Setiap orang hidup dalam dunia berbeza. Yg bernasib baik, parents bukakan akaun asb untuk anak masa masih kecik. Auto potong gaji maybe sekecik rm40 dan simpan semua duit raya anak ke dalam asb. Tak makan duit anak. While other people, dah bekerja pun tak tahu lagi asb tu apa. Well, you cant look back to the past. The best time to save is decades ago. The next best time is now.
Betul tuan..saya pun xsuka teknik rolling ni..saya sgt suka advice customer sy untuk buat compounding..logically,kalau nak kumpul duit,kena lah asingkan duit tu every month..duit pun xboleh usik smpai dah reach goal tu..but some of the customers dah kena brainwash dengan teknik rolling,susah juga nk ubah mindset mereka😅
Sy jadikan asb loan ni sebagai simpanan utk masa depan.. mmg sy tk guna teknik rolling.. sy guna teknik beranak pinakkan simpanan tu.. sy x care.. x usik ape².. yg penting tiap² bulan sy bayar dengan anggapan itu tabungan sy.. sy akan lebih gigij berusaha sbb sy kerja sendiri maka esok lusa tulat.. apa nk jdi tak tau lagi.. yg sy nak sy ada simpanan dah..
That's a sign that you already know there's a problem but require a somewhat authoritative figure to spell it out for you The same reason safety talks can be comforting, you know those instructors know their shit and you get a sense of calmness hearing them 'instruct'
I duduk di Jepun dh 7 tahun. Baru pulang ke Malaysia bulan lepas dan nk mulakan hidup baru di Malaysia. Saya rasa menyesal tak jumpa page FF ni dari awal waktu di jepun dulu sebab banyak benda yang sy boleh belajar dan prepare for the future👍
Hi Bro, your videos has been helping me make several good decision on my Financial planning. However, I have a small doubt or maybe i need your opinion in this (Non Bumi).. I’m currently having an account under ASM3 but I heard it is only limited to 30k units for Malaysian Indians allocated by the government. Question 1 : What other options do I have in ASNB do increase my investment above 30k units..? Thank you ya.
Saya ambik asbf.dlm perjanjian hanya 19 thn .sekarang sudah 16 thn saya bayar.saya ambik 100k. Berbaki masih lagi rm 80 ribu...hanya tinggal 3 thn lagi.tapi..sampai bila nak habis?kalau hutang masih lagi 80 ribu?.
Baik simpan cash dalam asb.kalau rm1000 sebulan.konsisten..setahun 12 ribu.darab 10 tahun.rm 120 ribu.tu Tak masuk dgn dividen setiap tahun.10 tahun ni sekejap saja.pejam celikk.kita pun tk sakit kepala memikirkan nk byr hutang.sekiranya ada musibah.kita boleh ambik bila2 Masa.
Ni salah kira ni, tak faham pengiraan. Mana logic loan 100k, tenure 20 tahun, tinggal 3 tahun je lagi tapi baki masih ada 80k. Encik tak faham concept term loan ni. Susah nak layan orang macam ni sebab kalau sy explain pun dia akan menidakkannya Saya bagi hint ye, cuba tanya bank officer for the settlement balance loan account tu. Harap saya membantu but I don't count on it, sebab orang bijak kalau tak faham dia akan tanya dulu Masa dulu² sebelum ambil tak tanya betul², tak faham tak nak bertanya pakai sign je, lepas 17 tahun baru nak bising-bising dan masih lagi bawa cara sama
nice 1 bro! keep up the good work. henpon mahal, motor besar poom poom, keta mahal vroom vroom. kita2 lah tu. ada 1 ayat ni which I am agak againts lah. "Alhamdulillah, loan lulus utk beli motor besar (or nk buat apa2 loan utk "Kehendak")". what I see from this situation, you cant afford pon sbnr to spend on that "kehendak" tu, but you try your luck to apply. Bank n kedai motor akan sedaya upaya luluskan application tu, end up, pakai x lama mana, dah jadi beban dah. financial savvy dalam komuniti kita ni masih perlu di pertingkat kan. elok buat 1 subjek kat skolah topik ni. Awareness, how to manage your finance. tp tokey bank2 marah lah kat KPM nnt. hahahaha
kalau dividen tinggi mmg best asbf nie...dpt lebihan skit tu buat belanja...asbf juga buat aq beli moto cash . so xyah hutang kedai.. bayar kat asbf saja .
Ada seorg financial planner ckp ASB dah tak mampu bagi dividen sebesar dulu sebab dia bagi antologi size cake vs pemakan kek.. Skrg size cake makin mengecil & ahli ASB makin ramai (pemakan kek) so susah nak bagi more dividen per unit ASB.. Lagipun expose ASB dlm market ekuiti dah berkurang.. Wallahualam.
Macam tak logik je. Sebab asb bagi dividen bukan berdasarkan berapa “ramai” ahli asb(“pemakan kek”), tapi dia bagi dividen berdasarkan RM yang setiap ahli letak. Kalau ahli letak rm10k, dividen dia berdasarkan rm10k sahaja lah. So secara logik, lagi banyak ahli dlm asb, lagi besar la tabung asb (kek) tu..
