очень плохой ремонт на самом деле. Очень непрактичный, никудышный, направленный исключительно на эффект первого взгляда. А вот жить в нем - проблема
Какой кварцвинил на полу, подскажите?
Здравствуйте! Какой цвет стен?
1) Bella casa (хороший дом. Ит.), 2) A-casa (Atteso casa Ожидаемый дом. Ит. Так же как А- Артём), 3) IDQ (interni di qualità. Ит. Качественный интерьер) 4) ProДом (Тут игра слов и продам и PRO - это указание на качество) 5) ElitАрт (Арт - Apartment Англ. И Артём)
Здравствуйте. Где можно посмотреть результат конкурса, кто победитель?
Ключницу на стену как стильный предмет интерьера, таких мало хорошего качества в продаже и название keyband. И сразу при входе будет и пользуются каждый день. Тут и обыграть что под ключ и что отдали много ключей владельцам, особенно если пронумеровать каждый и тд. А также привязать к умному дому чтобы ключи искались по кнопке и цены бы не было, я то вечно не могу найти и бегаю по всему дому.
супер!!!
Спасибо!)
Огонь. А стилизовать, либо накладным камином, либо прикольно сделанными свечами на заказ, с этим логотипом.
И также смысл в домашнем очаге, теплоте и уюте.
Гер Люксович, фирменная ключница в помощь)
Короткое и ёмкое название - жлоб. Геометриум - 3-мес. курс за 100 000. Фудбэнд - з пиццы 😂😂😂
здравствуйте.спасибо за обзор.
не люблю бутафорию в интерьере. отталкивает,навивая некую безжизненность. поэтому если книги,то настоящие 15:40 ) и так со всем остальным)
по поводу названия - моё предложение Relax . В качестве предмета,который можно будет оставлять покупателям, я бы предложила два варианта: первый - это брелок в форме симпатичного облака с гравировкой Relax,либо второй вариант - маленькую декоративную статуэтку в виде лежащего на основании человека под пляжным зонтом с той же надписью Relax (или вместо зонта просто банер с этой надписью,схожий с наземной табличкой, которую ставят перед продающимся домом в Америке с надписью "for sale"😍)
Best Home for you (название бы печатала на чем то очень нужном и современном для дома- робота пылесос, робот мойщик окон- для бизнес класса, в квартиры по проще могут быть модные швабры, или что-нибудь из того что вы или ваша жена используете для дома (ароматизаторы, свечи т.д и т.п)
Арт-Лимон, а предмет декора - книга из фото до/после этого и других проектов, 4+4 глянец на толстой бумаге с софт. вилюрным покрытием. Хозяева будут показывать друзьям пришедшим на новоселье и как бы рекламировать дальше.
FlipBand Art (ФлипБенд Артем :))
QFlats (Q - сокращение от quality или качество)
Flow Estate
Не понятно, как бытовая техника Weissgauf сочетается с идеей бизнес класса. Видимо, идея в том, что покупатели мало в этом разбираются. Духовка с функцией СВЧ Asko или Gorenje, инверторные, качественные, стоят около 120 тыс. Не сильно дороже, наверное, чем два прибора ужасного китайского бренда-оборотня. Дороже, но не сильно. А Asko... даже на уровне восприятия, бренда, сразу меняет уровень, на ступеньку выше, а то и на две.
HalimArt (фамилия и имя)
Сейчас ремонт квартиры обходиться в большую сумму, примерно 20 процентов от стоимости квартиры, квартира в итоге выходит выше рынка, такую квартиру ой как тяжело будет продать, не советую как инвестиции в бизнес проект
подскажите ЖК, пожалуйста
Сердце Столицы
Андресоль выступающая с верху уже👎Рейки тоже отстой!
Чебоксары🤗
Привет!
Fartem (Фартём или же Фартем. F-флипинг, Артем - имя)
FlipBang
Sansara
UrbanArt
ArtProperty
FlipCity
По аналогии с foodband можно назвать styleband, lifeband, homeband. Любой предмет декора можно брендировать и дарить покупателям.
FlipArt
Flipart
LuxFlat
Цоколь
FlipArc
FliArt
FlipArt
рейки, которые упираются в пол и которые помешают роботу-пылесосу вычищать пол из-за этой гофро-образной стены, непонятные светильники, о которые можно стукнуться башкой и которые не позволят перемещать стол в любое другое место, двери скрытого монтажа, которые опять же не имеют никакого смысла, черные розетки, черные светильник, кухонка маленькая, неудобные совершенно стулья на кухне... солик вообще маленький, его ножки неудобные нисколько.
В общем это просто набор самых плохих идей, я так полагаю.
Время перекупов и спекулянтов, за копейки намазывающих штукатурку на стены, преподнося как не бит, не крашен, изысканный дизайн, авторская работа)
интересно посмотреть вашу квартиру, как живёт неспикулянт)))😅 вообще, ремонт - это огромный труд и деньги вкладываются немалые.
@@mariasinichkina5804 Правильно спекулянт. Я не говорю именно про этих людей, а вообще. Просто глянул обзор Земскова, где за десятки миллионов впаривают квартиры с дизайнерским ремонтом.
Кварцвинил 😈
Продам за 44 млн
Ни о чём ((
Когда вижу ведущий в носках ....блин слов нету, что за фигня😢
Не кварцвинил это хрень собачая, на ощупь всегда холодный, после инженерки я прям хожу каждый день бешусь
Сравни цены. Ясное дело что инженерка лучше, но по соотношению цена/качество проигрывает
КУБ
АРТКУБ
FlipFlat
Flipp+
Square
PlanA
FPlan
GFliiP - Вариант названия