17 января 2024 г.

😊😊😊 У нас все просто 😊😊😊
✅ Один взрослый собственник
✅ Свободная продажа
✅ Полная стоимость в ДКП
✅ Прописанных нет
Теперь о важном :
Продаем квартиру (Москва , Ул. Генерала Донского, д. 21к4). Это Москва !
Покупали у застройщика за наличные 4 года назад.
Не использовали ипотеку , мат капитал и тд.
Квартира без ремонта.
☑️ Локация :
Мы находимся ровно в 8 мин пешком от ЖД станции РАССУДОВО.
На электрички с Киевского вокзала 35 мин.
В нашем закрытом поселке есть всё необходимое ( магазин 5, OZON , WB, банкомат , аптека , и ТД) все самое нужное и необходимое в двух шагах.
Мы находимся в окружении ВЕКОВОГО ЛЕСА Воздух просто ……
Тишина ……рай для ИНТРОВЕРТОВ ☺️
ДС и Школа в 5-10 мин на машине.
☑️ Коммуникации:
Все коммуникации в этих домах свои. И это огромный плюс. Чуть попозже объясню.
В каждую квартиру заходит своя газовая труба , вешается свой газовый котел.
От котла вы получаете тепло , горячую воду, подключения газовой плиты.
Теперь объясняю в чем преимущества :
Вы в праве выбирать каким будет отопление квартиры , батареи или теплый пол во всех помещениях. Вы сами задаете температуру тепла в своей квартире.
Огромные плюсы в том , что у вас совсем МИЗЕРНАЯ коммуналка . Обязательные платежи составляют 1 тр всего!
Остальное по счетчикам ( свет , хол вода, газ ) я вас уверяю , они не превысят 2-2.5 тр.
Итого ваши платежи по коммунальным услугам 3-3.5 в месяц и то это в зимний период, летом будет не более 2 тр. Где вы видели такое ?
☑️ Документы :
Покупали квартиру у застройщика по ДДУ.
Мы первые владельцы !
Прописанных в квартире ни когда не было !
На момент покупки в браке не состояли и сейчас не состоим ! Разрешения спрашивать не нужно !
☑️ Наши ПЛЮСЫ:
✅ Отличные документы!
✅ Прекрасная локация !
✅ Развитая инфраструктура!
✅ Низкая КОММУНАЛКА !
✅ Подходит под ипотеку любого банка!
☑️ О РЕМОНТЕ:
Наша квартира без ремонта и понятное дело что там нужно делать ремонт.
Ремонтов боятся не стоит, это очень увлекательный процесс.
Если в двух словах , ремонт вам обойдется в 1 млн руб (оплата работы , весь материал , кухня , санузел со всем современным оборудованием). Если подвести итог , квартира с хорошим и вкусным ремонтом вам обойдется 7.250.000. Для Москвы это очень низкая цена!
Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки, звоните , помогу без проблем!