Teknik compounding ke rolling ke ap ap kena tengok pada KEMAMPUAN lah. Apa beza teknik compounding yg perlu byr bulan2 dgn teknik rolling sekadar perlu membayar 2 bulan sekiranya dividen x tinggi. Teknik compounding loan rendah, bulan2 kena bayar. Teknik rolling loan tinggi hanya 2 bulan je perlu byr sekiranya dividen rendah. Tak kan dividen % sentiasa bawah intrest kan kan kan😉
hihi.😂. cerita pasal ASB.. ada pkr kelakar.. blaku pada ayah aku.. kawan2 ayah aku yg alim2 nie kata ASB haram dan sbginya bgtau pd ayah aku. tp ayah aku buat x tau je. Pd satu masa.. sorang kawan ayah nk pinjam duit dgn ayah aku.. ' Ayah aku kata boleh.. tapi. x pe ke dia bg pinjam duit ASB dia 😅.. pakcik tu pun pinjam sbb terdesak nk pki duit. dan cagark tanah kebun yg dia dpt percuma dr gov sbb dia orang gomen.. selepas arwah ayah aku meninggal.. dia masih tak langsaikan hutang dgn ayah aku. dan aku dapat tanah kebun tu kerana 10 tahun ayah aku bayark cukai tanah dan aku mintak pakcik tu tukar nama tanah tu atas nama aku.. sbb itu wasiat arwah ayah aku.😎 dan aku dpt tanah percuma. pakcik tu masih berhutang ngn arwah ayah aku smpi skrg.
Asyraf Azhari .. tak tagih..sbb tak guna mintak dgn org yg syg duit dia sgt.. tp duit org nak.. sbg org islam.. bila kau hutang dgn org.. janji hutang tetap hutang dgn arwah. sbb org tu janji nak byr balik.. bygk org pinjam duit dgn kau lebih 10 tahun. 10 tahun jugak kau byrkan cukai tanah dia.. tp nama pd geran tanah tu masih tanah dia.. kau tak boleh buat apa dgn tanah tu.. bygkan kau dpt amanah dr arwah ayah kau.. nama tanah tu x ditukar.. pakcik tu buat tak tau je.. lepas beberapa tahun mak sy mintakk pd pakcik tu tukark nama.. sbb dia bg byk alasan utk tukar nama. lgpun pakcik tu janji dgn arwah bapa aku utk byr balik bukan dgn aku utk byr balik.. bg aku dia ttp bhutang dgn arwah ayah aku.. bukan aku.. sbb aku diamanahk terusk byr cukai tanah tu.. sila rujuk ustaz la yer. klu tak faham.
@@asyrafazhari3309 aku bkn nak cerita sgt.. tp jadik ini sbg pgajaran.. org2 kita nie suka sgt buat pkr (baik) dgn org sampi pkr salah dgn tak pun .. x boleh bezak .. tu pun kau blum tgok lagi muka dia (muka x rela) masa dia jumpa aku utk tukark nama kat pejabat tanah.. byrk duit tukar nama semua duit aku... satu sen pun aku tak susah dia.. ulang alik pjbt tnh..uruskan dok semua aku.. dia cuma dtg sign sahkan.
Info terbaik tuan 👍 Saya lah tu salah seorang yang mengambil pendekatan rolling dividen 😂 Mengharap keuntungan dari baki prinsipal saja bila simpai masa untuk terminate ASB financing 🤭 Strategi saya, Bila start rolling dividen, duit lebihan bayar loan tu saya labur pula pada investment lain seperti wahed invest (kaedah DCA) & saham individu Cuma disiplin kena kuat, jangan sampai tersalah guna duit dividen tersebut
so kalau buat gitu walaupun jumlahnya kecil menyimpan sebab rm500 kena bagi dua (asb rm250 & asbf rm250) maksudnya nanti bulan january kita akan dapat 2 dividen ? asab & asbf? boleh ke? sebab 2 acc tu atas satu nama ???
@@haizadsykes710 dividen tu akan dapat 1 kali..cuma instead of rm250 every month sahaja,kiraan dividen kita akan based on rm50k(sijil) + rm250(cash) yg kita simpan bulan2 secara konsisten. Example bulan 1 rm50,250..then bulan kedua akan jadi rm50,500 dan bertambah sehingga akhir december nanti.
Sebenarnya 5-7% return pun ok dah setahun.Consider ASB ni low risk(zero risk sebenarnya) investment instrument.Ekonomi slow pun 5% ,power sgt dh tu.Unit trust yang show off return tinggi pun 3&5 years perfomances pun lbh krg ja mcm ASB,tolak smua fee pelik2 ASB sedap lagi.Tp cons dia ASB ni limit setakat 200k dan ASB2 RM200k.Kdg2 yg invest unit trust ni mamat2 kaya ja
Salah cara kira zakat ni. 2.5% zakat is applied to the 5%, which means it is 5% X 2.5% Not 5% - 2.5% I will make another video to clear up this confusion, but I am quite surprised that so many people are confidently-incorrect such as yourself
Yaa masa saya ambik asbf haritu pun banker tu cakap teknik rolling jugak. Tapi saya tak ambik lah sijil sampai 200k. Cukup ambik 30k shja, montly installment rm130+ ja. Nanti dah kerja stable sikit mybe boleh pergi ke tabung haji pulak haa gitew
ini yang saya nk dengar betul mcm abg ckp kn tu... gebang dia sembang pasal rolling point sbb keja mcm sy ni kalau nk bwt asbf diorang selalu syak kitaorg akan rolling.... dalam masa yang sama pinjaman Dari bank utk penuhkan angka dalam dlm asb kita org kna bayar jadi saya pikir2 ehh mcm 2 cabang plk aku nk kena bayar...🤔 1 asb finance 2 pinjaman modal Dari bank utk penuhkan angka nilai palsu dlm acc yg x blh nk kluarkan atau pakai sesen pn... so last2...sy pn yerr2..yerr2..yerr2 time nk bayar ayat last dia... dia swuh saya bayar bulan 220 bulanan sparuh bank sparuh asb nasih x sign lagi...😁😹😹✌️ so sy ckp sy x nk bwt yg tu... x blh ke kalau sy bayar cash x nk pikir tggu tahun jerr nnti sy nk ambik...x blh ke..? dia ckp ncik kna ada cash... bwu dpt buat... sy pn ckp...kn dh Ade dlm acc... knapa nk bayar bnde tu dlm asb sedia ada dh...😹😹😹dh kna buat balik...kertas kja... ayat last...mereka..org mcm cik x ramai selalu dtng mereka x de cash so mreka akn pilih byar 2 cabang mcm tu.. 3 Thun stop... tapi ncik ni laa first time datang mcm ni jarang berlaku utk org sekerjaya mcm ncik...🤦😹😹😹
Sy buat loan 100K,wife 100K.Agak terbeban dengan monthly installment coz saya yang bayar. This year first time dapat dividen, so plan utk rolling dividen ni. Then you buat video buat ni buat I tersentak bro. Betul bro cakap kalo next year dividen 5%, masih Tak cukup. Sy perlu topup lagi. I hv no idea. Tapi monthly Komitmen pun tinggi.. Apa perlu saya buat.. Stress betul.
