Капитальный дом в центральной части г. Хадыженск на тихой улице, вся инфраструктура "под боком"

#ЛОТ32214228НТ Продается дом на тихой улице, рядом с центральной ул. Ленина. Вся инфраструктура рядом.
65 м.кв. общая площадь, жилая 36 м.кв. плюс отдельно стоящая кухня и гаражи.
Часть дома выполнена из бетонных блоков 30,7 м.кв. - комната-зал 19,6 м.кв. и коридор, а другая часть - пристройка с двух сторон из кирпича - это 2 комнаты, кухня и санузел.
На кухне, с санузле и комнатах 2 года назад делался ремонт, стены ровные, оклеены обои, установлены натяжные потолки. В доме пластиковые окна.
Фундамент ленточный, полы с дубовыми лагами и досками в хорошем состоянии, а в кухне и санузле полы залиты и положена плитка.
В санузле есть душевая кабина, сделан натяжной потолок, стены отделаны пластиковыми панелями.
Крыша - шифер, стропила дубовые тоже в хорошем состоянии, фронтон из металлопрофиля с внутренней стороны дома.
В доме центральная вода "Серебрячка", газ, электричество, на участке септик.
Отопление в доме: печь с газовой форсункой, а в зале газовый камин с живым огнём. На кухне и в санузле есть дополнительные электрические радиаторы, их можно использовать в самые холодные дни.
Во дворе есть колодец с хорошей питьевой водой.
Также есть отдельно стоящая кухня с АГВ и печкой-форсункой из саманного кирпича - отапливается и есть горячая вода, плюс санузел - пристройка из кирпича. Это помещение может быть гостевым домиком.
Подсобные помещения - кладовая и курятник - пристройка к кухне из бетонных блоков.
Плюс металлический гараж и кирпичный гараж.
Участок большой 14,75 соток, но около 4х соток не используются.
На участке плодоносят яблони, груша, инжир, кизил, смородина, виноград, крыжовник и грецкий орех.
Вы можете доделать ремонт по своему вкусу и проживать комфортно, особенно парой - есть комнаты для спален и зал для гостей, где можно принять родных и друзей.
С детьми тоже можно разместиться - 2 детские и изолированная комната для родителей или детская и спальня для родителей и общий зал.
Более подробно смотрите в видео.
Звоните сейчас, чтобы не услышать "продано".
Место расположения - центральный район г. Хадыженска.
В шаговой доступности:
Городская больница с детской поликлиникой
Овощи-фрукты, кондитерские изделия
Автобусная остановка
Йодо-бромный источник
На пересечении ул. Ленина и ул. Горького, в 3-5 минутах ходьбы
Магазин 5-ка
Гастроном "Ангелина"
Мясной магазин
Магазин "Хадыжи-плюс"
Пекарня
Салон красоты
Спортивный клуб
Строительные магазины
Озон
Аптека
Шиномонтаж
Магазин "Лампы-светильники"
Православный храм
Детский садик
Школа №24
Далее в сторону центра, рынка и почты - минут 15 пешком, 5 мин на авто, на маршрутке
Поликлиника
Стоматология
Магнит и магазины, кафе
МФЦ, Сбербанк и администрация
Почта
Рынок и магазины
ДК "Нефтянник", парк
Художественная и музыкальная школы
Оперативная сделка:
*один собственник
*без долгов и обременений
*подходит под ипотеку
*материнский капитал
*помощь в одобрении ипотеки
* г. Хадыженск - это уютный небольшой санаторно-курортный город, экологически чистый район Краснодарского края. Уникальная живописная зелёная точка в крае горы, лес и 2 реки предгорья Кавказа.
*МОРЕ совсем рядом - 1,5-2 часа езды, 70 км, до Краснодара 120 км, до Майкопа 60 км, до горнолыжного курорта (Лаго-Наки) 80 км. Прямое железнодорожное сообщение с Олимпийскими объектами и горнолыжными курортами Сочи, до Туапсе 2 часа на электричке и вы на пляже черного моря)
* В городе расположен санаторий-профилакторий Минеральный и пансионат "Предгорье" с бассейном, лечебными ваннами и гостиничными номерами.
**Также рядом с городом Гуамское ущелье, Азишские пещеры, водопады, "дикие" лечебные ванны и благоустроенные термальные источники, куда за здоровьем ездит полстраны.
СТОИМОСТЬ: 3220 000 руб.
* Звоните сейчас, показы уже идут, договаривайтесь о просмотре заранее с 9-00 до 19-00.
АН "НОВОТЕХ", Ильмира Шацкая 8-918-411-70-70