Игорь, доброго здоровья, позвольте внести дополнения к видео "частный сектор". В 20-е годы прошлого века таганрожцам Государством был дан выбор жилья: ЖАКТ или строительство в частном секторе (дом и 6 соток). По Александровской (в советский период Свердлова) вплоть до 26 переулка или Большого проспекта формировалась застройка типовых частных домов. Принцип расположения комнат - вокруг печки 4 комнаты. Были варианты на 3 комнаты. Практически все дома по Александровской имеют центральное подведение коммуникаций: водоснабжения, газоснабжения и канализации. Септик или сливная яма могут встречаться в переулках, где расстояние между четной и нечетной сторонами слишком узкое. Не позволяет создать угол наклона канализационного стока. Дома в 20-30 года строили из самана или делали планкованными. Состав тот же, только предварительно набиваются на деревянные бруски планки на месте возведения стен, а между ними закладывали глину с соломой. Единственное, стены у таких домов тоньше, чем у дома из самонного кирпича. Но все дома тёплые зимой и прохладные в знойное лето. Почему нет деревянных домов на Юге. Причин несколько: отсутствие древесины и шашель (жук, которые пожирает древесину, любит тепло). В этом районе ( "Сабачеевка") нет грунтовых вод (или они находятся оооочень глубоко), поэтому в домах есть подвалы/погреба. Поначалу дома были с глинобитными полами. После ВОв в конце 40-х - 50-х, многие семьи стали укладывать деревянные полы, и обкладывать дома кирпичом. Ставни обязательно. Они спасают и в холод и в зной. Обратите внимание: на четной стороне по Александровской перед домами есть палисадник между домом и тротуаром, а на нечетной стороне тротуар примыкает к жилым постройкам. Давно ушли из жизни первые хозяева этих домов. Многие дома разделены на несколько хозяев. Увы. Этот район очень удобный по местоположению, транспорту (автобусы, маршрутки, трамваи). В районе "мало-Свердлова" на одном из переулков (не знаю как сейчас называется, может переименовали улицу) даже сохранилась булыжная мостовая. Но она не связана с историческим итальянским булыжником, сохранившемся на Пушкинской набережной, Крепостном и Красном переулках. Движение автотранспорта в былые времена было намного спокойнее. Сейчас всё изменилось. Меньше стало коренных таганрожцев и людей радеющих за свой город. Да и финансовые возможности у жителей стали другими. Хотя порядок перед домом - это больше воспитание и желание жить в порядке. Раньше были уличные комитеты, которые следили за порядком перед домами: обрезка деревьев, чистота тротуаров в любое время года, прилегающих к дому, состояние заборов, освещение в темное время суток (№ дома должен быть освещён) - за всё отвечал хозяин дома, а комитет контролировал. Вот так жил частный сектор. Желаю успехов
Самый лучший район это улицы Шевченко, Энгельса, переулки Комсомольский, Глушко, Донской и Красный. Ходите там пешком. На домах есть объявления о продаже. Ищите собственников, говорите с людьми. На Глушко недавно продали отличный дом с 10 сотками за 4 млн.
Наиболее притягательны районы с ближайшим выходом к морю. Посмотрите стоимость недвижимости рядом с морем. Её во-первых совсем не много и стоит она значительно дороже центра.
Купил двушку на Пальмиро Тольятти. Место тихое , без суеты. В десяти минутах улица дзержинского , там остановка с которой можно быстро добраться куда угодно. Рядом есть всё что нужно для жизни. Осталось сделать небольшой ремонт и привезти сюда супругу. Кстати , мои друзья в шоке после того как я скинул им сегодняшние фотки с зелёной травой и цветущими цветами на клумбах.
Знакомые покупали квартиру и не проверили газовый счётчик, это в Молдавии было, так попали на большие деньги. Там газ сам по себе дорогой плюс долг от бывших хозяев оплатили
Очень интересно было смотреть, никогда не жила в частном доме, но после просмотра вывод такой: покупайте дешево жилье без удобств и проводите все сами! Спасибо, Игорь!
Благодарю.за правдивую информацию Г Таганрогу Лучшую Жизнь и это зависит от Нас Давайте не пакостничать а быть в дружбе со своей СОВЕСТЬЮ Всего Доброго
А ещё бывают общие дворы, очень "весело".Соседи ни с кем не считаются, делают что хотят, орут, занимают вашу территорию, я так нарвалась, сначала шок, а теперь поставила их на место, тишь да гладь.
Интересный ролик! Технические детали должны быть понятны знатокам, уверена) Скажите, Игорь, а у ростовчан есть генная тяга к гаражам или это исключительно таганрогская фишка?)
Я не пойму к чему это видео???? О чем речь ваша? Кто живет годами в Таганроге всё это знает. Кому нравится квартира, те живут в квартире. Кому дом, тот в доме. Я люблю дома в переулках. Это моя жизнь. Это моя родина!!!!!! 😍
Игорь, спасибо за ролик. Но остались вопросы, почему парадный входы заколочены? И как выглядят документы правильные на газ, воду и т.д. Могли бы и показать сразу, это бы было удобно😊 а так ролик понравился) благодарю.