Jual blik and apply yg mampu..rm50k boleh dpt below rm300..at least ada simpanan..kalau jual sijil tu rasanya ada surrender value,surrender value tu boleh simpan masuk asb under cash pula.beranakkan lagi duit tu😄
Saya buat asb financing since 2013...Alhamdulillah tutup mata tiap bulan byr loan & amalkan teknik compounding bkn teknik rolling...sbb saya suka surprisekan diri sendiri bila tgk blnce ASB tiap hujung tahun hahaha...
Tuan Faiz boleh jelaskan berkenaan majikan gagal membuat caruman KWSP pekerja sedangkan potongan dibuat setiap bulan dari gaji. Apa kaedah atau tindakan yang boleh diambil dalam menyelesaikan hal ini?
Sepatutnya tak boleh majikan tak bayar sebab ada dalam undang2 kwsp..kalau ada yg tak bayar bayaran dlm satu2 bulan yg tak bayar tu dikira outstanding dan majikan tetap kena byr juga bulan yg dia belum byr tu dgn ada kena penalty pada majikan..boleh adukan ke kwsp mgkin kwsp terlepas pandang..
Terbaik Tuan Faiz, sya tngk video2 tuan semua pasal asbf semua best 👍👍👍. Tuan, buat la mcmana nk penuh kn Asb2.. Skrng nie asbf untk asb1 shj.. Asb2 selalu quote penuh... Bole Tuan buat video explain mcm nk penuhkn asb 1 Asb2... Tq Tn Faiz..
@@FinancialFaiz jadi dividen xsampai pun 5%. 25.5% x 5%= kena bagi ke muallaf. lagi satu.. katakan loan 150k.part tu xkena zakat ke? bukan ke pengiraan zakat (150k+dividen) x 2.5%
kenapa aku rasa buat asbf nie utk mcn rugi... aku ambil 100,000 30 tahun... bulan2 bayar 475 ( contoh) total utk 30 kau bayar rm171,000 aku pon tertanya 2 brpe kita akan dpt bila kita dh habis bayar...aku rasa menyimpan dalam tabung haji atau asb biasa lagi berbaloi.asbf mcm kasi kaya bank je. betul k apa aku pikir nie?
Lepas 30 tahun, kita bukan dpat 100k je. Kita dpat sekali dgn dividen every year hehe. Konsep compounding, cntoh 100k, if 1st year dividen dpat 5%, so dividen RM5,000. So next year, baki awal akan start RM105,000 (contoh). Div tahun kedua pula, based on brape nilai kita ada di tahun kedua. Begitulah seterusnya hehe
Hai salam sy baru buka akaun ASB hari ni, sy x faham apa2 pun tentang video ni😂.. sbab bru nak berjinak dgn pelaburan ni. boleh bgi cadangan ke nak labur brpa. buka akaun tdi isi RM10.00.. x tau nak isi brpa😅.
Terimakasih tuan sebab mengingatkan saya pasal asb semula hahahah.saya dah terminate asbf saya dulu dah,nak buka semula akaun tu balik boleh ke ataupun perlu buka akaun baru.terimakasih tuan kalau balas komen saya
Assalamualaikum bang, saya suka dengan video2 abg, skrg nie saya mcm terkena, saya belajar disebuah Uni XXX, baru mau masuk sem 3, tiba2 saya diberitahu ptptn cuma dpt 40% drpd 70% yg saya tahu, jadi saya kena bayar lebih setiap sem dari wang saya. Saya tak mampu, sebab ada ansuran kereta$900/B dan ASBF200K, patutkah saya berhenti ASBF.
Asbf dh ambl brp tahun? Klu larat ble tahan smpi 10 tahun lbh baik dik, dh smpai 10 tahun baru surrender. Klu bnyk komitmen bulanan mgkn adik boleh try cari pndapatan extra cth start bisnes kecil2 ke, masa cuti sem bt krja sampingan ke jd grab ke. Boleh tu dik yg pnting kena extra rajin lah.
Terima kasih financial faiz, boleh bagitau cara untuk finance tanah lot banglo yang dah habis bayar dengan bank tak? Saya dah byk google tp tak jumpa step yg betul.
Katakanlah kena topap rm1100 setiap tahun (rolling technique). Untuk 30 tahun, rm33k lah keluar duit, selepas 30 tahun tu hutang langsai, dapat lah claim rm200k tu. Ok x tuan? Haha (assuming ada holding power lah / gaji cukup)
@@lovedsky1114 Betul daripada x buat langsung.. Ikut kiraan dulu mmg kita tak payah top-up langsung siap ada lebihan lagi.. Tapi 2,3 tahun kebelakangan ni dah tak boleh ada kiraan mcm tu dah.. memang kena top-up.. but as you said, baik buat daripada tak buat langsung... 🙂.. Tapi kena ingat ya, get ready untuk jual balik kalau tiba2 "BR" naik mendadak di tahun mendatang. Asb financing masa tu akan jadi tak berbaloi2... Sama2 lah kita doa prestasi asb ni akan kembali pada dividen asalnya mcm dulu2...
