สินเชื่อ OD คืออะไร มีประโยชน์ กับ นักลงทุน อสังหาริมทรัพย์ อย่างไร
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- หัวใจ 5 ข้อที่ควรรู้ เกี่ยวกับ สินเชื่อ OD
ได้ยินคำว่า OD บ่อยมากเลยค่ะ ไม่ทราบว่ามันเป็นเงินกู้ประเภทไหน ทำยังไงถึงจะได้มา
สำหรับเพื่อน ๆ ที่ยังไม่รู้จักกับ สินเชื่อประเภทนี้ เรามาดูกันว่ามันคืออะไรครับ
สินเชื่อ OD หรือ Over Draft เป็น สินเชื่อรูปแบบนึง ของธนาคาร ที่เรียกกันว่า "สินเชื่อเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี" โดยมักเป็นนิยมใช้เป็นเงินหมุนเวียนในธุรกิจส่วนตัวเพื่อเพิ่มสภาพคล่อง
ถ้าเป็นนักธุรกิจแล้ว ต้องรู้จักสินเชื่อ ประเภทนี้ เนื่องจาก ในการทำธุรกิจส่วนตัว นักธุรกิจจำเป็นต้องมีเงินหมุนเวียนสำรองอยู่ตลอด นอกเหนือจากเงินส่วนตัวแล้ว ก็มักจะเกิดจากการกู้ยืม แต่ สิ่งที่แตกต่างจากเงินกู้ยืมประเภทอื่น ๆ ก็คือ สินเชื่อ OD มีความยืดหยุ่นสูง
#JoeProperty
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ
พูดดีเข้าใจง่ายครับ
ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ
มูลดีมากค่ะ
เนื่องจากไม่มีสินทรัพย์ค้ำ ก็จะต้องเสียรายปีครับปีละเกือบ9000 ไหนค่าประกันวงเงินเดือนละ600 อีก ประกันชีวิตอีกปีละ35000 บ 5 ปี วงเงิน5 แสน นี่แสนเจ็บปวดเลย
มีที่ดิน มูลค่าประเมิน1.8ล้าน สนใจทำod 1ล้าน แนะนำbank ไหนดีครับ ปัจจุบันใช้แต่ scb
ถ้าได้สินเชื่อมาแล้วไม่ใช้ต้องเสียดอกรายปีไหมคะ
สินเชื่อ OD ถ้าได้มา แต่ไม่ใช้ ไม่เสียดอกเบี้ยครับ
ขออณุญาติสอบถามครับ วันนี้ผมทำสิ้นเชื่อODสำเร็จ กสิกรเปิดบัญชีให้ใหม่เลย ท่าผมไม่ใช้เขาก็ไม่คิดดอกเบี้ยใช่ไหมครับ
การคิด ดอกเบี้ย OD คิดตามปริมาณเงินที่ถูกดึงออกไปใช้ ถ้าไม่ดึงเงินออกไปใช้ก็จะไม่ถูกคิดดอกเบี้ย
@@joeproperty5962 ขอบคุณครับในกรณีต้องการยกเลิก จะเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหมครับ กลัว ว่าจะค้างไว้ในบชแล้วไม่ได้ใช่กลัวจะโดนคิดดอก
@@chattee4011 เขาหักเงินอะไรไหมคะ
ถ้าเค้าไม่ต่อสัญญา od ให้แล้วเค้าจะทำยังไงต่อครับ
ผมกำลังจะเซ็นสันญา OD วันพรุ่งนี้ กังวลอยูาเหมือนกันครับ ว่าจะบริหารมันยังไง
ข้อเสียของ OD คือเสียค่า Front Fee ก่อนครับ ถ้าไม่ดึงเงินออกมาใช้ก็จะยังไม่เสียดอกเบี้ย ถ้าวางแผนเอาเงินไปใช้ควรจะเป็นลักษณะของการใช้ระยะสั้นจะเหมาะสมกว่าแม่ควรนำไปลงทุนในลักษณะของการลงทุนระยะยาวครับต้องคำนึงถึงดอกเบี้ยที่ต้องเสียในรายเดือนด้วย
สอบถามหน่อยครับ ถ้าเราไม่ได้เดินบัญชีมาเป็นเวลานาน แล้วต้องการที่จะขยายวงเงิน โดยเอาเงินมาเติมให้เต็มวงเงินก่อน จะสามารถเพิ่มวงเงินODได้มั้ยครับ ขอบคุณครับ
ปัจจัยของการขยายวงเงิน โดยหลักๆ นะครับ
1. ความสามารถในการสร้างรายได้ของกิจการ
2. หลักประกันที่นำมาค้ำ
ถ้า 2 อย่างนี้ไม่ได้เปลี่ยน ทั้ง ไม่เคยมีการเคลื่อนไหวของ โอดี เลย จะขยาย หรือจะขอลดดอกเบี้ย ก็ น่าจะคุยได้ยากอยู่ครับ
ในส่วนของการทำขายฝาก จำนอง ถือว่าเป็นสินเชื่อรูปแบบ OD เหมือนกันไหมครับ เพราะใช้หลักค้ำประกันคือพวก ที่ดิน และทรัพย์ต่างๆที่เป็น อสังหาฯ
จำนองอย่างเดียวมองเป็นการจำนองครับ มักจะได้เงินน้อย แต่ถ้าเป็น OD จะมองที่มูลค่าของครับและความสามารถในการชำระหนี้ในการพิจารณาครับ
OD ดอกเบี้ยแพงกว่าบัตรเงินสดไหมคะ ❣️
ถูกกว่าครับ ตามคลิป
เบิกมาใช้60000คิดดอกเท่าไรค่ะ
ดูเรทดอกเบี้ยปัจจุบัน ครับ ว่าตอนนี้ได้เรทไหนอยู่ เป็น เรทต่อปี สมมติ คือ R% คร่าวๆ ก็คิดดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นรายวันได้ ที่ 600,000xR%/365
60,000×2%/100=1200/ด
กู้1ล้าน ดอก24% กดออกมา1เดือน ดอกเท่าไหร่คะ
คิดง่าย ๆ ดอกเดือนละ 2% คร่าว ๆ ก็ 20,000 ต่อเดือน ครับ
ุ้ถ้าเงินอยู่ในบัญชี วงเงินกู้มา100,000อยู่ในบัญชี100,000จะเสียดอกไหมครับ
100,000×2/100=2000/ด
ถ้าทำเรื่องกู้ไปกี่วันเค้าถึงจะอนุมัติคะ
มีหลายปัจจัยครับ ทั้งเรื่องของ เอกสาร ครบมั๊ย ความแน่นอนของผู้กู้ ต้องออกไปตรวจกิจการมั๊ย ตัวธนาคารเอง มี ขั้นตอนหลาย ฝ่ายมั๊ย อาจจะเร็ว ระดับอาทิตย์ จนถึงช้าระดับหลายเดือน ก็ได้ครับ