전문가만 아는 서울에 좋은 땅 싸게 사는 법 3가지 (조장현)
Vložit
- čas přidán 9. 02. 2022
- 조장현님께서 '지분경매'에 대한 방법을 '인클'에 모두 공개했습니다.
[인클] 모든 과정 구경하기
bit.ly/3Jh71GD
🔅 단희tv 멤버십 가입
▶ bit.ly/3eLhg9N
🔅 단희쌤의 부동산재테크 상담 신청하기
▶ bit.ly/2jdUTw3
📗 단희쌤 첫 책 구경하기
bit.ly/2KaMoQx
🔅 단희쌤과 카카오톡 친구 되기
pf.kakao.com/_tDHxoM
🔅 단희쌤 SNS 활동
밴드: goo.gl/wjHFhX
블로그: goo.gl/pfYoHU
인스타그램: goo.gl/GKmJSh
#서울땅찾는법
![무조건 꼭 하세요! 정말 쉬운 리빙트러스트 영상 하나로 정리합니다. [334강 리빙트러스트]](http://i.ytimg.com/vi/omJ7LierL8I/mqdefault.jpg)
조장현님께서 '지분경매'에 대한 방법을 '인클'에 모두 공개했습니다.
[인클] 모든 과정 구경하기
bit.ly/3Jh71GD
좋은정보 감사합니다
땅을 싸게 사는 법과 실전 사례를 알려주셔서 감사합니다..좋은 하루되세요:)
생각의 전환이 필요할듯해요. 좋은 말씀 감사합니다
안녕하세요? 조장현입니다 ^^
편안한 분위기로 대화를 이끌어주신 단희쌤님과 스텝분들께 감사합니다 ~^^
선생님 안녕하세요. 강위 잘 들었습니다.
현재 제가 9평짜리 땅을 사서 복층 또는 2층으로 건물을 지을려고 생각하고 있는데 ㅁㅊ 소리 같겠지만 단가 얼마나 들까요?? ㅎ
구축 매입에서 부터 신축 까지 좋은 영상 감사합니다^^
좋은 강의 감사드립니다
조장현대표님은 전문가시니… 보는 관점이 일반 사람들과는 다른거 같아요. 배우고 싶네요.
좋은 정보영상 감사합니다^^
참 유익합니다.~~^^
번창하세요!!!!!!!!
정말 감사합니다.
감사합니다.♡^^^^♡♡♡
알고보면 다 맞는말인데 경험도 없고 지식들도없으면서 나쁜말만하는사람들 이해가안가네요.. 단지 1000만원 이상싸면서 좋은위치 괜찮은땅도 가끔식나와요. 그대신 찾는노력이 상당히 필요하겠죠..
항상 잘 보고 있습니다.
궁금한게 있어 질문 남깁니다.
1. 경매로 구축을 철거하고 신축하는걸 염두하고 구축을 법인으로 낙찰받게 되면 우선은 법인 주택 취득세 12% 낼거 감안하고 낙찰 후 주택 철거 후 멸실 진행하는 프로세스로 접근하면 될까요? 건축행위는 아무래도 개인보다는 법인이 유리한부분이 있어 고심중인데 법인 주택 취득세가 공주가 1억이하가 아닌 이상은 12%로 알고 있어 이런 경우에는 12% 취득세를 맘편히 비용으로 생각하고 진행하면 될까해서요
2. 법인은 주택 낙찰시 경락잔금대출이 어려운걸로 알고 있습니다. 철거 후 신축을 계획하고 있다는 걸 대출시 강조하면 대출이 가능할까요? 대출 불가시 법인 자체적으로 잔금을 납부할것을 예상하고 자금계획을 짜야 할까요?
시골산도 알아볼수 있는지요?
두번째 케이스에서 현금이 있어서 권리관계를 풀고 나서 대출이 안나오는 이유가 뭔가요? 지상에 불법 건축물이 소재하여서인가요? 이해가 안되네요
잔금을 현금으로 내게되면, 건물신축을 위한 대출이 아니고 부동산(토지) 담보 대출이 되기 때문에 탁감금액의 80%가 안 나오게 되는 것이 일반적입니다. 참고하시기 바랍니다 ^^
상담 할려면 어텋게 해야 되나요 투자 할려구 하는데
지인 중에 조장현씨한테 미아동 계약했다가
타절했다고 한던데...초보자들은 조심해야 할듯
인간적으로도 별로
건물 짓는게, 현금 최소 여유 10억에서 20억은 있어야 하고 엄연한 사업이라, 리스키하기도 하고,
좋은 정보이나, 실천할 만한 사람이 거의 없을거 같네요.
비트,이더리움보다,속도가 빠르고,
1억명 유저가 목표인,3세대 코인
파이코인❤,초대코드 입력하면,
약간의 코인과,속도가 빨라짐*
썰자떼기 없는것좀 올리지마요
당신때문에 다른가정에 불화가 생깁니다
유투브하지마요