Maaf saya bertanya lari tajuk plak.....seandainya saya ada membuat pinjaman kewangan....tetapi...tk mampu byar....ada kah pihak syarikat itu berhak menyitar rumah saya. Sedangkan pinjaman perumahan saya di bank yg berlainan.....minta pencerahan
![14 fakta tentang ASB, ASB2 dan juga ASM [ASB] Ramai orang tak tahu!](http://i.ytimg.com/vi/wX8XVpjQuKU/mqdefault.jpg)
![14 fakta tentang ASB, ASB2 dan juga ASM [ASB] Ramai orang tak tahu!](/img/tr.png)
![Kenapa orang CINA ramai yang kaya?! [Kehidupan] Jom jadi sama kaya!](http://i.ytimg.com/vi/a_aThf45VAM/mqdefault.jpg)
![10 RAHSIA bank yang pengguna perlu tahu [Banking] Tak nak kena makan](http://i.ytimg.com/vi/UMMyAzUWaT8/mqdefault.jpg)
![Rahsia bayar RUMAH AWAL!? [Hutang] 13 tahun awal! Wow! (Pakai EPF je)](/img/n.gif)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 CZcams ➜ financialfaiz.com/CZcams
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Setiap orang hidup dalam dunia berbeza. Yg bernasib baik, parents bukakan akaun asb untuk anak masa masih kecik. Auto potong gaji maybe sekecik rm40 dan simpan semua duit raya anak ke dalam asb. Tak makan duit anak. While other people, dah bekerja pun tak tahu lagi asb tu apa. Well, you cant look back to the past. The best time to save is decades ago. The next best time is now.
Betul!
Betul tuan..saya pun xsuka teknik rolling ni..saya sgt suka advice customer sy untuk buat compounding..logically,kalau nak kumpul duit,kena lah asingkan duit tu every month..duit pun xboleh usik smpai dah reach goal tu..but some of the customers dah kena brainwash dengan teknik rolling,susah juga nk ubah mindset mereka😅
Puas dengar. Penjelasan jelas. Teruskan perjuangan En Faiz untuk sebarkan kesedaran kewangan
Sy jadikan asb loan ni sebagai simpanan utk masa depan.. mmg sy tk guna teknik rolling.. sy guna teknik beranak pinakkan simpanan tu.. sy x care.. x usik ape².. yg penting tiap² bulan sy bayar dengan anggapan itu tabungan sy.. sy akan lebih gigij berusaha sbb sy kerja sendiri maka esok lusa tulat.. apa nk jdi tak tau lagi.. yg sy nak sy ada simpanan dah..
Terbaik!!.. 👍👍👍👍👍 We need more from you.. Tak puas dengar you berleter... Sekejap sangat...
I knw right, never thought I would enjoy some stranger talk shit about our cash flow and still lean in to listen more!
That's a sign that you already know there's a problem but require a somewhat authoritative figure to spell it out for you
The same reason safety talks can be comforting, you know those instructors know their shit and you get a sense of calmness hearing them 'instruct'
betul tu apa awak cakap.. jgn keluarkan dividen.. 20 tahun melabur tak pernah kuarkan dividen alhamdulillah boleh lah ada harta sikit..
lepas ni boleh la share pasal unit trust..especially kenanga investment🙏🙏
Saya sebagai pemuda bumiputera rasa video ni berguna utk saya dan pemudah2 bumiputera yang lain,by the way,tq bang kongsi ilmu yg ada😁
Saya baru buat asbf tarik 36 tahun. FIRST!
superb.
tringat kawan sorg tu yg pakai iphone 13 max pro, tp tabungan...... 🤦🏻♂️
Drpd bgi duit kt bank. Rate dividen pon xsyok
Sye better simpan sndiri je
Slow pon slow la
bumiputra x takut cuma ejen x jelas dgn jujur, banyak close unt kpi mereka semata mata😪😪😪 harap dpt jumpa ejen yg amanah
harap2 dividen tinggi thun ni dri thun lepas
I duduk di Jepun dh 7 tahun. Baru pulang ke Malaysia bulan lepas dan nk mulakan hidup baru di Malaysia. Saya rasa menyesal tak jumpa page FF ni dari awal waktu di jepun dulu sebab banyak benda yang sy boleh belajar dan prepare for the future👍
Saya dah guna ASB Financing dah lebih 5 tahun dan ASB Financing banyak membantu sebab simpanan paksaan dan beri keuntungan.
hmm ini la jawapan yg aku nk dengar . so betul la . its like rainbow after a thunderstorm
terima kasih encik faiz, saya rasa bermotivasi untuk teruskan menabung lepas tengok video ini. keep up the good work
Hi Bro, your videos has been helping me make several good decision on my Financial planning. However, I have a small doubt or maybe i need your opinion in this (Non Bumi)..
I’m currently having an account under ASM3 but I heard it is only limited to 30k units for Malaysian Indians allocated by the government.
Question 1 : What other options do I have in ASNB do increase my investment above 30k units..?
Thank you ya.
I penah tolak ASBF neh 20th yg lalu, menyesal beb, mmber2 dah habis byr siap amik ASBF baru lagi, masa berlalu sekejap je, amik je la
Saya ambik asbf.dlm perjanjian hanya 19 thn .sekarang sudah 16 thn saya bayar.saya ambik 100k. Berbaki masih lagi rm 80 ribu...hanya tinggal 3 thn lagi.tapi..sampai bila nak habis?kalau hutang masih lagi 80 ribu?.
Baik simpan cash dalam asb.kalau rm1000 sebulan.konsisten..setahun 12 ribu.darab 10 tahun.rm 120 ribu.tu Tak masuk dgn dividen setiap tahun.10 tahun ni sekejap saja.pejam celikk.kita pun tk sakit kepala memikirkan nk byr hutang.sekiranya ada musibah.kita boleh ambik bila2 Masa.
