【完全版】やる気さえあれば誰でも勝てる！総資産30億の男が小資本で勝てる投資手法をすべて公開します【不動産投資】
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- čas přidán 8. 03. 2024
- 今回の動画は、種銭を作るための不動産投資についてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから総資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を、今まで培った経営ノウハウから確立された投資方法を基にお伝えしていきます！
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #種銭
みなさんは種銭を作るための不動産投資についてどう思いますか？
ぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
アニキ、はじめまして。
過去動画含め、ノウハウをありがとうございます。種銭を民泊で稼いでいます。もう60なんですが、体力も気力も、健康寿命の残りも40年はあると思うので頑張ってみます。退職金の使い方も相談したいです。
はじめまして。
【完全版】の視聴と著書を購入させていただきました。
水道・ガス・電気の国家資格を取得し10年ほど個人事業をしております。
ここからの人生かけて取り組める目標ができました。
50代ではありますが、自分の強みを活かして実践します！
これからの動画を期待しております。
コメントありがとうございます！すばらしいですね！今後もご期待ください！
たくさんの情報を精査して、物件を見に行く時間の捻出と地道な努力の積み重ね。情熱と冷静な判断力、馬力が必要だなと思いました。小林さんの本を読んで、物件情報を毎日チェックするところから始めています。いつもありがとうございます。
コメントありがとうございます！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！今後もご期待ください！
たとえが秀逸でわかりやすい解説ですね。本ポチリました
ありがとうございます!!これからも有益な情報をどんどん発信していきますのでご期待ください!
聞けば聞くほど、素人が手を出す領域ではないですね。不動産か建築関係の経験や人脈が絶対必要ですね。その上で失敗もしながら経験を積む、という事になりそうですね。そう簡単に5,000万は貯まらない。動画ありがとうございます。
コメントありがとうございます！ですね。笑、ひとつひとつ勉強してまいりましょう!
小林さん、いつも本質的ノウハウを教えて頂きありがとうございます、早速本を購入しました。 今日ある証券会社からこのようなメールが届いた、これがチャンスでしょうか？ メール概要:不動産信託受益権のトークン化有価証券、名前はケネディクス・リアルティ・トークンKiley-1。運用範囲は一都三県の戸建て、70平米3LDK以上、経験豊富なグループ。 大変お手数をお掛け致しますが、どうぞ宜しくお願い致します🙇
『問題解決能力』『コミュニケーション能力』はどの分野に於いても大切ですね。
コメントありがとうございます！確かにそうですね。笑、これからもどんどん有益な情報を発信していきます！ご期待下さい!
ご指摘の通り、買取再販だと本人に強みが無い。
どの業界も人手不足なので、本業に関連していて自分に競争力のある事業は多くあるはず。本業を活かせる事業で稼ぐことのほうが買取再販で勝つよりも容易だと思う。
コメントありがとうございます！ですね。笑、これからも有益な情報を発信していきます！ご期待下さい!
不動産投資による軍資金作りの方法がわかりました。
再販買い取り業者と同じようなことを小さな規模で行うためには時間と手間が必要ですね。
コメントありがとうございます！ですね。笑、これからもどんどん有益な情報を発信していきます！ご期待下さい!
資金を調達は難しいですが、賃貸業していく場合 修繕は必要なので、一からリホーム覚えるのも有りですね
コメントありがとうございます！ですね。ひとつひとつ勉強してまいりましょう! 今後もご期待下さい!
気軽に始めれるのかなって思ってたのが甘いと分かりました。
自分に合った種銭の稼ぎ方を探したいと思います。
コメントありがとうございます！その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう!
私もずっと狙ってます。これしか選択肢はないですよね～。
ありがとうございます！そうなのですね。実績出たらぜひ教えてください！今後もご期待ください!
トンカチ叩くのも結局は不動産賃貸業に今後一生役に立つと思うので、アリだと考えています。
後は本業の収入がどれぐらいかによりますね。
コメントありがとうございます！なるほどー、それもありですね。今後もご期待ください!
難しいかもしれないですが、賃料よりこっちの方が楽しそうと思いました。
コメントありがとうございます！なるほどー、物件検索から試してみてください。今後もご期待ください!
リフォーム業や買取再販業に転職してノウハウを持って独立する方が早そう。
コメントありがとうございます！なるほどー、それもありですね。今後もご期待ください!
短期譲渡の場合、税率が約4割です。それでも、再販は儲かりますでしょうか。何か、節税などのノウハウをお持ちでしょうか。
コメントありがとうございます！法人だと短期・長期は関係無く、4割より低いです。
今後もご期待ください！
物件購入、再商品化ともかなりの技術が要りそうですね。
コメントありがとうございます！ですね。笑、これからもどんどん有益な情報を発信していきます！ご期待下さい!
軽々しく儲かるとか言わないのが好きです。でも、本気になったら、兄貴のやり方が一番固いし王道だって熱心な視聴者はわかっていると思いますよ！
コメントありがとうございます！ですよね。これからも有益な情報を発信していきますのでご期待ください！
不動産投資は皆が思っている程簡単な事ではないんだよな。
コメントありがとうございます！ですね。笑、これからも有益な情報をどんどん発信していきます！ご期待下さい!
まずは1000本ノックから頑張ります。
コメントありがとうございます！がんばって下さい！今後もご期待ください！
本のタイトル教えて欲しいです
不動産投資・賃貸経営で利益を残す！リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴
(不動産投資・賃貸経営で利益を残す！) リフォームコスト削減ノウハウ 虎の穴
よろしくお願いします！今後もご期待ください！
@@hudousananiki_kobayashi
みなさん、ありがとうございます。
相続で土地ももらったので、勉強させていただきます。
結局は、自分で宅建業者になり、街の不動産屋になるのが一番早い。
なぜなら、街の不動産は皆、このスキームが本業だから。
コメントありがとうございます！なるほどー。あと仲介手数料もあると思いますよ。今後もご期待ください！
ご指摘の通り、買取再販は本人に強みが無い。
どの業界も人手不足なので、本業に関連していて自分に競争力のある事業は多くあるはず。本業を活かせる事業で稼ぐことのほうが買取再販で勝つよりも容易だと思う。
コメントありがとうございます！ですね。笑、これからも有益な情報を発信していきます！ご期待下さい!