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣УВАЖАЕМЫЙ ВАШ РОЛЬИК НАЧИНАЕТСЯ ПРЯМО С МОЕГО ДОМА,СКАЖУ СПАСИБО КОНЕЧНО НЕЧЕГО СВЕРХЕСТЕСТВЕНО,НО ПРИЯТНО,УГЛАВОЙ ДОМ И ВАРОТУ ПОКОЗАЛИ,КАРОЧИ СРАЗУ ПЕРВЫЕ КАДРЫ,ЦЕМЛЯНСКЙ ПЕР.16
Горгаз зарабатывает как может. У него забрали абонентский отдел ростоврегионгаз. А как заработать денег? Начинают придумывать что незаконно счётчики установлены. Враньё. Деньги получали по счётчикам,а потом вдруг не законно
Покажите где жители частного сектора засадили проезжую часть деревьями вылезли за красную линию нет возможности разьехаться машинам вот за это надо штрафовать
Переехали из Магадана два года назад. Частная застройка сильно портит впечатление от города. У нас город был городом, а частный сектор концентрировался на окраинах. Думаю, дальневосточникам эти лачуги вперемешку с псевдодворцами всегда будут действовать на нервы
Простите, какой грязью? Что из сказанного или показанного не правда? Или вы хотите сказать что нужно показывать только одни плюсы? Ну извините. Везде есть как положительные так и отрицательные стороны. Отображение всех сторон и точек зрения есть - ОБЪЕКТИВНОСТЬ!
Игорь, доброго здоровья, позвольте внести дополнения к видео "частный сектор". В 20-е годы прошлого века таганрожцам Государством был дан выбор жилья: ЖАКТ или строительство в частном секторе (дом и 6 соток). По Александровской (в советский период Свердлова) вплоть до 26 переулка или Большого проспекта формировалась застройка типовых частных домов. Принцип расположения комнат - вокруг печки 4 комнаты. Были варианты на 3 комнаты. Практически все дома по Александровской имеют центральное подведение коммуникаций: водоснабжения, газоснабжения и канализации. Септик или сливная яма могут встречаться в переулках, где расстояние между четной и нечетной сторонами слишком узкое. Не позволяет создать угол наклона канализационного стока. Дома в 20-30 года строили из самана или делали планкованными. Состав тот же, только предварительно набиваются на деревянные бруски планки на месте возведения стен, а между ними закладывали глину с соломой. Единственное, стены у таких домов тоньше, чем у дома из самонного кирпича. Но все дома тёплые зимой и прохладные в знойное лето. Почему нет деревянных домов на Юге. Причин несколько: отсутствие древесины и шашель (жук, которые пожирает древесину, любит тепло). В этом районе ( "Сабачеевка") нет грунтовых вод (или они находятся оооочень глубоко), поэтому в домах есть подвалы/погреба. Поначалу дома были с глинобитными полами. После ВОв в конце 40-х - 50-х, многие семьи стали укладывать деревянные полы, и обкладывать дома кирпичом. Ставни обязательно. Они спасают и в холод и в зной. Обратите внимание: на четной стороне по Александровской перед домами есть палисадник между домом и тротуаром, а на нечетной стороне тротуар примыкает к жилым постройкам. Давно ушли из жизни первые хозяева этих домов. Многие дома разделены на несколько хозяев. Увы. Этот район очень удобный по местоположению, транспорту (автобусы, маршрутки, трамваи). В районе "мало-Свердлова" на одном из переулков (не знаю как сейчас называется, может переименовали улицу) даже сохранилась булыжная мостовая. Но она не связана с историческим итальянским булыжником, сохранившемся на Пушкинской набережной, Крепостном и Красном переулках. Движение автотранспорта в былые времена было намного спокойнее. Сейчас всё изменилось. Меньше стало коренных таганрожцев и людей радеющих за свой город. Да и финансовые возможности у жителей стали другими. Хотя порядок перед домом - это больше воспитание и желание жить в порядке. Раньше были уличные комитеты, которые следили за порядком перед домами: обрезка деревьев, чистота тротуаров в любое время года, прилегающих к дому, состояние заборов, освещение в темное время суток (№ дома должен быть освещён) - за всё отвечал хозяин дома, а комитет контролировал. Вот так жил частный сектор. Желаю успехов
Спасибо за ролик Игорь Подройкин!!! Мега респект вам!!! качество выше всяких похвал!! отлично снял
Спасибо. Планирую покупку. Побольше таких видео с дельными советами.
Самый лучший район это улицы Шевченко, Энгельса, переулки Комсомольский, Глушко, Донской и Красный. Ходите там пешком. На домах есть объявления о продаже. Ищите собственников, говорите с людьми. На Глушко недавно продали отличный дом с 10 сотками за 4 млн.
Игорь, спасибо за важную информацию. Вам большой респект!Если Можно, то и далее включайте похожие советы о недвижимости в разных районах Таганрога.
В частном секторе иногда интересные дома бывают 🙂 вот видел возле одного дома львов и рыцарей)
Этот район называется Собачеевка.