Ni salah kira ni, tak faham pengiraan. Mana logic loan 100k, tenure 20 tahun, tinggal 3 tahun je lagi tapi baki masih ada 80k. Encik tak faham concept term loan ni. Susah nak layan orang macam ni sebab kalau sy explain pun dia akan menidakkannya
Saya bagi hint ye, cuba tanya bank officer for the settlement balance loan account tu. Harap saya membantu but I don't count on it, sebab orang bijak kalau tak faham dia akan tanya dulu
Masa dulu² sebelum ambil tak tanya betul², tak faham tak nak bertanya pakai sign je, lepas 17 tahun baru nak bising-bising dan masih lagi bawa cara sama
@@FinancialFaiz padu ayat hahahaha .
@@FinancialFaiz Org atas pening tu, ataupun imposter
Tuan Faiz , next buat la video pasal ASNB ‘Financial Planning Solution Package' (FPSP) 👍
nice 1 bro! keep up the good work. henpon mahal, motor besar poom poom, keta mahal vroom vroom. kita2 lah tu. ada 1 ayat ni which I am agak againts lah. "Alhamdulillah, loan lulus utk beli motor besar (or nk buat apa2 loan utk "Kehendak")". what I see from this situation, you cant afford pon sbnr to spend on that "kehendak" tu, but you try your luck to apply. Bank n kedai motor akan sedaya upaya luluskan application tu, end up, pakai x lama mana, dah jadi beban dah. financial savvy dalam komuniti kita ni masih perlu di pertingkat kan. elok buat 1 subjek kat skolah topik ni. Awareness, how to manage your finance. tp tokey bank2 marah lah kat KPM nnt. hahahaha
10 tahun yg lepas,sy dh trkena teknik rolling ni..slpas 10 thn baru ku tahu compound interest..
kalau dividen tinggi mmg best asbf nie...dpt lebihan skit tu buat belanja...asbf juga buat aq beli moto cash . so xyah hutang kedai.. bayar kat asbf saja .
absoultely! better korang setkan amount bulanan yg korang nak bayar.
lepastu terus amek loan yg sama amount nya. tak terasa yg kita kena bayar lebih utk rolling.
5 tahun pertama financing ikat perut la dulu
Ada seorg financial planner ckp ASB dah tak mampu bagi dividen sebesar dulu sebab dia bagi antologi size cake vs pemakan kek.. Skrg size cake makin mengecil & ahli ASB makin ramai (pemakan kek) so susah nak bagi more dividen per unit ASB.. Lagipun expose ASB dlm market ekuiti dah berkurang.. Wallahualam.
Macam salah analogi pemakan kek tu. Tapi xpe biar lah en faiz ulas hihi
Makin banyak duit dari pemakan kek bukankah bermaksud lagi banyak modal utk membeli kek
Macam tak logik je. Sebab asb bagi dividen bukan berdasarkan berapa “ramai” ahli asb(“pemakan kek”), tapi dia bagi dividen berdasarkan RM yang setiap ahli letak. Kalau ahli letak rm10k, dividen dia berdasarkan rm10k sahaja lah. So secara logik, lagi banyak ahli dlm asb, lagi besar la tabung asb (kek) tu..
Teknik compounding ke rolling ke ap ap kena tengok pada KEMAMPUAN lah. Apa beza teknik compounding yg perlu byr bulan2 dgn teknik rolling sekadar perlu membayar 2 bulan sekiranya dividen x tinggi. Teknik compounding loan rendah, bulan2 kena bayar. Teknik rolling loan tinggi hanya 2 bulan je perlu byr sekiranya dividen rendah. Tak kan dividen % sentiasa bawah intrest kan kan kan😉
ader ni ha sampai Qatar tgk 😁😁😁 nasib baek saya pakai teknik compounding...agree with the statement 9:25 ke atas......
Ah thank you for watching! Happy to hear this
hihi.😂. cerita pasal ASB.. ada pkr kelakar.. blaku pada ayah aku.. kawan2 ayah aku yg alim2 nie kata ASB haram dan sbginya bgtau pd ayah aku. tp ayah aku buat x tau je.
Pd satu masa.. sorang kawan ayah nk pinjam duit dgn ayah aku.. ' Ayah aku kata boleh.. tapi. x pe ke dia bg pinjam duit ASB dia 😅.. pakcik tu pun pinjam sbb terdesak nk pki duit. dan cagark tanah kebun yg dia dpt percuma dr gov sbb dia orang gomen.. selepas arwah ayah aku meninggal.. dia masih tak langsaikan hutang dgn ayah aku. dan aku dapat tanah kebun tu kerana 10 tahun ayah aku bayark cukai tanah dan aku mintak pakcik tu tukar nama tanah tu atas nama aku.. sbb itu wasiat arwah ayah aku.😎 dan aku dpt tanah percuma. pakcik tu masih berhutang ngn arwah ayah aku smpi skrg.
tanah dah dpt pun nagih hutang lg, hebat hahaha
Asyraf Azhari .. tak tagih..sbb tak guna mintak dgn org yg syg duit dia sgt.. tp duit org nak.. sbg org islam.. bila kau hutang dgn org.. janji hutang tetap hutang dgn arwah. sbb org tu janji nak byr balik.. bygk org pinjam duit dgn kau lebih 10 tahun. 10 tahun jugak kau byrkan cukai tanah dia.. tp nama pd geran tanah tu masih tanah dia.. kau tak boleh buat apa dgn tanah tu.. bygkan kau dpt amanah dr arwah ayah kau.. nama tanah tu x ditukar.. pakcik tu buat tak tau je.. lepas beberapa tahun mak sy mintakk pd pakcik tu tukark nama.. sbb dia bg byk alasan utk tukar nama. lgpun pakcik tu janji dgn arwah bapa aku utk byr balik bukan dgn aku utk byr balik.. bg aku dia ttp bhutang dgn arwah ayah aku.. bukan aku.. sbb aku diamanahk terusk byr cukai tanah tu.. sila rujuk ustaz la yer. klu tak faham.
@@asyrafazhari3309 hutang ngn bank .. org yg berhutang yg kene byr.. tapi.. nie terbalik.. kita pulak terhegeh nk dptk hak kita.... kene byr pulak cukai tnh dia..😪
@@asyrafazhari3309 aku bkn nak cerita sgt.. tp jadik ini sbg pgajaran.. org2 kita nie suka sgt buat pkr (baik) dgn org sampi pkr salah dgn tak pun .. x boleh bezak .. tu pun kau blum tgok lagi muka dia (muka x rela) masa dia jumpa aku utk tukark nama kat pejabat tanah.. byrk duit tukar nama semua duit aku... satu sen pun aku tak susah dia.. ulang alik pjbt tnh..uruskan dok semua aku.. dia cuma dtg sign sahkan.
@Ahmad faris aku rephrase balik jer ayat dia perengan yang last tu, kau yg benak.
Info terbaik tuan 👍
Saya lah tu salah seorang yang mengambil pendekatan rolling dividen 😂
Mengharap keuntungan dari baki prinsipal saja bila simpai masa untuk terminate ASB financing 🤭
Strategi saya,
Bila start rolling dividen, duit lebihan bayar loan tu saya labur pula pada investment lain seperti wahed invest (kaedah DCA) & saham individu
Cuma disiplin kena kuat, jangan sampai tersalah guna duit dividen tersebut
Yeah betul tu tuan, saya banker, selalu oesan same thing jgk dgn klien. Buat split simpanan asb dan asbf.
so kalau buat gitu walaupun jumlahnya kecil menyimpan sebab rm500 kena bagi dua (asb rm250 & asbf rm250) maksudnya nanti bulan january kita akan dapat 2 dividen ? asab & asbf? boleh ke? sebab 2 acc tu atas satu nama ???
@@haizadsykes710 dividen tu akan dapat 1 kali..cuma instead of rm250 every month sahaja,kiraan dividen kita akan based on rm50k(sijil) + rm250(cash) yg kita simpan bulan2 secara konsisten.
Example bulan 1 rm50,250..then bulan kedua akan jadi rm50,500 dan bertambah sehingga akhir december nanti.
Yaaa...salahkan orang lain atas KESALAHAN DIRI SENDIRI...👍🏻
En. Hanif bank officer ke? Which bank?
Tak...saya orang biasa kerja biasa2 sahaja...terima kasih Mr.Faiz...banyak input berguna👍🏻
Terbaik nasihat yang pedas tapi amat perlu buat anak bangsa
Info mcm ni yg saya tunggu2.. terima kasih 👍🏻
Macam susah sikit nak ambik ASBF ni...baik labur santai2 kat ASB cash Saje dan labur kat Versa ..
Financial faiz! Financial faiz! Financial faiz! Financial faiz!
Hopefully dividen tahun ni tak turun lagi 🥲 Paling2 teruk pun maintain je lah. Tahun depan naik semula sampai 10% 🥲
Sebenarnya 5-7% return pun ok dah setahun.Consider ASB ni low risk(zero risk sebenarnya) investment instrument.Ekonomi slow pun 5% ,power sgt dh tu.Unit trust yang show off return tinggi pun 3&5 years perfomances pun lbh krg ja mcm ASB,tolak smua fee pelik2 ASB sedap lagi.Tp cons dia ASB ni limit setakat 200k dan ASB2 RM200k.Kdg2 yg invest unit trust ni mamat2 kaya ja
Dh terkena teknik rolling. Learn from lesson already.. Thanks for your valuable info
Tq for info en faiz..semakin faham
harap tahun ni ASB boleh bagi at least 5%...amiinn
atleast ada 30k unit baru boleh dapat bonus
No. The first 30k yang dapat bonus. Kalau ada 10k ke, 1k ke, dapat juga bonus on that 10k and 1k
5% tolak zakat 2.5%= 2.5% jelah.. go to TH
Salah cara kira zakat ni. 2.5% zakat is applied to the 5%, which means it is 5% X 2.5%
Not 5% - 2.5%
I will make another video to clear up this confusion, but I am quite surprised that so many people are confidently-incorrect such as yourself
@@FinancialFaiz 5%X2.5% utk asb loan..
Takut risiko tak perlu gatal2 nk cuba melabur. Bermaksud diri tu belum layak nk melabur
Yaa masa saya ambik asbf haritu pun banker tu cakap teknik rolling jugak. Tapi saya tak ambik lah sijil sampai 200k. Cukup ambik 30k shja, montly installment rm130+ ja.
Nanti dah kerja stable sikit mybe boleh pergi ke tabung haji pulak haa gitew
ini yang saya nk dengar betul mcm abg ckp kn tu...
gebang dia sembang pasal rolling point sbb keja mcm sy ni kalau nk bwt asbf diorang selalu syak kitaorg akan rolling....
dalam masa yang sama pinjaman Dari bank utk penuhkan angka dalam dlm asb kita org kna bayar jadi saya pikir2 ehh mcm 2 cabang plk aku nk kena bayar...🤔
1 asb finance
2 pinjaman modal Dari bank utk penuhkan angka nilai palsu dlm acc yg x blh nk kluarkan atau pakai sesen pn...
so last2...sy pn yerr2..yerr2..yerr2
time nk bayar ayat last dia...
dia swuh saya bayar bulan 220 bulanan sparuh bank sparuh asb nasih x sign lagi...😁😹😹✌️
so sy ckp sy x nk bwt yg tu...
x blh ke kalau sy bayar cash x nk pikir tggu tahun jerr nnti sy nk ambik...x blh ke..?
dia ckp ncik kna ada cash...
bwu dpt buat...
sy pn ckp...kn dh Ade dlm acc...
knapa nk bayar bnde tu dlm asb sedia ada dh...😹😹😹dh kna buat balik...kertas kja...
ayat last...mereka..org mcm cik x ramai selalu dtng mereka x de cash so mreka akn pilih byar 2 cabang mcm tu.. 3 Thun stop...