Наиболее притягательны районы с ближайшим выходом к морю. Посмотрите стоимость недвижимости рядом с морем. Её во-первых совсем не много и стоит она значительно дороже центра.
Купил двушку на Пальмиро Тольятти. Место тихое , без суеты. В десяти минутах улица дзержинского , там остановка с которой можно быстро добраться куда угодно. Рядом есть всё что нужно для жизни. Осталось сделать небольшой ремонт и привезти сюда супругу. Кстати , мои друзья в шоке после того как я скинул им сегодняшние фотки с зелёной травой и цветущими цветами на клумбах.
деревня в городе.
Таганрог и есть деревня😉
Большое спасибо!Для меня информация была очень полезная!
Здравствуйте очень интересно было посмотреть видео.
Знакомые покупали квартиру и не проверили газовый счётчик, это в Молдавии было, так попали на большие деньги. Там газ сам по себе дорогой плюс долг от бывших хозяев оплатили
Очень интересно было смотреть, никогда не жила в частном доме, но после просмотра вывод такой: покупайте дешево жилье без удобств и проводите все сами! Спасибо, Игорь!
Чепуха, проведение коммуникаций это сложео и дорого
Ура!!!
Спасибо. Сколько дельных советов. Планирую в 2022 году приобретать жильё. Делайте побольше таких видео.
Очень интересная информация, спасибо.
Квартиры цена какая и цены на продукты , спасибо за ответ.
Благодарю.за
правдивую информацию
Г Таганрогу Лучшую Жизнь и это зависит от Нас Давайте не пакостничать а быть в
дружбе со своей СОВЕСТЬЮ Всего Доброго
А ещё бывают общие дворы, очень "весело".Соседи ни с кем не считаются, делают что хотят, орут, занимают вашу территорию, я так нарвалась, сначала шок, а теперь поставила их на место, тишь да гладь.
Очень интересная информация, спасибо
Интересный ролик! Технические детали должны быть понятны знатокам, уверена) Скажите, Игорь, а у ростовчан есть генная тяга к гаражам или это исключительно таганрогская фишка?)
Я не пойму к чему это видео???? О чем речь ваша? Кто живет годами в Таганроге всё это знает. Кому нравится квартира, те живут в квартире. Кому дом, тот в доме. Я люблю дома в переулках. Это моя жизнь. Это моя родина!!!!!! 😍
Игорь, спасибо за ролик. Но остались вопросы, почему парадный входы заколочены? И как выглядят документы правильные на газ, воду и т.д. Могли бы и показать сразу, это бы было удобно😊 а так ролик понравился) благодарю.
жить удобней чем в квартире. попробывал и то и другое.
Это весна.А вот летом там классно.Деревья .Цветы.
Сабачеевка
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣УВАЖАЕМЫЙ ВАШ РОЛЬИК НАЧИНАЕТСЯ ПРЯМО С МОЕГО ДОМА,СКАЖУ СПАСИБО КОНЕЧНО НЕЧЕГО СВЕРХЕСТЕСТВЕНО,НО ПРИЯТНО,УГЛАВОЙ ДОМ И ВАРОТУ ПОКОЗАЛИ,КАРОЧИ СРАЗУ ПЕРВЫЕ КАДРЫ,ЦЕМЛЯНСКЙ ПЕР.16
Горгаз зарабатывает как может. У него забрали абонентский отдел ростоврегионгаз. А как заработать денег?
Начинают придумывать что незаконно счётчики установлены. Враньё. Деньги получали по счётчикам,а потом вдруг не законно
Район, вообще то, называется Собачеевка.
Игорь если шлак, то он должен фонить!!!
Ужас. Более всего удручает частный сектор в Таганроге. А возведение огромных коробок на 2 сотках - это зачем? Просто менталитет?
Да, не фантан,не хотелось бы там жить.
Почему? Зато у вас свой дом, свой двор свой гараж. Это классно.
Колхоз он и в Африке колхоз! 😊
Покажите где жители частного сектора засадили проезжую часть деревьями вылезли за красную линию нет возможности разьехаться машинам вот за это надо штрафовать
Переехали из Магадана два года назад. Частная застройка сильно портит впечатление от города. У нас город был городом, а частный сектор концентрировался на окраинах. Думаю, дальневосточникам эти лачуги вперемешку с псевдодворцами всегда будут действовать на нервы
Вашему городу сколько лет?! А наш строился ещё Петром потому и частный сектор сначала, а многоэтажки потом
Не нравится, вас тут ни кто не держит!
Не обливайте наш..любимый..город грязью!!!
Простите, какой грязью? Что из сказанного или показанного не правда? Или вы хотите сказать что нужно показывать только одни плюсы? Ну извините. Везде есть как положительные так и отрицательные стороны. Отображение всех сторон и точек зрения есть - ОБЪЕКТИВНОСТЬ!
Игорек , Брат Лихой , пацаном я жил на Водопроводной барак 19 ,что. стало с этим местом ,хочу вернутся .
Думал переехать в Таганрог из Башкирии на пенсию.Учился здесь в 1976.
Ебать копать,это ужас неимоверный.Нахрен он нужен .
Переезжайте в Ейск,здесь лучше