tapi ncik ni laa first time datang mcm ni jarang berlaku utk org sekerjaya mcm ncik...🤦😹😹😹
next video…bincang kan anggaran profit dividen…😆😆 biaselah, hujung2 tahun ni..dok tuggu dividen lah mcm sblom2 ni..huhuhu
Sy buat loan 100K,wife 100K.Agak terbeban dengan monthly installment coz saya yang bayar. This year first time dapat dividen, so plan utk rolling dividen ni. Then you buat video buat ni buat I tersentak bro. Betul bro cakap kalo next year dividen 5%, masih Tak cukup. Sy perlu topup lagi. I hv no idea. Tapi monthly Komitmen pun tinggi.. Apa perlu saya buat.. Stress betul.
jual balik lah tuan, lepastu buat loan baru 50k..sekurang-kurangnya ada jugak simpanan..sekadar cadangan
Jual blik and apply yg mampu..rm50k boleh dpt below rm300..at least ada simpanan..kalau jual sijil tu rasanya ada surrender value,surrender value tu boleh simpan masuk asb under cash pula.beranakkan lagi duit tu😄
Quote of the day - Handphone mahal, savings Xdak
terima kasih pencerahan bangg👍..semoga diberikan kesihatan dan dimurahkan rezeki🤲
Terima kasih En Faiz. Sekarang baru saya tahu boleh buat dua saving / investment mengunakan asb dan asbf.
Tuan Faiz, nk tnye pendapat pasal PRS. Cukai mmg boleh save few hundreds, tp the fact yg liquidity hilang ada susah hati sikit.
Saya buat asb financing since 2013...Alhamdulillah tutup mata tiap bulan byr loan & amalkan teknik compounding bkn teknik rolling...sbb saya suka surprisekan diri sendiri bila tgk blnce ASB tiap hujung tahun hahaha...
Tgk balance kat mana?
baik buat wahed invest lagi ok..
Ada referral code?
Bro faiz, ada buat video pasal income tax deduction ke?
Yes boleh sangat! Tax relief table pun dah dibentangkan
Penjelasan yg terbaik,.tq
Memang best video ni.
+ O.K paham
+ " Let's Jom " Menyimpan..
Sangat betul. Golongan miskin , golongan menengah dan golongan kaya. RICH DAD POOR DAD
Sapa mcam aku selalu tgok channel ni tp xsub
Btw aku xpernah skip iklan
Tuan Faiz boleh jelaskan berkenaan majikan gagal membuat caruman KWSP pekerja sedangkan potongan dibuat setiap bulan dari gaji. Apa kaedah atau tindakan yang boleh diambil dalam menyelesaikan hal ini?
Pejabat buruh ada solution nya
aduan ke Jabatan Tenaga Kerja (JTK) ikut daerah anda
cuma seeloknya kumpul ramai yg terkena dan ada bukti payslip
Sepatutnya tak boleh majikan tak bayar sebab ada dalam undang2 kwsp..kalau ada yg tak bayar bayaran dlm satu2 bulan yg tak bayar tu dikira outstanding dan majikan tetap kena byr juga bulan yg dia belum byr tu dgn ada kena penalty pada majikan..boleh adukan ke kwsp mgkin kwsp terlepas pandang..
Sy amat puas hati atas perjelasan tuan t.kasih
Sama2
Awesome explaination sir
9:32 wise words
Berharap tahun ni naik la dividen ASB
tabik la dengar. Terbaik.
Terbaik Tuan Faiz, sya tngk video2 tuan semua pasal asbf semua best 👍👍👍. Tuan, buat la mcmana nk penuh kn Asb2.. Skrng nie asbf untk asb1 shj.. Asb2 selalu quote penuh... Bole Tuan buat video explain mcm nk penuhkn asb 1 Asb2... Tq Tn Faiz..
apa maksud quote penuh? dah xboleh daftar ke?
Quota penuh. X cukup unit untuk dijual
tapi jgn lupe utk teknik compounding bahawa zakat 2.5% kena dibayar . so klu dividen 5% lepas tolak zakat 2.5%, untung bersih cume 2.5% je.
Salah ni. Cara kiraan zakat bukan 5% tolak 2.5%
According to zakat Selangor, dividen ASB dikira sebagai 5% x 74.5% x 2.5%
74.5% je patuh syariah. Hehehe
@@FinancialFaiz jadi dividen xsampai pun 5%. 25.5% x 5%= kena bagi ke muallaf. lagi satu.. katakan loan 150k.part tu xkena zakat ke? bukan ke pengiraan zakat (150k+dividen) x 2.5%
@@fadhlihakim7455 Tak sebab duit loan bukan duit kita... Sebab tu tak boleh kira dari total simpanan tu..
tq tuan faiz.. kongsi ilmu..
Dlm diam miau ambik siling🤣🤣🤣,Tabung kotak miau tu cantik lah,mana nk cari🤣🤣🤣😅😅
tuan kalau boleh buat untuk investment guna tabung haji pulak
Video ni best
kenapa aku rasa buat asbf nie utk mcn rugi... aku ambil 100,000 30 tahun... bulan2 bayar 475 ( contoh)
total utk 30 kau bayar rm171,000
aku pon tertanya 2 brpe kita akan dpt bila kita dh habis bayar...aku rasa menyimpan dalam tabung haji atau asb biasa lagi berbaloi.asbf mcm kasi kaya bank je.
betul k apa aku pikir nie?
Lepas 30 tahun, kita bukan dpat 100k je. Kita dpat sekali dgn dividen every year hehe. Konsep compounding, cntoh 100k, if 1st year dividen dpat 5%, so dividen RM5,000. So next year, baki awal akan start RM105,000 (contoh). Div tahun kedua pula, based on brape nilai kita ada di tahun kedua. Begitulah seterusnya hehe
@@adiraemilee bravo haha
terima kasih untuk ilmu kira2 Adi Reami.
👍👍👍👍👍
Kalau ikut investmen calculator dpt dalam RM 430k.itu kalau dividen 5%
Hai salam sy baru buka akaun ASB hari ni, sy x faham apa2 pun tentang video ni😂.. sbab bru nak berjinak dgn pelaburan ni. boleh bgi cadangan ke nak labur brpa. buka akaun tdi isi RM10.00.. x tau nak isi brpa😅.
Sebanyak yang selesa. Harga tetap (takkan turun naik), tapi dapat dividen setiap tahun. So ok lah kan
Tahun lepas ASB makan modai, harap2 tahun ni dividend cantik
Terima kasih tuan faiz 👍🏻
Mcm mana nk buat duit lebih banyak dengan menggunakan hutang seperti yg dinyatakan oleh robert kiyosaki, blh tuan berikan penjelasan. Terima Kasih 😊
Nk tahu pasal hibah
Di tahun 2023 ni opr naik l..asb loan saya pon naik dari 254 sampai skrng 291...ni opr naik lagi tak tahu berapa kena bayar..
bang review sikit pasal amanah hartanah bumiputera boleh tak?
Terbaik👍sangat bermanfaat
Buat video ttg crypto currency plis
Boleh buat content pasal public mutual tak?
Kalau ASBF
BUKU 1 RM200K
BUKU 2 RM200K
adakah boleh guna sistem yang bro kate.. Tu
Bayar loan tanpa guna dividen..
X over limit? Ke akaun tu nanti?
Setiap tahun kuota kita akan meningkat asbab dari dividen tu😄
Best
Terimakasih tuan sebab mengingatkan saya pasal asb semula hahahah.saya dah terminate asbf saya dulu dah,nak buka semula akaun tu balik boleh ke ataupun perlu buka akaun baru.terimakasih tuan kalau balas komen saya
Akaun ASB tu tak akan tertutup. Akaun asbf kena buka baru lah kalau nak sambung buat asbf. Boleh contact my team, contact detail ada dalam video ni ye
Terbaik bos..
terbaik bos
Abang boleh saya tahu tak Asbn sara itu untuk apa yang sebenarnya...
Baru paham✔
Encik faiz i nak tanye...kalau i buat teknik rolling and dont mind topup mcm mane pulak ye
salam bro faiz...antara banyak2 produk amanah saham...mana yang bro rekomen selain fixed value
Masih bolehkah merancang tabungan/pelaburan mula umur 30?
Mesti boleh...
@@FinancialFaiz buat lh vdio umur yg ssuai mulakan plaburan tuan🙏🏻rsanya rmai jugak yg alami bnda ni😊😊😊
Tq tuan...penerangan yg ckup jelas dan bermanfaat👍
Assalamualaikum bang, saya suka dengan video2 abg, skrg nie saya mcm terkena, saya belajar disebuah Uni XXX, baru mau masuk sem 3, tiba2 saya diberitahu ptptn cuma dpt 40% drpd 70% yg saya tahu, jadi saya kena bayar lebih setiap sem dari wang saya. Saya tak mampu, sebab ada ansuran kereta$900/B dan ASBF200K, patutkah saya berhenti ASBF.
Loan kereta 900 sebulan? Student? Dulu cik kerja?
Kau student knapa kereta smpai 900 sebulan? Kau beli Honda? Saya umur 30 purata pendapatan 20k pn bru 500 sebulan utk kereta alza.
@@MrFazley bersangka baik dia ank org have2 kot..😂
Sorry bertanya mcm mana keputusan yang dibuat semasa beli kereta tu? Asbf pula dah bape tahun? Baru buka ke atau dah lama ye?
Asbf dh ambl brp tahun? Klu larat ble tahan smpi 10 tahun lbh baik dik, dh smpai 10 tahun baru surrender. Klu bnyk komitmen bulanan mgkn adik boleh try cari pndapatan extra cth start bisnes kecil2 ke, masa cuti sem bt krja sampingan ke jd grab ke. Boleh tu dik yg pnting kena extra rajin lah.
Terima kasih financial faiz, boleh bagitau cara untuk finance tanah lot banglo yang dah habis bayar dengan bank tak? Saya dah byk google tp tak jumpa step yg betul.
Good one still hmmnnn
Katakanlah kena topap rm1100 setiap tahun (rolling technique). Untuk 30 tahun, rm33k lah keluar duit, selepas 30 tahun tu hutang langsai, dapat lah claim rm200k tu. Ok x tuan? Haha (assuming ada holding power lah / gaji cukup)
Boleh kalau tak terbeban.. Tapi cara tu tak optimum lah untuk dapat pulangan...
Sy buat sebijik mcm u cakap..setakat ni dh 4 tahun..drpd takde baik ada kan pd hujung usia..hihihi..okla tu topup 33k..at the end dpt 200k..
@@lovedsky1114 Betul daripada x buat langsung.. Ikut kiraan dulu mmg kita tak payah top-up langsung siap ada lebihan lagi.. Tapi 2,3 tahun kebelakangan ni dah tak boleh ada kiraan mcm tu dah.. memang kena top-up.. but as you said, baik buat daripada tak buat langsung... 🙂.. Tapi kena ingat ya, get ready untuk jual balik kalau tiba2 "BR" naik mendadak di tahun mendatang. Asb financing masa tu akan jadi tak berbaloi2... Sama2 lah kita doa prestasi asb ni akan kembali pada dividen asalnya mcm dulu2...
Boleh bro takde masalah. Dripada langsung takde lebih baik 33k bertukar menjadi 200k. Selamat menabung bro..
Apakah kebaikan ASNB tuan jika dibandingkan dengan ASB biasa?
👍
Sifu sapa nbr banker yg financial
Tq info 👌
Maaf saya bertanya lari tajuk plak.....seandainya saya ada membuat pinjaman kewangan....tetapi...tk mampu byar....ada kah pihak syarikat itu berhak menyitar rumah saya. Sedangkan pinjaman perumahan saya di bank yg berlainan.....minta pencerahan